Nekilnojamas turtas

Nekilnojamasis turtas (NT) - komercinis NT, būstas, NT plėtra, investicijos, sandoriai
Nekilnojamasis turtas (NT) – tai žemė (žemės sklypai, miškas) ir statiniai, kurių buvimo vietos negalima pakeisti, nekeičiant jų naudojimo paskirties, ekonominės paskirties arba nesumažinant vertės.

NT yra įvairios paskirties pastatai: gyvenamieji (individualūs namai, daugiabučiai ir butai). Komercinės paskirties pastatai (sandėliai, pramoniniai objektai, verslo centrai, biurai, prekybos centrai, parduotuvės, viešbučiai), specialiosios paskirties pastatai (mokyklos, darželiai, ligoninės, sporto kompleksai). NT gali būti ir inžineriniai statiniai, pavyzdžiui, keliai.

Pagal nuosavybės teisę NT yra valstybinis bei privatus – priklausantis fiziniams ir juridiniams asmenims.

NT rinka yra sudėtinė visos ekonomikos dalis. Pagrindiniai jos segmentai yra gyvenamasis ir komercinis.

Gyvenamojo NT arba būsto rinka skirstoma į pirminę, kai, būstą parduota jį pastatę NT plėtotojai, ir į antrinę – kai perkamas ir parduodamas jau naudojamas turtas.

Komercinis turtas skirstoma į tokį, kuris sudaro sąlygas gamybinei veiklai (gamykla, sandėliai) ir į turtą, kuris neša pajamas ir pelną iš nuomos srauto.

NT rinka gali būti skirstoma į pirkimo-pardavimo sandorių, ir nuomos sandorių.

NT rinkos dalyviai yra investuotojai, NT plėtra užsiimančios bendrovės, potencialūs ir realūs pirkėjai, nuomininkai, NT brokeriai ir konsultantai.

Lietuvoje yra taikomias Nekilnojamojo turto mokestįis, kurį reglamentuoja LR nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, Žemės mokestis, kurį reglamentuoja Žemės mokesčio įstatymas.

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus