Prokurorams skundžia „Vilniaus vandenų“ biuro pardavimą
VŽ rašė, kad „Vilniaus vandenys“ viešame aukcione pardavė savo centrinės būstinės 2.500 kv. m. ploto patalpas Dominikonų gatvėje. Jas už 3,9 mln. Eur įsigijo NT plėtros bendrovė „Asgaard Property“.
Ponas Nėnius, savivaldybės tarybos Antikorupcijos komisijos pirmininkas, mano, kad aukcione sumokėti 3,9 mln. Eur per maža kaina tokiam objektui.
„Manome, kad tai per maža kaina. Vertinant 1 kv. m kainą, ji yra mažesnė nei naujos statybos neįrengto buto – 1.500 Eur už kvadratą. Be to, ten nebuvo inventorizuota 800 kv. m palėpės. Jei įvertintume šią aplinkybę, išeitų 1.100 už kvadratą. O čia miesto širdis, Dominikonų rūmai – geros būklės ir pan.“, – VŽ sako p. Nėnius, taryboje priklausantis Lietuvos laisvės sąjungos (liberalų) frakcijai.
Jis antradienį žada skundą išsiųsti prokuratūrai, o trečiadienį plačiau pristatyti spaudos konferencijoje. Pono Nėniaus manymu, įtarimų kelia ir tai, kad aukcionas nebuvo vykdytas e. erdvėje.
„Dar įtarimų kelia pats aukcionas, jame sudalyvavo vienintelis dalyvis, nors buvo dar trys. Jie atsiėmė užstatus. Ir buvo nupirkta už pradinę kainą. Savivaldybės administracija ragino įmonės vadovybę organizuoti e. aukcioną, o jie griežtai laikėsi kitos pozicijos. Ir net nebuvo atliktas turto vertinimas, o tik galimybių studija. Paskutinė praktika rodo, kad, gavus turto vertinimą, pradinė pardavimo kaina pakeliama ir paprastai parduodama 36% brangiau, nei būna įvertinta“, – sako p. Nėnius.
„Vilniaus vandenys“ atmeta kaltinimus
Bendrovė „Vilniaus vandenys” kaltinimus vadina nepagristais ir tikina, kad patalpos buvo parduotos viešo, skaidraus ir atviro aukciono būdu, o iš viso patalpų įsigijimu domėjosi ir jas apžiūrėti buvo atvykę kelių dešimčių bendrovių atstovai.
„Lietuvos nekilnojamojo rinkos ekspertai šių patalpų pardavimą mini kaip pavyzdinį, kai viešojo sektoriaus įmonė efektyvindama veiklą skaidriai atsisako jos veiklai nebūtino turto ir persikelia į ženkliai kuklesnes ir klientams patogesnes patalpas. Ekspertai teigiamai vertina ir už patalpas gautą kainą, kurią įmonė galės skirti infrastruktūros atnaujinimui, – VŽ atsiųstame komentare sako Antanas Bubnelis, „Vilniaus vandenų“ komunikacijos vadovas. – Prieš parduodant patalpas nepriklausomi ekspertai „Colliers International Advisors“ atliko kompleksinę pastatų galimybių studiją, kuri apėmė turto geriausio panaudojimo būdo nustatymą ir finansinį pagrindimą (įskaitant turto ir aplinkos analizę, plėtros galimybių analizę, konkurencinės aplinkos analizę, turto maksimalaus ir geriausio panaudojimo alternatyvų įvertinimą ir tikslinių klientų analizę). Buvo atliktas ir šių patalpų turto vertinimas, kurį atliko „Newsec valuations“. Bendrovės vertinimu, pastato pardavimas vyko skaidriai ir laikantis visų teisės aktų reikalavimų. Sprendimas buvo patvirtintas bendrovės valdybos ir įgyvendintas laikantis tiek akcinių bendrovių įstatymo, tiek bendrovės įstatų.“
Ponas Bubnelis teigia, kad į visus keltus klausimus dėl pastato pardavimo buvo ne kartą atsakyta tiek įmonės stebėtojų tarybai, tiek ir Vilniaus miesto savivaldybės tarybos posėdžių metu: „Puikiai suprantame visuomenės ir atskirų savivaldybės tarybos narių susidomėjimą šio pastato pardavimu – tiek dėl jo vertės, tiek dėl įmonės svarbos miestiečiams. Todėl esame pasiryžę ir dar kelis kartus pateikti visus dokumentus, susijusius su pastato vertinimu, jo aukcionu ir kitomis pardavimo aplinkybėmis.“
Bendrovė planuoja išsikelti iš patalpų rugsėjo viduryje. Įmonė persikels į taupesnį Pilaitės prospekto ir Vakarinio aplinkelio sankirtoje esantį verslo centrą „Duetto“. Pardavus patalpas sudarytoje sutartyje buvo numatyta, jog bendrovė dar kurį laiką išlaikys savo centrinę būstinę ir pagrindinį klientų aptarnavimo skyrių Dominikonų gatvėje.
VŽ rašė, kad „Vilniaus vandenys“ pajamos per pirmuosius šešis šių metų mėnesius sudarė 22,3 mln. Eur ir buvo 11% didesnės nei pirmąjį praėjusių metų pusmetį. Dalį pajamų augimo sugeneravo NT pardavimas.
