1. Pagrindinis
  2. Statyba ir NT
2025-07-24 09:02
Evelina Povilaitytė
Evelina Povilaitytė

Investicinių sandorių dviguba realybė: ant popieriaus situacija nebloga, bet pirkėjų trūkumas neformuoja krypties

Ieva Vitaitytė, „CBRE Baltics“ rinkos tyrimų vadovė, Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims, Denisas Chetverikovas, „Colliers“ Tyrimų ir konsultacijų departamento vadovas. VŽ koliažas.
Ieva Vitaitytė, „CBRE Baltics“ rinkos tyrimų vadovė, Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims, Denisas Chetverikovas, „Colliers“ Tyrimų ir konsultacijų departamento vadovas. VŽ koliažas.
Komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių apimtis 2025 m. tiek Baltijos šalyse, tiek Lietuvoje fiksuoja augimą. Visgi ekspertai neslepia, kad situacija išlieka sudėtinga: ant popieriaus objektų vertės ir pajamingumas atrodo neblogai, tačiau realus likvidumas ribotas – šiemet 92% sandorių sudarė vietos investuotojai, kurie retai kada pajėgūs įsigyti didelių ir brangių objektų.

NT paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ skaičiuoja, jog per pirmąjį pusmetį Lietuvoje sudaryta investicinių sandorių už 183 mln. Eur, „Newsec Advisers LT“ ir „CBRE Baltics“ fiksuoja 178 mln. Eur, o „Colliers International Advisors“, įtraukianti ir viešbučius, – 204 mln. Eur. Lyginant su 2024 m. atitinkamu laikotarpiu, visų sandorių fiksuojamas praktiškai dvigubas augimas.

Bendrai Baltijos šalyse, „Newsec Advisers LT“ duomenimis, sudaryta sandorių už 262 mln. Eur arba 17% daugiau. „CBRE Baltics“, skaičiuojanti daugiau turto segmentų, nurodo, jog apimtis siekė 360 mln. Eur ir traukėsi 31,4%.

REKOMENDUOJAME

52795
130817
52791