Naujas biurų pastatas Vilniuje: daug vietų automobiliams ir didelis aukštų plotas

Publikuota: 2016-11-23

Vilniuje, šalia prekybos ir pramogų centro „Panorama“ kyla naujas biurų pastatas „Link“. Bendrovė „Baltijos gildija“ šį verslo centro projektą su statybos leidimu pernai įsigijo aukcione iš SEB banko nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Litectus“.

„Mums pasitaikė reta galimybė tokioje strategiškai geroje miesto vietoje įsigyti jau parengtą projektą su statybos leidimu. Žinoma, teko koreguoti architektūrinius sprendinius, vidaus išplanavimą, atnaujinti inžinerinius sprendimus, bet gana greitai galėjome imtis statybų“, – pasakoja Ina Danilova, „Baltijos gildijos“ direktorė.

Bendrovė „Baltijos gildija“ įkurta praėjusių metų spalį. Anot p. Danilovos, jos akcininkai yra privatūs Ukrainos ir vietiniai investuotojai. Biurų pastatas Vilniaus Saltoniškių g. yra pirmasis šios įmonės projektas.

Verslo centras „Link“ rinkai pasiūlys apie 9.000 kv. m nuomojamo modernių biurų ploto. Bendras pastato plotas bus apie 20.000 kv. m. Projekto statybos jau įsibėgėjo, o jas užbaigti ketinama kitų metų trečiąjį ketvirtį.

„Tuo metu bus užbaigta nemažai naujų verslo centrų. Tačiau mes būsime konkurencingi kainos ir kokybės santykiu, galėsime pasiūlyti didelį vieno aukšto plotą – 1.800 kv. m. Tai labai aktualu didelėms bendrovėms. Taip pat nuomininkams galėsime pasiūlyti 280 automobilių parkavimo vietų trijų lygių požeminėje aikštelėje ir 80 vietų šalia pastato – nuomininkų svečiams. Todėl projektas bus patrauklus įmonėms, turinčios klientų aptarnavimo skyrius“, – kalba p. Danilova.

Anot jos, biurų projektas pradėtas plėtoti nuosavomis lėšomis, bet bendrovė derasi su bankais dėl finansavimo. Planuojamų investicijų į projektą p. Danilova neatskleidžia, tačiau tikina, kad siekdama aukštos kokybės bendrovė samdo vienus stipriausių subrangovų rinkoje.

„Pamatus įrenginėjo „Vilniaus rentinys“, fasadus gamins ir montuos „KG Constructions“, inžinerines sistemas projektavo „Caverion Lietuva“, patį pastatą statys „RCP Construction“. Surinkome stiprią komandą todėl nusprendėme nesamdyti generalinio rangovo ir projektą valdyti patys“, - pasakoja „Baltijos gildijos“ vadovė.

Biurų pastatas „Link“ bus A energinio efektyvumo klasės. Anot p. Danilovos, bendrovė negali siekti BREEAM sertifikato naujiems pastatams, nes įsigijo jau suprojektuotą pastatą. Tačiau sieks sertifikato „BREEAM In-Use“, kuriuo įvertinami jau naudojami pastatai – jų valdymas, komfortas, energinis efektyvumas, draugiškumas aplinkai.

„Pradėjome bendradarbiauti su licencijuota BREEAM vertintoja „Vesta Consulting“. Mes statysime šį pastatą kiek įmanoma laikydamiesi BREEAM standartų, kad vėliau pasiektume geriausių rezultatų jį valdydami“, – kalba p. Danilova.

Bendrovė kol kas neturi preliminarių nuomos sutarčių, tačiau dalyvauja keliuose stambiuose konkursuose, kurių neatskleidžia.

„Aktyvias nuomininkų paieškas pradėsime tik dabar“, – sako „Baltijos gildijos“ vadovė.

Nuoma biurų pastate „Link“ sieks apie 13,5 Eur už kv. m per mėnesį.

Nuomininkų paieškoje „Baltijos gildiją“ atstovauja NT paslaugų bendrovė „Colliers International“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Realco“ gavo leidimą statyti būstus Ozo teritorijoje, svarsto – nuomai ar pardavimui Premium 1

Su NT plėtros UAB „Realco“ susijusi bendrovė prie sostinės Ozo gatvės yra suplanavusi 5 poilsio paskirties...

Susitarta dėl ukrainiečių darbo sąlygų Lietuvoje 26

Kad būtų geriau užtikrinama abiejų šalių darbuotojų teisių ir interesų apsauga ir kovojama su nelegaliu...

Verslo aplinka
2018.12.07
LMTA pardavė pastatą sostinės Gedimino prospekte 10

Lietuvos muzikos ir teatro akademija (LMTA) surengtame aukcione pardavė nenaudojamą pastatą Vilniaus centre.

Statyba ir NT
2018.12.07
Vilniaus Naujamiestyje planuoja nedidelį verslo centrą 2

Vilniaus Švitrigailos gatvėje planuojamas nedidelis biurų projektas, iškilsiantis teritorijoje, į kurią...

Statyba ir NT
2018.12.07
Ministras: ŽŪM Kaune gali įsikurti valstybei nereikalinguose objektuose 9

Žemės ūkio ministerija (ŽŪM) Kaune gali įsikurti kuriose nors valstybei nebereikalingose patalpose,...

Statyba ir NT
2018.12.07
„Urban Inventors“ Vilniaus Žvėryne už 5,2 mln. Eur parduoda rezidenciją 3

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Urban Inventors“ įmonė Vilniaus Žvėryne parduoda 1980-aisiais statytą...

Statyba ir NT
2018.12.07
Kėdainiuose atnaujintas tiltas per Smilgą 1

Baigti pėsčiųjų tilto per Smilgos upelį Kėdainiuose atnaujinimo darbai. Į projektą investuota 800.000 Eur.

Statyba ir NT
2018.12.07
„Conresta“: pažangios technologijos ir kompleksiniai sprendimai Rėmėjo turinys 4

Vieniems krizė – pasaulio pabaiga, kitiems – naujos galimybės. Ši frazė puikiai tinka generalinės rangos...

Verslo aplinka
2018.12.06
NT plėtros asociacija apdovanojo geriausius 2018 m. projektus

Viešbutis „Pacai“, prekybos centras „Ogmios miestas“, Ilzenbergo dvaras ir Smiltynės jachtklubas pateko tarp...

Statyba ir NT
2018.12.06
VMI: už įsigytas medžiagas GPM lengvata nebus taikoma 1

Nuo 2019 m. sausio 1 d. gyventojai galės susigrąžinti dalį gyventojų pajamų mokesčio (GPM) už savo ar...

Finansai
2018.12.06
Ruošiamas visuotinis savivaldybių NT auditas

Kitais metais planuojama atlikti visų savivaldybių valdomo nekilnojamojo turto (NT) auditą.

Statyba ir NT
2018.12.06
Analitikai: „Barclays“ atlaisvinus biurų Vilniuje, jie bus lengvai išnuomoti

Jungtinės Karalystės bankui „Barclays“ nutarus trauktis iš Lietuvos ir biurų pastate „Green Hall“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.12.06
Vokietijoje įvertintas Kauno Vienybės aikštės rekonstrukcijos projektas 5

Vokietijos dizaino taryba įvertino Kauno Vienybės aikštės rekonstrukcijos architektūrinę koncepciją.

Statyba ir NT
2018.12.06
Butų pirkėjai investuotojai nebe tokie aktyvūs, bet plėtotojai neliūdi Premium 22

Būstus kaip investiciją perkantys gyventojai kainų korekcijos nesibaimina ir šiais metais atsigręžė į...

Statyba ir NT
2018.12.06
Statybos inspekcija ir „Realco“ susitaikė dėl daugiabučių Vilniaus Šeškinėje 6

Neteisėtai išduotu statybos leidimą pripažinusi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija...

Statyba ir NT
2018.12.05
Teismas atmetė 25 mln. Eur „Elijos“ Šventojoje plėtotojo ieškinį valstybei 1

Verslininkui Vaidui Šimaičiui, buvusiam Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojui, ir jo motinai nepavyko iš...

Statyba ir NT
2018.12.05
Kėdainių senamiestyje įrengtos 3 automobilių stovėjimo aikštelės

Į stovėjimo aikštelių įrengimą investuota 205.000 Eur. Bus įrengtos ir 2 stotelės, skirtos elektromobiliams...

Transportas
2018.12.05
Nemuno salos baseino projektas susilaukė pastabų, į dalį jų atsižvelgiama 6

Kauno regioninė architektūros taryba (RAT) rekomendavo tobulinti „Žalgirio“ arenos rekonstrukcijos projektą,...

Statyba ir NT
2018.12.04
Traktorių pardavėjai plečia serviso centrą prie Kauno

UAB „Rovaltra“, prekiaujanti žemės ūkio technika, pradeda statybas prie Kauno – plečiamas įmonės serviso...

Agroverslas
2018.12.04
STT tiria galimą korupciją vykdant statybos darbus Klaipėdoje 1

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) antradienį pranešė atliekanti ikiteisminį tyrimą dėl galimos korupcijos dėl...

Statyba ir NT
2018.12.04

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau