Klaipėdos „Vaivos“ kino teatras atgims prekybos centru

Rekonstruotas senojo „Vaivos“ kino teatro pastatas iš išorės beveik nepasikeis, išliks ir senasis „Vaivos“ užrašas, kuris bus restauruotas ir pakabintas virš įėjimo. ŠALTINIS: UAB „Tilžės projektai“ vizualizacija

„Vaivos“ kino teatro pastato istorija
*Šis pastatas jau daugelį metų buvo klaipėdiečių diskusijų objektas. Uždarius sovietmečiu jame veikusį kino teatrą, pastate įsikūrė įvairių įstaigų, vėliau veikė lietuviškų patiekalų restoranas. Pastaraisiais metais pastatas buvo tuščias. *2006 m. pastatą įsigijęs UAB „Investicijų kvadrantas“ ketino jį nugriauti, o šioje vietoje pastatyti šešis apvalios formos daugiaaukščius pastatus iš stiklo ir betono. Prieš tokius bendrovės planus sukilo ne tik gyventojai, bet ir dabartinis Seimo narys Naglis Puteikis, tuo metu dirbęs Kultūros paveldo departamento Klaipėdos padalinio vadovu. Jis atsisakė derinti projektą motyvuodamas, kad miesto centre išdygę „stiklainiai“ būtų subjauroję istorinę vietą, kurioje anksčiau stovėjo prabangus pirklio namas, kiti senieji pastatai.
*Užsitęsus detaliojo plano derinimo procedūroms „Investicijų kvadrantas“ šį pastatą prarado, nes nebeturėjo galimybių vykdyti kreditinių įsipareigojimų.
2012 m. vykusiose varžytynėse bendrovė „Tilžės projektai“ buvusį kino teatrą „Vaiva“ įsigijo už kiek didesnę nei 2,5 mln. Lt. sumą. Pastatą „valdančios“ UAB „Tilžės projektai“ atstovai nekonkretizuoja, kiek investicijų pareikalaus Herkaus Manto gatvėje esančio buvusio „Vaivos“ kino teatro pastato rekonstrukcija, kurią atlieka UAB „Telšių statyba“. VŽ šaltinių duomenimis, pastato rekonstrukcijos darbų sąmatinė vertė siekia apie 5–6 mln. Lt. Anksčiau portalas „statybunaujienos.lt“ skelbė, kad sutartyje su statybų rangove UAB „Telšių statyba“ numatyta, jog darbai, kurių sąmatinė vertė siekia 5 mln. Lt be PVM, turi būti baigti iki šių metų gruodžio. Rekonstruotame pastate įsikurs įvairios komercinės paskirties įstaigos ir biurai. Eugenijus Misiūra, statybų rangovės UAB „Telšių statyba“ darbų vadovas, VŽ pasakoja, kad rekonstrukcijos metu bus atstatytas identiškas senajam pastatas, labiau atitinkantis šiandienos poreikius.
„Pastato aukštis išliks toks pats, tik vietoj buvusio vieno bus įrengti du aukštai. Fasadas bus padengtas klinkerinėmis molio spalvos plokštėmis, didžiąją jo dalį sudarys stiklas“, – apie pokyčius pasakoja p. Misiūra. Bendras pastato plotas siekia beveik 1800 kv. m.
Greičiausiai įsikurs „Maxima“
Marius Markaitis, vienas iš UAB „Tilžės projektai“ akcininkų, teigia, kad visos patalpos po rekonstrukcijos bus pritaikytos prekybinės veiklos ir biurų nuomai. Didžiausios siūlomos nuomoti erdvės plotas – 1.000 kv. m.
„Deramės su trimis potencialiais šio ploto nuomininkais: prekybos centrais „Rimi
“, „Iki“ ir „Maxima“. Toliausiai derybos pažengusios su UAB „Maxima LT“, tačiau kol nepasirašyta galutinė sutartis, apie konkrečiau nenoriu kalbėti“, – sako p. Markaitis. Renata Saulytė, „Maxima LT“ komunikacijos vadovė, patvirtina, kad „Maxima“, įgyvendindama šių metų plėtrą, turi planų Klaipėdos mieste, Herkaus Manto gatvėje, atidaryti parduotuvę. Tačiau daugiau informacijos suteikti atsisakė ir paaiškino, kad patalpų nuomos sutarties detalės dar tik derinamos. Per pirmąjį šių metų pusmetį į „Maxima LT“ tinklo parduotuvių atnaujinimą Lietuvoje investavo 30 mln. Lt. Antrąjį šių metų pusmetį „Maxima“ plėtros planuose – dar 6 atnaujintos ir 5 naujos parduotuvės. Naujas parduotuves iki metų pabaigos „Maxima“ planuoja atidaryti Riešėje (Vilnius), Klaipėdoje, Palangoje, Kelmėje, Šiauliuose. Iš viso per 2014 m. planuojama sukurti apie 500 naujų nuolatinių darbo vietų.
Pasikeis nedaug Ponas Markaitis kol kas nelinkęs pasakoti ir apie kitus pastato nuomininkus. Jis tik užsimena, kad, be prekybos centro, čia įsikurs kavinė, vaistinė ir keletas mažesnių parduotuvėlių. Anot jo, jaučiamas susidomėjimas ir galimybe pastate išsinuomoti biurus. Anot p. Markaičio, po rekonstrukcijos pastatas nedaug pasikeis, liks tokio paties dydžio, o didesnės pertvarkos bus daromos tik viduje. Pagal parengtą ir suderintą buvusio kino teatro „Vaiva“ rekonstrukcijos projektą yra numatyta, kad išliks virš centrinio pastato įėjimo esantis stogas, ant kurio numatoma įrengti vasaros lauko terasą. Planuojama rekonstruoti ir priešais esančią aikštę, o šalia esančio daugiabučio namo kieme įrengti vaikų žaidimo aikštelę. Rekonstrukcija jau pradėta, šiuo metu baigiami pastato priekinės dalies griovimo darbai.