Iš Vilniaus pabėgo į atsigaunantį kurortą

Publikuota: 2015-12-03
Į vilą „Klasika“ investuota 450.000 Eur.
ĮMONĖS NUOTR.
Į vilą „Klasika“ investuota 450.000 Eur. ĮMONĖS NUOTR.

Birštone apgyvendinimo ir sveikatinimo paslaugas siūlo net trys sanatorijos, tačiau UAB „Už tave“ savininkai tokios konkurencijos neišsigando: įkūrę nediduką viešbutį, sanatorijų kaimynystę išnaudoja kaip pridėtinę vertę pas juos apsistojusiems svečiams.

Kai versle nesi naujokas, imtis naujos veiklos gerokai lengviau. Tiesa, žingsnis į kitą segmentą reikalauja naujų žinių, užsispyrimo ir, žinoma, pinigų.

„Kai pamatėme, jog skelbiamas konkursas 100 metų išsinuomoti buvusios valgyklos daržovių sandėlį, su žmona nedvejojome, nes įžvelgėme labai daug perspektyvų. Šis pastatas yra puikioje vietoje – prie pat Kurhauzo, o sanatorija „Tulpė“ – vos keli šimtai metrų nuo jo“, - pasakoja Vytautas Jokimas, UAB „Už tave“ bendraturtis ir direkrorius“.

Įmonė prieš tai turėjo maitinimo verslą Vilniuje, tačiau prieš keletą metų perkėlė jį į Birštoną.

„Kai pats Vilniuje negyveni, labai sudėtinga ten verslą suvaldyti. Kai suradome, kur savo patirtį pritaikyti Birštone, verslą perkėlėme čia, arčiau namų. Dabar turime kavinę „Tulpės“ sanatorijoje, taip pat tiekiame maistą konferencijų, kurių Birštone vyksta vis daugiau, dalyviams. Žinoma, ir svečiams, apsistojantiems mūsų viešbutyje“, - aiškina pašnekovas.

Lėšų prireikė daugiau

Išsinuomotą pastatą teko rekonstruoti. Kadangi jis turi kultūrinio paveldo statusą, teko atsižvelgti į daugybę reikalavimų, naudoti tam tikros kokybės medžiagas.

„Viena vertus, tai nėra blogai, nes jei pigiai statai, tada brangiai atsieina eksploatacija. Kita vertus, norint padaryti gerai, reikia daug lėšų. Mums viešbučio statyba kainavo kone trečdaliu daugiau, nei buvome numatę rašydami verslo planą“, - pasakoja p. Jokimas.

Į vilą „Klasika“ investuota apie 450.000 Eur. Anot verslininko, jei investicijos atsipirks per 10 metų, bus jau visai neblogai.

Birštono verslininkas, imdamasis šio projekto, žinojo, kad lėšų teks skolintis.

„Nuosavų pinigų tikrai nebūtų užtekę. Bankai, jei nori gauti paskolą, reikalauja įkeisti nekilnojamąjį turtą. Todėl teliko vienintelis kelias – kreiptis į UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ (INVEGA). Kadangi su šia įstaiga esame bendravę jau anksčiau, kai ėmėme paskolą maitinimo verslo plėtrai, žinojome, kad dirbti ir atiduoti paskolą nėra lengva, tačiau įmanoma. Įmonė garantijas paskolai suteikė ir šį kartą“, - nurodo p. Jokimas.

Penai „Už tave“ apyvarta buvo 250.000 Eur. Šiemet, pradėjus veikti viešbučiui, tikimasi, kad ji bus didesnė, nors p. Jokimas nedrįsta prognozuoti, kiek ji išaugs.

Bendravimas atsiperka

Viloje „Klasika“ yra 8 kambariai, čia vienu metu gali apsistoti 20 žmonių. Viešbutis duris atvėrė birželio viduryje, tačiau jau dabar aiškėja jo svečių statistinis paveikslas – čia dažniausiai apsistoja šeimos su vaikais arba tie, kas nori ramybės.

„Ne visiems žmonėms patinka gyventi sanatorijose. Mes siūlome tarpinį variantą – apsigyventi jaukiame viešbutyje, tačiau naudotis sanatorijos procedūromis, kurios mūsų svečiams teikiamos netgi su nuolaidomis“, - aiškina pašnekovas.

Lygiai taip pat bendradarbiaujama su kitomis kurorto įmonėmis, kurios siūlo dviračių nuomą, pasiplaukiojimą laiveliais Nemunu ir kitas pramogas bei paslaugas. Verslininkas įsitikinęs, kad nereikia visko daryti patiems – kooperuotis su kitomis įmonėmis apsimoka kur kas labiau.

Verta žinoti

Paskolos iš INVEGOS fondo pagal priemonę „Pasidalintos rizikos paskolos“ naudingos tiek pradedančiajam, tiek savo pozicijas stiprinančiam, augančiam verslui. Iki 2015 m. rugsėjo pabaigos suteiktos 997 paskolos. Iš viso priemonei įgyvendinti skirta 114 mln. Eur.

Kreditai teikiami SVV subjekto investicijoms finansuoti, taip pat apyvartinio kapitalo trūkumui papildyti. Vienam kreditui gali būti skirta iki 4,78 mln. Eur. Kreditai teikiami ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui. Dėl finansavimo galima kreiptis į SEB, „Swedbank“ arba Šiaulių banką, finansavimo sutarčių pasirašymo terminas – 2016 m. birželio 30 d.

Tema rengiama bendradarbiaujant su INVEGA

Sekite „Gazelės“ naujienas, dalinkitės nuomone, užduokite klausimus „Facebook“ puslapyje „Verslo žinios. Gazelė“

Gauk nemokamą GAZELĖS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Kodėl restoranuose visiems reikia cepelinų Premium

Tiek konsultantai, tiek patys verslininkai pataria išsiskirti iš kitų ir daryti tai, ko konkurentai nedaro.

Gazelė
2020.01.19
Sukurti kliniką – 3 žingsniai, bet bijant suklysti, atrodė sudėtingiau

Sudėtingas procesas, dalijamas etapais, įgauna struktūrą ir tampa aiškesnis. Panašiai ir verslo pradžia, kur...

Gazelė
2020.01.19
Nesėkmė versle netrukdo atsitiesti

Apklausos rodo, kad daugelis tų, kurie tik svajoja apie verslą, jo nesiima ne tik dėl lėšų ar žinių stygiaus,...

Gazelė
2020.01.19
Kas padeda verslui greičiau atsistoti ant kojų

Bet kokio verslo be investicijų nesukursi. Tačiau kuo pradedantieji daugiau išmano, ką ir kaip daryti, tuo...

Gazelė
2020.01.19
Kuria pradžiamokslį, kaip stiprinti kibernetinį saugumą

„Kurk Lietuvai“ projekto dalyviai Krašto apsaugos ministerijoje (KAM) kuria Kibernetinio saugumo vadovą...

Gazelė
2020.01.18
Prie „Baltosios bangos“ iniciatyvos prisijungė pirmasis baras

Viešojo maitinimo sektoriaus įmonės dažnai pakliūva į mokesčių inspektorių akiratį. Sostinės baras „Local...

Gazelė
2020.01.17
Algų aritmetika: šiais laikais jų nekelti išdrįsta tik retas darbdavys Premium 1

Vidutinis darbo užmokestis kasmet kyla apie 9%, bet jis neprivalo būti atspirties taškas darbdaviams tiek...

Gazelė
2020.01.17
Medieną internetu pirko vangiai, todėl rado kur kas pelningesnį būdą Premium

Kuo pasiūla mažesnė, tuo yra daugiau galimybių įsitvirtinti toje nišoje. Svarbu neišsigąsti pamačius, jog...

Gazelė
2020.01.16
Į pensijų kaupimą naujai įtraukta 43.500 gyventojų

Į pensijų kaupimą šiemet naujai įtraukiami 43.500 gyventojų, kuriems „Sodra“ atsitiktine tvarka priskyrė...

Finansai
2020.01.16
Šiemet pajamų deklaravimo startas bus skelbiamas anksčiau

Iki šių metų vasario 17 d. mokesčius išskaičiuojantys asmenys mokesčių administratoriui turi pateikti...

Finansai
2020.01.16
Kaip pigiau atlikti rinkos tyrimą

Pradedantiesiems verslą ekspertai pataria pirmiausiai pasitikrinti, ar jų idėja yra įdomi ir reikalinga. Tam...

Gazelė
2020.01.16
Sugrįžę iš „mokesčių atostogų“, smulkieji skaičiuoja tarifus Premium 1

Mokesčių „atostogos“ smulkiesiems – „poilsis“ nuo „Sodros“ įmokų pirmuosius metus ir 0% pelno mokestis – buvo...

Gazelė
2020.01.16
Kibernetinėms atakoms per mažų ar neįdomių nėra: kaip apsisaugoti Premium 1

Pusė smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) – 44% bendrovių – nemano, kad galėtų tapti kibernetinių atakų...

Gazelė
2020.01.15
Vieni restoranai jau bumbtelėjo ant žemės, kiti nusileidimui dar tik ruošiasi Premium

Maitinimo įstaigos, gruodį skaičiavusios gerokai išaugusias apyvartas, sausį ieško būdų, kaip prisikviesti...

Gazelė
2020.01.15
„Sodra“ primena naujus įmokų tarifus dirbantiems savarankiškai 1

Savarankiškai dirbantieji, gavę pirmąkart atsiradusias „mokesčių atostogas“ – teisę nemokėti socialinio...

Gazelė
2020.01.15
Atsargiai deklaruojant: pasirinktas būdas lemia „Sodros“ išmokų dydį Premium 1

Individualia veikla užsiimančiam gyventojui paskirtų ligos ir kai kurių kitų „Sodros“ išmokų dydį lemia ne...

Finansai
2020.01.14
Pasitikėjimas avansu: maitintojus tikrins jau pradėjus veiklą Premium

Kuriant naują maitinimo įstaigą – kavinę, užkandinę ar kitą viešojo maitinimo vietą – nereikės maisto...

Gazelė
2020.01.14
Ką daryti, jei bankas neduoda paskolos Premium

Retos įmonės savininkas gali didžiuodamasis pasakyti, kad jis niekad nėra naudojęsis banko paskola arba jos...

Gazelė
2020.01.13
Auga, nes užuot visi darę, kada gali, pasidalijo atskomybę ir procesus Premium

Savitarnos krautuvėlių „12 Eat“, kuriose darbo vietoje išsirinkęs prekes darbuotojas atsiskaito savitarnos...

Gazelė
2020.01.13
Nesėkmė su laiminga pabaiga: uždarius parduotuvę – kaip akmuo nuo širdies Premium

Verslas turi dirbti pelningai, tačiau ne kiekvienam įkūrėjui to pavyksta pasiekti. Dažnam atrodo, kad...

Gazelė
2020.01.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau