Teismas: „Kristianos“ pretenzijos valstybei dėl NT Juodkrantėje – nepagrįstos

Parfumerijos ir kosmetikos bendrovė „Kristiana“ prieš 16 metų iš Valstybės turto fondo už maždaug 65.500 Eur įsigijo apleistus sovietinių kareivinių pastatus Juodkrantėje, Miško g. 21. Tačiau šiuo turtu bendrovė disponuoti negalėjo.

„Kristiana“ kreipėsi į Vilniaus apygardos administracinį teismą prašydama iš Lietuvos valstybės priteisti 48.489 Eur turtinę žalą bei 5% dydžio procesines metines palūkanas.

Anot bendrovės, žalą ji patyrė dėl neteisėtų Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcijos, Vyriausybės ir Valstybinės saugomų teritorijų tarnybos veiksmų, nes nuo 2000 m. institucijos bendrovei trukdė naudotis nuosavybės teise valdomais statiniais.

„Kristiana“ taip pat prašė panaikinti Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcijos 2013 m. pabaigoje priimtą sprendimą neišduoti bendrovei specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų pastatų kapitaliniam remontui – bendrovė prašė teismo, kad šis įpareigotų Kuršių nerijos nacionalinio parko direkciją išduoti tokį dokumentą.

Pareiškėja taip pat prašė kreiptis į Konstitucinį Teismą dėl Tvarkymo plano nuostatų atitikties Konstitucijai.

Teismas konstatavo, kad teritorija, esanti Juodkrantėje, Miško g. 21, patenka į nacionalinio parko rekreacinių parkų teritoriją, todėl vykdant joje veiklą privalu vadovautis Bendruoju planu ir Tvarkymo planu. Pagal Bendrąjį planą „Kristianos“ turimi pastatai – buvusios sovietų armijos kareivinės – pažymėti kaip likviduotini objektai. Pareiškėja juos pirkdama apie tai buvo informuota, tad turėjo įvertinti įsigyjamo objekto teisinį statusą ir naudojimosi juo apribojimus.

Anot teismo, Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcija pagrįstai vadovavosi teisės aktų nuostatomis, kad miškai, esantys nacionaliniuose parkuose, tvarkomi, naudojami ir atkuriami, miškotvarkos projektai rengiami vadovaujantis Miškų apsaugos ir naudojimo saugomose teritorijose taisyklėmis bei kitais teisės aktais ir teritorijų planavimo dokumentais.

Teisėjų kolegija, konstatavo, kad pareiškėja neįrodė neteisėtų Vyriausybės veiksmų, todėl jos reikalavimo atlyginti turtinę žalą netenkino. Teismas taip pat konstatavo, jog „Kristiana“ neįrodė, kad yra pagrindas kreiptis į Konstitucinį Teismą dėl Tvarkymo plano atitikties Konstitucijos nuostatoms, todėl atmetė ir šį pareiškėjos prašymą.

Kaip pažymima teismo sprendime, statiniai iš pareiškėjos nėra paimami visuomenės poreikiams, tačiau naudodamasi jai priklausančiu turtu, „Kristiana“ privalo laikytis teisės aktų reikalavimų, pagal kuriuos statyba Juodkrantėje, Miško g. 21, negalima.

Benas Gudelis, „Kristianos“ akcininkas, šį rudenį viešai paskelbė, kad problemą dėl nuosavybės Juodkrantėje mėgins spręsti per Europos žmogaus teisių teismą, kuriam apskundė Lietuvos valstybę. Ponas Gudelis kalbėjo nežinojęs apie veiklos apribojimus, o turtą pardavusi valstybė dabar nori jį nacionalizuoti.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą