Iš Vilniaus pabėgo į atsigaunantį kurortą

Publikuota: 2015-12-03
Į vilą „Klasika“ investuota 450.000 Eur.
ĮMONĖS NUOTR.
Į vilą „Klasika“ investuota 450.000 Eur. ĮMONĖS NUOTR.

Birštone apgyvendinimo ir sveikatinimo paslaugas siūlo net trys sanatorijos, tačiau UAB „Už tave“ savininkai tokios konkurencijos neišsigando: įkūrę nediduką viešbutį, sanatorijų kaimynystę išnaudoja kaip pridėtinę vertę pas juos apsistojusiems svečiams.

Kai versle nesi naujokas, imtis naujos veiklos gerokai lengviau. Tiesa, žingsnis į kitą segmentą reikalauja naujų žinių, užsispyrimo ir, žinoma, pinigų.

„Kai pamatėme, jog skelbiamas konkursas 100 metų išsinuomoti buvusios valgyklos daržovių sandėlį, su žmona nedvejojome, nes įžvelgėme labai daug perspektyvų. Šis pastatas yra puikioje vietoje – prie pat Kurhauzo, o sanatorija „Tulpė“ – vos keli šimtai metrų nuo jo“, - pasakoja Vytautas Jokimas, UAB „Už tave“ bendraturtis ir direkrorius“.

Įmonė prieš tai turėjo maitinimo verslą Vilniuje, tačiau prieš keletą metų perkėlė jį į Birštoną.

„Kai pats Vilniuje negyveni, labai sudėtinga ten verslą suvaldyti. Kai suradome, kur savo patirtį pritaikyti Birštone, verslą perkėlėme čia, arčiau namų. Dabar turime kavinę „Tulpės“ sanatorijoje, taip pat tiekiame maistą konferencijų, kurių Birštone vyksta vis daugiau, dalyviams. Žinoma, ir svečiams, apsistojantiems mūsų viešbutyje“, - aiškina pašnekovas.

Lėšų prireikė daugiau

Išsinuomotą pastatą teko rekonstruoti. Kadangi jis turi kultūrinio paveldo statusą, teko atsižvelgti į daugybę reikalavimų, naudoti tam tikros kokybės medžiagas.

„Viena vertus, tai nėra blogai, nes jei pigiai statai, tada brangiai atsieina eksploatacija. Kita vertus, norint padaryti gerai, reikia daug lėšų. Mums viešbučio statyba kainavo kone trečdaliu daugiau, nei buvome numatę rašydami verslo planą“, - pasakoja p. Jokimas.

Į vilą „Klasika“ investuota apie 450.000 Eur. Anot verslininko, jei investicijos atsipirks per 10 metų, bus jau visai neblogai.

Birštono verslininkas, imdamasis šio projekto, žinojo, kad lėšų teks skolintis.

„Nuosavų pinigų tikrai nebūtų užtekę. Bankai, jei nori gauti paskolą, reikalauja įkeisti nekilnojamąjį turtą. Todėl teliko vienintelis kelias – kreiptis į UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ (INVEGA). Kadangi su šia įstaiga esame bendravę jau anksčiau, kai ėmėme paskolą maitinimo verslo plėtrai, žinojome, kad dirbti ir atiduoti paskolą nėra lengva, tačiau įmanoma. Įmonė garantijas paskolai suteikė ir šį kartą“, - nurodo p. Jokimas.

Penai „Už tave“ apyvarta buvo 250.000 Eur. Šiemet, pradėjus veikti viešbučiui, tikimasi, kad ji bus didesnė, nors p. Jokimas nedrįsta prognozuoti, kiek ji išaugs.

Bendravimas atsiperka

Viloje „Klasika“ yra 8 kambariai, čia vienu metu gali apsistoti 20 žmonių. Viešbutis duris atvėrė birželio viduryje, tačiau jau dabar aiškėja jo svečių statistinis paveikslas – čia dažniausiai apsistoja šeimos su vaikais arba tie, kas nori ramybės.

„Ne visiems žmonėms patinka gyventi sanatorijose. Mes siūlome tarpinį variantą – apsigyventi jaukiame viešbutyje, tačiau naudotis sanatorijos procedūromis, kurios mūsų svečiams teikiamos netgi su nuolaidomis“, - aiškina pašnekovas.

Lygiai taip pat bendradarbiaujama su kitomis kurorto įmonėmis, kurios siūlo dviračių nuomą, pasiplaukiojimą laiveliais Nemunu ir kitas pramogas bei paslaugas. Verslininkas įsitikinęs, kad nereikia visko daryti patiems – kooperuotis su kitomis įmonėmis apsimoka kur kas labiau.

Verta žinoti

Paskolos iš INVEGOS fondo pagal priemonę „Pasidalintos rizikos paskolos“ naudingos tiek pradedančiajam, tiek savo pozicijas stiprinančiam, augančiam verslui. Iki 2015 m. rugsėjo pabaigos suteiktos 997 paskolos. Iš viso priemonei įgyvendinti skirta 114 mln. Eur.

Kreditai teikiami SVV subjekto investicijoms finansuoti, taip pat apyvartinio kapitalo trūkumui papildyti. Vienam kreditui gali būti skirta iki 4,78 mln. Eur. Kreditai teikiami ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui. Dėl finansavimo galima kreiptis į SEB, „Swedbank“ arba Šiaulių banką, finansavimo sutarčių pasirašymo terminas – 2016 m. birželio 30 d.

Tema rengiama bendradarbiaujant su INVEGA

Sekite „Mano verslo“ naujienas, dalinkitės nuomone, užduokite klausimus „Facebook“ puslapyje „Verslo žinios. Mano verslas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą MANO VERSLO savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Knygos.lt“ eksperimentas pasitvirtino: atidaro antrą knygyną be kainų Premium 1

„Knygos.lt“ daugiakanalės prekybos eksperimentas pasitvirtino – spalį duris atvers antrasis internetinės...

Aukštaitijos prekybininkė: verta pagalvoti, ar smulkiųjų gaivinimas nebus naudingas tik didiesiems Premium 3

Iniciatyva uždrausti didiesiems prekybos centrams dirbti sekmadieniais yra priešinga tikslui mažinti kainas.

Į eksportą ant natūralumo bangos: prie beržų sulos pratina ir ekologiška pakuote Premium 3

Į ekologiškiems produktams palankias pasaulines tendencijas atsižvelgė ir Šalčininkų UAB „Straikas“. Gintaras...

Keleiviai įprato pirkti stotyse – prekybininkai dairosi ten ploto Premium 3

Atnaujintose autobusų stotyse veikiantys prekybininkai dar prieš kelerius metus nežinojo, ko tikėtis naujoje...

Klientus laimi sprendimais ir darbų galerija: gamino ir „Spotify“ biurui, ir „Nordea“ valgyklai Premium

Pagaminęs produktą, naudojamą „Spotify“ biure Niujorke, jau turi, ką papasakoti potencialiems užsakovams.

Pramonė
2018.08.13
Kelionių agentūrų regionuose verslo praktika: dėl vietinių tampa ir organizatorėmis Premium

Regionų kelionių agentūros augina pajamas, radusios būdų prisikviesti keliautojų iš didmiesčių, o siekdamos...

Plečiasi „Sodros“ grindų prievolė 8

Nuo šių metų liepos už darbuotojus, kurie negauna minimalios algos, darbdaviai turi primokėti ne tik...

Finansai
2018.08.08
Daugiau įmonių galės taikyti 0% ir 5% pelno mokesčio tarifus 2

Nuo 2019 m. daugiau nedidelių verslų galės taikyti lengvatinius 0% ir 5% pelno mokesčio tarifus, nes...

Finansai
2018.08.07
Dovanų ir indų salonai e. prekyboje pajamų nemato Premium

Prekybininkai, kurių pagrindinis asortimentas – dovanos, indai ir interjero detalės, e. prekyboje didesnių...

Išbandymas plėtra: kaip nepaslysti 2

Kuo įmonė sparčiau auga, kuo įvairesnių veiklų imasi, tuo atsiranda didesnė rizika visko nesužiūrėti,...

Vadyba
2018.08.05
Pasikeitęs pirkėjo paveikslas privertė keisti parduotuvių formatą Premium

Anksčiau agrofirmos „Sėklos“ net 80% asortimento sudarė būtent sėklos, o dabar jų dalis sumažėjo iki 25%.

Agroverslas
2018.08.03
VMI paaiškina, kada kokie GPM tarifai taikomi nuo 2019 m. 12

Valstybinė mokesčių inspekcija paaiškina, kaip nuo 2019 m. keičiasi mokesčių lengvatos, neapmokestinamojo...

Finansai
2018.08.02
Pasiruošimas reformai buksuoja – trukdo neišlukštentas „Sodros“ tarifas Premium

Pagrindiniai mokesčių reformos teisės aktai priimti, tačiau kol kas nepatvirtintas „Sodros“ tarifo...

Finansai
2018.08.02
Skyrė 1.500 Eur rinkodarai – sulaukė klientų iš Australijos antplūdžio Premium 3

Kol valdžios institucijos kuria milijonus eurų kainuojančias strategijas, kaip į Lietuvą pritraukti užsienio...

VMI atsako į klausimus apie patikimo mokesčių mokėtojo kriterijus 1

Valstybinė mokesčių atsako į dažniausiai užduodamus klausimus apie nuo kitų metų įsigaliosiančius patikimo...

Finansai
2018.08.01
Verslą pradėjo prekiaudami antkapiais, dabar valdo trijų įmonių grupę Premium

Pradėję nuo prekybos antkapiais, kuriuos parsigabendavo iš Kinijos, Ukmergės verslininkai laikui bėgant...

Pramonė
2018.08.01
Pirma sukūrė verslą Italijoje, vėliau – Lietuvoje: čia daug sudėtingiau Premium

Kai siūloma paslauga yra naujovė, verta panaudoti visus reklamos kanalus – net pridėti skrajučių aplinkinėse...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau