Naujamiestyje duris atvers daugiafunkcinis verslo centras

Publikuota: 2019-10-29

Sostinėje sparčiai statomi ir planuojami nauji verslo centrai: numatoma, kad per kelerius metus turėtų būti baigtos 7 naujų pastatų statybos. 2021 m. pavasarį duris atvers nekilnojamo turto plėtros ir valdymo UAB „Skraidenis“ Naugarduko gatvėje vystomas 7 aukštų verslo centras „OFFICE 100 by Skraidenis“. Apie 11.000 m2 bendro ploto biurų pastatą „Skraidenio“ užsakymu stato statybos bendrovė „Veikmės statyba“.

Pagal plėtotojų viešai skelbiamus planus 2018–2020 m. Vilniaus rinką turėtų papildyti beveik 307.000 m2 ploto biurų. Nuomininkams „OFFICE 100 by Skraidenis“ pasiūlys 7.000 m2 ploto biurų nuomai ir apie 2.500 m2 ploto komercijai itin strategiškai patogioje vietoje. Naujamiestyje įsikursiantis verslo centras yra vos 5 min. automobiliu iki Senamiesčio, geležinkelio ir autobusų stočių, iki Vilniaus oro uosto – 10 min. Šalia praeina Vilniaus pietinis aplinkkelis, todėl idealus susisiekimas su visais miesto rajonais – garantuotas. Negana to, pastatas įsikūręs gerai išvystytos infrastruktūros taške: puikus pasiekiamumas yra ir automobiliu, ir viešuoju transportu.

nuotrauka::1 left

Neribotos parkavimo galimybės

Naujas ergonomiškas ir daugiafunkcinis pastatas suprojektuotas ir statomas pagal tarptautinio BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) standarto reikalavimus. Žmogus vidutiniškai 1.920 val. per metus praleidžia darbe, todėl pastatą projektuojančios UAB „SP architektų grupė“ architektas Saulius Pamerneckis užsibrėžė aukštus siekius, kad pritaikius sudėtingus inžinerinius sprendimus būsimas statinys būtų ne tik draugiškas aplinkai, bet ir jo naudotojams. Funkcionalus patalpų išdėstymas ir interjeras patikėtas UAB „Reformų idėjos“ interjero architektams Artūrui ir Rokui Serbentoms.

Nors parkavimo problema – itin opi verslo centruose, kurie įsikūrę centrinėse miesto dalyse, tačiau projektuotojai pasirūpino būsimais nuomininkais. Jų patogumui verslo centro teritorijoje kartu su daugiaaukšte automobilių stovėjimo aikštele bus numatyta 760 vietų automobiliams ir įrengtos elektrinių automobilių įkrovimo stotelės. Saugumui užtikrinti teritorija ir bendros patalpos visą parą bus stebimos kameromis, budės apsaugos darbuotojas.

Prioritetas – žmogus ir aplinka

Itin didelis dėmesys skiriamas poilsio zonoms: verslo centre bus įrengta laisvalaikio zona, terasos ant stogo, o kai kurie biurų darbuotojai galės mėgautis ir privačiomis žaliosiomis erdvėmis. Pietų metu nereikės sukti galvos ar keliauti norint papietauti ar susitikti su verslo partneriais, nes naujajame pastate „OFFICE 100 by Skraidenis“ įsikurs inovatyvus pietų restoranas „iLunch“, o kavos pertaukėlėmis bus galima mėgautis gardžia kava „Caffeine“ kavinėje.

Šiuolaikiškas biurų pastatas bus ne tik draugiškas supančiai aplinkai, bet ir energetiškai efektyvus. „Skraidenio“ statomame pastate planuojama įdiegti modernius šildymo, vėsinimo, vėdinimo su rekuperacija sprendimus. Pastate bus naudojama saulės ir žalia elektros energijos, jis atitiks šiuolaikinius A+ energetinio naudingumo klasės reikalavimus bei galės pasiūlyti mažas eksploatacijos sąnaudas, o individuali energijos apskaitos įranga ir prietaisai leis planuoti bei valdyti įmonėms asmeninius kaštus.

nuotrauka::2 right

Plėtra nauju verslo centru nesibaigia

12 mln. Eur vertės nekilnojamojo turto objektas plėtojamas įmonės „Skraidenis“ valdomame 2,7 ha ploto sklype, besiribojančiame su Panerių bei Naugarduko gatvėmis. Be šiuo metu čia esančių pastatų, kurių bendras plotas sudaro 22.000 m2, čia ketinama plėtoti ir daugiau biurų pastatų projektų.

„Newsec“ duomenimis, Vilniuje verslo centruose neužimto ploto rodiklis, palyginti su Vakarų Europa (7–8%), yra labai žemas ir sudaro apie 3,7%. 2018 m. pabaigoje Vilniuje modernių biurų pastatų plotas buvo 635.200 m2, o verslo centras „Skraidenis“ pagal bendrą esamų ir būsimų pastatų nuomojamų patalpų plotą patenka į didžiausių sostinės verslo centrų TOP10.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
G. Nausėda vetavo Seimo sprendimą įtraukti „Problematiką“ į strateginių įmonių sąrašą

Prezidentas Gitanas Nausėda trečiadienį vetavo įstatymą, kuriuo Seimas kelių kokybės kontrolės bendrovę...

Verslo aplinka
2019.10.30
Prieš teismą stos piktnaudžiavimu tarnyba kaltinama Pagėgių vyriausioji architektė

Prieš teismą stos piktnaudžiavimu tarnyba ir dokumentų klastojimu kaltinama Pagėgių savivaldybės...

Statyba ir NT
2019.10.30
Kaip be leidimo pasistatyti daugiabutį Vilniaus Užupyje 3

Taigi, kaip be statybų leidimo pasistatyti daugiabutį prestižiniame ir dabar jau viename brangiausių Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.10.30
Lietuvoje galima rasti vis daugiau gerųjų kvartalinės renovacijos pavyzdžių Verslo tribūna

Kvartalinės renovacijos programų metu atnaujinami ne tik daugiabučiai namai, bet ir visa kvartale esanti...

Statyba ir NT
2019.10.30
„Amber Grid“ pakartotinai įvertins GIPL rangos darbų pirkimo pasiūlymus

EPSO-G grupei priklausantis gamtinių dujų sistemos operatorius „Amber Grid“ pakartotinai įvertins galutinius...

Pramonė
2019.10.29
Kelyje Vilnius-Utena netrukus bus leidžiamas eismas naujai rekonstruotu ruožu

Kelyje A14 Vilnius-Utena baigtas naujas rekonstrukcijos etapas – 4 km ilgio ruože (nuo 16-to km) magistralė...

Išrinko geriausią pėsčiųjų tilto per Nerį idėją 8

Ekspertų komisija paskelbė planuojamo tilto per Nerį, kuris sujungs sostinės A. Goštauto ir Upės gatves,...

Statyba ir NT
2019.10.29
Palangos Jūratės g. planuoja butų ir poilsio kompleksą Premium

UAB „Palangos Agila“ kurorte planuoja rekonstruoti senus statinius, juose pasiūlyti butų ir verslo patalpų.

Statyba ir NT
2019.10.29
Traukiantis vienai akcininkių, „Eika“ skyla į dvi įmones 3

Traukiantis vienai nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Eika“ akcininkių, viena didžiausių įmonių rinkoje...

Statyba ir NT
2019.10.29
„INVL Baltic Sea Growth Fund“ įsigytų „Montuotojo“ akcijų vertė –  17,7 mln. Eur Premium

Didžiausio Baltijos šalyse privataus kapitalo investicijų fondo „INVL Baltic Sea Growth Fund“, kurį...

Rinkos
2019.10.29
„Lithome“ į daugiabučio projektą sostinės Justiniškėse investuoja 4,2 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Lithome“ Vilniaus Justiniškių mikrorajone pradėjo 4 aukštų, 59 butų...

Statyba ir NT
2019.10.29
Lazdynų baseiną statančiai buvusiai „Irdaivai“ iškelta bankroto byla

Lazdynų baseiną statančiai Vilniaus statybų bendrovei „Active Construction Management“ (buvusi „Irdaiva“)...

Statyba ir NT
2019.10.29
Pusė LRT teritorijos gali būti parduota – iškiltų daugiabučiai

Pusė S. Konarskio g. 49 sklypo galėtų būti parduota, siūloma Lietuvos nacionalinio radijo ir televizijos...

Statyba ir NT
2019.10.29
Naujamiestyje duris atvers daugiafunkcinis verslo centras Verslo tribūna

Sostinėje sparčiai statomi ir planuojami nauji verslo centrai: numatoma, kad per kelerius metus turėtų būti...

Statyba ir NT
2019.10.29
Statybų paradoksai: godūs rangovai, kainų orakulai ir kamikadzės Premium

Statybos kaštai pastaraisiais metais augo itin sparčiai, tačiau ne visi investuojantys yra susitaikę su šia...

Statyba ir NT
2019.10.29
Vilniuje nugriauti buvę Profesinių sąjungų rūmai 3

Vilniuje, ruošiantis statyti koncertų salę, nugriauti buvę Profesinių sąjungų rūmai.

Statyba ir NT
2019.10.28
Vilniuje planuoja jungtį tarp Vakarinio aplinkkelio ir Ukmergės g.  10

Sostinėje ketinama rekonstruoti ir statyti tris gatves bei įrengti šviesoforais reguliuojamas sankryžas.

Statyba ir NT
2019.10.28
Teismas atmetė Vijūnėlės „dvaro“ savininkų ieškinį 

Kauno teismas pirmadienį nusprendė atmesti nugriauto vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkų ieškinį.

Statyba ir NT
2019.10.28
VMI iš 709.000 savininkų šiemet planuoja surinkti 41 mln. Eur žemės mokesčio 

VMI primena, kad gyventojai ir juridiniai asmenys, kaip ir kasmet, iki š. m. lapkričio 15 d. turi sumokėti...

Finansai
2019.10.28
Architektas: konfliktai dažnai kyla dėl aplaidaus plėtotojų požiūrio

Konfliktai dėl planuojamų statybų dažniausiai kyla dėl aplaidaus plėtotojų požiūrio į projektų viešinimą,...

Statyba ir NT
2019.10.28

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau