Vokietijoje – daugiaaukščių renesansas

Publikuota: 2016-11-28

Butų trūkumas Vokietijos didmiesčiuose paskatino daugiaaukščių daugiabučių statybų bumą. Anksčiau gyvenimas didelio aukštingumo pastatuose asocijavosi su pigiu būstu prastuose rajonuose, bet dabar vokiečiai keičia savo mąstymą.

„Butai daugiaaukščiuose išgyvena Renesansą“, – taip situaciją apibūdina naujienų portalas „Handelsblatt“, pabrėžiantis, kad nutįso eilės pirkėjų, laukiančių šiuo metu statomų butų.

Vien Vokietijos sostinėje Berlyne iki 2018 m. atsiras 2.700 butų statomuose daugiaaukščiuose, Frankfurte – 2.400. Iš viso, NT konsultantų „Bulwiengesa“ duomenimis, per ateinančius metus rinkoje atsiras daugiau nei 7.000 butų naujuose didelio aukštingumo pastatuose.

Vokietijos miestų architektai suprato, kad perpildytuose didmiesčiuose patogiau plėstis ne į plotį, o į aukštį. Būstų trūksta, nes gyventojų skaičius metropoliuose auga: trys ketvirčiai Vokietijos žmonių gyvena miestuose, visuose septyniuose didžiausiuose šalies miestuose gyventojų skaičius per pastarąjį dešimtmetį išaugo.

Apie besikeičiantį visuomenės požiūrį į daugiabučius dar pernai rašė ir vokiškas naujienų portalas „Welt“. Pastebėta, kad keičiasi anksčiau buvusi prasta daugiaaukščių reputacija. Jei 60-70-aisias pastatyti daugiaaukščiai buvo tapę socialinių būstų ir neturtingų žmonių gyvenama vieta, su visomis iš to išplaukiančiomis problemomis, dabar statomuose daugiaaukščiuose butų kaina įkandama tikrai ne kiekvienam.

NT statytojai seka pasiteisinusiu Hamburgo pavyzdžiu. Ten 2010 m. išdygo 55 m aukščio šešiolikaukštis „Marco-Polo-Tower“, kuris tapo vienu iš naujojo rajono „Hafencity“ (liet. Uosto miestas) simbolių. Čia išparduotų butų kaina siekia 11.000 Eur už kv. m. Architektai Behnischai savo projekto aprašyme pabrėžia šiuos savo kūdikio privalumus: iš visų 58 butų atsiveria pasakiškas vaizdas į uostą, garsiąją Elbės filharmoniją ir miesto centrą. Butai yra įvairaus dydžio – nuo 60 iki 340 kv. m ploto.

Berlyne iki 2017 m. pabaigos arba 2018 m. pradžioje ketinama pastatyti garsiojo architekto Franko Gehry sukurtą dangoraižį „Gehry-Tower“. Pačiame sostinės centre prie Aleksandro aikštės (vok. Alexanderplatz) atsiras 150 m aukščio pastatas su maždaug 300 butų, pirmuose pastato aukštuose suplanuotas viešbutis, sporto ir sveikatingumo centrai.

Dar labiau į dangų stiebiasi „Grand Tower“ Frankfurte. Šis 172 m aukščio dangoraižis bus aukščiausias gyvenamosios paskirties pastatas Vokietijoje. Ir vienas iš brangiausių – čia kv. m kaina siekia ir 19.000 Eur. Pastate bus 401 butas ir penthauzai, kurių dydis laviruos nuo 41 iki 300 kv. m ploto.

„Frankfurter Allgemeine Zeitung“ (FAZ) prieš kelis mėnesius kėlė klausimą, ar tokios statybos ir kainos nesukels NT kainų burbulo. Pasak FAZ, 19.000 Eur yra rekordinė kv. m kaina Frankfurte, brangiau būstas kainuoja tik Miunchene, kur kv. m kaina jau peržengė ir 20.000 Eur ribą. Štutgarte šiuo metu statomame dar viename didelio aukštingumo daugiabutyje kv. m kaina yra apie 15.000 Eur.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Augantys rezultatai – vertę kuriančios strategijos pergalė prieš akcijų pasiutpolkes Verslo tribūna

Namų apdailos prekių mažmeninių prekybininkų teigimu šio rinkos sektoriaus aktualijos verčia ieškoti naujų...

Bendrovei „Sostinės gatvės“ iškelta bankroto byla 1

Kelių ir gatvių tiesimo, priežiūros bei remonto UAB „Sostinės gatvės“ paskelbtas bankrotas ir paskirtas...

Statyba ir NT
2019.07.15
Prekybos, pramonės ir amatų rūmai galės nemokamai naudotis valstybės turtu

Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje veikiantys Prekybos, pramonės ir amatų rūmai,...

Statyba ir NT
2019.07.15
Už parduotą valstybės turtą gavo beveik 17 mln. Eur

VĮ Turto bankas, valdanti ir prižiūrinti valstybės nekilnojamąjį turtą (NT), per pirmąjį šių metų pusmetį...

Statyba ir NT
2019.07.15
Kiek skolintis būstui yra protinga Premium 50

Būsto įperkamumui viršijant rekordus, o palūkanoms dar ilgai žadant būti rekordiškai žemoms, gyventojams gali...

Rinkos
2019.07.15
Viešbučio „Best Western“ valdytoja ginčija „k18B“ statybas 29

Vilniaus viešbučio „Best Western“ pastato valdytoja ginčija šalia jo, Konstitucijos prospekte, statomo biurų...

Statyba ir NT
2019.07.15
„Conrestos“ prekės ženklo pokyčiai – evoliucija į naują, visapusiškai modernų etapą Verslo tribūna 6

Šiemet dešimtmetį mininti generalinės rangos bendrovė, atnaujinusi savo prekės ženklą, teigia, kad pokyčiai...

Statyba ir NT
2019.07.15
Kad prievolė nuomotis patalpas netaptų priedanga melžti valstybę  1

Seimas praėjusią savaitę priėmė Valstybės ir savivaldybių turto valdymo ir kitų susijusių įstatymų pataisas,...

Finansai
2019.07.15
Per dešimtmetį aktyviausia būsto rinka kol kas nerodo išsikvėpimo ženklų  Premium 15

Pirmasis šių metų pusmetis Lietuvos būsto rinkoje buvo aktyviausias nuo pat 2007 m. – niekada po to per...

Statyba ir NT
2019.07.15
Molėtuose po trejų metų turėtų iškilti baseinas

Molėtų valdžia ketina iki 2022 m. mieste pastatyti baseiną. Skaičiuojama, kad jis kainuos 3,84 mln. Eur, o...

Statyba ir NT
2019.07.14
Kaune rekonstruojant gatvę ruošiamasi taikyti žemės paėmimo procedūrą 1

Nepavykus susitarti su namų savininkais dėl turto pardavimo, Kauno savivaldybė ruošiasi inicijuoti žemės...

Statyba ir NT
2019.07.14
„Inhus Group“ ikimokestinio pelno šuolis – 65% Premium 2

Statybinių konstrukcijų gamybos bei montavimo įmonių grupė „Inhus Group“ pernai apyvartą išaugino 29,7%,...

Statyba ir NT
2019.07.14
Kėdainiai imasi daugiabučių kvartalo atnaujinimo  1

Kėdainių rajono savivaldybės administracija ieško, kas už 830.000 Eur sutvarkytų daugiabučių namų kvartalo...

Statyba ir NT
2019.07.14
Klaipėdoje rengiamasi atkurti pilies bokštą 6

Klaipėdos miesto savivaldybė pasirašė sutartį su bendrove „Uostamiesčio projektas“ dėl didžiojo bokšto...

Statyba ir NT
2019.07.14
Už ketvirtį milijono eurų parduodamas Vaitkuškio dvaras Ukmergės rajone 1

Į Ukmergės dvarų žiedą įtrauktas Vaitkuškio dvaras parduodamas už 250.000 Eur.

Statyba ir NT
2019.07.13
Nauja irklavimo bazė Visagine turėtų atsirasti po trejų metų

Visagine ketinama užbaigti prieš ketverius metus pradėtas irklavimo bazės prie Visagino ežero statybas.

Paslaugos
2019.07.13
„Inreal“ patirtis keičiant detalųjį planą Nidoje: 4 metai ir 150.000 Eur Premium 1

Teritorijų planavimas nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams – ilgas ir brangus procesas, todėl to nenorintis...

Statyba ir NT
2019.07.13
„Revolut“ įsikurs „Quadrum“ biurų komplekse, dvigubins darbuotojų skaičių 36

Specializuotą banką Lietuvoje steigiantis Jungtinės Karalystės finansinių technologijų (fintech) startuolis...

Statyba ir NT
2019.07.13
„Co-living“: kas tai, Arba kodėl žmonės renkasi gyventi naujųjų laikų bendrabučiuose 4

Pasaulis pasikeitė: nuosavas automobilis nebėra būtinas – yra tokios paslaugos, kaip „City Bee“, „Bolt“ ir...

Statyba ir NT
2019.07.13
Ramina kelininkus: kelių infrastruktūrai numatyta 11 mlrd. Eur 3

28 kelininkų bendrovės ir mokslo įstaigas vienijančios asociacijos „Lietuvos keliai“ įmonės per...

Statyba ir NT
2019.07.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau