Ant prekystalio - buvęs tabako fabrikas „Zefyras“ Vilniuje
NT paslaugų bendrovė „Newsec Advisers LT“ rugpjūtį rengia 1920 m. statybos, 3 aukštų, 658 kv. m bendro ploto pastato Aguonų gatvėje aukcioną. Jį valdo „Eikos“ antrinė įmonė „Upės lašas“.
Turtas parduodamas už 1,01 mln. Eur (be PVM) pradinę kainą, kartu su rekonstrukcijos projektu ir kultūros paveldo tvarkybos leidimu. Pastatui priskirta 0,438 ha sklypo dalis.
Pastatas nuo 2017 m. yra įtrauktas į Kultūros paveldo registrą. Buvusio tabako fabriko vertingosios savybės yra tūrinė erdvinė kompozicija, kapitalinės sienos, tvoros detalės, pamatas.
„Tikimės rasti tokį klientą, kuris šį pastatą vertins kaip vientisą, galbūt įsigis savo reikmėms, pavyzdžiui, mokyklai, klinikai, ambasadai, ofisui, o gal susidomės smulkus investuotojas, norintis nuomoti pastatą dalimis. Tikime didesne šio pastato išliekamąja verte,jei bus vienas savininkas“, – BNS persiųstame komentare teigė Jorūnė Juodžbalytė, „Eikos“ rinkodaros ir komunikacijos vadovė.
Pastatas šiuo metu yra tuščias, netinkamas eksploatuoti ir reikalaujantis rekonstrukcijos. Jis ribojasi su „Eikos“ plėtojamu daugiabučių kvartalą „Baltas lapas“.
VŽ rašė, kad anksčiau „Eika“ planavo „Zefyro“ pastatą rekonstruoti kartu su paskutinįuoju kvartalo „Baltas lapas“ etapu. Pagal projektą pastate numatytos administracinės patalpos.
„Zefyras“ — buvęs valstybinis monopolinis tabako fabrikas. Pastate buvo dirbtuvės, žaliavų ir machorkos sandėliai, parduotuvė , administracija, kanceliarija, jam priklausė arklidės ir ūkiniai pastatai. Po Antrojo Pasaulinio karo pastatai rekonstruoti, fabrikas pertvarkytas į F. Dzeržinskio kartono fabriką, XX a. pabaigoje po reorganizacijos – AB „Kartonas“.
„Eika“ daugiabučių kvartalą pradėjo plėtoti 2019 m. Jame per kelis etapus numatyta pastatyti 330 butų. Projektas plėtojamas 1,26 ha ploto buvusio fabriko teritorijoje, planuojamos investicijos siekia 35,5 mln. Eur.
