Baltijos birža: optimizmo lieka tik Vilniuje, „Baltic Horizon Fund“ parduoda turto už 55 mln. Eur

„OMX Baltic Benchmark“ indeksas trečiadienį mažėjo 0,06%. Vilniuje akcijos brango 0,27%, tačiau Taline jos pigo 0,12%, o Rygoje – 0,24%.

Baltijos reguliuojamoje rinkoje penktadienį buvo sudaryti 2.842 sandoriai, apyvarta siekė 2,09 mln. Eur.

Tiesa, beveik pusę biržos apyvartos sudarė prekyba viena akcija.

„Ignitis grupės“ akcija buvo sudarytas 281 sandoris, iš viso už 0,996 mln. Eur. Akcija brango 0,48%, iki 20,85 Eur.

Naujienų įmonė neskelbė, o metų finansinius rezultatus planuoja paskelbti vasario 26 d.

Tiesa, Vyriausybė nutarė stabdyti vykstantį jūrinio vėjo konkursą, kuriame galbūt dalyvauti ketino ir „Ignitis grupė“.

VŽ primena, kad bendrovė, ilgą laiką žadėjusi Lietuvoje dalyvauti tik viename jūrinio vėjo konkurse, nutarė sudalyvauti ir antrame. Pernai, sulaukęs vienintelio dalyvio, aukcionas paskelbtas neįvykusiu. Pakeitus sąlygas, tarp kurių atsirado galimybė aukciono laimėtoją skelbti net ir neatsiradus antram dalyviui, jis paskelbtas iš naujo.

Tačiau dabar, pasikeitus Vyriausybei, konkursas stabdomas, siekiant sąlygas koreguoti dar kartą. „Ignitis grupė“ yra skelbusi, kad dalyvavimo jame klausimas bus sprendžiamas sužinojus naujas sąlygas.

Bendrovė šiuo metu jau vykdo pirmojo Lietuvos jūrinio vėjo parko projektą „Curonian Nord“.

Žemyn tandemu trečiadienį judėjo estiški bankai LHV Group (-0,87%, iki 3,435 Eur) ir „Coop Pank“(-0,7%, iki 2,14 Eur), kai Šiaulių banko akcija kiek atsigavo po kelių nesėkmingų sesijų, bendrovei pabaigus savo akcijų supirkimą.

Pastebimiau brango Pieno žvaigždės – 1,79%, iki 1,71 Eur.

„Baltic Horizon Fund“

Nekilnojamojo turto fondas „Baltic Horizon Fund“ paskelbė planuojantis parduoti turto už maždaug 55 mln. Eur. Taip siekiama mažinti fondo paskolų ir vertės santykį (LTV).

Fondo valdytojai teikia „neseniai sulaukę kelių investuotojų susidomėjimo“, todėl pasitelkė „Newsec Advisers“ ir „Redgate Capital“, kad šie padėtų fondui vykdyti struktūrinį turto pardavimo procesą.

Siekiama parduoti turtą, kuriame fondas nemato didelių trumpalaikių galimybių toliau optimizuoti vertę – iki trijų objektų, kurių apytikslė vertė 55 mln. Eur., įskaitant „Postimaja“ ir „CC Plaza“ kompleksą Taline, Estijoje.

Tikimasi, kad dėl numatyto pardavimo gerokai sumažės LTV, gerokai pagerės finansinių skolų aptarnavimo rodiklis (DSCR) ir, jei jis bus įvykdytas, kaip planuota, bus grąžinta neišpirkta obligacija, todėl Fondo LTV taps mažesnė nei strateginis tikslas (50%).

„Numatomas pardavimo procesas yra strateginės „Baltic Horizon Fund“ krypties dalis, tikimasi, kad jis gerokai pagerins fondo grynųjų pinigų srautų generavimą ir suteiks stabilią platformą tolesniam augimui“, – sako Tarmo Karotamas, fondo valdytojas.

Siekiama sudaryti susitarimą su potencialiais pirkėjais per pirmąjį 2025 m. pusmetį, tačiau „nėra jokio tikrumo, kad koks nors sandoris įvyks“.

Obligacija

„Nasdaq Vilnius“ obligacijų sąrašą netrukus papildys „Lords LB“ investicinės bendrovės „Tewox“ obligacijos.

Bendrovė išplatino 11,2 mln. Eur vertės skolos vertybinių popierių ir anksčiau, nei planuota, užbaigė 35 mln. Eur obligacijų programą.

Tai buvo trečiasis emisijos etapas. Jo metu siekta pasiskolinti 6 mln. Eur su 8% pajamingumu. Tačiau investuotojai pateikė 2,5 karto daugiau paraiškų už beveik 15 mln. Eur.

Atsižvelgiant į itin didelę paklausą, emisijos formavimą nutarta užbaigti anksčiau laiko.

Štai kaip obligacijų emisijos platintojas „Luminor“ apibūdina investuotojus: „obligacijų siūlymas sulaukė paraiškų tiek iš institucinių, tiek iš mažmeninių Baltijos šalių investuotojų. Paraiškos buvo gautos tiek iš esamų, tiek iš naujų, į šio fondo obligacijas dar neinvestavusių, investuotojų.“

Trečiojo etapo obligacijų metinis pajamingumas siekia 8%, visa 35 mln. Eur vertės emisija bus išperkama 2026 m. spalio 6 d., emitentas pasiliko teisę likus ne mažiau nei trims mėnesiams iki išpirkimo datos obligacijas išpirkti anksčiau laiko.

„Tewox“ pirmajame 35 milijonų vertės obligacijų programos etape 2024 m. rugsėjį pasiskolino kiek daugiau nei 16 mln. Eur. Antrajame, 2024 m. spalį – 7,7 mln. Eur. Pirmųjų etapų vertybinių popierių metinis pajamingumas siekė 8,5%.