1. Pagrindinis
  2. Statyba ir NT
2025-07-08 05:45
Evelina Povilaitytė
Evelina Povilaitytė

Vertingiausi Vilniaus verslo centrai, bet kiek už juos mokėtų investuotojai, šiandien neaišku

Iš viršaus, nuo kairės pagal laikrodžio rodyklę: vienas „Simbiocity“ pastatų, verslo centras „Artery“, „Tesonet“ grupės būstinė „Cyber City“, verslo centrai „3 burės“. VŽ koliažas.
Iš viršaus, nuo kairės pagal laikrodžio rodyklę: vienas „Simbiocity“ pastatų, verslo centras „Artery“, „Tesonet“ grupės būstinė „Cyber City“, verslo centrai „3 burės“. VŽ koliažas.
Brangiausių Vilniaus verslo centrų lentelėje pirmauja objektai, kurių vertės viršija 50 mln. Eur, rodo jų savininkų apskaitomi duomenys. Nepaisant šio segmento stagnacijos visoje Europoje, pastatų valdytojai dar nesiryžta fiksuoti jų vertės mažėjimo, teigia ekspertai. Vienareikšmio atsakymo, ar popieriuje įrašytos vertės tokios būtų ir realybėje, nėra, nes investicinių sandorių vis dar pernelyg mažai.

Po to, kai tradiciškai išanalizavo Vilniaus verslo centrų finansinius rezultatus 2024 m., VŽ pateikia atskirą pastatų pjūvį pagal jų balansines vertes. Iš viso sąraše – 64 pastatai ir jų portfeliai, negalėjome įtraukti tų, kurių valdytojai atskirai neapskaito.

Pastatų savininkai elgiasi skirtingai: vieni kasmet į balansą įrašo investicinio turto vertę po naujo turto vertinimo, kiti apskaito objektus kaip materialųjį turtą – pirmiausia įrašo jo įsigijimo ar sukūrimo vertę, o vėliau kasmet fiksuoja nusidėvėjimą.

1

REKOMENDUOJAME

52795
130817
52791