Dar viena Kinijos NT vystytoja pranešė neįvykdžiusi įsipareigojimų 

Publikuota: 2021-10-26
Kinijos vėliava. Thomaso Peterio („Reuters“/„Scanpix“) nuotr.
svg svg
Kinijos vėliava. Thomaso Peterio („Reuters“/„Scanpix“) nuotr.

Dar viena Kinijos nekilnojamojo turto vystytoja – „Modern Land (China)“ – nepajėgė laiku išpirkti obligacijų už 250 mln. USD, taip pat nesumokėjo už jas palūkanų.

Bendrovė, kuri daugiausia dėmesio skiria ekologiškiems projektams, paaiškino tai likvidumo krize, kurią sukėlė „daugybė veiksnių, įskaitant makroekonominę aplinką, padėtį nekilnojamojo turto rinkoje ir COVID-19 pandemiją“.

„Modern Land“ nenurodė, ar tai, kad ji neišpirko obligacijų ir nesumokėjo palūkanų, yra laikytina kompleksiniu įsipareigojimų nevykdymu.

Daugeliui Kinijos vystytojų, turinčių įsiskolinimų JAV doleriais, yra sudėtinga prisitaikyti prie sugriežtintų rinkos sąlygų ir pritraukti investicijų Kinijoje, taip pat prie sumenkusių nekilnojamojo turto pardavimų. Staigus Kinijos obligacijų su spekuliaciniais reitingais vertės kritimas neleidžia refinansuoti skolų išleidžiant naujus vertybinius popierius JAV doleriais daugeliui nekilnojamojo turto bendrovių, jau susiduriančių su didelėmis skolomis.

Tuo tarpu Kinijos duomenų teikėjos CRIC duomenimis, šimto didžiausių Kinijos nekilnojamojo turto vystytojų pardavimai rugsėjo mėnesį, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu, sumažėjo 36%.

Praėjusią savaitę viena didžiausių sektoriaus atstovų – „China Evergrande Group“, nors ir pavėluotai, bet sumokėjo 83,5 mln. USD palūkanų už JAV doleriais išreikštas obligacijas. Bendrovė turėjo sumokėti palūkanas už 5 metų trukmės dolerių obligacijas dar rugsėjo 23 dieną, tačiau negalėjo to padaryti. Šių vertybinių popierių atveju buvo galimas 30 dienų lengvatinis laikotarpis, todėl „Evergrande“ spėjo sumokėti skolą likus vos dviem dienoms iki šio laikotarpio pabaigos.

Praėjusį „Evergrande“ savaitgalį pareiškė, kad ji tęsia daugelį gyvenamųjų projektų Pietų Kinijoje. Iš viso buvo atnaujintas daugiau nei 10 projektų Šendžene ir jo apylinkėse.

Nors „Evergrande“ sugebėjo išvengti įsipareigojimų nevykdymo, kitos Kinijos NT vystytojos, įskaitant „Fantasia Holdings Group“, „China Properties Group“ ir „Sinic Holdings (Group)“, praleido skolų mokėjimus.

„Modern Land“ planavo išpirkti dalį obligacijų iš visos 250 mln. USD vertės emisijos, kurių palūkanų norma buvo 12,85%, o mokėjimus už likusius vertybinius popierius atidėti. Visgi praėjusią savaitę bendrovė šio ketinimo atsisakė, teigdama, kad ir toliau patiria likvidumo problemų, o anksčiau skelbti planai neatitinka nei bendrovės, nei obligacijų savininkų interesų.

„Modern Land“ antradienį pranešė, kad bendradarbiauja su teisininkais ir planuoja pasamdyti finansų patarėją naujam planui parengti, „atsižvelgdama į suinteresuotųjų šalių interesus tiek šalies viduje, tiek tarptautiniu mastu“.

„Modern Land“ buvo įkurta 2000 metais ir įtraukta į Honkongo vertybių popierių biržą 2013 metais. Bendrovė daugiausia dėmesio skiria žaliųjų technologijų naudojimui būsto statyboje ir 2016 metais tapo pirmąja NT vystytoja Kinijoje, išplatinusia „žaliąsias“ obligacijas tarptautiniams investuotojams.

Antradienį Honkongo biržoje „Modern Land“ akcijos atpigo 1,3%. Nuo šių metų pradžios jų vertė nukrito 55%.

„Bloomberg“ duomenimis, Kinijos skolininkai šiais metais neatliko mokėjimų už euroobligacijas, kurių bendra suma yra mažiausiai 8,7 mlrd. USD. Tai yra rekordinio dydžio suma, kurios trečdalis tenka nekilnojamojo turto sektoriaus bendrovėms.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Verslo aplinka“
Rašyti komentarą 0
JK griežtina taisykles visiems, atvykstantiems į šalį

Jungtinėje Karalystėje (JK) nustačius naujos koronaviruso atmainos atvejų, šalis griežtina taisykles ne tik...

JK nustatyti du užsikrėtimo omikron varianto koronavirusu atvejai   6

Didžioji Britanija šeštadienį patvirtino pirmuosius šalyje nustatytus du naujojo omikron varianto patogeno...

Xi Jinpingo ir Vladimiro Putino jungtis be vedybų sutarties Premium

Kai Lietuva paskelbė, kad Vilniuje bus atidaryta Taivano atstovybė, Kinijos komunistų partijos ruporas...

PAR sakosi likusio pasaulio „baudžiama“ dėl joje aptikto omikron varianto  

Pietų Afrikos Respublika (PAR) šeštadienį pareiškė esanti „baudžiama“ už tai, kad joje buvo aptiktas nauja...

PPO atideda Ženevoje planuotą ministrų konferenciją  

Kitą savaitę planuota surengti Pasaulio prekybos organizacijos (PPO) ministrų konferencija – didžiausias šios...

Prezidentas siūlo teismų pirmininkais skirti M. Bartninką ir V. Šelmienę   1

Prezidentas Gitanas Nausėda pasirinko kandidatus į Kauno apygardos ir Vilniaus miesto apylinkės teismų...

J. Borrellis. Strateginis kompasas Europai

Kompasas padeda rasti kelią, o strateginis kompasas, kurį aš parengiau Europos Tarybos prašymu, taps Europos...

Vyriausybė pritaria siūlymui naikinti ULAC, bet nori palikti laboratoriją  

Vyriausybė pritaria Seime svarstomam siūlymui naikinti Užkrečiamųjų ligų ir AIDS centrą (ULAC) bei kitas...

Pasaulis skuba užsidaryti nuo naujos koronaviruso atmainos 

Valstybės visame pasaulyje skuba pritaikyti draudimus ir apribojimus kelionėms į ir iš Pietų Afrikos, kurioje...

Latvijoje per sprogimą ir gaisrą farmacijos fabrike žuvo žmogus, dar vienas sužeistas  

Latvijos farmacijos bendrovės „Olainfarm“ fabrike vėlai penktadienį driokstelėjęs sprogimas ir įsiplieskęs...

Kauno rajonas premijuos daugiausiai skiepijančius medikus  

Kauno rajono savivaldybė vienkartinėmis išmokomis nusprendė paskatinti šeimos gydytojus ir jų komandos...

Nyderlanduose tarp iš PAR atskridusių lėktuvų keleivių nustatytas 61 COVID-19 atvejis   8

Nyderlandų sveikatos apsaugos tarnybos šeštadienį pranešė, kad tarp keleivių, atskridusių dviem lėktuvais iš...

JAV ekspertai: „Merck“ geriamasis preparatas gali apsaugoti nuo sunkios formos COVID-19 

Bendrovės „Merck“ sukurtas geriamasis preparatas pasirodė esąs veiksmingas gydant koronavirusinę infekciją,...

Penktadienį užfiksuota 2.017 naujų COVID atvejų, 21 mirtis

Penktadienį nustatyta 2.017 naujų COVID-19 atvejų, mirė 21 žmogus, rodo šeštadienį paskelbti Statistikos...

J. Bidenas planuoja pasikalbėti su Rusijos ir Ukrainos lyderiais  

JAV prezidentas Joe Bidenas penktadienį sakė ketinantis pasikalbėti su Rusijos ir Ukrainos lyderiais bei...

Per parą apgręžti 45 migrantai, vienas įleistas, vėl pažeista koncertina – VSAT 

Per praėjusią parą Lietuvos pasieniečiai draudžiamose vietose iš Baltarusijos į Lietuvą neleido patekti 45...

ES medicinos agentūra: omikron varianto grėsmė Europai – „didelė arba labai didelė“  

Naujo pandeminio koronaviruso varianto, pirmiausiai aptikto Pietų Afrikoje ir gavusio omikron pavadinimą,...

Lietuvos savivaldybės pareikš solidarumą su Baltarusijos politiniais kaliniais  

Lietuvos savivaldybės šeštadienį pareikš solidarumą su Baltarusijos politiniais kaliniais.

Lietuva palaiko EK siūlymus nustatyti ES skaitmeninio COVID-19 pažymėjimo galiojimo laiką 

Lietuva palaiko Europos Komisijos siūlymus nustatyti Europos Sąjungos skaitmeninio COVID-19 pažymėjimo...

08:34
Dėl naujos atmainos atvykstantiesiems iš Pietų Afrikos reikės izoliuotis, atlikti testus 5

Pietų Afrikos Respublikoje aptikus naują koronaviruso atmainą, visiems keliautojams, atvykstantiems iš šios...

Verslo aplinka
2021.11.26

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku