Iš viešbučių padarė daugiabučius: 12 įtartinų projektų Vilniuje

Publikuota: 2016-11-07
Atnaujinta 2016-11-07 12:36

Remigijus Šimašius, Vilniaus meras, kreipėsi į prokurorus prašydamas įvertinti 12 statybos projektų. Savivaldybės vertinimu, tiek daugiabučių buvo pastatyta nelegaliai – sukčiaujant ir pažeidžiant visuomenės interesus. Tarp šių projektų – „Žvėryno simfonija“ bei „Senamiesčio terasos“.

„Sakote, butai ar apartamentai gyventi „Žvėryno simfonijoje“? „Mindaugo apartamentuose“? Deja, bet pagal savivaldybės išduotus leidimus šiose patalpose jokių butų būti negali. Mieste klesti apgaulingų statybų verslas, kurį būtina sustabdyti“, – savo „Facebook“ paskyroje paskelbė meras.

Todėl dėl 12-os projektų buvo kreiptasi į prokurorus. Pasak politiko, visais šiais atvejais statytojai, gavę leidimus statyti viešbučius ar poilsio namus, iš tikrųjų siūlo butus be reikalingos infrastruktūros, arba su infrastruktūra „kaimynų sąskaita“.

„Tokie „daugiabučiai“ dažniausiai neturi nei pakankamai parkavimo vietų, nei vaikų žaidimų aikštelių“, – aiškina meras.

„Aš, kaip teisininkas, nemanau, kad statyti viešbučius ir pardavinėti juos kaip butus leidžia teisinė spraga. Tai sukčiavimas bei apgaudinėjimas, ir sieksime, kad jis baigtųsi. Todėl kreipsimės į teismą, kad nesąžiningai pasielgę NT plėtotojai atlygintų žalą bendruomenei. Jei miesto savivaldybė turės statyti papildomas parkavimo vietas ir vaikų žaidimo aikšteles, tai tegul tai bus daroma už nesąžiningų plėtotojų pinigus, kurie mėgino pasididinti pelo maržą kitų miestiečių sąskaita“, - kalba p. Šimašius.

Anot mero, kai į vyriausiojo miesto architekto pareigas grįžo Mindaugas Pakalnis, per maždaug pusmetį statybos leidimų negavo apie 10 projektų, kai NT plėtotojai ketino statyti viešbučius ir parduoti šį NT kaip butus.

„Nusipirkti kambarį viešbutyje yra ne tas pats, kas nusipirkti butą daugiabutyje. Projektavimas tų pastatų skiriasi – iš esmės tokiuose projektuose formuojami nauji bendrabučiai. Tokio NT kokybė dažnai yra prastesnė ir jo vertė mažesnė nei butų daugiabučiuose. Žmonės turi tai žinoti“, - sako p. Pakalnis.

Savivaldybė į teismą dėl žalos atlyginimo kreipsis į 12 projektų plėtotojų – leidimai statyti šiuos projektus gauti per pastaruosius trejus metus.

Meras savo socialinio tinklo paskyroje pasidalijo kelių projektų nuotraukomis: apartamentai Aguonų g.; gyvenamųjų namų kompleksas Giedraičių g.; „Studio Tower“; „Senamiesčio terasos“; „Pilaitės terasos“; „Žvėryno simfonija“.

Tęsinys po lentele

infogr.am::34d86064-d111-4c87-b935-4b12fe2f81b5

Ponas Pakalnis taip pat atkreipia dėmesį, kad negyvenamųjų ir gyvenamosios paskirties pastatų statybai nustatyti reikalavimai ženkliai skiriasi.

„Statydami, pavyzdžiui, komercinės paskirties pastatą, vystytojai gali pastatyti iki dviejų kartų daugiau parduodamo ploto nei gyvenamąjį, galimas didesnis užstatymo tankumas. Be to, tokiu atveju taikomi mažesni automobilių stovėjimo vietų sklype reikalavimai, nebūtinas patalpų apšvietimas tiesiogine saulės šviesa, neįrengiamos vaikų žaidimo aikštelės, ir t.t. Dėl to nukenčia gyvenimo kokybė tiek konkrečiame name, tiek aplinkinėse teritorijose, o gyventojai, tokias patalpas įsigiję kaip butus bei ketindami jose gyventi, paprastai apie minėtas aplinkybes neinformuojami“, – vilniečių patiriamus nepatogumus vardija vyriausiasis miesto architektas.

Tiesa, jau pastačius statinį tiek projekto vystytojas, tiek patalpų savininkai gali keisti jų paskirtį. Tačiau 51% pastatų ploto turi išlikti tokios paskirties, kokia numatyta išduotuose leidimuose. Tad, pavyzdžiui, leistame pastatyti viešbutyje vėliau 49% ploto gali tapti gyvenamosiomis patalpomis.

„Šiuo metu Vilniaus miesto savivaldybės administracija, išduodama leidimus statybai, neturi teisės atmesti projekto, atitinkančio visus įstatymų reikalavimus, remiantis vien įtarimu, kad jis ateityje gali būti įžūliai paverstas daugiabučiu. Tačiau savivaldybė siekia, kad nesąžiningi architektai, pasirašantys ant tokių grynai apsimestinių projektų, atsidurtų padidintos rizikos sąraše bei prarastų kvalifikacijos atestatus“, – rašoma savivaldybės pranešime.

Generalinės prokuratūros prašoma įvertinti savivaldybės pateiktą bei šiuo metu nekilnojamojo turto pardavimo portaluose laisvai prieinamą klaidinančią informaciją, ir, nustačius viešojo intereso pažeidimus, pagal kompetenciją imtis veiksmų viešajam interesui apginti.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Prabangius būstus Londone tenka parduoti urmu 1

Prabangių būstų plėtotojai Londone susidūrė su pavienių pirkėjų trūkumu, todėl juos pardavinėja didmeniniams,...

Statyba ir NT
2018.07.20
„Continental“ pradėjo statyti gamyklą Kauno LEZ 15

Vokietijos technologijų ir automobilių komponentų pramonės kompanija „Continental“ penktadienį pradėjo savo...

Pramonė
2018.07.20
Varžytynėse ir aukcionuose parduota turto už 32 mln. Eur

Per šių metų pirmąjį pusmetį antstolių ir bankroto administratorių varžytynėse, savivaldybių bei Turto banko...

Statyba ir NT
2018.07.20
Biurų plėtra važiuoja toliau, o progos užsidirbti iš sandėlių dar neišnaudoja 

Palankios ekonomikos tendencijos, gyventojų lūkesčiai ir vartojimas šių metų pirmąjį pusmetį teigiamai veikė...

Statyba ir NT
2018.07.20
Rusų dramos teatras ieško, kas už 3,9 mln. Eur pastatytų naują salę

Rusų dramos teatras ieško, kas rekonstruotų pagalbinį pastatą, kuriame turėtų įsikurti nauja salė...

Statyba ir NT
2018.07.19
Pajamoms iš NT ir akcijų didesnis pajamų mokesčio tarifas bus taikomas nuo 150.000 Eur Premium 5

Pajamos, kurios nepriskiriamos darbo užmokesčiui, individualios veiklos pajamoms ar dividendams, nuo kitų...

Finansai
2018.07.19
Lietuvos įmonių TOP 1000: statybininkai pelną augino 161,8% Premium 3

Kasmet „Verslo žinių“ sudaromame Lietuvos įmonių TOP 1000 sąraše atsidūrė 60 bendrovių iš statybos...

Statyba ir NT
2018.07.19
Konkurentų galvosūkis: suplanavo dvejus laidojimo namus 100 m atstumu, nežino ką daryti Premium 4

Dvi laidojimo paslaugų bendrovės, turinčios ir verslo santykių, vienu metu sumojo pastatyti laidojimo namus...

Statyba ir NT
2018.07.18
Antrojo ketvirčio kainų augimo čempionai – individualūs namai 1

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinkoje išsiskyrė sparčiai didmiesčiuose augusios individualių namų...

Statyba ir NT
2018.07.18
Elektroniniai važtaraščiai padėjo aptikti nelegalias vadovo statybas 3

Šių metų liepos 19–20 d. visoje Lietuvoje rengiamos su statybų sektoriumi susijusių įmonių krovinių patikros...

Finansai
2018.07.18
Ruošia plačiau atverti „Infostatybą“: visi galėtų peržiūrėti statybos projektus 3

Trečiadienį Vyriausybė pritarė Statybos įstatymo pakeitimo projektui. Jei jam pritars Seimas, statybos...

Statyba ir NT
2018.07.18
Valstybinių miškų urėdija kratosi tarnybinių butų 1

Valstybinių miškų urėdija (VMU) Turto bankui perdavė 13 gyvenamųjų namų, 11 butų bei Palangoje esančius...

Statyba ir NT
2018.07.18
JAV bankai prisuka pinigų kranelius komerciniam NT finansuoti 7

JAV bankai atsargiau vertina komercinio nekilnojamojo turto (NT) perspektyvas, todėl mažina išduodamų paskolų...

Statyba ir NT
2018.07.18
INHUS Švedijoje įgyvendina ypatingą projektą: pasiruošimas truko metus

Vilniaus gelžbetonio ir metalo konstrukcijų įmonei INHUS patikėta įgyvendinti ypatingos svarbos valstybinį...

Pramonė
2018.07.18
„Workland“ planuoja tolesnę plėtrą Vilniuje, investuos 1,5 mln. Eur

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ šį rudenį atidarys jau antrą savo centrą Vilniuje, o...

Statyba ir NT
2018.07.18
Aukščiausioje Vilniaus vietoje suplanavo 16 išskirtinės architektūros namų kvartalą 19

Sostinės pietryčiuose, Pavilnyje, suprojektuotas unikalios architektūros individualių namų projektas RO16.

Statyba ir NT
2018.07.18
Aktyvi statybos rinka į viršų kelia ir kranininkus: investavo rekordinę sumą Premium

Mažeikiuose įsikūrusi kėlimo įrenginių nuomos UAB „Strėlė logistics“ šiais metais į kranų parką investavo...

Statyba ir NT
2018.07.18
Kaune parduotas verslo centras „Arka“ 8

Kaune A klasės verslo centrą „Arka“ išplėtojusi ir jame įsikūrusi tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė...

Statyba ir NT
2018.07.17
Į 12 sublokuotų namų projektą investuoja 2,5 mln. Eur 5

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Infrasta“ ir „Infra būstas“ Vilniaus Verkių seniūnijoje plėtoja 12...

Statyba ir NT
2018.07.17
„Nordea“ padalinį senamiestyje keičia bendradarbystės erdvė, restoranas ir parduotuvė 1

Vilniaus senamiestyje, Didžiosios ir Savičiaus gatvių sankirtoje, kuriasi bendradarbystės erdvė „Workland“,...

Statyba ir NT
2018.07.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau