Ties 57 mln. Eur vertės Šiaulių kalėjimo PPP konkurso finišu telkiasi debesys

Vis dėlto, panašu, kad šiame etape konkursas gali strigti, kadangi likę dalyviai sako esantys nustebę dėl rezultatų ir ruošiasi teikti pretenzijas.

VŽ primena, kad Lietuvos kalėjimų tarnyba privataus partnerio atranką viešosios ir privačios partnerystės (PPP) projektui paskelbė 2023 m. pavasarį.

Pagal projekto sąlygas, privatus partneris per 15 metų už 47,5 mln. Eur turi pastatyti ir valdyti apie 16.000 kv. m ploto laisvės atėmimo įstaigą, kurioje kalėtų maždaug 400 nuteistųjų. Iš viso per projekto laikotarpį privačiam partneriui būtų išmokama 56,6 mln. Eur.

Lietuvos kalėjimų tarnyba VŽ nurodė, kad pasiūlymus konkursui pateikė keturi dalyviai: nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Eika“ antrinė UAB „Būsto projektai SPV“, NT plėtros įmonės „Darnu Group“ antrinė UAB „DG VPP vystymas“.

Taip pat fiziniam asmeniui priklausanti UAB „Amberola“ ir UAB „Spi 1“, kurios 75% priklauso investicijų bendrovės „Nter“ fondui „Nter Social Infrastructure Fund“, o likęs ketvirtadalis priklauso UAB „Isegas“, valdomai Renato Načajaus ir Vitalijaus Vasiliausko.

Pastaroji ir pripažinta derybų nugalėtoja, tai VŽ patvirtino V. Vasiliauskas, „Spi 1“ direktorius.

Anot Lietuvos kalėjimų tarnybos, šiuo metu likę konkurso dalyviai gali susipažinti su laimėtojos pasiūlymu ir teikti pretenzijas dėl priimto sprendimo. Pasibaigus šiam terminui, laimėtojai bus pateiktas pasiūlymas sudaryti sutartį, kuri turėtų būti pasirašyta per 30 dienų.

Kalėjimų tarnyba priduria, kad laukia ir Valstybės saugumo departamento išvados, kad būtų patvirtintas galimo laimėtojo tinkamumas.

„Dabar pagal sudėliotą eiliškumą esame pirmoje vietoje. Sutartis bus pasirašoma tik praėjus terminui, laukiame iki gruodžio 16 d. Jei patvirtins, susidėlios viskas, tada jau formaliai būsime laimėtojai ir paaiškės sutarties vertė. Už poros savaičių ir žinosime, kas čia vyksta toliau“, – VŽ sako V. Vasiliauskas.

Žada skųsti

Sigita Survilaitė, „Darnu Group“ generalinė direktorė, VŽ teigia, kad bendrovė konkurso komisijai yra pateikusi prašymą susipažinti su kitų dalyvių pasiūlymų medžiaga, tačiau jau šiandien yra įsitikinusi, kad pretenziją teiks.

„Mūsų požiūriu, komisija ir ekspertai padarė daugybę grubių klaidų: vertinant pasiūlymą buvo nesivadovaujama pirkimo sąlygomis, pažeistas ne vienas teisės aktas, ekspertų nuomonė grindžiama ne profesionaliais skaičiavimais ir vertinimais, bet tiesiog įvairių straipsnių iškarpomis iš interneto“, – tikina pašnekovė.

Pasak S. Survilaitės, visi kiti konkursai, kuriuose anksčiau dalyvavo „Darnu Group“ išsiskyrė kaip „itin profesionaliai organizuoti ir, kas svarbiausia, skaidrūs“.

„Šįkart esame gerokai nusivylę ir labai tikimės, kad ši sritis nesusirgs ta pačia liga, kurią jau begalę metų bandoma sunkiai gydyti tradicinių statybų konkursų organizavimo procesuose“, – priduria ji.

Artūras Klangauskas, „Eikos“ infrastruktūros plėtros departamento direktorius, VŽ taip pat sako esąs nustebintas rezultato.

„Šiuo metu esame dar nenusprendę, ar teiksime pretenziją, nes paprašėme komisijos susipažinti su kitų dalyvių medžiaga. Bet didesnė tikimybė, jog teiksime“, – kalba A. Klangauskas.

VŽ primena, kad šiuo metu kalėjimas yra Šiaulių centre – Trakų g. 10. 

Laikraštis „Šiaulių kraštas“ skelbia, kad kalėjimas į Malavėniukus turėtų būti iškeltas iki 2028 m.

Paulius Blažukas, kalėjimo viršininkas, laikraščiui teigė, kad dabar kalėjime vidutiniškai kali iki 400 asmenų.

„(Naujo kalėjimo – VŽ) kamerose kaliniai, numatyta, bus laikomi po vieną ar du. Užimtumo formos taip pat bus kur kas platesnės, kitokios, be to, išsikėlimas iš dabartinės Raudonų plytų pilies, kuri yra miesto centre, turėtų padėti labiau užtikrinti draudžiamų daiktų patekimo į kalėjimą kontrolę“, – „Šiaulių kraštui“ kovą sakė P. Blažukas.

Šiaulių kalėjimas būtų pirmasis naujas kalėjimas šalyje po nepriklausomybės atkūrimo.