„Darnu Group“ pardavė antrąjį verslo centro „Park Town“ pastatą

Publikuota: 2020-06-30
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ užbaigė verslo centro Vilniuje „Park Town East Hill“ pardavimo sandorį.

15.000 kv. m plotą užimantį A klasės biurų pastatą, kaip ir buvo planuota, nupirko investicijų bendrovė, bendrai valdoma „Zenith Family Office“ ir „Dao Family Office“ šeimos biurų. Šie pirkėjai 2018 m. įsigijo ir „Park Town West Hill“.

Sandorio sumos šalys neatskleidžia, tačiau vėliau NT paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ susitarimą įvertino 43 mln. Eur.

7.200 kv. m ploto „Park Town West Hill“ investuotojai galėjo įsigyti už maždaug 18,8 mln. Eur, anksčiau yra įvertinusi NT paslaugų bendrovė „CBRE Baltics“. Abu biurų pastatai pilnai išnuomoti, „Darnu Group“ čia investavo 40 mln. Eur.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/115?placement=

„Abu „Park Town“ verslo centro pastatai papildo vienas kitą – tai bendras kompleksas, kurį siekėme parduoti vienam savininkui“, – pranešime spaudai cituojama S. Survilaitė-Mekionienė, „Darnu Group“ generalinė direktorė.

Jurgita Viršilienė, UAB „Zenith AM“ turto valdytoja, sako, jog akivaizdu, kad Vilniuje vis dar stinga aukščiausios klasės biurų.

„Tai ir lėmė mūsų norą „Park Town“ verslo centru papildyti savo NT portfelį“, – sako ji.

Nors dėl šio pardavimo buvo susitarta gerokai anksčiau, verta pažymėti, kad, nepaisant netipinių aplinkybių, sandoriui buvo gautas bankinis finansavimas bei nebuvo nukrypta nuo susitarto laiko grafiko, pastebi Neringa Rastenytė-Jančiūnienė, sandoriui tarpininkavusios NT paslaugų bendrovės „Newsec“ investicinių sandorių grupės vadovė.

„Aukštos klasės biurai užtikrintai groja pirmuoju smuiku investuotojų norų sąrašuose, tad nenuostabu, kad „Park Town East Hill“ pardavimo sandoris yra pirmoji pokarantininė kregždė Baltijos šalių NT rinkose“, – teigia ji.

Sandorį finansavo bankas „Luminor“. Teisines konsultacijas „Park Town“ pardavimo sandoryje teikė advokatų kontoros „Sorainen ir partneriai“ ir „Walless Burgienė, Rečiūnas ir partneriai“.

Kas investavo

Registrų centro duomenys rodo, kad pastato pirkimo-pardavimo sutartį birželio 25 d. pasirašė „Darnu Group“ įmonė „Daltonas“ ir UAB „PT Rytai“.

„PT Rytus“ valdo UAB „Vikingų 3“, kuri priklauso Estijoje registruotai „Summus Capital“, UAB „Vikingų investicijos“ bei nuo 2019 m. spalio akcininkų sąraše esančiai UAB „Stabilus Srautas“.

Estijos registrų duomenimis, „Summus Capital“ priklauso Galinai Skvortsovai.

60% „Vikingų investicijų“ akcijų valdo Estijoje registruotas šeimos biuras „Zenith Family Office“. 40% – UAB „Tvarios investicijos“, kurios priklauso Vykintui Misiūnui, Evaldui Čepuliui ir Artūrui Razgūnui.

„Stabilus srautas“ priklauso KŪB „Tedeksas“, kurią valdo UAB „Dao Family Office“ ir Tautvydas Misiūnas, „Achemos grupės“ smulkusis akcininkas.

„Dao Family Office“ skelbia valdanti investicijas bei verslus, kurių pagrindinis investuotojas yra Misiūnų šeima. 

Nuomininkai

Abiejuose „Park Town“ pastatuose dirba apie 2.000 žmonių. „East Hill“ pastate įsikūrusios bendrovės „Yara International“, „TIA Technology“, „MarkMonitor“, „Arctic Adventure“, „Glera Game“, „Saldi kava“, „Mars Lietuva“, Lietuvos krepšinio lyga (LKL), advokatų profesinė bendrija „Wint law firm“, rudenį persikels viena didžiausių šalyje audito, mokesčių ir verslo konsultacijų bendrovė „KPMG Baltics“.

Pirmasis „Park Town“ pastatas jau įvertintas tvaraus naudojimo ir aukštų standartų BREEAM „New Construction Excellent“ sertifikatu, netrukus sertifikuotas bus ir antrasis pastatas. Abiejuose korpusuose sumontuoti fasadai su saulės moduliais, įrengta patalpų drėkinimo sistema, užtikrinti individualūs darbo vietos apšvietimo ir kiekvienos patalpos mikroklimato valdymo sprendimai.

Šiuo metu „Darnu Group“ jungia daugiau nei 20 NT veikla užsiimančių įmonių, valdo sporto ir sveikatinimo įmonių grupę bei viešbučius. Pernai „Darnu Group“ apyvarta siekė 28,5 mln. Eur, o valdomo investicinio turto vertė – 200 mln. Eur.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Šešėlis“ iš statybos sektoriaus nesitraukia, verslas pasigenda politikų ryžto Premium

Statybos sektorių daug metų kamuojant „šešėliui“, Aplinkos ministerija ruošia priešnuodžius. Pokyčiai laukia...

Susisiekimo ministerija nori griauti centrinį Vilniaus oro uosto pastatą 18

Prieš septynis dešimtmečius pastatytas Vilniaus oro uosto atvykimo terminalas neatitinka šiandienos poreikių,...

Kauno prekybos ir laisvalaikio centras „Mega“ užsitikrino 70 mln. Eur „Swedbank“ paskolą 2

„Swedbank“ Lietuvoje suteikė 70 mln. Eur paskolą komercinio nekilnojamojo turto investicijų, plėtros ir...

Prekyba
11:59
„LTG Infra“ statinių ir sankasos priežiūros veiklą perduoda rinkai

Valstybės valdomų „Lietuvos geležinkelių“ infrastruktūros įmonė „LTG Infra“ pertvarko geležinkelio statinių...

Logistika
11:50
Kinijos NT gigantės bėdos kelia platesnio užkrato grėsmę 7

Vienos didžiausių Kinijos NT plėtotojų mokumo bėdos plinta už sektoriaus ribų, pirmadienį pastebimai krentant...

Rinkos
10:24
Teismas: tunelio į Tarandę statybos konkursas lieka sustabdytas 1

Viaduko ties posūkiu į Tarandę Vilniuje, magistralės Vilnius-Panevėžys pradžioje, statybos konkursas ir...

„Inreal“: kas ketvirtį Vilniuje pasiūloma po daugiau nei 50.000 kv. m prekybinio ploto Premium

Didžiuosiuose šalies miestuose skelbiama apie šimtus nuomojamų patalpų, kurių nemaža dalis ir parduodama.

Prekyba
05:45
D. Dominienė apie derybas su „Girteka“ dėl didžiausio nuomos sandorio ir kodėl nebus lengva Rygoje Premium

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir toliau planuoja investuoti į biurus, nors sudaryti...

Statyba ir NT
2021.09.18
Vilniuje prasidėjo 20 aukštų daugiabučių statybos už 34 mln. Eur 10

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ skelbia Vilniaus Viršuliškėse pradedanti 20 aukštų...

Statyba ir NT
2021.09.17
Viešuosiuose pirkimuose reikalaus taikyti skaitmeninius projektavimo ir statybos metodus

Aplinkos ministerija parengė nutarimo projektą, leisiantį ministerijai nustatyti, kokiais atvejais...

Statyba ir NT
2021.09.17
D. Dominienė apie sėkmingiausią „Galio Group“ būsto projektą, planus ir konfliktą Žvėryne Premium

Šie metai būsto statytojams Vilniuje bus rekordiniai, neabejoja Diana Dominienė, nekilnojamojo turto plėtros...

Statyba ir NT
2021.09.17
Lietuvos paštas ieško naujo biuro, už tarpininkavimą nemokės Premium 2

Valstybės valdomam Lietuvos paštui ieškant patalpų naujo biuro nuomai, nuspręsta į pabalbą pasitelkti...

Statyba ir NT
2021.09.17
Į Gedimino prospektą grįžo multifunkcinė „express“ formato „Rimi“  

Dešimtmetį veikusi prekybos centre „G9“, po dviejų metų pertraukos „express“ formato „Rimi“ parduotuvė duris...

Prekyba
2021.09.16
Augant biurų nuomos kainoms, verslas renkasi išmanias biurų valdymo sistemas Premium 1

Didėjant biurų nuomos sąnaudoms, įmonės darbuotojus renkasi įkurdinti laikinose darbo vietose, siūlo laikinas...

Inovacijos
2021.09.16
Interviu su M. Marcinkevičiumi: virš galvos – 300 mln. Eur ieškinių Premium 14

Smulkusis VP grupės akcininkas Mindaugas Marcinkevičius skaičiuoja, kad konflikto su pagrindiniu grupės...

Prekyba
2021.09.16
„Eika Real Estate Fund“ pradeda DHL terminalo Vilniaus oro uoste statybas

Investicijų bendrovės „Eika Asset Manegement“ įmonė skelbia gavusi statybos leidimą UAB „DHL Lietuva“ siuntų...

Statyba ir NT
2021.09.16
„Swedbank“: būsto įperkamumas Vilniuje išlieka žemiausias tarp Baltijos šalių didmiesčių 4

Šių metų antrąjį ketvirtį būsto įperkamumas mažėjo visuose Lietuvos didmiesčiuose, išskyrus Vilnių.

Statyba ir NT
2021.09.16
„Akropolį“ į internetą kraustančiame „Trobų“ projekte – 30 nuomininkų Premium 7

„Vilniaus prekybos“ naujoji platforma „Trobos.lt“, siūlanti sostinės gyventojams įsigyti prekių iš Vilniaus...

Prekyba
2021.09.16
Priešingai nei Lietuvoje: latviai įsigyti būstą pajūryje neskuba, nes tiesiog nėra ką pirkti Premium

Šią vasarą Lietuvos pajūris palepino ne tik būsto pirkėjus, bet ir plėtotojus, suskubusius užtikrinti...

Statyba ir NT
2021.09.16
Už „Tilto“ viešbutį Vilniuje pasiūlyta 2,25 mln. Eur

Už Vilniaus centre, šalia Katedros, esantį bendrovės „A.C. Property partners“ valdomą „Tilto“ viešbutį...

Paslaugos
2021.09.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku