Naujas biurų pastatas Vilniuje: daug vietų automobiliams ir didelis aukštų plotas

Publikuota: 2016-11-23

Vilniuje, šalia prekybos ir pramogų centro „Panorama“ kyla naujas biurų pastatas „Link“. Bendrovė „Baltijos gildija“ šį verslo centro projektą su statybos leidimu pernai įsigijo aukcione iš SEB banko nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Litectus“.

„Mums pasitaikė reta galimybė tokioje strategiškai geroje miesto vietoje įsigyti jau parengtą projektą su statybos leidimu. Žinoma, teko koreguoti architektūrinius sprendinius, vidaus išplanavimą, atnaujinti inžinerinius sprendimus, bet gana greitai galėjome imtis statybų“, – pasakoja Ina Danilova, „Baltijos gildijos“ direktorė.

Bendrovė „Baltijos gildija“ įkurta praėjusių metų spalį. Anot p. Danilovos, jos akcininkai yra privatūs Ukrainos ir vietiniai investuotojai. Biurų pastatas Vilniaus Saltoniškių g. yra pirmasis šios įmonės projektas.

Verslo centras „Link“ rinkai pasiūlys apie 9.000 kv. m nuomojamo modernių biurų ploto. Bendras pastato plotas bus apie 20.000 kv. m. Projekto statybos jau įsibėgėjo, o jas užbaigti ketinama kitų metų trečiąjį ketvirtį.

„Tuo metu bus užbaigta nemažai naujų verslo centrų. Tačiau mes būsime konkurencingi kainos ir kokybės santykiu, galėsime pasiūlyti didelį vieno aukšto plotą – 1.800 kv. m. Tai labai aktualu didelėms bendrovėms. Taip pat nuomininkams galėsime pasiūlyti 280 automobilių parkavimo vietų trijų lygių požeminėje aikštelėje ir 80 vietų šalia pastato – nuomininkų svečiams. Todėl projektas bus patrauklus įmonėms, turinčios klientų aptarnavimo skyrius“, – kalba p. Danilova.

Anot jos, biurų projektas pradėtas plėtoti nuosavomis lėšomis, bet bendrovė derasi su bankais dėl finansavimo. Planuojamų investicijų į projektą p. Danilova neatskleidžia, tačiau tikina, kad siekdama aukštos kokybės bendrovė samdo vienus stipriausių subrangovų rinkoje.

„Pamatus įrenginėjo „Vilniaus rentinys“, fasadus gamins ir montuos „KG Constructions“, inžinerines sistemas projektavo „Caverion Lietuva“, patį pastatą statys „RCP Construction“. Surinkome stiprią komandą todėl nusprendėme nesamdyti generalinio rangovo ir projektą valdyti patys“, - pasakoja „Baltijos gildijos“ vadovė.

Biurų pastatas „Link“ bus A energinio efektyvumo klasės. Anot p. Danilovos, bendrovė negali siekti BREEAM sertifikato naujiems pastatams, nes įsigijo jau suprojektuotą pastatą. Tačiau sieks sertifikato „BREEAM In-Use“, kuriuo įvertinami jau naudojami pastatai – jų valdymas, komfortas, energinis efektyvumas, draugiškumas aplinkai.

„Pradėjome bendradarbiauti su licencijuota BREEAM vertintoja „Vesta Consulting“. Mes statysime šį pastatą kiek įmanoma laikydamiesi BREEAM standartų, kad vėliau pasiektume geriausių rezultatų jį valdydami“, – kalba p. Danilova.

Bendrovė kol kas neturi preliminarių nuomos sutarčių, tačiau dalyvauja keliuose stambiuose konkursuose, kurių neatskleidžia.

„Aktyvias nuomininkų paieškas pradėsime tik dabar“, – sako „Baltijos gildijos“ vadovė.

Nuoma biurų pastate „Link“ sieks apie 13,5 Eur už kv. m per mėnesį.

Nuomininkų paieškoje „Baltijos gildiją“ atstovauja NT paslaugų bendrovė „Colliers International“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Į biurų ir prekybos projektą Klaipėdoje investuoja 12 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Viremidos investicijos“ gaivina anksčiau įstrigusį projektą buvusioje...

Statyba ir NT
2018.07.16
Kauniečiai dėl krematoriumo neapsisprendė 2

Savaitę trukusi apklausa dėl galimybės Kauno miesto teritorijoje statyti krematoriumą apčiuopiamų rezultatų...

Laisvalaikis
2018.07.16
Nauja NT investicijų įmonė – su patyrusia finansų pasaulio plejada valdyboje 2

Startuoja nauja investicijų į nekilnojamąjį turtą valdymo įmonė „Kenova asset management“. Informuotiesiems...

Rinkos
2018.07.16
Kaunas skelbia Rotušės atnaujinimo projektavimo konkursą

Kauno m. savivaldybė paskelbė projektavimo darbų konkursą miesto rotušės atnaujinimui. Statybos darbų...

Statyba ir NT
2018.07.16
Paskelbtas žemės paėmimo „Rail Balticai“ konkursas 1

Valstybės valdomi „Lietuvos geležinkeliai“ pradeda žemės paėmimo europinės geležinkelio vėžės „Rail Baltica“...

Statyba ir NT
2018.07.16
„Irdaivos“ pajamos pernai smuko dešimtadaliu, iki 33,8 mln. Eur

Vilniaus statybų bendrovė „Irdaiva“ praėjusiais metais gavo 33,779 mln. Eur pajamų – 9,5% mažiau nei 2016 m.

Statyba ir NT
2018.07.16
Naujos statybos butai Vilniuje pirmąjį pusmetį pigo 0,3% 14

Šių metų pirmąjį pusmetį naujos statybos butai Vilniuje vidutiniškai buvo atpigę 0,3%, palyginti su tuo pačiu...

Statyba ir NT
2018.07.15
Vaiko raidos centro pastatai bus parduoti aukcione

Vaiko raidos centrą iškėlus iš avarinės būklės pastatų Vilniaus Žvėryno mikrorajone, jie ir sklypas, kuriame...

Statyba ir NT
2018.07.14
Čempionatas baigiasi, kaip toliau išlaikyti stadionus – nežino 24

Vos tik Rusijos futbolo rinktinė iškrito iš pasaulio čempionato, Rusijos regionų valdžia ėmė skųstis, kad...

Statyba ir NT
2018.07.13
Teismas: 55 mln. Eur vertės „Rail Baltica“ ruožo Kaune statybos nestabdomos 1

Vienai didžiausių Lietuvos kelių ir tiltų statybos bendrovei „Kauno tiltai“ ir antrinei „Lietuvos...

Transportas
2018.07.13
Koreguojamas Šv. Jokūbo ligoninės konversijos projektas, mažinamas pastatų plotas 6

Mažesnis viešbučio ir biurų pastatų plotas, atvertas vaizdas į Šv. apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčią – tokie...

Statyba ir NT
2018.07.13
Į „Radisson“ viešbutį Vilniuje investuoja 10 mln. Eur, užsakymą statyti gavo „Conresta“

Sostinėje planuojamame „VNO verslo ir prekybos parke“ iškilsiančio viešbučio rangove pasirinkta statybos UAB...

Statyba ir NT
2018.07.13
Parduota didžiausia Lietuvos transporto infrastruktūros projektavimo grupė  13

Transporto infrastruktūros projektavimo UAB „Kelprojektas“ ir jos valdomas antrines įmones iš didžiausio...

Statyba ir NT
2018.07.12
Neogotikinis pastatas Vilniaus centre turi naują šeimininką

Parduotas Vilniaus centrinėje dalyje esantis XIX amžiaus pabaigos pastatas, kuriame, be kitų, įsikūręs ir...

Statyba ir NT
2018.07.12
Apklausa: sumažėjo manančių, kad būstas brangs 2

Šių metų antrąjį ketvirtį sumažėjo gyventojų dalis, manančių, kad per ateinančius 12 mėnesių būstas brangs.

Statyba ir NT
2018.07.12
„MG Valda“ pradeda „Paupio“ verslo komplekso statybas, investuoja 25 mln. Eur 12

NT plėtros UAB „MG Valda“ sostinės senamiesčio prieigose pradeda dar vieną savo plėtojamos „Paupio“...

Statyba ir NT
2018.07.12
Aukcionui ruošiamas hektaras žemės su pastatais Žvėryne Premium 5

Rudenį ant prekystalio atsidurs Vaiko raidos centro pastatų kompleksas, esantis Vilniaus Žvėryno mikrorajone,...

Statyba ir NT
2018.07.12
Kelininkų asociacija skundžia Susisiekimo ministeriją Europos Komisijai  8

Kelininkus ir mokslo įstaigas vienijanti asociacija „Lietuvos keliai“ apskundė ministeriją dėl neva padarytų...

Transportas
2018.07.11
Kauno Kleboniškio miške tvarkomi dviračių ir pėsčiųjų takai 1

Kaune pradėti 1,2 km ilgio dviračių ir pėsčiųjų tako Kleboniškio miške atnaujinimo darbai. Nuo viaduko per...

Statyba ir NT
2018.07.11
„Klaipėdos naftai“ bus perduota sporto salė šalia SGD stoties

Valstybės valdomai naftos produktų krovos bendrovei ir suskystintų gamtinių dujų (SGD) terminalo operatorei...

Statyba ir NT
2018.07.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau