NT lizingas tinka ir kreditui finansuoti

Mindaugas Rudys, UAB „Šiaulių banko lizingas“ generalinis direktorius: „Iš kliento nuperkame nekilnojamąjį turtą, klientas gautas lėšas mums grąžina išpirkdamas savo turtą per sutartą laikotarpį. Vertiname jo mokumą, užstato kokybę, prisiimamą riziką, tačiau nereikalaujame iš kliento dokumentais pagrįsti, kam jis naudoja lėšas. Mes sakome, kad jei turi nekilnojamojo turto, turi ir pinigų. Taip galima gauti lėšų ir komercinio nekilnojamojo turto renovacijai ar kitoms investicijoms.“ VLADIMIRO IVANOVO NUOTR.

Citata: Paslauga gali pasinaudoti fiziniai ir juridiniai asmenys, perkantys patalpas komercinei veiklai ar, tarkime, gamybai.

13 mlrd. Eur
Tokia buvo NT lizingo rinkos vertė Europos šalyse 2013 m. Ankstesniais metais ji sudarė 15,9 mlrd. Eur.
Šaltinis: Lizingo bendrovių asociacijų Europos federacija


Lizinguojamo NT rūšys pagal paskirtį, 2013 m., % Komerciniai pastatai 33
Mažmeninės parduotuvės 22
Biurai 16
Viešbučiai 2
Specialieji pastatai 11
Kiti 16
Šaltinis: Lizingo bendrovių asociacijų Europos federacija

Lizinguojamo turto rūšys, 2013 m., %
Nekilnojamasis turtas 6
Mašinos ir įrenginiai 17
Komercinis transportas 16
Automobiliai 43
ITT įranga 7
Kita 11
Šaltinis: Lizingo bendrovių asociacijų Europos federacija Pasak Kęstučio Čėsno, automobilių remonto dirbtuves Klaipėdoje valdančios IĮ „Koralas“ savininko, ilgus metus su SEB ir „Swedbank“ bankais bendradarbiavusiai bendrovei sunkumų kilo tada, kai nuspręsta Šiaurės Airijoje kurti vėjo jėgainių parką.
„Projektą sutiko finansuoti „Šiaulių banko lizingas“. Lizingo bendrovei pardavėme turimą NT, kurį išpirksime, o gautais pinigais finansavome vėjo jėgainių projektą Šiaurės Airijoje. Taigi pasinaudojome grįžtamojo lizingo paslauga“, – nurodo „Koralo“ vadovas.
Šiuo atveju mokėjimo terminai tiek naudojantis grįžtamojo lizingo paslauga, tiek imant kreditą iš banko vienodi. Skiriasi palūkanos, palyginti su didžiųjų bankų palūkanomis, kai skolinamasi norint įsigyti NT.
„Galima sakyti, kad naudojantis NT grįžtamojo lizingo paslauga palūkanos buvo gerokai didesnės. Tačiau kaskart reikia vertinti, ar už tam tikras palūkanas skolintis apsimoka. Žinoma, tie procentai skaudoki, tačiau mūsų atveju buvo verta investuoti. Naudojantis šia paslauga mums labiausiai kliuvo NT vertinimas. Atrodo, kad vertintojai specialiai siekia turto vertę numušti bent perpus“, – patirtimi dalijasi p. Čėsnas.