D. Dundulis: naujų parduotuvių statyboms – geltona šviesa

Reklama publikuota: 2022-05-20
Dainius Dundulis, „Norfos mažmena“ valdybos pirmininkas: „Didžiausia problema, kad šiandien net negauname kainos pasiūlymų.“  V. IVANOVO NUOTR.
svg svg
Dainius Dundulis, „Norfos mažmena“ valdybos pirmininkas: „Didžiausia problema, kad šiandien net negauname kainos pasiūlymų.“ V. IVANOVO NUOTR.

Kaip ant mielių auganti infliacija ir tiekimo trikdžiai ne tik išbrangino statybų sąmatas, bet ir įvedė rinkoje tiek daug neapibrėžtumo, kad prognozuoti ir užtvirtinti kainas sutartimis tampa kone neįmanoma. Prekybos tinklas „Norfa“, šiuo metu projektuojantis apie 20 naujų parduotuvių, statybos darbų startą laikinai pristabdė. Bent iki tol kol, kol situacija rinkoje nusistovės.

„Didžiausia problema šiandien mums yra tai, kad neįmanoma užfiksuoti nei statybų, nei įrangos kainos. Tiekėjų ir rangovų siūlomos kainos galioja labai trumpą laiką, maža to, rinka jau net bijo pasirašyti sutartis, nes ir darbų eigoje kainos gali pakilti. Tas neapibrėžtumas yra net skaudesnė problema nei pats faktas, kad viskas brangsta“, – situaciją aptaria dainius Dundulis, „Norfos mažmena“ valdybos pirmininkas.

155 parduotuves Lietuvoje valdantis tinklas šiuo metu projektuoja apie 20 naujų prekybos vietų. Paties projektavimo, žemės sklypų įsigijimo ir kitų procesų D. Dundulis sako nestabdantis, nes šie procesai reikalauja atitinkamo laiko. Be to, tikimasi, kad neapibrėžtumo situacija per kelis mėnesius stabilizuosis. O štai statybų pradžia kol kas laikinai vėlinama.

„Atsirado labai daug rizikos veiksnių, todėl verta palaukti, kol viskas nusistovės ir grįš į vėžias. Bent jau iki tol, kol bus galima sąmatas užtvirtinti sutartimis ir įsipareigojimais. Ir tikiu, kad taip bus, kitaip neįmanoma. Bet šiandien kyla rimta rizika, kad pradėjus statybų procesą pritrūks kažkokios detalės ir visas projektas jau gali stoti. Arba tektų dėl vieno ar kito sprendimo gerokai išdidinti sąnaudas, mokėti dešimteriopai daugiau, kad tik statybos nestotų. Parduotuvės projektas gali tapti tiesiog nerentabiliu ar užstrigti. Geriau ilgai ruoštis ir trumpai važiuoti nei atvirkščiai“, – įsitikinęs D. Dundulis.  

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Jaučia nuosavo turto naudą

Visos šiuo metu projektuojamos naujo formato „Norfos” parduotuvės yra nuosavos. Tikimasi, kad kai tik rinka nusistovės, jos papildys bendrovės tinklą Lietuvoje. Nuosavuose pastatuose šiuo metu įkurdinta didžioji dalis – 110 – tinklo parduotuvių. Kadangi nuomojamomis dar liko senesnės, mažesnio formato parduotuvės, skaičiuojant tik plotą, nuosavo turto dalis dar didesnė – nuomojama vos apie 20% viso parduotuvių ploto. Augant nekilnojamojo turto statybų ir nuomos kainoms, toks tinklo turto valdymas, pasak D. Dundulio, jau neša naudą.

„Šiandien mes labai saugūs dėl galimo nuomos kainų augimo ar galimos parduotuvių praradimo rizikos. Nuomojantis patalpas visada atsiduri užburtame rate – jei gerai sekasi, nuoma brangsta. Savo patalpose tokių iššūkių neturime ir tai yra mūsų konkurencinis pranašumas“, – sako vadovas.

Jis taip pat pažymi, kad nuosavose patalpose bendrovė turi laisvę diegti inovatyvius, tvarius energetinio efektyvumo sprendimus, o tai „Norfos“ tinklui išlieka vienu iš prioritetų. 

„Statant pastatą nuomai tam ne visada yra skiriama pakankamai dėmesio. O papildomai patiems investuoti nuomojamose patalpose tiesiog nėra racionalu. Atsinaujinančios energetikos sprendimai yra ilgalaikiai, nuomos sutartys – nebūtinai“, – sako D. Dundulis.

„Norfos mažmena“ ant visų naujai statomų prekybos patalpų diegia saulės baterijas, kurios leidžia užsitikrinti ir aplinkai draugišką, ir ekonomiškai jau atsiperkančią žaliąją elektros energiją. Pasak D. Dundulio, tikimasi, kad vos rinka stabilizuosis, naujausios parduotuvės ne tik išplės tinklą, bet ir padės pagerinti bendrovės tvarumo ir energetinio efektyvumo rodiklius.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Rašyti komentarą 0
„Norfos“ lentynose – brandintos jautienos pasiūla Verslo tribūna

Prasidėjus lauko pramogų ir kepsnių sezonui, auga ne tik jau įprastos šviežios mėsos, bet ir vis...

D. Dundulis: naujų parduotuvių statyboms – geltona šviesa Verslo tribūna 3

Kaip ant mielių auganti infliacija ir tiekimo trikdžiai ne tik išbrangino statybų sąmatas, bet ir įvedė...

Tvarumo rodikliai: kiek energetinių resursų savo veikloje sunaudoja „Norfa“? Verslo tribūna

Efektyvumas – raktinis žodis tvarumui. Tiek energijos sąnaudos, tiek ir visų prekių bei atliekų efektyvus...

„Norfa“: kuo didesnis gyventojų užimtumas, tuo mažiau lieka laiko gaminti namuose Verslo tribūna 1

Kulinarijos centrus ne tik didžiųjų miestų, bet ir regionuose veikiančiose parduotuvėse įdiegusi „Norfa“...

D. Dundulis: išmoktos praeitos krizės pamokos šiemet labai pravers Verslo tribūna

Sparčiai augant elektros ir dujų kainoms, „Norfos mažmena“ tikisi, kad per daugiau nei dešimtmetį padaryti...

„Norfos“ ir D. Praspaliausko tandemas: skirtingos auditorijos atveria galimybes kurti Verslo tribūna 1

Mažmeninės prekybos tinklo „Norfa“ sprendimas bendradarbiauti su vienu sėkmingiausių Lietuvos virtuvės šefų...

D. Dundulis: per šias Kalėdas parduotuvių lentynos bus tiesiog kitokios Verslo tribūna 2

Šventinės antys, egzotiniai vaisiai, kulinarijos ar konditerijos gaminiai ir žaislai – įprastas Kalėdų...

„Norfa“ įtiko pirkėjams – fiksuojamas šviežių daržovių pardavimų šuolis Verslo tribūna

Pertvarkyta šviežių daržovių bei vaisių užsakymo sistema „Norfos“ parduotuvėse jau pradeda nešti rezultatus.

D. Dundulis: dirbti per nuotolį sudėtinga ne tik mažmenoje, bet ir viešajame sektoriuje Verslo tribūna 1

Pandemijai ir toliau demonstruojant savo galią, nuotolinis darbas daugeliui organizacijų tampa išeitimi, kaip...

Galimybių paso atbaidytiems pirkėjams – specialūs „Norfa“ pasiūlymai Verslo tribūna 8

Reikalavimas didesnėse nei 1.500 kv. m. ploto parduotuvėse pateikti galimybių pasą greitai atbaidė dalį...

Nešvaistyti išteklių: „Norfos“ sprendimai leidžia sunaudoti kelis kartus mažiau energijos Verslo tribūna 8

Nepaisant vis karštesnių vasarų ir net vykdomos plėtros, „Norfos“ prekybos tinklus valdanti „Norfos mažmena“...

„Norfa“ rekordinę vasarą fiksuoja ne tik apyvarta, bet ir prekių svoriu Verslo tribūna 1

Itin karšta vasara „Norfai“ šiemet atsispindėjo ne tik išaugusioje apyvartoje, bet ir itin padidėjusiuose...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku