Naujas biurų pastatas Vilniuje: daug vietų automobiliams ir didelis aukštų plotas

Publikuota: 2016-11-23

Vilniuje, šalia prekybos ir pramogų centro „Panorama“ kyla naujas biurų pastatas „Link“. Bendrovė „Baltijos gildija“ šį verslo centro projektą su statybos leidimu pernai įsigijo aukcione iš SEB banko nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Litectus“.

„Mums pasitaikė reta galimybė tokioje strategiškai geroje miesto vietoje įsigyti jau parengtą projektą su statybos leidimu. Žinoma, teko koreguoti architektūrinius sprendinius, vidaus išplanavimą, atnaujinti inžinerinius sprendimus, bet gana greitai galėjome imtis statybų“, – pasakoja Ina Danilova, „Baltijos gildijos“ direktorė.

Bendrovė „Baltijos gildija“ įkurta praėjusių metų spalį. Anot p. Danilovos, jos akcininkai yra privatūs Ukrainos ir vietiniai investuotojai. Biurų pastatas Vilniaus Saltoniškių g. yra pirmasis šios įmonės projektas.

Verslo centras „Link“ rinkai pasiūlys apie 9.000 kv. m nuomojamo modernių biurų ploto. Bendras pastato plotas bus apie 20.000 kv. m. Projekto statybos jau įsibėgėjo, o jas užbaigti ketinama kitų metų trečiąjį ketvirtį.

„Tuo metu bus užbaigta nemažai naujų verslo centrų. Tačiau mes būsime konkurencingi kainos ir kokybės santykiu, galėsime pasiūlyti didelį vieno aukšto plotą – 1.800 kv. m. Tai labai aktualu didelėms bendrovėms. Taip pat nuomininkams galėsime pasiūlyti 280 automobilių parkavimo vietų trijų lygių požeminėje aikštelėje ir 80 vietų šalia pastato – nuomininkų svečiams. Todėl projektas bus patrauklus įmonėms, turinčios klientų aptarnavimo skyrius“, – kalba p. Danilova.

Anot jos, biurų projektas pradėtas plėtoti nuosavomis lėšomis, bet bendrovė derasi su bankais dėl finansavimo. Planuojamų investicijų į projektą p. Danilova neatskleidžia, tačiau tikina, kad siekdama aukštos kokybės bendrovė samdo vienus stipriausių subrangovų rinkoje.

„Pamatus įrenginėjo „Vilniaus rentinys“, fasadus gamins ir montuos „KG Constructions“, inžinerines sistemas projektavo „Caverion Lietuva“, patį pastatą statys „RCP Construction“. Surinkome stiprią komandą todėl nusprendėme nesamdyti generalinio rangovo ir projektą valdyti patys“, - pasakoja „Baltijos gildijos“ vadovė.

Biurų pastatas „Link“ bus A energinio efektyvumo klasės. Anot p. Danilovos, bendrovė negali siekti BREEAM sertifikato naujiems pastatams, nes įsigijo jau suprojektuotą pastatą. Tačiau sieks sertifikato „BREEAM In-Use“, kuriuo įvertinami jau naudojami pastatai – jų valdymas, komfortas, energinis efektyvumas, draugiškumas aplinkai.

„Pradėjome bendradarbiauti su licencijuota BREEAM vertintoja „Vesta Consulting“. Mes statysime šį pastatą kiek įmanoma laikydamiesi BREEAM standartų, kad vėliau pasiektume geriausių rezultatų jį valdydami“, – kalba p. Danilova.

Bendrovė kol kas neturi preliminarių nuomos sutarčių, tačiau dalyvauja keliuose stambiuose konkursuose, kurių neatskleidžia.

„Aktyvias nuomininkų paieškas pradėsime tik dabar“, – sako „Baltijos gildijos“ vadovė.

Nuoma biurų pastate „Link“ sieks apie 13,5 Eur už kv. m per mėnesį.

Nuomininkų paieškoje „Baltijos gildiją“ atstovauja NT paslaugų bendrovė „Colliers International“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
BDAR: kokius namų darbus turi atlikti viešbučiai

Nuo 2018 m. gegužės 25 d. Lietuvoje ir kitose ES valstybėse įsigaliosiantis Europos Parlamento ir Tarybos...

(Ne)visuotinis NT mokestis: nuo vertės ar nuo ploto? 3

Atrodo, sulaukėme dar vieno nekilnojamojo turto (NT) mokesčio. Jeigu Seimas pritars NT mokesčio bazės...

Statyba ir NT
2018.04.21
„Grotthuss“ viešbutis plečiasi dvigubai 2

Sostinės senamiestyje, Ligoninės g., įsikūręs „boutique“ tipo viešbutis kelių plėtros etapų metu kambarių...

Statyba ir NT
2018.04.21
Britų statybininkai pritrūko plytų

Jungtinės Karalystės statybos bendrovėms plytų tenka laukti ilgiau nei metus, o jų kainos kyla kaip ant...

Statyba ir NT
2018.04.21
LMTA studijų miestelio vizija įgauna konkretumo 1

Lietuvos muzikos ir teatro akademija (LMTA) ir UAB „Paleko Archstudija“ baigė pasirengimo naujojo LMTA...

Laisvalaikis
2018.04.20
Daugiabučių atnaujinimo kompensacijoms skirs daugiau lėšų

Daugiabučių namų modernizavimui šiemet bus skirta didesnė Klimato kaitos specialiosios programos (KKSP) lėšų...

Statyba ir NT
2018.04.20
Brolių dvynių Laurinavičių portretas: apie bendrą kelią, vienodas karjeras ir brolišką užnugarį 1

Brolių dvynių keliai dažnai būna labai panašūs. O Algimantas ir Antanas Laurinavičiai išskirtiniai net...

Laisvalaikis
2018.04.20
Į Lietuvą ateina naujas viešbučių ženklas Premium

Lietuvos viešbučių rinką papildys naujas prekės ženklas – „Clarion“. Tai bus antrasis Skandinavijos tinklo...

Statyba ir NT
2018.04.20
Teismas panaikino laikinąsias apsaugos priemones Nacionalinio stadiono konkurse 2

Koncesijos konkurso dėl Nacionalinio stadiono procedūros galės vykti toliau – teismas panaikino anksčiau...

Statyba ir NT
2018.04.19
Atidarytas pirmasis Lietuvoje „Marriott“ viešbutis 15

Vilniuje, buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje, atidarytas 199 kambarių viešbutis „Courtyard by Marriott...

Statyba ir NT
2018.04.19
Viešųjų pirkimų įstatymas netobulas, todėl nuo minimalios algos negydo Premium

Šiemet įsigaliojęs reikalavimas viešųjų pirkimų pasiūlymus vertinti ir pagal tai, kiek teikėjo mokami...

Statyba ir NT
2018.04.19
Vilniuje pradėta „Decathlon“ parduotuvės statyba 9

Pietinėje Vilniaus dalyje vystomame „VNO verslo ir prekybos parke“ pradėta pirmojo objekto statyba – 5.000...

Statyba ir NT
2018.04.19
TV bokštui rekonstruoti reikės 12 mln. Eur, svarsto pritraukti privačių lėšų Premium 2

Po kelerių metų tylos apie Vilniaus televizijos bokšto rekonstrukciją parengti priešprojektiniai pasiūlymai.

Statyba ir NT
2018.04.19
Apleistas pajūrio teritorijas atgaivino „Inreal“ grupės investicijos Rėmėjo turinys 2

Nekilnojamojo turto bendrovių grupė „Inreal“ per penkerius metus po krizės Klaipėdoje ir Kuršių nerijoje...

Statyba ir NT
2018.04.19
Savivaldybė kaltina „Vilniaus nacionalinį stadioną“ konkurso vilkinimu 5

Vilniaus miesto savivaldybė piktinasi, kad nacionalinio stadiono komplekso konkursą stabdo iš jo pašalinto...

Statyba ir NT
2018.04.18
Lietuvos bankui nepatiko NT mokestis antram būstui 7

Lietuvos banko (LB) vertinimu, Vyriausybės pasiūlytas antrojo gyvenamosios paskirties NT apmokestinimas yra...

Statyba ir NT
2018.04.18
KT atrėžė Vyriausybei dėl „Vijūnėlės“: neteikiame teisinių konsultacijų 6

Konstitucinis Teismas (KT) atmetė Vyriausybės prašymą išaiškinti, kaip turi būti įgyvendinamas prieš beveik...

Statyba ir NT
2018.04.18
RC: naujos statybos butai Vilniuje per ketvirtį atpigo 3,1% 2

Šių metų pirmąjį ketvirtį naujos statybos butai Vilniuje buvo atpigę 3,1%, palyginti su praėjusių metų...

Statyba ir NT
2018.04.18
Nesėkmės visąlaik kainuoja: Andrius Janukonis apie avantiūrą JAV, bankrotą Ispanijoje ir kanapes Premium 12

Prieš trejus metus Andrius Janukonis, „Icor“ grupės vadovas ir vienas iš trijų akcininkų, pasakojo apie bene...

Statyba ir NT
2018.04.18
VŽ paaiškina: kaip skaičiuos NT mokestį už antrą ir kitus būstus 37

Vyriausybė pasiūlė plėsti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazę – 0,3% tarifu apmokestinti visą asmens...

Statyba ir NT
2018.04.17

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau