G. Ilekytė. Ko NT sektoriuje tikėtis kitais metais?

„Swedbank“ skaičiavimu, vidutines pajamas gaunantys vilniečiai šiuo metu gali įpirkti kiek mažesnius nei 63 kv. m dydžio butus. Kaune įperkamumas išlieka geriausias tarp didžiųjų miestų ir siekia 93 kv. m. O Klaipėdoje gyventojai vidutiniškai gali įsigyti kiek mažesnius, apie 91 kv. m dydžio būstus. Ir nors būsto įperkamumas pamažu kyla, jis vis dar išlieka gerokai žemesnis nei ilgalaikis istorinis vidurkis.

Nors būsto įperkamumas vis dar gana žemas, dvejus metus mažesnių palūkanų kantriai laukę ir pagaliau sulaukę gyventojai skuba jį įsigyti. Tiesa, jie neretai yra priversti koreguoti savo norus, pavyzdžiui, rinktis senesnės statybos būstus. Skaičiuojame, kad senesnės statybos būstai šiuo metu sudaro apie 70% visų sandorių. Palyginkime: 2021 m. tokių sandorių buvo apie 50%.