Ka cia svaigsti, 100k -650€ i men su viskuo. Cia juokingi skaiciai, kurie jau siais metais mažės. Paziurek kas darosi fb grupese nt- ieskanciu ka pirkt 8/10 skelbimu.

Tikrai pastebejau sujudima perkanciu. Kaip tik savaitgali kirpejos kalbejo kur geriau pirkti NT italijos ispanijoj ar portugalijoj. Apie pirkimus rytu europoj net kalbu nebuvo.

Jo jo kirpejos geriausias lakmusas nt rinkai 🤣🤣

Tada taksistai eina, o tada vz.lt komentatoriai🤣🤣🤣

100k linijiniu 25 metams apie 850 pirmas mėnuo

O linijiniu kokia dalis perka? :) Ir kodėl 25 metams? Galima perskaičiuoti 5 metams. Bus didesni skaičiai.

siaip jo, žiauriai boomina viskas. Pamačiau aruode skelbimą šeštadienį ryte (kažkur apie 8:25), galvojau, papusryčiausiu ir varysiu pirkti. Nespėjau, maždaug tarp 9:40 ir 10:05 nupirko kažkas. Patys brangiausi mano pusryčiai gavosi. Negaliu nesikeikti.

Matau, kad skauda jau dabar daug kam, nes nesulauke kritimo svajoto (vistiek nebutu pirke )... Kas bus vasara kai prades mazint palukanas??? Apsiverksit.

Tai ka nepigs?

tai dabar jau verkiam. Bijau pagalvoti apie vasarą. Galvoju, gal pirkti tą realco sklypą Antakalnyje, nes vasarą jei butai pabrangs 20 %, tai sklypo kvadratas pabrangs 100 %. Juk ant to sklypo kvadrato stovės 5 butų kvadratai, t.y. multiplikuosis 5 x.

Kai trumpa usa išsirinks tada tai išvis užjudes NT rinka. NT brokeriai paraudonave dirbs.

Va ir orakulas, visur jo pilna!

kiek paties nuomone mažins euribor? Ir kodėl turėtų mažint, kai pinigų buvo atspausdinta 2x, o vertė tiek dar nenukrito?

man šitas "atšokimas" panašesnis į bull trap. Kai net avulis imasi stadiono, kad turėtų kur žmones padėt....

Atspausdinta 2x? :D Iš kieno subinės traukiate skaičius?

Avulis imasi stadiono nes zino kad is gyvenanosuos paskirties NT nieko gero ateinanciais metais nebus o su stadionais pinigu srautas garantuotas.

Bent 1kartas -0,25%, jau duos signala, kad situacija verciasi i kita puse, juk ne palukanu 4% bijojot, o krypties - vis augs augs , zmonems tai per didele baime. Sustojo augti, stabilizavosi sandoriai, prades kristi - sandoriai kils. Jus pergyvenkit, kad neatsigautu per greit apetitas tautai, nes su tokia pasiula tai cia ūūūūū kokie pelnai vel laukia 🤭

Avulis imasi stadiono, nes nori būti tas, kuris pagaliau sugebėjo pastatyti stadioną.

2023 užsienio investicijos 1% nuo BVP. Šiais metais bus koks 0,5% t.y. užsienietiškų eurų į plytą nepadidės. O ir šiaip gyventojų skaičius mažės ir tikėtina pabėgėlių skaičius išliks stabilus. Vienintelis, kad tems rinką, tai brigadai skirtos statybos ir demandas, bet ne Vilniaus ar Kauno centre.

Avulis megsta pinigus, jei kitur uzdirbtu daugiau dzin jam ant to stadiono butu. Dabar statybose štilis tai valstybiniai pinigai atgaiva.

Tai gal ir Žiemelis nusipirko krepšinio komandą, nes tikisi gerai iš to uždirbti? Oi.. Tikrai ne viskas dėl pinigų daroma.

Baikit. Išsimušė indeksaciją i mato pelną. Nieko daugiau. Reklamos jam ir taip netrūksta, tai čia max 1% tame visame reikale...

Provincija juda i didziuosius miestus. Tavo teiginiai aktualus tik mirstantiems regionams.

Tai ką tu sakai, jau vyksta 20 metų stabiliais skaičiais kas metus ir į rinkos paklausą įskaičiuota.

Šią akimirką į nuomą investuoti kiek sunkiau surasti kažką verto, bet vertinant grąžą, reikėtų nepamiršti nuomos kainų kilimo ir kapitalo grąžos. Teko man savo butą nuomai parduoti prieš penkmetį už 73kEur, dabar gretimame name butą su panašiu įrengimu už 100kEur pardavė. 2014 metais pirkau iš viso už 43kEur, iš kurių 38kEur davė bankas. Ekstra iš kišenės sudėjau dar 2kEur. Tai nors ir nuomos pajamos neblogą grąžą duoda, bet vertės prieaugis atidavus bankui paskolą viską nuneša. Tai klausimas koks tavo investavimo periodas, ir kokie reikalavimai grąžai bei kiek laiko tinkamam turtui surasti nori skirti.

Uū kokias rizikas 12%? Čia tik sėkmė, bet ne kasdienybė, bukai pikęs gausi minusą ir baigsis investavimas prie jūtos. Čia gal daugiau darbas, o ne investicija - be priežiūros vargu kas ten gausis

Jokios rizikos, nes pirkau savo šeimai žmonos šalyje, tad einką labai gerai žinau. Už metų ten visiškai gyvensiu ir jau remontą bei pusę buto jau bus apmokėta. Beje pirkau ne bukai o tris metus ieškojau ir ne prie pat jūros o miesto centre. Nuo jūros apie 8km, ir dar didelis pliusas kad čia žmonės nuomuoja be baldų o savo nusiperka bei patys susiremntuoja ką reikia. Tai man leido nukirpti didelę dalį išlaidų, bei pirkau be paskolų.

Sutinku, kad tie kas perka nežinodami rinkos ir pasikliaudami tik nt brokeriu, aklai tenerifese bei Šiaurės kipruose kolkas gyvena kaip ant parako statinės. Dėl to ir sakau, kad jeigu gerai žinai rinką šiuo metu Vilnius labai nepatrauklus, dėl išpūstų kainų, ribotų nt projektų, daug BLR ir UkR gyventojų kurie kolkas palaiko rinką,beje ką jau kalbėt apie turistus kurių beveik nėra, geopolitinė situacija bei nuotolinis darbas, senstanti visuomenė nedaro visiškainei Vilniaus nei Kauno patraukliais ateityje.

Tai sakyčiau puiki naudotų baldų rinka yra, jei po nuomos meta visi,tikriausiai už grašius

Senstanti visuomenė sako kaip tik keliasi į miestus, arčiau medicinos. Turistais sotus nebūsi

Pirmiausiai lietuviai yra gana sėslūs, ypač kuo vyresnio amžiaus. Antra dabar daugiau senesniu žmonių vairuoja ir turi galimybes nusipirkti auto, trečia keltis į didesnį miestą reikia žymiai daugiau lėšų, nemanau, kad žmogus iš Šalčininkų gaunantis pensiją pirks ar nuomuosis butą Vilniuje.

Pažįstami keliasi, bet ne iš Šalčini kų

Daugelyje šalių taip yra. Šveicarija, Vokietija. Tik nemeta baldų, o primoka, kad paimtum, nes utilizavimas kainuoja. Užtai ir klesti visokios Ikėjos. Ten tai vienkartiniais baldais laikoma. Jei nuomojiesi butą 2 metam už 80k eurų Ciūriche, tai 10k baldams nėra didelė investicija.

Dlspėju daugiau kur taip nėra.

Spėju

Kokiame mieste pirkai?