Iš Vilniaus pabėgo į atsigaunantį kurortą

Publikuota: 2015-12-03
Į vilą „Klasika“ investuota 450.000 Eur.
ĮMONĖS NUOTR.
Į vilą „Klasika“ investuota 450.000 Eur. ĮMONĖS NUOTR.

Birštone apgyvendinimo ir sveikatinimo paslaugas siūlo net trys sanatorijos, tačiau UAB „Už tave“ savininkai tokios konkurencijos neišsigando: įkūrę nediduką viešbutį, sanatorijų kaimynystę išnaudoja kaip pridėtinę vertę pas juos apsistojusiems svečiams.

Kai versle nesi naujokas, imtis naujos veiklos gerokai lengviau. Tiesa, žingsnis į kitą segmentą reikalauja naujų žinių, užsispyrimo ir, žinoma, pinigų.

„Kai pamatėme, jog skelbiamas konkursas 100 metų išsinuomoti buvusios valgyklos daržovių sandėlį, su žmona nedvejojome, nes įžvelgėme labai daug perspektyvų. Šis pastatas yra puikioje vietoje – prie pat Kurhauzo, o sanatorija „Tulpė“ – vos keli šimtai metrų nuo jo“, - pasakoja Vytautas Jokimas, UAB „Už tave“ bendraturtis ir direkrorius“.

Įmonė prieš tai turėjo maitinimo verslą Vilniuje, tačiau prieš keletą metų perkėlė jį į Birštoną.

„Kai pats Vilniuje negyveni, labai sudėtinga ten verslą suvaldyti. Kai suradome, kur savo patirtį pritaikyti Birštone, verslą perkėlėme čia, arčiau namų. Dabar turime kavinę „Tulpės“ sanatorijoje, taip pat tiekiame maistą konferencijų, kurių Birštone vyksta vis daugiau, dalyviams. Žinoma, ir svečiams, apsistojantiems mūsų viešbutyje“, - aiškina pašnekovas.

Lėšų prireikė daugiau

Išsinuomotą pastatą teko rekonstruoti. Kadangi jis turi kultūrinio paveldo statusą, teko atsižvelgti į daugybę reikalavimų, naudoti tam tikros kokybės medžiagas.

„Viena vertus, tai nėra blogai, nes jei pigiai statai, tada brangiai atsieina eksploatacija. Kita vertus, norint padaryti gerai, reikia daug lėšų. Mums viešbučio statyba kainavo kone trečdaliu daugiau, nei buvome numatę rašydami verslo planą“, - pasakoja p. Jokimas.

Į vilą „Klasika“ investuota apie 450.000 Eur. Anot verslininko, jei investicijos atsipirks per 10 metų, bus jau visai neblogai.

Birštono verslininkas, imdamasis šio projekto, žinojo, kad lėšų teks skolintis.

„Nuosavų pinigų tikrai nebūtų užtekę. Bankai, jei nori gauti paskolą, reikalauja įkeisti nekilnojamąjį turtą. Todėl teliko vienintelis kelias – kreiptis į UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ (INVEGA). Kadangi su šia įstaiga esame bendravę jau anksčiau, kai ėmėme paskolą maitinimo verslo plėtrai, žinojome, kad dirbti ir atiduoti paskolą nėra lengva, tačiau įmanoma. Įmonė garantijas paskolai suteikė ir šį kartą“, - nurodo p. Jokimas.

Penai „Už tave“ apyvarta buvo 250.000 Eur. Šiemet, pradėjus veikti viešbučiui, tikimasi, kad ji bus didesnė, nors p. Jokimas nedrįsta prognozuoti, kiek ji išaugs.

Bendravimas atsiperka

Viloje „Klasika“ yra 8 kambariai, čia vienu metu gali apsistoti 20 žmonių. Viešbutis duris atvėrė birželio viduryje, tačiau jau dabar aiškėja jo svečių statistinis paveikslas – čia dažniausiai apsistoja šeimos su vaikais arba tie, kas nori ramybės.

„Ne visiems žmonėms patinka gyventi sanatorijose. Mes siūlome tarpinį variantą – apsigyventi jaukiame viešbutyje, tačiau naudotis sanatorijos procedūromis, kurios mūsų svečiams teikiamos netgi su nuolaidomis“, - aiškina pašnekovas.

Lygiai taip pat bendradarbiaujama su kitomis kurorto įmonėmis, kurios siūlo dviračių nuomą, pasiplaukiojimą laiveliais Nemunu ir kitas pramogas bei paslaugas. Verslininkas įsitikinęs, kad nereikia visko daryti patiems – kooperuotis su kitomis įmonėmis apsimoka kur kas labiau.

Verta žinoti

Paskolos iš INVEGOS fondo pagal priemonę „Pasidalintos rizikos paskolos“ naudingos tiek pradedančiajam, tiek savo pozicijas stiprinančiam, augančiam verslui. Iki 2015 m. rugsėjo pabaigos suteiktos 997 paskolos. Iš viso priemonei įgyvendinti skirta 114 mln. Eur.

Kreditai teikiami SVV subjekto investicijoms finansuoti, taip pat apyvartinio kapitalo trūkumui papildyti. Vienam kreditui gali būti skirta iki 4,78 mln. Eur. Kreditai teikiami ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui. Dėl finansavimo galima kreiptis į SEB, „Swedbank“ arba Šiaulių banką, finansavimo sutarčių pasirašymo terminas – 2016 m. birželio 30 d.

Tema rengiama bendradarbiaujant su INVEGA

Sekite „Mano verslo“ naujienas, dalinkitės nuomone, užduokite klausimus „Facebook“ puslapyje „Verslo žinios. Mano verslas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą MANO VERSLO savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Etiketės „aš ekologiškas“ nebeužtenka: Lietuvos gamintojai stiprūs sukurti, bet turi pramokti vystyti Premium

Palyginti su Latvija ir Esti­ja, Lietuva eksportuoja di­džiau­sią dalį – 45% – ekologiškų produktų. Mūsiškių...

Agroverslas
16:54
„Dalinuosi.lt“ keliasi į „Topo centro“ parduotuves 1

„Dalinuosi.lt" daiktų nuomos platforma pasipildė ir kai kuriomis „Topo centro“ prekėmis. Nuo šios savaitės...

Šiauliečiai, nutarę kosmetika prekiauti „rimčiau“, įsiprašė pasimokyti į „Amazon“ Premium

E. komercijoje yra aibė tiek pirkėjui, tiek pardavėjui procesus palengvinančių sprendimų, kuriuos būtų galima...

Po Seimo pirmininko reklamos planuoja kartoti „Gyvulių ūkio“ leidimą 4

George'o Orwello „Gyvulių ūkis“ – žymiausias XX a. politinės satyros kūrinys, kasmet patenkantis į...

VMI sukūrė nemokamo virtualaus buhalterio versiją 12

Individualią veiklą vykdantys ar ketinantys vykdyti gyventojai gali susipažinti, kaip atrodys nemokama...

Finansai
2018.12.13
Architektės darbą iškeitė į verslą „iš išskaičiavimo“: sprendimo nesigaili Premium 1

Kauno UAB „Ližė smaližė“ didžiąją dalį kepinių gamina be gliuteno – šis žingsnis nuo pat pradžių padėjo...

Agroverslas
2018.12.13
Patarimai pastato ant kojų ir kilsteli šuoliams Premium

Smulkus ir vidutinis verslas, ypač pradedantis, susiduria tai su menkesnėmis bėdomis, tai su didesniais...

Vadyba
2018.12.12
Iš parodos grįžti tuščiomis rankomis – ne nuostolis Premium

Parodos nėra pigi rinkodaros priemonė net tada, kai į jas verslininkai vyksta ne kaip dalyviai, bet kaip...

Rinkodara
2018.12.11
„Sominta“ patirtis: vietoj tikros odos pasirinko dirbtinę, bet rado, kur panaudoti pavadinimą Premium

Jei naujam produktui sukuriamas prekės ženklas nepasitvirtina, jį galima panaudoti kitų prekių pardavimams.

Pramonė
2018.12.10
Stato laivus neturėdami jokių gamyklų Premium

Laivų statybos įmonė „CB Baltic“ veikia neturėdama nuosavos gamybinės bazės, specialistų dirbti Lietuvoje...

Pramonė
2018.12.10
Ekspertai: premijas indeksuoti privalu Premium

Nuo 2019 m. darbo užmokestį reikia dauginti iš koeficiento, nes „Sodros“ įmokas turės mokėti darbuotojas, o...

Finansai
2018.12.10
Sukūrė platformą, kur smulkiesiems gauti sprendimą užtrunka dvi dienas Premium

„Kaip „užkurti“ naujo prekės ženklo e. parduotuvę?“, „Kaip atgauti pinigus iš skolininkų?“ – keli iš...

Kodėl gamintojai nesiveržia pas prekybininkus

Kokybiška prekė kainuoti pigiai negali. Šią aksiomą gamintojai yra puikiai perpratę. Tačiau prekybininkams...

Rinkodara
2018.12.09
Privatus verslas pedagogo profesiją supranta kitaip 9

Kol valdžia ieško būdų, kaip patenkinti pedagogų reikalavimus, verslininkai, kurių veikla susijusi su...

Vadyba
2018.12.08
Eglučių augintojai keliasi į internetą: čia pirkėjai per dieną užsisako jų šimtais Premium

Mažesnė kaina ar patogumas: vis daugiau eglučių pirkėjų renkasi pastarąjį variantą ir eglutę užsisako...

Agroverslas
2018.12.07
Smegenų mankštą pavertė verslu: pasiūlymų plėtrai vos atsigina Premium

Vaikai nori mokytis, bet tik įdomiai – tai patvirtina pagal franšizę dirbanti „Menar“ akademija, kurią...

Apdovanotos sparčiausiai augusios Žemaitijos įmonės 1

Antradienį Klaipėdos, Tauragės ir Telšių regionų verslininkai susirinko į regioninę „Gazelės“ konferenciją,...

Verslo aplinka
2018.12.04
Kauno verslumo genas persidavė ir kitoms apskritims: kodėl čia verta investuoti Premium 5

Jau keleri metai investuotojų žvilgsnis pirmiausia krypsta į Kauną, o tik vėliau dairomasi po kitus regionus.

Pramonė
2018.12.04
Panevėžiečiai riša retus lininius kilimus, bet užtrunka įtikinti vartotoją Premium

Unikalus produktas yra brangus, o tiek galutinis vartotojas, tiek tarpininkas tarp jo ir gamintojo –...

Pramonė
2018.12.04
Gėlininkių istorijos: kodėl metė gerus darbus ir ėmėsi verslo 1

Gėlės moteris kartais pavilioja taip, kad dėl jų atsisako gerai apmokamo darbo ir karjeros. Nors verslininkių...

Vadyba
2018.12.03

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau