1. Pagrindinis
  2. Statyba ir NT
2025-07-18 05:45
Evelina Povilaitytė
Evelina Povilaitytė

Ekspertai apie skolinimo būstui atlaisvinimo grėsmes: skolos gali augti, rinka kaisti

Indrė Genytė-Pikčienė, komercinio banko „Artea“ vyriausioji ekonomistė, ir Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas. VŽ koliažas.
Indrė Genytė-Pikčienė, komercinio banko „Artea“ vyriausioji ekonomistė, ir Tomas Sovijus Kvainickas, „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas. VŽ koliažas.
Nors sutariama, kad Lietuvos banko pasiūlymai atlaisvinti Atsakingojo skolinimo nuostatus (ASN), mažinant pradinį įnašą ir taip sudarant sąlygas turtą įsigyti mažesnes pajamas gaunantiems, atneš pozityvių rezultatų, ekspertai atkreipia dėmesį, kad tai lems ir didesnes gyventojų paskolas, kartu gali kaitinti rinką.

VŽ rašė, kad liepos pradžioje centrinis bankas pristatė planuojamus nuostatų pokyčius. Pagrindiniai jų – sumažinti pradinį įnašą nuo 15% iki 10% pirmojo būsto pirkėjams, jį iki 30% padidinti ne pirmojo būsto pirkėjams, o vertinant galimybes pasiskolinti, naudoti nebe 40%, o 50% pajamų dalį, kuri bus skiriama paskolai mokėti, ir nebe 5%, o 6% palūkanų šoko dydį.

Tuomet VŽ kalbinti nekilnojamojo turto (NT), bankų ekspertai ir plėtotojai vertino, kad siūlymai teigiamai atsilieps pirmojo būsto pirkėjams, kuriems nuolat augančių ir didelę ribą pasiekusių kainų kontekste tai tampa iššūkiu. Kartu buvo akcentuota, kad didesnis pirkėjų aktyvumas neleis sumažėti kainoms.

3

REKOMENDUOJAME

52795
130817
52791