Iš viešbučių padarė daugiabučius: 12 įtartinų projektų Vilniuje

Publikuota: 2016-11-07
Atnaujinta 2016-11-07 12:36

Remigijus Šimašius, Vilniaus meras, kreipėsi į prokurorus prašydamas įvertinti 12 statybos projektų. Savivaldybės vertinimu, tiek daugiabučių buvo pastatyta nelegaliai – sukčiaujant ir pažeidžiant visuomenės interesus. Tarp šių projektų – „Žvėryno simfonija“ bei „Senamiesčio terasos“.

„Sakote, butai ar apartamentai gyventi „Žvėryno simfonijoje“? „Mindaugo apartamentuose“? Deja, bet pagal savivaldybės išduotus leidimus šiose patalpose jokių butų būti negali. Mieste klesti apgaulingų statybų verslas, kurį būtina sustabdyti“, – savo „Facebook“ paskyroje paskelbė meras.

Todėl dėl 12-os projektų buvo kreiptasi į prokurorus. Pasak politiko, visais šiais atvejais statytojai, gavę leidimus statyti viešbučius ar poilsio namus, iš tikrųjų siūlo butus be reikalingos infrastruktūros, arba su infrastruktūra „kaimynų sąskaita“.

„Tokie „daugiabučiai“ dažniausiai neturi nei pakankamai parkavimo vietų, nei vaikų žaidimų aikštelių“, – aiškina meras.

„Aš, kaip teisininkas, nemanau, kad statyti viešbučius ir pardavinėti juos kaip butus leidžia teisinė spraga. Tai sukčiavimas bei apgaudinėjimas, ir sieksime, kad jis baigtųsi. Todėl kreipsimės į teismą, kad nesąžiningai pasielgę NT plėtotojai atlygintų žalą bendruomenei. Jei miesto savivaldybė turės statyti papildomas parkavimo vietas ir vaikų žaidimo aikšteles, tai tegul tai bus daroma už nesąžiningų plėtotojų pinigus, kurie mėgino pasididinti pelo maržą kitų miestiečių sąskaita“, - kalba p. Šimašius.

Anot mero, kai į vyriausiojo miesto architekto pareigas grįžo Mindaugas Pakalnis, per maždaug pusmetį statybos leidimų negavo apie 10 projektų, kai NT plėtotojai ketino statyti viešbučius ir parduoti šį NT kaip butus.

„Nusipirkti kambarį viešbutyje yra ne tas pats, kas nusipirkti butą daugiabutyje. Projektavimas tų pastatų skiriasi – iš esmės tokiuose projektuose formuojami nauji bendrabučiai. Tokio NT kokybė dažnai yra prastesnė ir jo vertė mažesnė nei butų daugiabučiuose. Žmonės turi tai žinoti“, - sako p. Pakalnis.

Savivaldybė į teismą dėl žalos atlyginimo kreipsis į 12 projektų plėtotojų – leidimai statyti šiuos projektus gauti per pastaruosius trejus metus.

Meras savo socialinio tinklo paskyroje pasidalijo kelių projektų nuotraukomis: apartamentai Aguonų g.; gyvenamųjų namų kompleksas Giedraičių g.; „Studio Tower“; „Senamiesčio terasos“; „Pilaitės terasos“; „Žvėryno simfonija“.

Tęsinys po lentele

infogr.am::34d86064-d111-4c87-b935-4b12fe2f81b5

Ponas Pakalnis taip pat atkreipia dėmesį, kad negyvenamųjų ir gyvenamosios paskirties pastatų statybai nustatyti reikalavimai ženkliai skiriasi.

„Statydami, pavyzdžiui, komercinės paskirties pastatą, vystytojai gali pastatyti iki dviejų kartų daugiau parduodamo ploto nei gyvenamąjį, galimas didesnis užstatymo tankumas. Be to, tokiu atveju taikomi mažesni automobilių stovėjimo vietų sklype reikalavimai, nebūtinas patalpų apšvietimas tiesiogine saulės šviesa, neįrengiamos vaikų žaidimo aikštelės, ir t.t. Dėl to nukenčia gyvenimo kokybė tiek konkrečiame name, tiek aplinkinėse teritorijose, o gyventojai, tokias patalpas įsigiję kaip butus bei ketindami jose gyventi, paprastai apie minėtas aplinkybes neinformuojami“, – vilniečių patiriamus nepatogumus vardija vyriausiasis miesto architektas.

Tiesa, jau pastačius statinį tiek projekto vystytojas, tiek patalpų savininkai gali keisti jų paskirtį. Tačiau 51% pastatų ploto turi išlikti tokios paskirties, kokia numatyta išduotuose leidimuose. Tad, pavyzdžiui, leistame pastatyti viešbutyje vėliau 49% ploto gali tapti gyvenamosiomis patalpomis.

„Šiuo metu Vilniaus miesto savivaldybės administracija, išduodama leidimus statybai, neturi teisės atmesti projekto, atitinkančio visus įstatymų reikalavimus, remiantis vien įtarimu, kad jis ateityje gali būti įžūliai paverstas daugiabučiu. Tačiau savivaldybė siekia, kad nesąžiningi architektai, pasirašantys ant tokių grynai apsimestinių projektų, atsidurtų padidintos rizikos sąraše bei prarastų kvalifikacijos atestatus“, – rašoma savivaldybės pranešime.

Generalinės prokuratūros prašoma įvertinti savivaldybės pateiktą bei šiuo metu nekilnojamojo turto pardavimo portaluose laisvai prieinamą klaidinančią informaciją, ir, nustačius viešojo intereso pažeidimus, pagal kompetenciją imtis veiksmų viešajam interesui apginti.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Buvęs uosto infrastruktūros vadovas lieka nuteistas korupcijos byloje 1

Lietuvos apeliacinis teismas paliko galioti nuosprendį Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos...

„Metų gazelės 2018“ vadovas: niekada neturėjau įmonės, teikiančios pigias paslaugas, vizijos Premium 4

„Gazelė 2018“ titulą pelniusi „Hugaas Services“ – viena iš trijų Lietuvoje veikiančių Norvegijos „Hugaas...

Vyriausybės kancleris: realu, kad į LEU centrinius rūmus persikels Vilniaus kolegija

Vyriausybei svarstant, kaip pasielgti su Lietuvos edukologijos universiteto (LEU) nekilnojamuoju turtu (NT),...

Parduotas Kauno „Merkurijus“, į naują projektą investuoja 20 mln. Eur 2

Kauno Laisvės al. esantį sklypą, kuriame anksčiau stovėjo prekybos centras „Merkurijus“, su statiniais...

„Apollona“ nubausta už neteisėtas paskolų dalybas

Lietuvos banko (LB) Priežiūros tarnyba bendrovei „Apollona“ skyrė 40.000 Eur baudą už tai, kad ji neteisėtai...

„Perdanga“ Klaipėdoje suplanavo verslo centrą ir sandėlį 1

Klaipėdos betono ir gelžbetonio gamybos UAB „Perdanga“ uostamiestyje, netoli prekybos centro „Akropolis“,...

„Inreal“ vertins Klaipėdos uosto turtą 1

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD) pasirašė 119.400 Eur vertės sutartį su bendrove „Inreal“...

Parduota buvusi Seimo poilsinė „Viešnagė“ Palangoje

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas už neskelbiamą sumą pardavė buvusią Seimo poilsinę...

Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta 3

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko...

Maljorkoje atidarys viešbutį tik moterims 2

Maljorkoje planuojama atidaryti viešbutį, skirtą tik moterims. Verslininkai tikisi, kad tokia koncepcija...

Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur 2

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

2018.09.21
Pasirašyta sutartis dėl „Lidl“ logistikos centro Rygoje statybos 5

Dvi Latvijos įmonės – statybų bendrovė SIA „Merks“, AS „Merko Ehitus group“ antrinė įmonė, ir SIA „Lidl...

Transportas
2018.09.21
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 12

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

Statyba ir NT
2018.09.21
„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 25

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Statyba ir NT
2018.09.21
Nutrauktas antrasis Rusnės estakados statybų konkursas 3

Automobilių kelių direkcija nutraukė antrąjį Rusnės estakados statybų konkursą, skirtą keliui iki estakados...

Statyba ir NT
2018.09.21
Statybos sektoriaus lyderių prognozės: replės, arši konkurencija ir nepamatuota rizika Premium

Dešimtukas „Verslo žinių“ pagal  2017 m. rezultatus išrinktų statybos sektoriaus lyderių pernai bendrai...

Statyba ir NT
2018.09.21
„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 3

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 7

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4% 1

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau