NT mokesčio rėmai: siūlo apmokestinti nuo 40.000 Eur vertės

Tokius mokesčių sistemos pertvarkos pakeitimus trečiadienį įregistravo Finansų ministerija.

Remiantis pateiktu projektu, siūloma NT, kurio vertė 40.000–200.000 Eur, taikyti 0,1% tarifą, 0,2% tarifu apmokestinti 200.000–400.000 Eur vertės turtą, 0,5% tarifą taikyti NT, kurio vertė iki 600.000 Eur, visą brangesnį turtą apmokestinti 1% tarifu. Kiek kitoks pasiūlymas pateiktas asmenims, turintiems 3 ir daugiau ar neįgalų vaiką.

Remiantis pateiktu projektu, NT mokestis būtų nemokamas, kai jis neviršija 5 Eur.

Finansų ministerija skaičiuoja, kad pajamos iš NT mokesčio į valstybės ir savivaldybės biudžetus sudarytų iš viso apie 45,9 mln. Eur per metus, iš kurių 50% būtų skiriama Valstybės gynybos fondui finansuoti.

Ministerijos duomenimis, dėl siūlymo komercinio NT mokestinei vertei taikyti tikslinį 0,2% tarifą papildomai į valstybės biudžetą Valstybės gynybos fondui finansuoti būtų surinkta apie 60,5 mln. Eur per metus. 

„Skaičiavimai atlikti darant prielaidą, kad objektų mokestinė vertė nuo 2026 m. sausio 1 d. bus apie 82–85% didesnė, nei šiuo metu galiojanti mokestinė vertė“, – nurodoma aiškinamajame rašte.

Gintautas Paluckas, premjeras, yra sakęs, kad gyventojai, kurių NT mokestinė vertė sieks iki 50.000 Eur, nemokės „praktiškai jokio“ NT mokesčio.

Savo ruožtu Gitanas Nausėda, prezidentas, siūlo apmokestinti NT, kurio mokestinė vertė siekia bent 50.000 Eur.

Tuo metu Gediminas Šimkus, Lietuvos banko valdybos pirmininkas, pritartų platesnei NT mokesčio bazei, tačiau mažos vertės būstui siūlo taikyti tik minimalų tarifą arba jo visai neapmokestinti.

Rimantas Šadžius, finansų ministras, interviu BNS teigė, jog NT mokestis maždaug 250.000 vertės butą turinčiai šeimai kainuotų 7 Eur per mėnesį.

Mokestinės vertės

Pagal pasiūlymus, mokesčio dydis apskaičiuojamas pagal konkretaus NT mokestinę vertę. Ją galima pasitikrinti Registrų centro tinklalapyje pagal unikalų objekto numerį, o šį ten pat galima susirasti pagal konkretų adresą.

Finansų ministerija siūlo dažniau atnaujinti mokestines vertes. 

Registrų centras masinį NT vertinimą atlieka kasmet – kiekvienų metų sausio 1-ąją įsigalioja naujos vidutinės NT rinkos vertės. Jos ne rečiau kaip kas penkerius metus prilyginamos mokestinėms vertėms, nuo kurių skaičiuojami NT mokesčiai. Ministerija siūlo tai daryti ne rečiau kaip kas trejus metus.

Naujos mokestinės vertės turėtų įsigalioti kitąmet.

Kazys Maksvytis, Registrų centro (RC) Registrų tvarkymo direktorius, praėjusią savaitę teigė, kad 96% Lietuvos būstų vertė neviršija 200.000 Eur.

„Didžioji dauguma butų, 96%, sukrenta į iki 200.000 Eur vertę, beveik 4% – į nuo 200.000 iki 400.000 Eur. Likę 2.000 statinių patenka į likusius intervalus“, – teigė K. Maksvytis. 

Pasak jo, daugiausia būstų yra 20.000–75.000 Eur vertės. Virš 500.000 Eur kainuojančių būstų Lietuvoje yra 803, o virš 0,8 mln. Eur – 74.  

Pasak K. Maksvyčio, nuo 2021 m. Lietuvoje NT vertės augo 70–80%. Gyvenamųjų namų vertės augimas siekė 75%.

VŽ primena, kad dabar gyventojų NT apmokestinamas progresiniu 0,5–2% tarifu, tačiau tik nuo 150.000 Eur vertės, o turintiesiems tris ir daugiau vaikų arba neįgalų vaiką – nuo 200.000 Eur. Komercinio NT mokestis negali viršyti 3% jo vertės, jį nustato savivaldybės.

Remiantis Valstybinės mokesčių inspekcijos dabartiniu išaiškinimu, tokiam turtui priskiriami viešbučių, administracinės, maitinimo, paslaugų, prekybos, gydymo, kultūros, mokslo, sporto ar kitos paskirties statiniai.

Pernai NT mokestį mokėjo 35.000 žmonių, iš jų surinkta 14 mln. Eur. Tuo metu iš komercinio NT surinkta 16,1 mln. Eur.