„Preses Nama Kvartāls“ projektas Rygoje platina obligacijų emisiją su 9,5 proc. palūkanomis
“Preses Nama Kvartāls” verslo centras statomas vienoje iš strategiškai svarbiausių Rygos vietų Pārdaugavoje - augančioje Rygos centrinio verslo rajono dalyje. Verslo centrą „Preses Nama Kvartāls“ vysto Lietuvos investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“ per fondą „Lords LB Special Fund V“. Projektui įgyvendinti įkurta Latvijos bendrovė AS „PN Project“.
Šioje obligacijų emisijoje minimali investicija – viena obligacija, kurios kaina 1028,0542 euro (nominalioji vertė 1 000 eurų). Emisiją organizuoja „Artea Bank“, o „Orion Securities UAB“ ir „Redgate Capital AS“ veikia kaip pardavimo agentai.
Per obligacijų emisiją pritrauktos lėšos bus skirtos projekto statybos ir vidaus įrengimo darbams finansuoti bei apyvartinio kapitalo poreikiams užtikrinti.
Obligacijos yra užtikrintos pirmos eilės hipoteka, įregistruota „Preses Nama Kvartāls“ projekto turtui. Pagal naujausią nepriklausomą vertinimą projekto turto rinkos vertė sudaro 75,1 mln. eurų. Obligacijos yra įtrauktos į „Nasdaq Baltic Bond List“ sąrašą, užtikrinant investuotojams skaidrumą ir likvidumą.
„Rygos centre iškilęs „Preses Nama Kvartāls“ pastatas jau yra ryškiai matomas. Statybos vyksta pagal planą: baigtos pagrindinės pastato konstrukcijos, sumontuota daugiau nei 90 proc. fasado elementų, o šiuo metu intensyviai vykdomi vidaus inžinerinių sistemų įrengimo darbai. Rygoje tai bus vienintelis šiemet atidarytas A klasės biurų centras, kurio duris planuojame atverti antroje šių metų pusėje“, - sako „Lords LB Special Fund V“ valdytojas Povilas Urbonavičius.
Pasak jo, „Preses Nama Kvartāls“ projektas turi aiškią ir nuoseklią finansavimo struktūrą – ankstesni įsipareigojimai yra įvykdyti, o visas dėmesys sutelktas į projekto vystymą per obligacijų programą, kuri įgyvendinama etapais. Tai leidžia nuosekliai judėti „Preses Nama Kvartāls“ projekto užbaigimo link.
P.Urbonavičius pabrėžia, kad investuotojų pasitikėjimą projektu stiprina ne tik užtikrinimo priemonės, bet ir jau įgyvendinti procesai: prie projekto finansavimo prisijungė bankai iš Lietuvos ir Latvijos, jau išmokėtos palūkanos pirmosios emisijos investuotojams, statybos procesas vyksta giežtai pagal planą. Projektą įgyvendina patyrę rangovai iš Lietuvos ir Latvijos, statybos darbai atliekami laikantis A klasės biurų pastatams keliamų kokybės reikalavimų.
„Kadangi „Preses Nama Kvartāls“ bus vienintelis šiemet Rygoje atidaromas A klasės verslo centras, sulaukiame aktyvaus nuomininkų susidomėjimo. Čia įsikurs technologijų, teisės, farmacijos ir kitų sektorių įmonės. Nuomininkai renkasi energiškai efektyvias patalpas naujame biure, kuris lengvai pasiekiamas iš įvairių Rygos vietų“, - pabrėžia Povilas Urbonavičius.
Kaip investuoti
Investuotojai gali įsigyti obligacijas per savo banką, ieškodami “PN Project” obligacijų savo internetinės bankininkystės investicijų skyriuje arba tiesiogiai susisiekdami su savo banko klientų vadybininku.
Išsami informacija apie investavimą per didžiausius Baltijos šalių bankus pateikiama čia.
Apie „Preses Nama Kvartāls“
„Preses Nama Kvartāls“ – tai Rygos centre vystomas šiuolaikiškas verslo kvartalas, kurio plėtra vykdoma etapais. Pirmuoju etapu statomas 11 aukštų A klasės biurų pastatas, kuriame bus įrengta apie 27,7 tūkst. kv. m nuomojamo ploto ir galės dirbti iki 2 500 darbuotojų. Pastatas projektuojamas pagal aukščiausius tvarumo ir energinio efektyvumo standartus, siekiant tarptautinio BREEAM „Excellent“ sertifikato. Tolesnėje kvartalo plėtros koncepcijoje numatyti papildomi biurai, medicinos ar švietimo paskirties objektai, viešbutis arba gyvenamasis pastatas, taip pat viešosios erdvės ir kita infrastruktūra. Projektą vysto Lietuvos investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“, kurios valdomo turto vertė viršija 1,3 mlrd. eurų.
Šis pranešimas yra informacinio pobūdžio rinkodaros komunikacija, rengiama pagal Prospekto reglamento reikalavimus. Jis nėra laikomas investicine rekomendacija ar pasiūlymu. Investuotojai raginami sprendimus priimti remiantis Latvijos banko patvirtintu baziniu prospektu ir galutinėmis sąlygomis, kurie skelbiami AS „PN Project“ interneto svetainėje: https://lordslb.lt/presesnams_bonds/.
