„Darnu Group“ pardavė antrąjį verslo centro „Park Town“ pastatą

Publikuota: 2020-06-30
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ užbaigė verslo centro Vilniuje „Park Town East Hill“ pardavimo sandorį.

15.000 kv. m plotą užimantį A klasės biurų pastatą, kaip ir buvo planuota, nupirko investicijų bendrovė, bendrai valdoma „Zenith Family Office“ ir „Dao Family Office“ šeimos biurų. Šie pirkėjai 2018 m. įsigijo ir „Park Town West Hill“.

Sandorio sumos šalys neatskleidžia, tačiau vėliau NT paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ susitarimą įvertino 43 mln. Eur.

7.200 kv. m ploto „Park Town West Hill“ investuotojai galėjo įsigyti už maždaug 18,8 mln. Eur, anksčiau yra įvertinusi NT paslaugų bendrovė „CBRE Baltics“. Abu biurų pastatai pilnai išnuomoti, „Darnu Group“ čia investavo 40 mln. Eur.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/115?placement=

„Abu „Park Town“ verslo centro pastatai papildo vienas kitą – tai bendras kompleksas, kurį siekėme parduoti vienam savininkui“, – pranešime spaudai cituojama S. Survilaitė-Mekionienė, „Darnu Group“ generalinė direktorė.

Jurgita Viršilienė, UAB „Zenith AM“ turto valdytoja, sako, jog akivaizdu, kad Vilniuje vis dar stinga aukščiausios klasės biurų.

„Tai ir lėmė mūsų norą „Park Town“ verslo centru papildyti savo NT portfelį“, – sako ji.

Nors dėl šio pardavimo buvo susitarta gerokai anksčiau, verta pažymėti, kad, nepaisant netipinių aplinkybių, sandoriui buvo gautas bankinis finansavimas bei nebuvo nukrypta nuo susitarto laiko grafiko, pastebi Neringa Rastenytė-Jančiūnienė, sandoriui tarpininkavusios NT paslaugų bendrovės „Newsec“ investicinių sandorių grupės vadovė.

„Aukštos klasės biurai užtikrintai groja pirmuoju smuiku investuotojų norų sąrašuose, tad nenuostabu, kad „Park Town East Hill“ pardavimo sandoris yra pirmoji pokarantininė kregždė Baltijos šalių NT rinkose“, – teigia ji.

Sandorį finansavo bankas „Luminor“. Teisines konsultacijas „Park Town“ pardavimo sandoryje teikė advokatų kontoros „Sorainen ir partneriai“ ir „Walless Burgienė, Rečiūnas ir partneriai“.

Kas investavo

Registrų centro duomenys rodo, kad pastato pirkimo-pardavimo sutartį birželio 25 d. pasirašė „Darnu Group“ įmonė „Daltonas“ ir UAB „PT Rytai“.

„PT Rytus“ valdo UAB „Vikingų 3“, kuri priklauso Estijoje registruotai „Summus Capital“, UAB „Vikingų investicijos“ bei nuo 2019 m. spalio akcininkų sąraše esančiai UAB „Stabilus Srautas“.

Estijos registrų duomenimis, „Summus Capital“ priklauso Galinai Skvortsovai.

60% „Vikingų investicijų“ akcijų valdo Estijoje registruotas šeimos biuras „Zenith Family Office“. 40% – UAB „Tvarios investicijos“, kurios priklauso Vykintui Misiūnui, Evaldui Čepuliui ir Artūrui Razgūnui.

„Stabilus srautas“ priklauso KŪB „Tedeksas“, kurią valdo UAB „Dao Family Office“ ir Tautvydas Misiūnas, „Achemos grupės“ smulkusis akcininkas.

„Dao Family Office“ skelbia valdanti investicijas bei verslus, kurių pagrindinis investuotojas yra Misiūnų šeima. 

Nuomininkai

Abiejuose „Park Town“ pastatuose dirba apie 2.000 žmonių. „East Hill“ pastate įsikūrusios bendrovės „Yara International“, „TIA Technology“, „MarkMonitor“, „Arctic Adventure“, „Glera Game“, „Saldi kava“, „Mars Lietuva“, Lietuvos krepšinio lyga (LKL), advokatų profesinė bendrija „Wint law firm“, rudenį persikels viena didžiausių šalyje audito, mokesčių ir verslo konsultacijų bendrovė „KPMG Baltics“.

Pirmasis „Park Town“ pastatas jau įvertintas tvaraus naudojimo ir aukštų standartų BREEAM „New Construction Excellent“ sertifikatu, netrukus sertifikuotas bus ir antrasis pastatas. Abiejuose korpusuose sumontuoti fasadai su saulės moduliais, įrengta patalpų drėkinimo sistema, užtikrinti individualūs darbo vietos apšvietimo ir kiekvienos patalpos mikroklimato valdymo sprendimai.

Šiuo metu „Darnu Group“ jungia daugiau nei 20 NT veikla užsiimančių įmonių, valdo sporto ir sveikatinimo įmonių grupę bei viešbučius. Pernai „Darnu Group“ apyvarta siekė 28,5 mln. Eur, o valdomo investicinio turto vertė – 200 mln. Eur.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Panevėžio keliai“ gavo 12 mln. Eur užsakymą

AB „Panevėžio keliai“ už 11,969 mln. Eur (su PVM) rekonstruos krašto kelio Kėdainiai-Šėta-Ukmergė atkarpą.

Statyba ir NT
2020.09.29
Statybos sąnaudos augo 0,8%

Šių metų rugpjūtį statybos sąnaudų elementų kainos buvo padidėjusios 0,8%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Eastnine“ perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ dalį

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ už 20 mln. Eur perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ šalia Seimo...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Tilsta“ už 28 mln. Eur Nemune įrengs bunas 1

Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“ už 28 mln. Eur tvarkys Nemuno vandens kelią nuo Kauno iki Kuršių marių ir...

Šalia „k29“ Vilniuje iškils naujas komercinis pastatas 3

Teritoriją Vilniaus Šnipiškėse, tarp verslo centrų „k29“ ir „Park Town“, šalia Saltoniškių žiedo, įsigiję...

Statyba ir NT
2020.09.28
Vienas laidavimas sugriovė 8 plytų gamybos įmones  Premium 5

Per kelis mėnesius bankrotas buvo paskelbtas aštuonioms plytų gamybos pramonės įmonėms. Verslą sužlugdė...

Pramonė
2020.09.28
Vilnius ruošiasi gatvių prie „Akropolio“ rekonstrukcijai 2

Vilniaus valdžia ruošiasi rekonstruoti Šeškinėje, šalia „Akropolio“ esantį transporto mazgą. Šioje vietoje...

Statyba ir NT
2020.09.27
Nuomos kompensacijos jau gali kreiptis daugiau įmonių, bet biudžetas nurėžtas perpus

„Invega“ skelbia, kad nuo rugsėjo 25 d. verslas gali kreiptis ne tik dėl pagrindinės veiklos, kaip anksčiau...

Gazelė
2020.09.25
Žadėtas kompensacijas už trečią nakvynę turistams kol kas teks pamiršti Premium

Lietuvos valdžios planus kompensuoti užsienio turistams kas trečią nakvynę šalies apgyvendinimo įstaigose...

Paslaugos
2020.09.25
Keičiasi „Fimos“ vadovas 2

Elektros sistemų įrengimo UAB „Fima“ nuo rugsėjo 22-osios vadovauja Jonas Jablonskis.

Statyba ir NT
2020.09.25
„Vinted“ persikėlė į naują biurą Naujamiestyje 8

Internetinės naudotų mados prekių prekybos platformos „Vinted“ Vilniaus biuras iš Žirmūnų persikėlė į...

Statyba ir NT
2020.09.25
PAROC BlackCoat – estetiškas vamzdynų izoliavimas Verslo tribūna

Izoliacinių sprendimų ir medžiagų iš akmens vatos gamintoja „Paroc“ pristatė naujausią produktą, skirtą...

Prekyba
2020.09.25
„Eastnine“ Vilniuje norėtų statyti medinį biurų pastatą 5

Vilniaus biurų kompleksą „3 burės“ valdanti Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ šalia „burių“ norėtų...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pagiriuose šalia Vilniaus planuoja 132 butus 6

Pagiriuose, Vilniaus rajone, planuojamas 6 daugiabučių projektas.

Statyba ir NT
2020.09.24
Seimas: valstybės NT neatlygintinai – daugiau organizacijų 2

Seimas leido valstybės ir savivaldybių turimu nekilnojamuoju turtu (NT) laikinai neatlygintinai naudotis...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pasirašyti memorandumai dėl Lietuvos ir Lenkijos bendradarbiavimo, plėtojant transporto infrastruktūrą

Ketvirtadienį Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius ir Vilniuje viešintis Lenkijos...

Ruošiantis asfaltuoti kelią į Aluoną, prokurorai dar svarsto lėšų skyrimo teisėtumą 

Automobilių kelių direkcijai pasirašius sutartį su bendrove „Kauno tiltai“ dėl kelio Šklėriai-Aluona Trakų...

Siūloma privalomai registruoti būsto nuomos sutartis 4

Siekiant pažaboti šešėlį būsto nuomos rinkoje, Finansų ministerija siūlo privalomai registruoti nuomos...

Statyba ir NT
2020.09.24
Trinkelės laimi: lėšų žaliajai ekonomikai DNR plane numatyta per mažai  Premium

Europos Komisija 2021 m. metinėje tvaraus augimo strategijoje rugsėjo viduryje pateikė gaires, kaip...

Finansai
2020.09.24
Statybininkai ir plėtotojai naujos valdžios prašo imtis įsisenėjusių problemų Premium

Nekilnojamojo turto (NT), statybos ir kelių įmonių atstovai ragina būsimą valdžią sutvarkyti ne vienus metus...

Statyba ir NT
2020.09.24

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus