Naujas biurų pastatas Vilniuje: daug vietų automobiliams ir didelis aukštų plotas

Publikuota: 2016-11-23

Vilniuje, šalia prekybos ir pramogų centro „Panorama“ kyla naujas biurų pastatas „Link“. Bendrovė „Baltijos gildija“ šį verslo centro projektą su statybos leidimu pernai įsigijo aukcione iš SEB banko nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Litectus“.

„Mums pasitaikė reta galimybė tokioje strategiškai geroje miesto vietoje įsigyti jau parengtą projektą su statybos leidimu. Žinoma, teko koreguoti architektūrinius sprendinius, vidaus išplanavimą, atnaujinti inžinerinius sprendimus, bet gana greitai galėjome imtis statybų“, – pasakoja Ina Danilova, „Baltijos gildijos“ direktorė.

Bendrovė „Baltijos gildija“ įkurta praėjusių metų spalį. Anot p. Danilovos, jos akcininkai yra privatūs Ukrainos ir vietiniai investuotojai. Biurų pastatas Vilniaus Saltoniškių g. yra pirmasis šios įmonės projektas.

Verslo centras „Link“ rinkai pasiūlys apie 9.000 kv. m nuomojamo modernių biurų ploto. Bendras pastato plotas bus apie 20.000 kv. m. Projekto statybos jau įsibėgėjo, o jas užbaigti ketinama kitų metų trečiąjį ketvirtį.

„Tuo metu bus užbaigta nemažai naujų verslo centrų. Tačiau mes būsime konkurencingi kainos ir kokybės santykiu, galėsime pasiūlyti didelį vieno aukšto plotą – 1.800 kv. m. Tai labai aktualu didelėms bendrovėms. Taip pat nuomininkams galėsime pasiūlyti 280 automobilių parkavimo vietų trijų lygių požeminėje aikštelėje ir 80 vietų šalia pastato – nuomininkų svečiams. Todėl projektas bus patrauklus įmonėms, turinčios klientų aptarnavimo skyrius“, – kalba p. Danilova.

Anot jos, biurų projektas pradėtas plėtoti nuosavomis lėšomis, bet bendrovė derasi su bankais dėl finansavimo. Planuojamų investicijų į projektą p. Danilova neatskleidžia, tačiau tikina, kad siekdama aukštos kokybės bendrovė samdo vienus stipriausių subrangovų rinkoje.

„Pamatus įrenginėjo „Vilniaus rentinys“, fasadus gamins ir montuos „KG Constructions“, inžinerines sistemas projektavo „Caverion Lietuva“, patį pastatą statys „RCP Construction“. Surinkome stiprią komandą todėl nusprendėme nesamdyti generalinio rangovo ir projektą valdyti patys“, - pasakoja „Baltijos gildijos“ vadovė.

Biurų pastatas „Link“ bus A energinio efektyvumo klasės. Anot p. Danilovos, bendrovė negali siekti BREEAM sertifikato naujiems pastatams, nes įsigijo jau suprojektuotą pastatą. Tačiau sieks sertifikato „BREEAM In-Use“, kuriuo įvertinami jau naudojami pastatai – jų valdymas, komfortas, energinis efektyvumas, draugiškumas aplinkai.

„Pradėjome bendradarbiauti su licencijuota BREEAM vertintoja „Vesta Consulting“. Mes statysime šį pastatą kiek įmanoma laikydamiesi BREEAM standartų, kad vėliau pasiektume geriausių rezultatų jį valdydami“, – kalba p. Danilova.

Bendrovė kol kas neturi preliminarių nuomos sutarčių, tačiau dalyvauja keliuose stambiuose konkursuose, kurių neatskleidžia.

„Aktyvias nuomininkų paieškas pradėsime tik dabar“, – sako „Baltijos gildijos“ vadovė.

Nuoma biurų pastate „Link“ sieks apie 13,5 Eur už kv. m per mėnesį.

Nuomininkų paieškoje „Baltijos gildiją“ atstovauja NT paslaugų bendrovė „Colliers International“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Keičiasi Regioninių architektūros tarybų sudėtis

Konkurencijos tarybai Lietuvos architektų rūmus įspėjus dėl galimų interesų konfliktų, keičiasi kai kurių...

Statyba ir NT
2019.04.24
„Hanner“ įmonė pernai pasiekė 8,1 mln. Eur pajamas

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Hanner“ priklausanti UAB „Promola“ pernai gavo 8,1 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.04.24
Butams Vilniaus senamiestyje parinko architektūrinę idėją, keičia finansavimo modelį 15

Vilniaus Sodų gatvėje, šalia „Panoramos“ viešbučio, planuojamus vidutinės ir aukštos klasės daugiabučius...

Statyba ir NT
2019.04.24
Prasidėjo 26 kartą rengiama statybų paroda „Resta“ 1

Trečiadienį Vilniuje, parodų ir kongresų centre „Litexpo“, prasidėjo nuo 1994 m. rengiama ir keturias dienas...

Statyba ir NT
2019.04.24
Žengti į NT rinką sugalvojusius naujokus „Realco“ paims už rankos Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ savo paslaugas nusprendė pradėti teikti rinkoje – valdys...

Statyba ir NT
2019.04.24
Pažangiausios Europos didmiesčių NT vystymo tendencijos ateina ir į Vilnių Verslo tribūna 9

Sostinės senamiestis – didelis traukos centras ir verslui, ir gyventojams, nenorintiems nutolti nuo miesto.

Statyba ir NT
2019.04.23
Asociacija: privaloma statybininko kortelė sumažintų šešėlį  6

Lietuvos statybininkų asociacija nuo 2020 metų siūlo įteisinti privalomą statybininko kortelę – pasak jos,...

Statyba ir NT
2019.04.23
Paryžiaus katedrai atstatyti – nuo 3D technologijų iki žaidimo „Assassin’s Creed“ Premium

Prancūzijos prezidentas Emmanuelis Macronas pareiškė, kad nuo gaisro nukentėjusi Paryžiaus Dievo Motinos...

Laisvalaikis
2019.04.23
Vilnių gelbstint nuo spūsčių – naujo pėsčiųjų tilto vizija 35

Mindaugas Pakalnis, Vilniaus miesto vyriausiasis architektas, teigia, kad savivaldybėje labai rimtai...

Statyba ir NT
2019.04.23
Būsto įperkamumas Vilniuje vis dar kyla, bet nuo kaimynių atsilieka

Galimybės įpirkti būstą Lietuvos sostinėje vis dar auga, tačiau Rygoje ir Taline jos vis dar didesnės.

Statyba ir NT
2019.04.23
Vijūnėlės dvaro savininkai už teismo sprendimo nevykdymą sumokėjo baudą 2

Vadinamo Vijūnėlės dvaro Druskininkuose savininkai Žilvinas ir Zina Poviloniai už tai, kad iki šiol nesiėmė...

Statyba ir NT
2019.04.23
„Švyturys-Utenos alus“ įsivėlė į teisinius ginčus su statybininkais Premium 1

Po dvejų nuostolingų metų UAB „Švyturys-Utenos alus“ 2018 m. baigė pelningai. Tai paaiškėjo bendrovės...

Pramonė
2019.04.23
Vilniaus Pašilaičiuose planuojamas 141 buto projektas  17

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos UAB „Arkada“ Vilniaus Pašilaičiuose plečia vystomą būstų...

Statyba ir NT
2019.04.22
Teismas leido baigti Rusų dramos teatro remonto konkursą

Neatsiradus rangovų, Rusų dramos teatras Vilniuje gali baigti beveik 4 mln. Eur vertės pagalbinio pastato...

Statyba ir NT
2019.04.21
„Agrokoncernui“ priteisė avansą už žlugusį vilos Birštone sandorį

Jonavos krovinio transporto prekybos bendrovė „Harimanas“ turi grąžinti 200 tūkst. eurų avansą „valstiečių“...

Statyba ir NT
2019.04.21
„Eika“ renkasi vietas bendrabučiams Vilniuje ir Rygoje

Vieną bendrabutį su partneriais Kaune atidariusi nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Eika“ šiame sektoriuje...

Statyba ir NT
2019.04.20
Pasaulio miestai, kuriuose būstas brangiausias 3

Brangiausia nuosavą būstą įsigyti yra Honkonge, o nuomotis – Niujorke.

Statyba ir NT
2019.04.20
Teismas nurodė išardyti įstiklintą pastato dalį Vilniaus Gedimino pr. 5

Vilniaus miesto apylinkės teismas nusprendė, kad Vilniaus Gedimino pr. 27 pastato dalies įstiklinimas turi...

Statyba ir NT
2019.04.19
„NT Valdos“ aukcione už 4,25 mln. Eur pardavė kompleksą sostinėje 3

„Lietuvos energijos“ grupei priklausanti įmonė „NT Valdos“ už 4,25 mln. eurų (su PVM) pardavė vieną...

Statyba ir NT
2019.04.19
Plėtra būtina, bet investicijų naujuose sklypuose bendrovės planuoti neskuba Premium

Gamybinių pajėgumų trūkumas šiandien vienas didžiausių stabdžių Lietuvos pramonės augimui ir plėtra čia...

Pramonė
2019.04.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau