R. Šadžius: siūlomas NT mokestis padidintų būsto pasiūlą, mažėtų kaina
Taip jis kalbėjo trečiadienį ministrų kabinetui patvirtinus kai kurių mokesčių pakeitimų paketą, numatantį leisti savivaldybėms pačioms nustatyti neapmokestinamą pirmojo būsto vertę, vadinamąsias grindis, o virš jų būtų taikomi 0,1–1% tarifai.
Visas kitas gyventojų NT būtų apmokestinamas nuo 20.000 Eur, arba nuo 40.000 Eur, jei tai du bendrasavininkiai, o komerciniam NT būtų pritaikomas papildomas 0,2% tarifas.
„Variantas, kuris pasiūlytas dabar įstatymo projekte, kuris iš Vyriausybės iškeliavo į Seimą, gimė galbūt pora valandų prieš Vyriausybės posėdį. Tai diskusija, įsivaizduojat, viešoji konsultacija, tęsiasi iki pat paskutinės minutės. Ir man atrodo, tai labai geras demokratiško aptarimo pavyzdys“, – „Žinių radijui“ ketvirtadienį sakė finansų ministras.
R. Šadžiaus nuomone, NT mokestis duos teigiamą efektą rinkai.
„Tuščių butų, kurie stovi ir tiesiog valgo savininkų pinigus, neatnešdami jokios naudos. Ir tai galėtų sujudinti truputėlį mūsų NT rinką, o jai sujudėjus, ten ir kainų dinamika būtų žmonėms palankesnė“, – teigė ministras.
Ministro teigimu, net ir nedidelis NT mokestis, kaip rodo ekonomikos teorija ir užsienio praktika, motyvuoja NT savininkus turtą naudoti.
„Pavyzdžiui, jeigu turi laisvą butą ir turi už jį susimokėti mokestį kiekvienais metais, galbūt atsiranda papildomas motyvas kažkaip jį įdarbinti. Ar tai būtų tavo šeimos reikalams, ar išnuomoti. O, galų gale, jeigu nematai perspektyvos, galbūt ir atsikratyti, paleisti į rinką“, – teigė R. Šadžius.
Pasak jo, mažiau įtemptoje NT rinkoje būstą palankesne kaina galėtų įsigyti jaunos šeimos.
„Jaunoms šeimoms nėra paprasta įsigyti būstą ir ne tik dėl finansinių priežasčių, bet ir dėl to, kad tas būstas yra gerokai subrangęs. Tai jeigu būtų kažkokia įtaka to NT judėjimo ir bendroms turto kainoms, turto kainų lygiui, tai jau būtų labai geras, labai geras efektas“, – teigė ministras.
R. Šadžius taip pat teigė nemanantis, jog apmokestinus ne pirmą būstą „staiga sukiltų“ jo nuomos kainos.
Pasak ministro, būsto nuoma taip pat yra rinka, todėl nuomos kainas lemia ne tik NT savininko individualūs sprendimai, bet ir nuomojamo būsto paklausa ir pasiūla.
„Rinka reguliuoja daug ką ir nuomos kainos taip primityviai nuo savininkų išlaidų nepriklauso. Dėl to nebijočiau to varianto, kad staiga nuomos kainos sukiltų. Juo labiau, kad mes apie labai dideles sumas nešnekame. Juk NT mokestis tik retam piliečiui kainuos keturženkles sumas per metus. Šiaip jisai ganėtinai nuosaikus“, – teigė R. Šadžius.
Valdas Benkunskas, Vilniaus meras, trečiadienį aiškino dėsiąs visas pastangas, kad dauguma vilniečių, turinčių būstą, mokesčio nemokėtų. R. Šadžius savo ruožtu teigė, jog toks savivaldybės sprendimas nebūtų išmintingas.
„Labai kviesčiau savivaldybes taip atsainiai nežiūrėti į šitą mokestį, kaip čia pademonstravo vieno didelio miesto meras, – kad atleisime dabar visus nuo šito mokesčio. Manau, tai absoliučiai neišmintinga, kadangi NT mokesčio pajamos yra lėšų šaltinis spręsti miesto, miestelio ar kaimiškos vietovės infrastruktūros problemas“, – kalbėjo ministras.
TAIP PAT SKAITYKITE: NT mokesčio dėlionė: savivaldybės spręstų dėl pagrindinio būsto apmokestinimo, visa kita – nuo 20.000 Eur
