Estų „Eften Capital“ įsigijo dar vieną verslo centrą Vilniuje

Biurų pastatas „L3“ yra Vilniaus Laisvės prospekte, netoli parodų rūmų „Litexpo“. Tai 6.100 kv. m nuomojamo ploto B klasės verslo centras, jis pastatytas 2005 m.

Pasak Lauryno Žilio, „EfTEN“ padalinio Lietuvoje vadovo, „L3“ idealiai papildo fondo portfelį.

„Šis biurų pastatas puikiai tinka mažesnėms bendrovėms, kurios vertina modernią darbo aplinką, tačiau nereikalauja darbo vietos pačiame miesto centre. „L3“ specialiai sukurtas mažoms įmonėms ir siūlo joms patogią darbo vietą su gerai išspręsta stovėjimo aikštele konkurencingomis kainomis,“ – pranešime cituojamas p. Žilys.

Sandoriui, kurio vertė neatskleidžiama, tarpininkavo NT konsultacijų bendrovė „Newsec“. Dėl sandorio sudarymo biurų pastato pardavėją konsultavo advokatų kontora „Valiunas Ellex“, o pirkėją – „Fort Legal“ advokatų kontora.

Taavis Ojala, „E.L.L. Kinnisvara“ valdybos narys ir finansų direktorius, teigia, kad biurų pastato „L3“ pardavimas yra strateginis „E.L.L. Kinnisvara“ verslo sprendimas.

„Šiuo metu daugiausia dėmesio skirsime naujų projektų vystymui“, – sako p. Ojala.

Anot jo, „E.L.L. Kinnisvara“ ir toliau tęs biurų pastato „Narbuto 5“, įsikūrusio Vilniuje, šalia prekybos centro „Panorama“, statybą, taip pat Rygoje esančio penkių biurų pastatų komplekso „Skanstes“ projektavimo darbus, bei „Liivalaia“ biurų pastatų komplekso vystymo projektą.

„E.L.L. Kinnisvara“ plėtros vadovas Indrekas Mooratsas VŽ anksčiau yra sakęs, kad bendrovė turi planų Lietuvoje investuoti į „Panoramos“ prekybos centro pertvarkymą, kad jis atitiktų vartotojų lūkesčius – pavyzdžiui, šalia pasatyti kino teatrą. Tačiau tai dar tik svarstymų stadija.

Nei šio prekybos centro, nei dar statomo biurų pastato „Narbuto 5“ „E.L.L. Kinnisvara“ parduoti neketina, nes išplėtojusi NT objektus juos valdo mažiausiai dešimt metų.

„Eften Capital“ valdomas fondas Vilniuje pernai gruodį įsigijo B klasės verslo centrą Vilniaus Mėnulio g. 11. Tai yra antras „Eften Capital“ pirkinys Lietuvoje – pernai vasarą kitas bendrovės fondas įsigijo Šiauliuose esantį prekybos centrą „Saulės miestas“.

„EfTEN Real Estate Fund AS“ yra bendrovės „EfTEN Capital“ pernai įsteigtas į Baltijos šalių komercinį NT investuojantis alternatyvusis fondas.

„EfTEN Capital“ per kelis valdomus fondus Lietuvoje yra įsigijusi daugiau turto: prekybos centrą Šiauliuose „Saulės miestas“ iš „E.L.L. Kinnisvara“, „Ulonų verslo centrą“ Vilniuje iš antrinės „Panevėžio statybos tresto“ įmonės bei verslo centrą Vilniaus Mėnulio g. 11 iš antrinės SEB banko NT įmonės „Litectus“.