Būsto nuoma su verslo liudijimu, bet be tarpininkų: kiek privažinės į kitą miestą, kiek – į šešėlį

Nuomos administratoriai ir jų klientai, nuomojamų būstų šeimininkai, sausį pradėjo dalintis nuostaba dėl naujo Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) išaiškinimo: jeigu naudojasi tarpininkų, administratorių paslaugomis, jie negali rinktis verslo liudijimo gyvenamųjų patalpų nuomai, o turi mokėti 15% ar 20% gyventojo pajamų mokestį (GPM) nuo iš nuomos gautų pajamų. VMI sako, kad niekas nepasikeitė, o NT paslaugų teikėjai kartoja, kad tiek jiems, tiek jų klientams tai naujiena, sukėlusi sumišimą.

Administratorių paslaugomis dažniausiai naudojasi nuomojantieji būstus trumpalaikei nuomai, tačiau ir tie, kurie nuomoja būstus ilgalaikei nuomai. Todėl sektoriaus dalyviai svarsto, kad nebūtinai iš trumpalaikės nuomos bus patrauklu pereiti į ilgalaikę, – jeigu reikės ilgalaikės nuomos administravimo paslaugų, sprendimas vis tiek priklausys nuo konkrečios matematikos, tačiau neišvengiamai dalis nuomojančių būstus ieškos panašių „administravimo“ paslaugų tik už grynuosius.

VMI išaiškinime nurodoma, kad pagal Verslo liudijimų išdavimo taisykles jį įsigijusio gyventojo vykdomoje verslo liudijime nurodytoje veikloje gali dalyvauti į verslo liudijimą įrašytas vienas fizinis asmuo – sutuoktinis, tėvas, motina, vaikas nuo 14-os, globėjas ar globojamasis. Taigi, juridinis asmuo – nuomos tarpininkavimo ar nuomos administravimo paslaugas teikiančios įmonės – dalyvauti negali.