Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai

PRISIJUNGTI REGISTRUOTIS

VISI KOMENTARAI

7
  • 2025-10-27T08:16:50+02:00

    Gal galėtų pirmą...

  • 2025-10-27T08:54:04+02:00

    Taip, kaip kalba pašnekovas, panašu, kad beveik nėra ženklaus skirtumo tarp viešųjų akcijų ir privataus kapitalo (šiuo atveju NT) grąžos?

    • 2025-10-27T09:16:50+02:00

      Jo tik nereikia maisyti komercinio NT ir to kur su palangos mociute konkuruosi.

  • 2025-10-27T13:37:59+02:00

    Dagilio pasisakymas skamba labiau kaip užsakytas PR straipsnis nei objektyvi investavimo analizė. Jis akivaizdžiai turi interesą formuoti palankų naratyvą NT fondams, nes pats juos valdo ir šiuo metu rinkoje ieško investuotojų. O teiginiai apie „atsiimsiu II pakopą, nes pats geriau investuosiu“ iš esmės klaidinantys eiliniam žmogui, kuris taip prarastų 1,5 % VDU valstybės paskatą ir ilgalaikio kaupimo discipliną. Kažkaip p. Dagilis nutyli, kad NT fondų investicijos taip pat apmokestinamos, turi valdymo mokesčius, likvidumo ir koncentracijos riziką. Be to, jis lygina II pakopą su savo fondais ir ETF, nors tai nepalyginamos rizikos ir prieinamumo lygiai. Iš esmės tai jo apgailėtinas bandymas diskredituoti pensijų fondus tam, kad sustiprintų NT kaip alternatyvios investicijos patrauklumą ypač dabar, kai komercinio NT rinka išgyvena aukštų palūkanų, vakansijų ir vertės kritimo laikotarpį.

    • 2025-10-27T14:49:03+02:00

      Komentaras panašus į pensijų fondo vadybininko rašinėlį. Apgailėtinos kompetencijos, be jokių kiekybinių argumentų, bet netrūksta klaidinančių kokybinių ("komercinio NT rinka išgyvena aukštų palūkanų, vakansijų ir vertės kritimo laikotarpį??".

    • 2025-10-27T15:53:32+02:00

      Neturiu jokių interesų II-os pakopos pensijų fonduose, bet juos lyginti su PE ar NT investicijomis yra tas pats, kas lyginti pirštą su vienu organu - abu pailgi, todėl vienodi :) Neabsoliutinant no-replay teiginių, mintis yra visiškai teisinga.

RUBRIKOS NAUJAUSI

Vilniaus vystymo kompanijos nuotr.
RĖMIMAS
2025-10-28 05:15
Net vienuolika architektų grupių pateikė idėjas sostinės Markučių lopšelio-darželio rekonstrukcijai

Beveik 60-ties metų pilkų plytų lopšelis-darželis sostinės Markučių rajone įkvėpė net vienuolikos architektūros studijų kūrėjus pateikti savo idėjas jo rekonstrukcijos architektūriniame konkurse. Vilniaus miesto savivaldybės užsakymu projektą plėtojančios UAB Vilniaus vystymo kompanijos organizuotame konkurse dalyvaujančios grupės pateikė savo siūlymus, kaip turėtų atrodyti Pakraščio g. 15 įsikūrusi ugdymo įstaiga po rekonstrukcijos.

Šeškinės pradinė mokykla 2023m.
RĖMIMAS
2025-10-27 09:36
Vilniuje įžiebta žalia šviesa Šeškinės pradinės mokyklos transformacijai: kas keisis?

Dar viena sostinės mokykla netrukus keisis neatpažįstamai. Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą Šeškinės pradinei mokyklai, esančiai Šeškinės g. 15, rekonstruoti. Projektą įgyvendinančios Vilniaus vystymo kompanijos vykdomos sostinės mokyklų rekonstrukcijos – tai visiška ugdymo aplinkos transformacija, kuria, planuojama, po dvejų metų galės džiaugtis ir Šeškinės pradinukai.

„Youston“ apdovanojimas.
RĖMIMAS
2025-10-27 06:30
Lietuviškas bendruomeniško būsto tinklas „Youston“ pripažintas geriausiu tarptautiniame konkurse

Vienos iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovės „KAITA Group“ sukurtas tarptautinis bendruomeniško būsto („co-living“) projektų tinklas „Youston Living“ triumfavo prestižiniuose „Coliving Awards“ apdovanojimuose Barselonoje. 5 projektus Europoje valdanti bendrovė „Youston Living“ pripažinta geriausiu bendruomeniško būsto operatoriumi. „Youston“ veikia Vilniuje, Rygoje, Prahoje, šiuo metu vyksta 6-ojo projekto statybos Londono centre.

Nerijus Dagilis, „Groa Capital“ generalinis direktorius. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-10-27 05:45
N. Dagilis apie „Groa Capital“ fondų „ne“ obligacijoms ir kodėl atsiims kauptą pensiją

Metus fondų valdymo UAB „Groa Capital“ vadovaujantis Nerijus Dagilis, patyręs investuotojas, sako komerciniu nekilnojamuoju turtu (NT) susidomėjęs dėl neblogos grąžos, galimybės kompensuoti infliaciją ir gauti nebrangaus bankų finansavimo. Visgi interviu VŽ su juo išlenda ir akivaizdus pomėgis investuoti į akcijas – tam kuria jau antrą fondą. Kartu jis nevengia atsakyti, kodėl nesižavi idėja platinti obligacijas ir ką planuoja daryti su iš pensijų fondų atsiimtais pinigais.

7
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-10-25 12:57
Rygoje pradėtos nevienareikšmio projekto statybos, butais domisi ir lietuviai

Latvijos sostinėje Rygoje Jungtinių Arabų Emyratų (JAE) nekilnojamojo turto (NT) plėtros kompanija „Eagle Hills“ pradėjo 3 mlrd. Eur vertės kvartalo „Riga Waterfront“ statybas. Iki šiol nevienareikšmiškai vertintas projektas ir toliau kelia antakį, mat pirkėjai viliojami akcentuojant, jog pirkdami butus jie lengviau galės gauti leidimą gyventi Europos Sąjungoje (ES). Kartu vietos NT ekspertai pastebi, kad projektas visgi unikalus miesto kontekste.

5
UAB „Cube REM“ vystomas daugiabučių kompleksas „Baltų Avenue“ Kaune. Bendrovės nuotr.
RĖMIMAS
2025-10-24 05:45
Sutelktinis finansavimas – ne tik smulkiam verslui: „Nordstreet“ dirba su patyrusiais NT rinkos žaidėjais

Dar visai neseniai sutelktinis finansavimas Lietuvoje daugeliui asocijavosi su nišiniu sprendimu, buvo siejamas su mažesnio masto vystytojais – tais, kurie neturi pakankamai kapitalo ar prieigos prie tradicinių finansavimo formų. Tačiau šiandien ši paradigma sparčiai keičiasi: vis daugiau sėkmingų ir patyrusių vystytojų renkasi alternatyvius finansavimo šaltinius ne dėl būtinybės, o dėl efektyvumo, greičio ir lankstumo.

5
„Antai Group“ nuotr.
RĖMIMAS
2025-10-23 06:30
Įsitvirtino Vakarų Lietuvoje, šiandien dairosi į Vilnių: iš pajūrio kilusi ANTAI Group siūlo keisti požiūrį į NT projektų vystymą

Prestižinis daugiabučių projektas Pervalkoje, ikoniško teismo pastato konversija Klaipėdos senamiestyje, aštuonių hektarų ploto prekybos miesto statybos prie Jakų žiedo, Motociklų muziejus. Nestandartinius ir pajūrio veidą keičiančius projektus vystanti „Antai Group“ siekia prisidėti prie sparčios Klaipėdos krašto transformacijos. O artimiausi grupės tikslai - projektai Vilniuje ir Kaune bei atskiros statybų įmonės „Antai Statyba“ raumenų auginimas.

2
Lino Butkaus (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-10-23 05:45
Nuo Valmieros iki Barselonos: dėliojant sprendimus, kaip įveikti būsto krizę, Lietuva tyko šešėliuose

Europos Sąjungos (ES) šalims pripažįstant, kad visa Bendrija išgyvena būsto krizę, dalis valstybių imasi milijardinės vertės planų jai gesinti. O Lietuvoje būsto strategijos vis dar nėra. Nors savivaldybės ir turi idėjų, kaip padidinti būsto prieinamumą rajonuose, tam reikalingi ir papildomi finansai iš valstybės, kurių rasti nėra taip paprasta.

18
Daugiau
52795
130817
52791