Konkurencija NT rinkoje skatina žaliąją statybą

Reklama publikuota: 2016-11-07

Į Lietuvą pamažu atkeliauja tvarios statybos mada. Žaliausioje Europos sostinėje Vilniuje per artimiausius porą metų turėtų iškilti net 20 naujų verslo centrų. Pusė jų – žalieji pastatai, siekiantys tarptautinių BREEAM arba LEED sertifikatų. Lietuvos žaliųjų pastatų tarybos (LŽPT) direktoriaus Evaldo Savickio teigimu, tokį žaliosios statybos proveržį lemia užsienio investuotojų reikalavimai bei siekis pritraukti ir išlaikyti talentingus darbuotojus.

Eksperto teigimu, nors proveržis statyboje jau yra, mūsų šalyje vis dar trūksta žinių apie žaliųjų pastatų naudas. Todėl šį ketvirtadienį verslo centre „Quadrum“ antrą kartą bus surengta didžiausia Baltijos šalyse NT konferencija „Žalieji pastatai – Vilnius“ (zaliejipastataivilnius.lt). Į ją atvykstantys pasaulinio lygio ekspertai dalysis patirtimi ir pateiks realius pavyzdžius, įrodančius žaliųjų pastatų naudą tiek NT vystytojams, tiek nuomotojams.

Balansuoja tarp kaštų ir naudų

Evaldo Savickio teigimu, tokios naudos pagrinde yra dvi – mažesni veiklos kaštai ir didesnis produktyvumas.

„Statybos yra verslas, tad skaičiuojamas kiekvienas išleistas euras. Investicija į žaliuosius pastatus paprastai yra maždaug 2 procentais didesnė nei į paprastus, tačiau atsiperka dėl mažesnių eksploatacinių išlaidų. Tai itin aktualu tiems statytojams, kurie planuoja valdyti pastatą bent 10 metų. Jiems svarbu, kad pastatas būtų ilgaamžis, mažai nusidėvėtų, kad sistemos būtų efektyvios, o nuomininkų pasitenkinimas kuo aukštesnis. Be to, žalieji pastatai yra likvidesni, juos galima parduoti brangiau“, - vardija E. Savickis.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

nuotrauka::1 left

Jis pabrėžia, kad žalieji pastatai nėra statomi aklai pagal begalę aplinkosaugos reikalavimų. Kiekvieno pastato atveju sprendžiama, kokias technologijas taikyti, kad pastatas ne tik mažiau terštų aplinką, bet ir efektyviau naudotų energiją.

Vis tik klausimas, kaip pastatyti tvarų pastatą, nepakenkiant bendrovės pelningumui, yra vienas pagrindinių žaliosios statybos iššūkių. Atsakymų į jį ieško ketvirtadienį į Lietuvą atvykstantys užsienio ekspertai. Viena tokių - švedų bendrovės „Vasakronan“ tvaraus vystymo skyriaus vadovė Anna Denell. Švedijos statybos aplinkos organizacijos apdovanota kaip metų žmogus, Anna dalyvauja transformuojant Švedijos NT sektorių: šalies rinkai pristatyta taip vadinama žalioji nuoma, išleista ir pirma pasaulyje žalioji korporatyvinė obligacija. Ji pristatys Švedijos atvejį ir pasakos, kaip diegiant tvarius sprendimus, išlaikyti pusiausvyrą tarp ekologiškumo ir taupumo.

Kitas pranešėjas– buvęs Jungtinės Karalystės ministrų kabineto patarėjas ir aplinkosaugos agentūros vadovas, o dabar – BREEAM plėtra besirūpinančios kompanijos „BRE Global“ vadovas Martin Townsend. Anot jo, svarbiausias uždavinys jo darbe –atrasti naujas verslo galimybes, kurios būtų naudingos ne tik paties verslo vystymui, bet ir draugiškos visuomenei bei aplinkai.

„Pasisėmę patirties iš pasaulinio lygio ekspertų, galėsime išdiskutuoti, kaip plačiau taikyti žaliosios statybos sprendimus savo šalyje“, - sako E. Savickis.

Vilioja talentingus darbuotojus

LŽPT direktoriaus teigimu, dėl vienos žaliųjų pastatų naudos neabejoja nei vystytojai, nei nuomininkai. Žalieji biurai jau tapo masalu įmonėms, siekiančios privilioti aukštos kvalifikacijos darbuotojus. Lietuvoje tokius biurus jau renkasi bankų, IT, telekomunikacijų ir kitų paslaugų sektoriaus atstovai. „Danske bankas“ planuoja įsikurti naujai statomame „Saltoniškių 7“, „Narbutas“ – „Narbuto 5“, o DNB persikėlė į „Quadrum“.

Pasaulinės žaliųjų pastatų tarybos ataskaitoje teigiama, kad žaliuosiuose pastatuose darbuotojų produktyvumas yra 7 procentais didesnis, o sergamumas – 8 proc. mažesnis nei įprastuose. Biure, kuriame šviesu, šilta, daug deguonies, žmonės jaučiasi žvalūs ir energingi, todėl didėja jų produktyvumas, kas daro tiesioginę įtaką įmonės finansiniams rezultatams.

Ataskaita rodo, kad aukštų standartų ventiliacijos sistema produktyvumą gali pakelti 8-11 procentų, o individuali, išmani temperatūros kontrolė – 3-7 procentais.

„Tyrimais nustatyta, kad žaliajame pastate darbuotojų protinės veiklos pajėgumas būna 10-25 procentais didesnis. O ligoninėje, kuri veikia LEED sertifikatą turinčiame pastate, pacientai greičiau sveiksta - užsibūna 8,5 procento trumpiau negu įprastos ligoninės patalpose“, - dėsto E.Savickis.

Jo teigimu, kol kas didžiausią dėmesį į darbuotojų savijautą kreipia užsienio kompanijos. LŽPT vadovas tikisi, kad sužinojusios apie tokių pastatų naudą lietuviško kapitalo kompanijos vis dažniau savo biurams rinksis žaliuosius pastatus, taip skatindamos ir nekilnojamojo turto vystytojus investuoti į tvarią statybą.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Lenkijoje biurų pastatai ruošiami karo pabėgėliams apgyvendinti

Biurų pastatai Lenkijos sostinėje Varšuvoje pertvarkomi į pabėgėlių iš Ukrainos apgyvendinimo centrus. Tokios...

Statyba ir NT
2022.04.03
„Rewo“ planams sostinės Lazdynuose – architektų pastabos

Vilniaus regioninė architektūros taryba (RAT) turėjo priekaištų nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės...

Statyba ir NT
2022.04.03
Gedimino kalno nuošliaužoms tvarkyti skelbiamas naujas konkursas 1

Lietuvos nacionalinis muziejus skelbia konkursą galimoms naujoms Gedimino kalno nuošliaužoms tvarkyti.

Statyba ir NT
2022.04.02
Technologijų miestelio „Cyber City“ statybos Vilniaus Naujamiestyje artėja prie pabaigos 2

Sostinės Naujamiestyje, buvusioje „Spartos“ fabriko teritorijoje, kylančio technologijų miestelio „Cyber...

Statyba ir NT
2022.04.01
VŽ klausomiausi podkastai kovą

Pateikiame daugiausia „Verslo žinių“ prenumeratorių dėmesio sulaukusių podkastų TOP 10.

Verslo aplinka
2022.04.01
13,6 mln. Eur už universiteto NT pasiūlęs pirkėjas atsitraukė: pardavinės iš naujo Premium 3

Vilniaus Gedimino technikos universiteto („Vilnius Tech“) pastatų sostinės Naujamiestyje aukcioną laimėjusi...

Statyba ir NT
2022.04.01
„LTG Infra“ su Italijos „Rizzani de Eccher“ pasirašė sutartį dėl tilto per Nerį statybų

AB „Lietuvos geležinkelių“ antrinė įmonė „LTG Infra“ su Italijos kompanija „Rizzani de Eccher“ pasirašė...

Statyba ir NT
2022.04.01
„BH Europa“ generaline direktore tapo I. Ardava

Prekybos centrą „Europa“ nuosavybės teise valdančios bendrovės „BH Europa“ generalinės direktorės pareigas...

Vadyba
2022.04.01
Karas atgrasė būsto pirkėjus, plėtotojai vargsta skaičiuodami, kas laukia ateityje Premium 34

Būsto pirkėjams karo pradžioje atsitraukus, pardavimai po truputį atsigauna, sako nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2022.04.01
Kovą pradėti ir baigti NT projektai Premium

Vilniuje pradėtos biurų pastato statybos, Misionierių vienuolyno statinių ansamblio rekonstrukcija. Sostinėje...

Statyba ir NT
2022.03.31
Nacionalinio stadiono projektui – EK pritarimas beveik 155 mln. Eur valstybės ir savivaldybės investicijoms 6

Europos Komisija (EK) pranešė patvirtinusi beveik 155 mln. Eur dydžio Lietuvos investicijas į Nacionalinio...

Statyba ir NT
2022.03.31
Po perskaičiavimo Konkurencijos tarybos baudos „City Service“ įmonėms sumažėjo 5 kartus 1

Konkurencijos taryba pranešė perskaičiavusi baudas pastatų priežiūros grupės „City Service“ įmonėms, skirtas...

Statyba ir NT
2022.03.31
„Civinity“ prižiūrės „Impuls“ ir „Lemon Gym“ sporto klubus

Pastatų priežiūros įmonių grupė „Civinity“ pranešė pasirašiusi sutartį su sporto klubų tinklo valdytoja UAB...

Statyba ir NT
2022.03.31
Žvilgsnis į ateitį: siūlo galvoti ir apie modernių slėptuvių įrengimą Premium 12

Statytojai ir architektai, prasidėjus karui Ukrainoje ir didėjant finansavimui krašto apsaugai, siūlo į...

Statyba ir NT
2022.03.31
Dėl sankcijų įšaldyti buvusio „Aeroflot“ vadovo šeimos butai Palangoje

Dėl Europos Sąjungos (ES) sankcijų Rusijai Lietuvos institucijos įšaldė iki kovo pabaigos Rusijos oro vežėjai...

Verslo aplinka
2022.03.31
Nuo karo pabėgus gyventi gali tekti po tiltu 33

Daugiau nei mėnuo praėjo nuo dienos, kai Rusija užpuolė Ukrainą. „Mūsų vienybė“, – kas, be siurrealistinio...

Nuomonės
2022.03.31
Kviečia balsuoti Metų renovacijos projekto rinkimuose Verslo tribūna

Kovo 17 d. prasidėjo Metų renovacijos projekto rinkimai, kuriuose dalyvauja Lietuvos daugiabučiai,...

Statyba ir NT
2022.03.31
Sapiegų rūmuose Vilniuje kursis ŠMC padalinys

Sapiegų rūmai Vilniaus Antakalnio rajone taps kultūros pažinimo centru – juose suplanuotos koncertų,...

Laisvalaikis
2022.03.30
Statistikos departamentas: statybos per metus brango 15,5% 2

Statybos sąnaudų elementų kainos vasarį per metus padidėjo 15,5%, o per mėnesį 3,6%, skelbia Statistikos...

Statyba ir NT
2022.03.30
90 mln. Eur vertės prekybos miesteliui prie Kauno – danų architektų idėja 3

Nekilnojamojo turto (NT), baldų gamybos ir tekstilės sektoriuose veikiančiai SBA grupei priklausančios NT...

Statyba ir NT
2022.03.30

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku