Iš viešbučių padarė daugiabučius: 12 įtartinų projektų Vilniuje

Publikuota: 2016-11-07
Atnaujinta 2016-11-07 12:36

Remigijus Šimašius, Vilniaus meras, kreipėsi į prokurorus prašydamas įvertinti 12 statybos projektų. Savivaldybės vertinimu, tiek daugiabučių buvo pastatyta nelegaliai – sukčiaujant ir pažeidžiant visuomenės interesus. Tarp šių projektų – „Žvėryno simfonija“ bei „Senamiesčio terasos“.

„Sakote, butai ar apartamentai gyventi „Žvėryno simfonijoje“? „Mindaugo apartamentuose“? Deja, bet pagal savivaldybės išduotus leidimus šiose patalpose jokių butų būti negali. Mieste klesti apgaulingų statybų verslas, kurį būtina sustabdyti“, – savo „Facebook“ paskyroje paskelbė meras.

Todėl dėl 12-os projektų buvo kreiptasi į prokurorus. Pasak politiko, visais šiais atvejais statytojai, gavę leidimus statyti viešbučius ar poilsio namus, iš tikrųjų siūlo butus be reikalingos infrastruktūros, arba su infrastruktūra „kaimynų sąskaita“.

„Tokie „daugiabučiai“ dažniausiai neturi nei pakankamai parkavimo vietų, nei vaikų žaidimų aikštelių“, – aiškina meras.

„Aš, kaip teisininkas, nemanau, kad statyti viešbučius ir pardavinėti juos kaip butus leidžia teisinė spraga. Tai sukčiavimas bei apgaudinėjimas, ir sieksime, kad jis baigtųsi. Todėl kreipsimės į teismą, kad nesąžiningai pasielgę NT plėtotojai atlygintų žalą bendruomenei. Jei miesto savivaldybė turės statyti papildomas parkavimo vietas ir vaikų žaidimo aikšteles, tai tegul tai bus daroma už nesąžiningų plėtotojų pinigus, kurie mėgino pasididinti pelo maržą kitų miestiečių sąskaita“, - kalba p. Šimašius.

Anot mero, kai į vyriausiojo miesto architekto pareigas grįžo Mindaugas Pakalnis, per maždaug pusmetį statybos leidimų negavo apie 10 projektų, kai NT plėtotojai ketino statyti viešbučius ir parduoti šį NT kaip butus.

„Nusipirkti kambarį viešbutyje yra ne tas pats, kas nusipirkti butą daugiabutyje. Projektavimas tų pastatų skiriasi – iš esmės tokiuose projektuose formuojami nauji bendrabučiai. Tokio NT kokybė dažnai yra prastesnė ir jo vertė mažesnė nei butų daugiabučiuose. Žmonės turi tai žinoti“, - sako p. Pakalnis.

Savivaldybė į teismą dėl žalos atlyginimo kreipsis į 12 projektų plėtotojų – leidimai statyti šiuos projektus gauti per pastaruosius trejus metus.

Meras savo socialinio tinklo paskyroje pasidalijo kelių projektų nuotraukomis: apartamentai Aguonų g.; gyvenamųjų namų kompleksas Giedraičių g.; „Studio Tower“; „Senamiesčio terasos“; „Pilaitės terasos“; „Žvėryno simfonija“.

Tęsinys po lentele

infogr.am::34d86064-d111-4c87-b935-4b12fe2f81b5

Ponas Pakalnis taip pat atkreipia dėmesį, kad negyvenamųjų ir gyvenamosios paskirties pastatų statybai nustatyti reikalavimai ženkliai skiriasi.

„Statydami, pavyzdžiui, komercinės paskirties pastatą, vystytojai gali pastatyti iki dviejų kartų daugiau parduodamo ploto nei gyvenamąjį, galimas didesnis užstatymo tankumas. Be to, tokiu atveju taikomi mažesni automobilių stovėjimo vietų sklype reikalavimai, nebūtinas patalpų apšvietimas tiesiogine saulės šviesa, neįrengiamos vaikų žaidimo aikštelės, ir t.t. Dėl to nukenčia gyvenimo kokybė tiek konkrečiame name, tiek aplinkinėse teritorijose, o gyventojai, tokias patalpas įsigiję kaip butus bei ketindami jose gyventi, paprastai apie minėtas aplinkybes neinformuojami“, – vilniečių patiriamus nepatogumus vardija vyriausiasis miesto architektas.

Tiesa, jau pastačius statinį tiek projekto vystytojas, tiek patalpų savininkai gali keisti jų paskirtį. Tačiau 51% pastatų ploto turi išlikti tokios paskirties, kokia numatyta išduotuose leidimuose. Tad, pavyzdžiui, leistame pastatyti viešbutyje vėliau 49% ploto gali tapti gyvenamosiomis patalpomis.

„Šiuo metu Vilniaus miesto savivaldybės administracija, išduodama leidimus statybai, neturi teisės atmesti projekto, atitinkančio visus įstatymų reikalavimus, remiantis vien įtarimu, kad jis ateityje gali būti įžūliai paverstas daugiabučiu. Tačiau savivaldybė siekia, kad nesąžiningi architektai, pasirašantys ant tokių grynai apsimestinių projektų, atsidurtų padidintos rizikos sąraše bei prarastų kvalifikacijos atestatus“, – rašoma savivaldybės pranešime.

Generalinės prokuratūros prašoma įvertinti savivaldybės pateiktą bei šiuo metu nekilnojamojo turto pardavimo portaluose laisvai prieinamą klaidinančią informaciją, ir, nustačius viešojo intereso pažeidimus, pagal kompetenciją imtis veiksmų viešajam interesui apginti.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Daugiabučio statybos Žygimantų gatvėje sostinėje lieka sustabdytos 6

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) neleido atnaujinti daugiabučio statybos sostinės centre,...

Statyba ir NT
2018.12.15
Ruošiamas Šiaurinės gatvės Vilniuje projektas 6

Vilniaus valdžiai ruošiantis tiesti naują – Šiaurinę gatvę, Vilniaus savivaldybės įmonė „Vilniaus planas“...

Transportas
2018.12.15
Būsto įperkamumas Vilniuje muša rekordus, bankai didina palūkanas 11

Naujausia „Swedbank“ skaičiuojamo būsto įperkamumo indekso reikšmė rodo, kad gyventojų galimybės įsigyti...

Statyba ir NT
2018.12.15
„Lords LB“ atsisako plano Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje plėtoti biurus 7

Investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovė „Orkela“ buvusios Šv. Jokūbo ligoninės...

Statyba ir NT
2018.12.14
Investuotojams tepardavė 0,8% siūlytų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų 3

Turto valdymo grupė „Invalda INVL“ investuotojams pardavė 22.465 investicijų į NT bendrovės „INVL Baltic Real...

Rinkos
2018.12.14
Lietuvos banko vadovas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje 15

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
2018.12.14
Preliminari koncertų salės ant Tauro kalno kaina – 47 mln. Eur 6

Vietoje Profsąjungų rūmų ant sostinės Tauro kalno planuojama statyti nacionalinė koncertų salė kainuos...

Statyba ir NT
2018.12.14
„Lietuvos energijos“ NT aukcione – 16 mln. Eur rezultatas

„Lietuvos energijos“ antrinės bendrovės  „NT Valdos“ nekilnojamojo turto (NT) aukcione už 16 mln. Eur (su...

Energetika
2018.12.14
Teismas iš pirmo karto nepatvirtino taikos sutarties dėl daugiabučių „Žvėryno panoramos“ 1

Vilniaus miesto apylinkės teismas nepatvirtino taikos sutarties tarp Statybos inspekcijos, bendrovės,...

Statyba ir NT
2018.12.14
Nacionalinis stadiono vizijų palyginimas: ką siūlo vienas ir kitas dalyvis 20

UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ viešai pristačius multifunkcio komplekso viziją, VŽ lygina ją su AB...

Statyba ir NT
2018.12.14
Lukiškių kalėjimas bus iškeltas iki kitų metų gruodžio 31 d.

Lukiškių tardymo izoliatorius–kalėjimas keliais etapais iš Vilniaus miesto centro bus iškeltas iki 2019 m.

Verslo aplinka
2018.12.13
Grįžti į nacionalinio stadiono lenktynes norinti įmonė pateikė savo viziją 14

Į koncesijos konkursą nacionaliniam stadionui statyti norinti grįžti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“...

Statyba ir NT
2018.12.13
Investicijos į paskolas su NT užstatu: perspėja dėl rizikų 9

Lietuvoje daugėjant NT sutelktinio investavimo platformų, investuotojai į šią sritį neria neretai...

Rinkos
2018.12.13
Butų kainų indeksas: senos statybos būstas Vilniuje brangsta labiau 10

Naujos statybos butų kainos sostinėje per metus padidėjo labai nežymiai, senos – išaugo ryškiau. Kaune ir...

Statyba ir NT
2018.12.13
Protingų namų potencialas Lietuvoje: neišnaudota 95 proc. rinkos Rėmėjo turinys 17

Pastatų automatikos sektoriui prognozuojama ateitis lyginama su automobilių ar telefonų rinkų sprogimu – iš...

Technologijos
2018.12.13
Biurų įrengimas: atsisako nuolatinių darbo vietų, kuria socialines erdves Premium 4

Įsikurdamos naujame biure Lietuvos bendrovės stengiasi į jį integruoti tradiciškai ne biure randamas...

Statyba ir NT
2018.12.13
Kelio Vilnius-Utena ruožą už 20 mln. Eur atnaujins „YIT Infra“ 26

Pirmąjį prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena ruožą rekonstruos Suomijos statybos...

Transportas
2018.12.12
Emigrantų Amerikoje įkurta „GP Transco“ įsikėlė į naują biurą Vilniuje 8

Trečiadienį Vilniuje, Žalgirio g. esančiame verslo centre atidarytas JAV sėkmingai šaknis įleidusių emigrantų...

Transportas
2018.12.12
„Lietuvos energijai“ nepavyko parduoti objektų Vilniaus Žirmūnuose ir Senamiestyje 2

Ketvirtadienį vykęs energetikos įmonių grupės „Lietuvos energija“ ketvirtasis viešas nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2018.12.12
Kauno Rotušės atnaujinimo projektavimo konkursą laimėjo „Processoffice“

Kauno m. savivaldybės skelbtą projektavimo darbų konkursą miesto rotušei atnaujinti laimėjo architektūros UAB...

Statyba ir NT
2018.12.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau