„InRento“ sutelkė 3,65 mln. eurų finansavimą Varšuvos akcijų biržoje listinguojamai įmonei
„Tai ryškus signalas, kad mūsų modelis tinka ne tik vidutinio dydžio NT vystytojams ir administratoriams, bet ir stambiam, verslui, valdančiam 87 mln. eurų turto. Finansavimo poreikis paskoloms iki 10 mln. eurų Centrinėje, Rytų ir Pietų Europoje auga“, – sako „InRento“ įkūrėjas ir vadovas Gustas Germanavičius.
Futuristinis kompleksas
„Alvernia Planet“ – tai daugiau kaip 16,800 kv. m ploto kino, renginių ir parodų kompleksas, išsiskiriantis unikaliu architektūriniu sprendimu – trylikos kupolų forma. Objektas žinomas kaip buvusi „Alvernia Studios“ kino studija, kurioje pastaraisiais metais organizuotos tarptautinės ekspozicijos, įskaitant „Harry Potter: The Exhibition“.
Projekto savininkas – viešai listinguojama bendrovė „KCI S.A.“, kurios valdomas turtas viršija 87 mln. eurų. Ji priklauso „Gremi International Group“, veikiančiai nekilnojamojo turto, žiniasklaidos ir kultūros infrastruktūros sektoriuose. Grupės vadovas – Grzegorzas Hajdarowiczius, gerai žinomas Lenkijos verslininkas.
Planuojama, kad atnaujintas kompleksas taps moderniu kultūros ir kino edukacijos muziejumi bei turės didžiausią interaktyvų 360° kino teatrą pasaulyje. Tikimasi, kad objektas kasmet pritrauks apie 200 tūkst. lankytojų. Kompleksas įsikūręs patrauklioje vietoje – vos vienos valandos atstumu nuo objekto gyvena daugiau nei 8 mln. žmonių.
Įtvirtinama lyderiaujanti pozicija – jau išmokėta daugiau kaip 800 tūkst. eurų palūkanų
Paskola projektui buvo užtikrinta pirmine hipoteka, o įkeičiamo turto vertė – daugiau nei 17 mln. eurų. LTV (paskolos ir įkeisto turto vertės) santykis siekia tik 21 proc., o investuotojams bus mokamos fiksuotos 10,25–11,5 proc. metinės palūkanos, išmokamos kas mėnesį. Taip pat numatytas papildomas 1,5 proc. kapitalo prieaugis, kuris bus išmokėtas paskolos termino pabaigoje. Maksimalus paskolos terminas – 36 mėn.
Pasak G. Germanavičiaus, Lenkija išlieka itin patrauklia kryptimi investuotojams dėl aukšto tarpbankinių palūkanų rodiklio (WIBOR), kuris lenkia EURIBOR, bei nepriklausomos pinigų politikos ir augančio NT sektoriaus.
„Lenkijoje NT projektams, vidutinio dydžio vystytojams, šiuo metu finansuotis rinkoje yra konkurencinga už dviženkles palūkanas ir mes atveriame savo klientams galimybes pasinaudoti šia galimybe susikūrusia dėl WIBOR ir EURIBOR skirtumo. Nuo 2023 metų mūsų investuotojams Lenkijos projektuose jau išmokėta daugiau kaip 800 tūkst. eurų palūkanų ir grąžinta virš 2,5 mln. eurų investicijų, o šiuos metus planuojame baigti kaip pirmaujanti NT projektų sutelktinio finansavimo platforma visoje Lenkijoje“, – sako jis.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/3217?placement=
Platformos rodikliai: rekordiniai metai
2025-ieji „InRento“ platformai yra rekordiniai. Investuotojams vien šiemet išmokėta jau daugiau kaip 3,1 mln. eurų palūkanų, o realizuotų investicijų vertė viršijo 14,7 mln. eurų. Naujų investicijų suma per šiuos metus viršija 28 mln. eurų. Vidutinė metinė grąža – 11,44 proc. ir atsakingas rizikos valdymas nuo veiklos pradžios per penkerius metus parodo, kad investuotojai nesusidūrė su problemomis dėl nevykdomų projektų, kurių skaičius išlieka 0. Platforma šiuo metu taip pat neturi nei vieno vėluojančio projekto ir šiais rodikliais išsiskiria visoje Europoje.
„Kiekvienais metais mes augame ne tik geografine, bet ir kokybine prasme. „InRento“ klientams jau buvo suteikta galimybė investuoti 6-iose skirtingose rinkose, tačiau niekada nedarėme nuolaidų kokybei, o tai atsispindi mūsų portfelio rodikliuose. Tokie projektai kaip šis yra dar vienas pavyzdys, kad verslo finansavimas išlieka neišspręsta problema visos Europos mastu ir privati paskola įsitvirtina kaip viena konkurencingiausių turto klasių“, – teigia G. Germanavičius.
Apie „InRento“
„InRento” – nuo 2020 m. veikianti sutelktinio NT nuomos projektų finansavimo platforma Europos Sąjungoje, kuri šiemet 2025 m. Europos FinTech apdovanojimuose buvo pripažinta pirmaujančia finansavimo technologija Europoje.
„InRento” veikla yra licencijuota ir prižiūrima Lietuvos banko. Investavimas susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investuotą sumą, todėl investicijas rekomenduojama diversifikuoti ir vertinti atsakingai.
