Parama pirmam būstui gaivino Panevėžio NT rinką

Būsto kredito suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija, negali būti didesnė kaip 87.000 Eur.

Asta Samulionytė, NT brokerė Panevėžyje, sako, kad tai vienas būdų ne tik pritraukti jaunų šeimų į miestą, bet ir paskatinti NT rinkos aktyvumą.

„Yra tikrai tokių, kurie iš didmiesčių, Vilniaus ar Kauno, persikelia į Panevėžį vien dėl to, kad gali gauti nuo 15% iki 20% subsidiją būstui, juolab jei darbo perspektyvos yra neblogos“, – sako brokerė.

Anot jos, privačių naujos statybos gyvenamųjų namų poreikis Panevėžyje patenkinamas, tačiau naujos statybos butų pasiūla yra ribota, kadangi nėra pakankamai vystytojų, kurie juos plėtotų. Tai lemia populiarėjančią prekybą iš brėžinių.

„Norintiems vystyti daugiabučius arba sublokuotus namus Panevėžyje tikrai yra ką veikti. Žmonės kotedžus, butus perka iš projektų. Jeigu yra didelis poreikis ir mažesnė pasiūla, tai tiesiog skubama, nes pardavėjas pradeda pardavinėti statydamas. Dar yra praktika, kad pirmiau projektas parduodamas, tada pradedama statyti iš surinktų pirkėjų pinigų. Aišku, rizika didesnė. Kada jau pastatytas, tai galima vizualiai apčiuopti, kokybę pasižiūrėti“, – kalba A. Samulionytė.

Pasipylė skambučiai

Mindaugas Vidzėnas, Panevėžio NT vystytojos „Viktauga“ direktorius, pripažįsta, kad vos miestas buvo įtrauktas į subsidijų pirmajam būstui programą, rinka iš karto suaktyvėjo, o į įmonę kreipėsi daug jaunų žmonių.

„Iš karto pajautėme susidomėjimą pagal tą programą, tai labai džiugina. Kaip Panevėžiui, tai labai didelė paskata, kad jaunimas sugrįžtų, nes jis vis labiau tampa senstančių žmonių miestu“, – sako M. Vidzėnas.

Tai prisidėjo ir prie to, kad nuo sausio vidurio būstų pirkėjai Panevėžyje tapo labai aktyvūs, o taip ne visuomet būdavo šį mėnesį, sako bendrovės vadovas.

„Ir gyvenamųjų namų, ir daugiabučių paklausa buvo didelė. Ir tų, ir tų per trumpą laikotarpį pardavėme daug, o taip ne visada būdavo sausį“, – VŽ teigia M. Vidzėnas.

Įmonės planuose – iki 2024 m. pabaigti Pagojo kotedžų kvartalą netoli prekybos centro „Babilonas". Iš viso planuojama pasiūlyti 87 būstus. M. Vidzėnas tikina, kad susidomėjimo projektu netrūksta.

„Panevėžys neturi labai daug kotedžų, tai jaučiame, kad kai kurie žmonės jų laukia, yra susidomėję. Vystome daugiausia savuose sklypuose, planuojame visą kotedžų kvartalą. Manau, kad bus viskas gerai“, – ateities planais dalijasi jis.

Kalbėdamas apie pirkėjų poreikius, M. Vidzėnas išskiria, kad ieškantys individualių namų mieliau renkasi Panevėžio pakraščius, o butų – miesto centrą.

Kaip regionuose sekasi būsto rinkai, plačiau skaitykite čia.