„Ogmios“ grupė nusitaikė į regionus ir viešbučių verslą
Sigitas Stasevičius, „Ogmios“ grupės valdybos pirmininkas, sako, kad grupės variklis yra „Ogmios centras“ valdantis Žirmūnuose 21 ha teritorijoje įsikūrusį „Ogmios miestą“, kurio bendras pastatų plotas siekia 80.000 kv. m.
„Šio objekto finansiniai rezultatai tiesiogiai atspindi situaciją rinkoje, jaučiame visus pakilimus ir kritimus, o nuo 2009 m. kasmet pajamos iš nuomos tik auga“, – komentuoja p. Stasevičius.
Visos 16 grupės įmonių nuomoja komercinės paskirties patalpas penkiuose didžiuosiuose šalies miestuose. Prasčiausi veiklos rezultatai Šiauliuose. Čia prieš krizę pastatyta nemažai objektų ir bendras prekybinis plotas vienam gyventojui 2 kartus viršija Vilniaus rodiklį.
„Nekilnojamojo turto nuomos kainos čia žemos, be to, pastarąjį pusmetį 11.000 kv. m patalpos prekybos centre „Naujasis Bruklinas“ buvo remontuojamos, rengiamos „Senukams“, todėl pajamos buvo kritusios“, – p. Stasevičius tikisi, kad antrasis pusmetis Šiauliuose bus sėkmingesnis.
Didesnio uždarbio „Ogmios“ grupė tikisi ir Panevėžyje. UAB „Gramafondas“ valdomame prekybos centre „Babilonas II“ nepasiteisinusios ledo arenos vietoje įrengta vieta parduotuvėms, sudaryta sutartis su parduotuve „Norfa“.
Anykščiuose grupė valdo 4.000 kv. m ploto laisvalaikio ir poilsio kompleksą „Nykščio namai“, kuriame veikia didžiausia mieste sporto salė ir kelios viešojo maitinimo įstaigos.
Investuoja į viešbučių verslą
80% pajamos „Ogmios“ grupė gauna iš komercinių patalpų nuomos sostinėje. Čia per įvairias bendroves valdoma daugiau kaip pusė grupės NT turto.
Gegužę bendrovė planuoja atidaryti Rūdininkų viešbutį, esantį Rūdininkų ir Pylimo gatvių sankryžoje, Vilniuje. Į objektą investavus 4,5 mln. Lt vietoj 2 žvaigždučių jam suteikiamos 3 žvaigždutės.
Dar vienas viešbutis duris atvers rudenį. Į šiuo metu tvarkomą viešbutį Algirdo gatvėje, Vilniuje investuojama 3 mln. Lt.
Ponas Stasevičius pažymi, kad po krizės bankai sunkiau finansuoja naujas statybas, gauti finansavimą naujiems projektams nepaprastai sunku.
„Bankai nuolat spaudžia visas uždirbamas pajamas mokėti jiems. Verslo rentabilumas nuo visų įdėtų lėšų per metus siekia 8-9%. Mūsų grupė per metus sumoka apie 2,5 mln. Lt nekilnojamojo turto mokesčio“, – pasakoja p. Stasevičius.
Anot jo, šiuo metu įvairios „Ogmios“ grupės įmonės turi apie 200 mln. Lt paskolų. Palūkanoms mokėti kasmet skiriama apie 7 mln. Lt.
„Šiame versle reikia turėti kuo daugiau nekilnojamojo turto, tuomet veikla efektyvesnė, jos administravimo kaštai mažėja“, – būtiną sąlygą įvardija p. Stasevičius.
„Ogmios“ grupės EBITDA 2013 m. siekė 37,7 mln. Lt ir buvo 11% didesnė negu 2012 m., kai šis skaičius sudarė 33,8 mln Lt.
Grupę sudaro šios įmonės: AB „Ogmios centras“, UAB „Domus centras“, UAB „Naujasis Bruklinas“, UAB „1NT“, UAB „Airport business park“, UAB „NT Priežiūra“, UAB „Ogmios pulsas“, UAB „Ormina“, UAB „Mundus aquae“, UAB „Algirenta“, UAB „Ogmios real estate“, UAB „Gamafondas“, UAB „Gamainvesta“, UAB „Ogmirenta“, UAB „Vilijos parkas“, UAB „Gamapolis“.
