S&P: klibančiame Kinijos NT sektoriuje pardavimai gali mažėti 30%, susitraukimas pranoktų 2008-uosius
Kinijos nekilnojamo turto sektoriui prognozuojamas ženklus naujų objektų pardavimų sumažėjimas, kuris savo dydžiu gali pranokti pardavimų apimčių susitraukimą po per pasaulį nuvilnijusios 2008 finansų krizės, skelbia S&P Global Ratings.
Naujų sandorių skaičius šalies viduje gali sumažėti apie 30% per šiuos metus, kas būtų beveik dvigubai prastesni rezultatai nei agentūra prognozavo anksčiau, rašo CNBC.
Agentūros prognozes blogina duomenys dėl smarkiai padažnėjusių pirkėjų prašymų atidėti paskolų mokėjimus bankams, kas jau smarkiai supurtė Kinijos bankų akcijas liepos mėnesį. Apie tai VŽ jau rašė.
30% naujų pardavimų sumažėjimas pranoktų 2008 metų skaičius, kai pardavimai tada krito maždaug 20%, CNBC sakė Estheris Liu, S&P Global Ratings direktorius.
Apie tai, kad Kinija liepos viduryje prašė bankų paremti NT sektorių plačiau galima perskaityti čia.
Žinios apie smarkiai padažnėjusius prašymus atidėti mokėjimus dėl dar nepabaigtų projektų pasirodė dar birželio pabaigoje. Tada daugiausia prašyta atidėti mokėjimus dar nepabaigtų vystyti projektų šalyje įsigijimams.
Tokiu būdu šalyje sudaroma didžioji dalis sandorių ir tai padeda vystytojams finansuoti pačius projektus, todėl masinis mokėjimų atsisakymas gali smarkiai pakenkti pačiam NT sektoriui ir dar labiau pakirsti pasitikėjimą juo, kuris taip ir nebuvo pilnai atsistatęs po Evergrande, Kaisa ir kitų stambiausių vystytojų patirtų sunkumų dėl mokumo.
NT sektorius Kinijoje užima itin didelę ekonomikos dalį palyginti su kitomis šalimis, ir sudaro apie 30% viso sukuriamo BVP, kai išsivysčiusiose šalyse šis skaičius dažniausiai svyruoja apie 10-15%.
NT Kinijoje yra vienas iš nedaugelio būdų eiliniams kinams įdarbinti uždirbtus pinigus dėl ribotų galimybių investuoti kitur ar kurti savo verslą, o NT rinką dar labiau pučia demografijos krizė dėl ilgą laiką šalyje taikytos vieno vaiko politikos.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Verslo aplinka
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti