Teismas: „Kristianos“ pretenzijos valstybei dėl NT Juodkrantėje – nepagrįstos

Publikuota: 2016-11-15
Benas Gudelis, UAB „Kristiana“ akcininkas, UAB „Fragrances International“ pagrindinis akcininkas bei vadovas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Benas Gudelis, UAB „Kristiana“ akcininkas, UAB „Fragrances International“ pagrindinis akcininkas bei vadovas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Vilniaus apygardos administracinis teismas konstatavo, kad UAB „Kristiana“ negali remontuoti prieš 16 metų Juodkrantėje iš valstybės įsigytų apleistų pastatų. Anot teismo, šioje teritorijoje jokia statyba negalima ir įsigydama turtą bendrovė tai žinojo, todėl jos pretenzijos valstybei nepagrįstos.

Parfumerijos ir kosmetikos bendrovė „Kristiana“ prieš 16 metų iš Valstybės turto fondo už maždaug 65.500 Eur įsigijo apleistus sovietinių kareivinių pastatus Juodkrantėje, Miško g. 21. Tačiau šiuo turtu bendrovė disponuoti negalėjo.

„Kristiana“ kreipėsi į Vilniaus apygardos administracinį teismą prašydama iš Lietuvos valstybės priteisti 48.489 Eur turtinę žalą bei 5% dydžio procesines metines palūkanas.

Anot bendrovės, žalą ji patyrė dėl neteisėtų Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcijos, Vyriausybės ir Valstybinės saugomų teritorijų tarnybos veiksmų, nes nuo 2000 m. institucijos bendrovei trukdė naudotis nuosavybės teise valdomais statiniais.

„Kristiana“ taip pat prašė panaikinti Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcijos 2013 m. pabaigoje priimtą sprendimą neišduoti bendrovei specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų pastatų kapitaliniam remontui – bendrovė prašė teismo, kad šis įpareigotų Kuršių nerijos nacionalinio parko direkciją išduoti tokį dokumentą.

Pareiškėja taip pat prašė kreiptis į Konstitucinį Teismą dėl Tvarkymo plano nuostatų atitikties Konstitucijai.

Teismas konstatavo, kad teritorija, esanti Juodkrantėje, Miško g. 21, patenka į nacionalinio parko rekreacinių parkų teritoriją, todėl vykdant joje veiklą privalu vadovautis Bendruoju planu ir Tvarkymo planu. Pagal Bendrąjį planą „Kristianos“ turimi pastatai – buvusios sovietų armijos kareivinės – pažymėti kaip likviduotini objektai. Pareiškėja juos pirkdama apie tai buvo informuota, tad turėjo įvertinti įsigyjamo objekto teisinį statusą ir naudojimosi juo apribojimus.

Anot teismo, Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcija pagrįstai vadovavosi teisės aktų nuostatomis, kad miškai, esantys nacionaliniuose parkuose, tvarkomi, naudojami ir atkuriami, miškotvarkos projektai rengiami vadovaujantis Miškų apsaugos ir naudojimo saugomose teritorijose taisyklėmis bei kitais teisės aktais ir teritorijų planavimo dokumentais.

Teisėjų kolegija, konstatavo, kad pareiškėja neįrodė neteisėtų Vyriausybės veiksmų, todėl jos reikalavimo atlyginti turtinę žalą netenkino. Teismas taip pat konstatavo, jog „Kristiana“ neįrodė, kad yra pagrindas kreiptis į Konstitucinį Teismą dėl Tvarkymo plano atitikties Konstitucijos nuostatoms, todėl atmetė ir šį pareiškėjos prašymą.

Kaip pažymima teismo sprendime, statiniai iš pareiškėjos nėra paimami visuomenės poreikiams, tačiau naudodamasi jai priklausančiu turtu, „Kristiana“ privalo laikytis teisės aktų reikalavimų, pagal kuriuos statyba Juodkrantėje, Miško g. 21, negalima.

Benas Gudelis, „Kristianos“ akcininkas, šį rudenį viešai paskelbė, kad problemą dėl nuosavybės Juodkrantėje mėgins spręsti per Europos žmogaus teisių teismą, kuriam apskundė Lietuvos valstybę. Ponas Gudelis kalbėjo nežinojęs apie veiklos apribojimus, o turtą pardavusi valstybė dabar nori jį nacionalizuoti.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Žinote, ką norite žinoti?
Užsisakykite personalizuotą naujienlaiškį.
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje 2

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to,...

Kaune ir Klaipėdoje – dviženklis naujų butų kainų augimas 1

Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. Eur, arba 15,6% daugiau nei...

„Belmonto“ savininkė Vilniaus centre planuoja būstus „prabangą galintiems leisti žmonėms“ 8

„Belmonto“ laisvalaikio kompleksą Vilniuje valdanti UAB „Vordana“ prie Vilniaus sporto rūmų planuoja būstų...

Prie Vilniaus Vakarinio aplinkkelio suplanavo 30.000 kv. m ploto biurų kompleksą 9

Estų investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) valdymo bendrovė „Capital Mill“ Vilniuje, šalia Vakarinio...

Inovatyvūs gaminiai ir spalvų sprendimai – Baltijos šalių rinkai Verslo tribūna

Didžiosios Britanijos aplinkotvarkos specialistai įvardindami 2019 m. vyrausiančias aplinkotvarkos...

Ateities statyba
2019.04.17
Vyriausybė spartina ministerijų pastatų atnaujinimą  1

Lietuvai rizikuojant sulaukti baudų už lėtą viešųjų pastatų renovavimą, Vyriausybė trečiadienį pritarė...

Statyba ir NT
2019.04.17
Vyriausybė pritarė siūlymui „Nemuno žiedo“ trasą atnaujinti koncesijos būdu

Ministrų kabinetas trečiadienį pasitarime pritarė, kad lenktynių trasa „Nemuno žiedas“ būtų atnaujinta...

Statyba ir NT
2019.04.17
„Girteka“ imasi būstinės statybos Vilniuje – investuoja 60 mln. Eur 23

Krovinių gabenimo UAB „Girteka logistics“ investuoja į naują būstinę Vilniuje, kurioje po kelerių metų...

Statyba ir NT
2019.04.17
Ieško, kas už 2,1 mln. Eur sutvarkytų Gedimino kalną  5

Lietuvos nacionalinis muziejus antrą kartą skelbia Gedimino kalno sutvarkymo konkursą – pernykštis neįvyko...

Statyba ir NT
2019.04.17
„3 burė“ įvertinta aukščiausiu LEED sertifikatu 1

Vilniaus biurų komplekso „3 burės“ trečiasis pastatas įvertintas aukščiausiu tarptautinės tvarių pastatų...

Statyba ir NT
2019.04.17
„BaltCap“ investicija – senelių namai 6

Didžiausias Baltijos šalyse privačių fondų valdytojas „BaltCap“ investuoja į senelių namus.

Rinkos
2019.04.17
Su „Vlantana“ susijusi „Stonus Invest“ prie Klaipėdos planuoja logistikos centrą Premium 1

Bendrovė „Stonus Invest“ Klaipėdos rajone, šalia autostrados Vilnius–Klaipėda, ketina statyti naują...

„Eikos“ rangos verslas šovė į viršų, planuose – daugiau bendrabučių Premium 3

Praėjusiais metais nekilnojamojo turto (NT) įmonių grupėje „Eika“ į viršų šovė rangos verslas. Vis dėlto...

Statyba ir NT
2019.04.17
 Populiarėjantis pastatų BREEAM standartas – keliama kartelė vystytojams Verslo tribūna 2

Mūsų šalyje BREEAM standartu įvertintų pastatų kol kas – vienetai. Vis dėlto specialistai teigia, kad šis...

Išmani Lietuva
2019.04.16
„Luminor“ aukcione išparduoda turto už 7,8 mln. Eur 1

Bankas „Luminor“ e. aukcione ruošiasi parduoti 53 nekilnojamojo turto (NT) objektus, kurių bendra pradinė...

Statyba ir NT
2019.04.16
„Ober-Haus“: butų kainos kovą didmiesčiuose augo 5% 6

Bendras butų kainų lygis penkiuose Lietuvos didmiesčiuose per 12 mėnesių nuo kovo buvo paaugęs 5%.

Statyba ir NT
2019.04.16
„Akropolio Group“ įmonė skolinasi 140 mln. Eur 9

UAB „Ozo turtas“, kuriai priklauso Vilniaus prekybos centras (PC) „Akropolis“, iš kelių bankų skolinasi 140...

Statyba ir NT
2019.04.16
Naujam daugiabučių renovacijos etapui – beveik trečdalis milijardo Verslo tribūna

Investicijos į naują senos statybos daugiabučių namų renovacijos etapą Lietuvoje turėtų siekti 304 mln. eurų.

Statyba ir NT
2019.04.16
Renesansas statybų aikštelėse – sugrįžta gelžbetonio konstrukcijos Premium 1

Augantys statybų tempai ir didėjančios sąnaudos NT plėtotojus verčia ieškoti vis efektyvesnių statybos būdų –...

Statyba ir NT
2019.04.16
Reikalavimą pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis gali perimti ne kiekvienas kreditorius Verslo tribūna

Civilinis kodeksas prievolę apibrėžia kaip teisinį santykį, kurio viena šalis (skolininkas) privalo atlikti...

Finansai
2019.04.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau