Iš Vilniaus pabėgo į atsigaunantį kurortą

Publikuota: 2015-12-03
Į vilą „Klasika“ investuota 450.000 Eur.
ĮMONĖS NUOTR.
Į vilą „Klasika“ investuota 450.000 Eur. ĮMONĖS NUOTR.

Birštone apgyvendinimo ir sveikatinimo paslaugas siūlo net trys sanatorijos, tačiau UAB „Už tave“ savininkai tokios konkurencijos neišsigando: įkūrę nediduką viešbutį, sanatorijų kaimynystę išnaudoja kaip pridėtinę vertę pas juos apsistojusiems svečiams.

Kai versle nesi naujokas, imtis naujos veiklos gerokai lengviau. Tiesa, žingsnis į kitą segmentą reikalauja naujų žinių, užsispyrimo ir, žinoma, pinigų.

„Kai pamatėme, jog skelbiamas konkursas 100 metų išsinuomoti buvusios valgyklos daržovių sandėlį, su žmona nedvejojome, nes įžvelgėme labai daug perspektyvų. Šis pastatas yra puikioje vietoje – prie pat Kurhauzo, o sanatorija „Tulpė“ – vos keli šimtai metrų nuo jo“, - pasakoja Vytautas Jokimas, UAB „Už tave“ bendraturtis ir direkrorius“.

Įmonė prieš tai turėjo maitinimo verslą Vilniuje, tačiau prieš keletą metų perkėlė jį į Birštoną.

„Kai pats Vilniuje negyveni, labai sudėtinga ten verslą suvaldyti. Kai suradome, kur savo patirtį pritaikyti Birštone, verslą perkėlėme čia, arčiau namų. Dabar turime kavinę „Tulpės“ sanatorijoje, taip pat tiekiame maistą konferencijų, kurių Birštone vyksta vis daugiau, dalyviams. Žinoma, ir svečiams, apsistojantiems mūsų viešbutyje“, - aiškina pašnekovas.

Lėšų prireikė daugiau

Išsinuomotą pastatą teko rekonstruoti. Kadangi jis turi kultūrinio paveldo statusą, teko atsižvelgti į daugybę reikalavimų, naudoti tam tikros kokybės medžiagas.

„Viena vertus, tai nėra blogai, nes jei pigiai statai, tada brangiai atsieina eksploatacija. Kita vertus, norint padaryti gerai, reikia daug lėšų. Mums viešbučio statyba kainavo kone trečdaliu daugiau, nei buvome numatę rašydami verslo planą“, - pasakoja p. Jokimas.

Į vilą „Klasika“ investuota apie 450.000 Eur. Anot verslininko, jei investicijos atsipirks per 10 metų, bus jau visai neblogai.

Birštono verslininkas, imdamasis šio projekto, žinojo, kad lėšų teks skolintis.

„Nuosavų pinigų tikrai nebūtų užtekę. Bankai, jei nori gauti paskolą, reikalauja įkeisti nekilnojamąjį turtą. Todėl teliko vienintelis kelias – kreiptis į UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ (INVEGA). Kadangi su šia įstaiga esame bendravę jau anksčiau, kai ėmėme paskolą maitinimo verslo plėtrai, žinojome, kad dirbti ir atiduoti paskolą nėra lengva, tačiau įmanoma. Įmonė garantijas paskolai suteikė ir šį kartą“, - nurodo p. Jokimas.

Penai „Už tave“ apyvarta buvo 250.000 Eur. Šiemet, pradėjus veikti viešbučiui, tikimasi, kad ji bus didesnė, nors p. Jokimas nedrįsta prognozuoti, kiek ji išaugs.

Bendravimas atsiperka

Viloje „Klasika“ yra 8 kambariai, čia vienu metu gali apsistoti 20 žmonių. Viešbutis duris atvėrė birželio viduryje, tačiau jau dabar aiškėja jo svečių statistinis paveikslas – čia dažniausiai apsistoja šeimos su vaikais arba tie, kas nori ramybės.

„Ne visiems žmonėms patinka gyventi sanatorijose. Mes siūlome tarpinį variantą – apsigyventi jaukiame viešbutyje, tačiau naudotis sanatorijos procedūromis, kurios mūsų svečiams teikiamos netgi su nuolaidomis“, - aiškina pašnekovas.

Lygiai taip pat bendradarbiaujama su kitomis kurorto įmonėmis, kurios siūlo dviračių nuomą, pasiplaukiojimą laiveliais Nemunu ir kitas pramogas bei paslaugas. Verslininkas įsitikinęs, kad nereikia visko daryti patiems – kooperuotis su kitomis įmonėmis apsimoka kur kas labiau.

Verta žinoti

Paskolos iš INVEGOS fondo pagal priemonę „Pasidalintos rizikos paskolos“ naudingos tiek pradedančiajam, tiek savo pozicijas stiprinančiam, augančiam verslui. Iki 2015 m. rugsėjo pabaigos suteiktos 997 paskolos. Iš viso priemonei įgyvendinti skirta 114 mln. Eur.

Kreditai teikiami SVV subjekto investicijoms finansuoti, taip pat apyvartinio kapitalo trūkumui papildyti. Vienam kreditui gali būti skirta iki 4,78 mln. Eur. Kreditai teikiami ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui. Dėl finansavimo galima kreiptis į SEB, „Swedbank“ arba Šiaulių banką, finansavimo sutarčių pasirašymo terminas – 2016 m. birželio 30 d.

Tema rengiama bendradarbiaujant su INVEGA

Sekite „Mano verslo“ naujienas, dalinkitės nuomone, užduokite klausimus „Facebook“ puslapyje „Verslo žinios. Mano verslas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą MANO VERSLO savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Naujų vėjų į verslą įneša vaikai

Jei į tėvų sukurtą įmonę įsijungia vaikai, dažnai toks verslas įgauna pagreitį. Tiesa, su viena išlyga – jei...

Vadyba
2018.06.23
Smulkieji išlaukia progos: parduotuvę Vilniaus senamiestyje įkūrė už 2.000 Eur Premium

Nedideli gamintojai, jau pažįstami savo pirkėjui, atsisako brangiai nuomojamų prekybos vietų ir pasikliauna...

Kavinės gamykloje ypatumai: jokio alkoholio, bet garantuoti klientų srautai Premium

Tas pats miestas – skirtingi lankytojų poreikiai: tuo įsitikino UAB „Maisto sistemos“ įkūrėjai, kai prieš...

Požiūris niekada nepasiduoti kainavo nuostolių, bet užaugino iki 9 šalių Premium 1

Vienas baldų prekybos internetu UAB „Baldai1“ verslo modelis devyniose rinkose, kone pusantro šimto...

Mano verslas
2018.06.20
VMI reido „Regitroje“ metu nustatyta 30 nelegalių sutarčių 9

Savaitę laiko trukusių vizitų VĮ „Regitra“ padaliniuose metu, Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI)...

Finansai
2018.06.20
Atidarė restoraną, kuriame nesiginčijama dėl to, kas lėkštėje: lankytojų apstu Premium 2

Maitinimo verslas – sudėtingas, bet įtraukia: tie, kas perpranta jo taisykles, dažniausiai imasi plėtros, nes...

Laikinųjų darbuotojų gamybininkams randa pasiūlę ramybę ir „komandines darbo vietas“ Premium

Jei darbo rinka nebūtų tokia sekli ir darbdaviai patys rastų darbuotojų, vargu ar įdarbinimo agentūroms...

Vadyba
2018.06.19
Kodas, padedantis paslaugų teikėjams surinkti įmokas greičiau ir tiksliau Rėmėjo turinys

Kiekvienam paslaugų teikėjui svarbu kuo efektyviau surinkti klientų įmokas, todėl klientų patogumui siūlomi...

Mano verslas
2018.06.18
Šeimos verslo dalybos: joms ruoštis nesmagu, bet verta Premium

Šeimos verslas turi ne vieną pranašumą, tačiau tol, kol viskas sekasi. Jei tarpusavio santykiai pašlyja,...

Vadyba
2018.06.18
Nuo garažo išaugę iki gamyklos, kalviai smulkių užsakymų vis tiek neatsisako Premium 1

Net kai verslas įsibėgėja, o gamyba ir užsakovai stambėja, nederėtų atsisakyti smulkių pavienių klientų...

Pramonė
2018.06.18
Visi tiekėjai svarbūs, bet vienas gali būti svarbiausias 1

Suformuoti asortimentą ir nuolat jį keisti pagal pirkėjų pageidavimus, nelengva, bet prekybininkai pataria...

Kitokių sėdmaišių autorė Darbo biržoje motyvavo kitus, kol atrado savo verslą Premium

Kai nedidelis šeimos verslas auga lyg savaime, nauji siekiai ir užduotys vis nukeliami į ateitį. Bet...

Fotoreportažai
2018.06.17
Į kaimą vilioja pasitelkę ir kaimynus 2

Tiek ūkininkai, tiek kaimo turizmo sodybų savininkai jau suprato, kad, dirbdami kartu, turės daugiau klientų...

Agroverslas
2018.06.17
Keli paprasti sprendimai, ir įmonės pardavimai išauga Premium 2

Kuo įmonė ilgiau veikia, tuo labiau pasineria į rutiną. Praktika rodo, kad net nedideli pokyčiai gali...

Pramonė
2018.06.16
Nuo hobio iki verslo: kiek užtrunkama dviejose vietose

Dažnai, kai nutariama pabandyti pomėgį ar išpildytą poreikį paversti verslu, dar kurį laiką vien į jį...

Vadyba
2018.06.16
Kaip sukurti darbo skelbimą 1

Šiais laikais, kai darbuotojai turi daugiau galimybių rinktis nei darbdaviai, būtina išryškinti įmonės...

Vadyba
2018.06.16
Į stovyklą priimtų tūkstančius vaikų, bet teorinė parama netenkina Premium 2

Vaikų vasaros stovyklų skaičius, per kelerius metus išaugęs nuo 700 iki 1.100, pernai stabilizavosi, ir...

Pasiteisinę sprendimai: kaip ieškoti tiekėjų užsienyje Premium

Išskirtinis asortimentas pritraukia daugiau pirkėjų, tačiau rasti tiekėjų, kurie norėtų dirbti su smulkiu,...

VMI parengė individualios veiklos mokesčių skaičiuoklę 2018-iems metams 3

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) kartu su „Sodra“ parengė individualios veiklos mokesčių skaičiuoklę. Ji...

Finansai
2018.06.14
Smulkieji atranda kitų vietų: klientų srautus garantuoja ne tik prekybos centrai Premium

Modernėjantys didmiesčių turgūs tampa startu ne tik verslui, bet ir jo plėtrai. Vis dėlto ne kiekvienas...

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau