Parduotas „Žalgirio verslo centras“ Vilniuje

„Žalgirio verslo centras“ Vilniuje. Google maps nuotr.

Investicijų bendrovės „Aggressive capital“ valdomas fondas už neskelbiamą sumą įsigijo biurų pastatą „Žalgirio verslo centras“ sostinėje.

Kaip pranešė sandoriui tarpininkavusi nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Newsec Advisers LT“, parduotas virš 5.000 kv. m ploto dviejų pastatų kompleksas Žalgirio g. 88.

NT registro duomenimis, gruodžio viduryje pastatus valdanti UAB „Žalgirio verslo centras“, priklausanti įvairiems fiziniams asmenims, turtą perleido UAB „Planktonas“.

Pastaroji priklauso uždarojo tipo fondui „White Whale Fund“. Anot pranešimo, „Planktoną“ valdo verslininkas Mindaugas Vingras.

Jis sako planuojantis pastatus atnaujinti.

„Šioje sostinės dalyje ne pirmus metus yra kuriamas naujas miesto verslo centras, Žalgirio gatvė tampa natūralia centrinio Vilniaus centro rajono tąsa. Tad matome poreikį modernioms erdvėms. Statinius įsigijome ir siekdami toliau plėsti savo valdomą nuomai skirto komercinio NT portfelį“, – teigia M. Vingras.

M. Vingras į papildomus VŽ klausimus apie savo planus neatsakė.

1988 m. statytas ir 2004 m. renovuotas 8 aukštų biurų pastatas bei 2004 m. statybos 6 aukštų biurų pastatų užimtumas siekia 97%, juose įsikūrę virš 80 nuomininkų.

„Žalgirio verslo centras“ 2023 m. pardavimo pajamas augino 8,5% iki 666.744 Eur, o grynąjį pelną 75% iki 151.516 Eur.

Sandorį finansavo komercinis bankas „Citadele“, šalims atstovavo advokatų kontoros „Fort legal“ ir „Litigo“.

„White Whale Fund“ įsteigtas 2023 m. rugpjūtį, informacijos apie jo investicijas ir portfelį „Aggressive capital“ neskelbia.

NT registro duomenimis, fondo įmonėms priklauso 110 sklypų Vilniaus rajone, Paliepiuose bei Skaidiškėse, sklypas su dvibučiais Sakiškėse, sklypas su daugiabučiu „Gelvonų terasos“ Vilniuje, sklypas Daugėliškio g. 28, Vilniuje, teritorija Vilniaus g. 166, Šiauliuose, kur įgyvendinamas prekybos ir daugiabučio pastato projektas, bei sklypai ir namas Vytauto g., Palangoje.