Nacionalinio stadiono koncesininkė sulaukė ieškinio iš „Cloud architektų“

Pastaroji į Vilniaus apygardos teismą kreipėsi, siekdama iš stadiono projektą vystančios UAB „Vilniaus daugiafunkcis kompleksas“ prisiteisti skolą, netesybas ir delspinigius.

Saulius Aviža, „Cloud architektams“ atstovaujantis advokatas ir kontoros „Glimstedt“ partneris, VŽ sakė, kad ieškinio suma yra 1,031 mln. Eur. 

„Tai yra neapmokėtos sąskaitos, netesybos, priverstinės prastovos. Sąskaitų skola yra virš 200.000 Eur“, – nurodė S. Aviža.

Jo teigimu, nuo 2023 m. gruodžio nėra apmokėtos sąskaitos už atliktus darbus, nors pagal sutartį yra numatytas ir papildomų išlaidų kompensavimas. 

„2024 m. viduryje tarp šalių vyko derybos, bet buvo laukiama Europos Komisijos sprendimo (dėl valstybės pagalbos teisėtumo – VŽ), todėl tos derybos vis nusikeldavo. Kadangi niekas nesikeitė, o praėjo metai nuo sąskaitų išrašymo, klientas nusprendė kreiptis į teismą“, – komentuoja advokatas.

Agnė Grendelė, Vilniaus daugiafunkcio komplekso direktorė, tikina, kad didžioji dalis už projektavimo paslaugas – 3 mln. Eur – „Cloud architektams“ buvo sumokėta, o neapmokėtas likutis „sudaro nežymią dalį“. Konkrečios sumos A. Grendelė neįvardija.

Anot jos, siekiant užtikrinti projekto tęstinumą ir finansavimą, reikalingas Europos Komisijos (EK) pritarimas, ar suteikiama valstybės parama projektui yra teisėta.

„Jo sulaukus bus užtikrintas tolesnis projekto įgyvendinimas, įskaitant atsiskaitymą su projektuoju ir kitais rangovais“, – teigia A. Grendelė.

S. Aviža neatmeta, kad dar gali būti pasiektas ir taikus susitarimas: „Žinoma, mano klientas mano, kad dar yra galimybė susitarti taikiai, tačiau jam tiesiog yra nepriimtina, kad yra vis nukeliamas įsipareigojimų užfiksavimas.“

Pirmasis apie ieškinį pranešė naujienų portalas „Delfi“.

VŽ primena, kad Vilniaus miesto savivaldybė vis derina koncesijos sutarties pakeitimus su EK ir tikisi, kad galutinės išvados, ar valstybės parama projektui yra teisėta pagalba, sulauks per šį pusmetį.

Pasak Valdo Benkunsko, Vilniaus mero, šiuo metu su EK vis dar vyksta išankstinio derinimo (angl. pre-notification) etapas. Atsakius į visus Komisijos klausimus apie sutarties pakeitimus bei gavus jos leidimą oficialiai būtų kreipiamasi dėl jų patvirtinimo (angl. notification). Po tokio kreipimosi Briuselis išvadą turėtų priimti per du mėnesius.

Kaip skelbta, kompleksą sudarys 15.000 vietų stadionas, 16.200 kv. m ploto neformaliam ugdymui skirta sporto infrastruktūra, daugiau nei 4.000 kv. m ploto vaikų darželio pastatas, kultūros centras su biblioteka, dideli aikštynai, įvairios aikštelės ir takai.

Aiškinasi su „Veikmės statyba“

VŽ jau rašė, kad 2023 m. pabaigoje statybos UAB „Veikmės statyba“, kuri buvo pirmoji objekto sostinėje rangovė, į Vilniaus apygardos teismą kreipėsi, siekdama iš „Vilniaus daugiafunkcis komplekso“ prisiteisti skolą ir delspinigius.

Tuomet pretenzijos buvo reiškiamos dėl maždaug 200.000 Eur sumos. Vėliau reikalavimai gerokai išaugo. Iš viso rangovė iš „Vilniaus daugiafunkcio komplekso“ siekia prisiteisti 10,97 mln. Eur: 181.500 Eur už suteiktas paslaugas, 786.500 Eur pradelsto sumokėti papildomo užmokesčio už paslaugas, 2.562 Eur delspinigių bei 10 mln. Eur baudos ir 12% dydžio palūkanas.

Taip pat „Veikmės statyba“ prašo neteisėtu pripažinti 2023 m. rugpjūtį jai atsiųstą pranešimą apie sutarties nutraukimą.

Savo ruožtu „Vilniaus daugiafunkcis kompleksas“ teisme rangovei pateikė priešieškinį, kuriuo reikalauja priteisti 242.000 Eur „Veikmės statybai“ jau sumokėto atlyginimo už paslaugas.

Sustabdytos daugiau kaip metus

Kaip skelbta, projektui skirta speciali bendrovė „Vilniaus daugiafunkcis kompleksas“ prašymą dėl darbų kainos indeksavimo pateikė 2023 m. spalį. Tuo metu buvo sustabdytos teritorijoje pradėtos objekto statybos.

VŽ primena, kad statybos darbų kaina iš viso indeksuojama 39,49%. Tai grindžiama dviem sutarties sąlygomis: anksčiau sutartu rizikos pasiskirstymu bei nenumatytomis aplinkybėmis. Koncesininkas – prisiima 15,43% pabrangimą, o institucijos – 24,06%.

Po indeksavimo galutinė projekto kaina, įskaitant operavimo kaštus, savivaldybei ir ministerijai mažėja nuo 156 mln. Eur iki 155,15 mln. Eur (su PVM).

Dėl indeksacijos vyko keli derybų etapai tarp Vilniaus miesto savivaldybės, Švietimo, mokslo ir sporto ministerijos, Viešųjų pirkimų tarnybos ir specialios projekto bendrovės „Vilniaus daugiafunkcis kompleksas“. Išsamiau apie tai skaitykite čia.