„Cloud Offices“ – šiandienos poreikius atitinkantys biurai

Pandemija paspartino biurų transformaciją

Atsiradus nuotolinio darbo būtinybei, daugelis įmonių sparčiai persiorientavo. Biurų erdvės ištuštėjo, tačiau situacija ir vėl keičiasi. Pasak „Solid Real“ direktoriaus Aurimo Astramsko, gyvybės biuruose netrukus bus daugiau.

„Nuotolinis darbas turi privalumų, bet vis labiau pastebimi jo trūkumai – kritusi motyvacija, dėl socialinės distancijos išaugęs nuovargis. Iš įvairių darbdavių girdime, kad žmonės labiau nori turėti erdvę, kurioje realiai gali susitikti su kolegomis. Akivaizdu, kad dirbant drauge lengviau palaikyti komandinę dvasią ir, karantino draudimus palengvinus, dauguma džiaugsis galimybe sugrįžti į biurą“, – teigia „Solid Real“ vadovas A. Astramskas.

Nors nemažai žmonių karantino metu džiaugėsi darbu iš namų, ilgainiui darbas, bendravimas su šeima ir poilsis toje pačioje erdvėje tapo varginantis. Metų pradžioje tyrimų bendrovės „Norstat“ atliktos reprezentatyvios apklausos duomenimis, vos 20 proc. žmonių norėtų ir toliau visą laiką dirbti iš namų. Kas trečias apklaustasis norėtų visam laikui sugrįžti į biurą, dar pusė pageidautų derinti nuotolinį darbą su kontaktiniu ir namuose pasilikti tik vieną kitą dieną.

Dėl to darbdaviams kyla naujų iššūkių numatyti savo poreikius ateityje bei pasiruošti darbo biure ir namuose derinimui. A. Astramskas sako, kad vis daugiau įmonių dairosi į itin lanksčiai planuojamas erdves, arba hibridinius biurus, kuriuose darbo vietos pritaikytos darbuotojų rotacijai, o bendro darbo poreikiams – nedideli susitikimų kambariai.

„Tokio tipo biurai jau egzistuoja Lietuvoje. Vienas geriausių pavyzdžių yra „Cloud Offices“, į kurį nuomininkai galės įsikraustyti šį rudenį“, – teigia „Solid Real“ direktorius A. Astramskas.

Baigiamas statyti 5000 kv. m. biurų pastatas pritaikytas nuomininkams, pageidaujantiems erdvių nuo 145 iki 500 kv.m. viename aukšte ar siekiantiems saugumo ateityje ir norintiems išskaidyti ofisą per kelis aukštus. Viename aukšte palanku įkurdinti 50-60 asmenų padalinį, kuriame žmonės galėtų efektyviai dirbti vieni greta kitų, kartu išlaikydami privatumą bei saugią aplinką. Padalinius įkurdinant keliuose aukštuose, išlieka galimybė izoliuoti tik dalį įmonės darbuotojų pandemijos metu.

Rūpestis darbuotojų gerove

Tam, kad „Cloud Offices“ virstų būtent tokia erdve, kokia reikalinga konkrečiai įmonei, siūloma pasinaudoti architektų pagalba.

„Siekiame padėti įmonėms įsirengti biurus, kurie ne tik atitiks praktiškus poreikius, bet ir prisidės prie darbuotojų gerovės. Remiamės tyrimais, kurie vienareikšmiškai konstatuoja, kad kokybiška ir gerai pritaikyta darbo vieta padeda žengti dar kelis žingsnius aukščiausio produktyvumo ir pasitenkinimo darbu link“, – sako „Cloud Offices“ vystytojo atstovas Rolandas Andrulis.

Kita laikmečio padiktuota tendencija – patalpų pritaikymas išaugusiam saugumo poreikiui patenkinti. Vienas iš svarbiausių aspektų čia yra patalpų vėdinimas, todėl „Cloud Offices“ pastate buvo padidinta rekuperacijos galia. Pagal reglamentus, 1 kv. m. reikia užtikrinti 3,5 kubinio metro per valandą oro tiekimą, tačiau naujasis biurų pastatas nuomininkams užtikrins 5,5 m3/h oro tiekimą darbo patalpose, susitikimų kambariuose — net iki 14,4 m3/h. Vėdinti patalpas taip pat padės varstomi langai.

Be to, biurų darbuotojai galės naudotis dviejų aukštų požemine automobilių, dviračių ir paspirtukų stovėjimo aikštele su pakrovimo elektra galimybe. Pati „Cloud Offices“ vieta – besiformuojantis verslo miestelis Šnipiškėse, jau vadinamose naujuoju miesto centru – leidžia nesunkiai pasiekti kitus svarbius verslo biurus, o po darbų – Senamiestį.

Vienas iš pagrindinių Vilniaus privalumų, kuriais džiaugiasi miestiečiai, yra žaliosios ir aktyvaus laisvalaikio erdvės. Aplink biurų pastatą tokios sparčiai kuriasi: japoniškas bei Senvagės parkai, kiek toliau – erdvė prie Baltojo tilto ir Šnipiškių aikštė.

„Tvariai aplinkai dėmesį skiria ir „Cloud Offices“. Pailsėti ar pabendrauti darbuotojai galės vidiniame kiemelyje – mūsų pačių žaliojoje zonoje“, – pasakoja R. Andrulis.

„Cloud Offices“ bus baigti statyti vasaros pabaigoje, jame jau rezervuota beveik penktadalis biurams skirto ploto.

Daugiau apie „Cloud Offices” galima sužinoti svetainėje www.biurai.cloud.