Naujos statybos butams išleido rekordinę sumą

Publikuota: 2016-10-12
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Trečiąjį šių metų ketvirtį būstui Lietuvos gyventojai išleido beveik 421 mln. Eur – 4,8% daugiau, nei ankstesnį ketvirtį, preliminarius duomenis skelbia Registrų centras. Išaugusią būstui įsigyti skirtų pinigų sumą labiausiai lėmė didesnis naujų butų pirkėjų aktyvumas.

Registrų centro duomenimis, naujos statybos butams pastaruosius tris mėnesius pirkėjai iš viso išleido 24,2% visų būstui skirtų lėšų. Tai yra didžiausia šiam segmentui tekusi NT rinkos apyvartos dalis per pastaruosius aštuonerius metus.

Stambiausia dalis – 18,5% – visų naujų butų pirkimo sandoriais perleista Vilniuje. Čia tokių butų kaina siekė vidutiniškai 1.663 Eur už kv. m. Tai yra 9% brangiau, nei antrąjį šių metų ketvirtį, o lyginant su 2015 m. kainos vidurkiu – 14,6% brangiau.

Naujų butų kaina kyla keičiantis pirkėjų poreikiams – ekonominės klasės būsto paklausa nusileidžia aukštesnės klasės butams.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Į priešingą pusę pasikeitė naujų butų kainos kituose keturiuose didmiesčiuose.

Lyginant su balandį-birželį vyravusiomis kainomis, trečiojo šių metų ketvirčio kainos buvo 6,2% mažesnės ir siekė 897 Eur už kv. m.

Senos statybos butų kainos stabilios

Senesnės statybos butų kainos visoje Lietuvoje išliko stabilios. Didžiausioje sostinės rinkoje tokių butų kaina beveik nekito nuo antrojo šių metų ketvirčio ir siekė 1.274 Eur už kv. m. Vis dėlto tai yra 7,8% didesnė kaina, nei pernykštis vidurkis.

Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje ir Šiauliuose vidutinė senesnės statybos butų kaina siekė 718 Eur už kv. m ir lyginant su ankstesniu ketvirčiu kilo 2,9%. Rajonų centruose fiksuotas 3,7% tokių butų vidutinės kainos augimas – šiame segmente praėjusį ketvirtį vyravo 354 Eur už kv. m vidutinė kaina. Lyginant su tokių butų kaina 2015 m., minėtuose miestuose ir rajonų centruose praėjusį ketvirtį jie kainavo 11,2–11,3% brangiau.

Kitų miestų ir kaimiškos vietovės rinkoje vidutinė senesnės statybos butų kaina nežymiai mažėjo.

Naujų namų paklausa mažėjo

Pasak Registrų centro, pastarąjį ketvirtį sostinėje naujų namų paklausa mažėjo – tai liudija 7,6% mažėjusi jų kaina, kuri siekia 824 Eur už kv. m, taip pat sumažėjęs bendras parduotų naujos statybos namų plotas. Vis dėlto naujų namų kaina išliko 5,7% aukštesnė, nei vyravusi pernai.

Kituose didžiuosiuose miestuose – išskyrus Vilnių – individualūs nauji namai brango vidutiniškai 17,6%, rajonų centruose kainos didėjo 10,8%, o kaimiškoje vietovėje – 4,5%.

Nors naujos statybos namų rinka Lietuvoje mažiausia ir menkai prognozuojama, galima daryti prielaidą, kad šiame segmente tikėtinas augančio darbo užmokesčio nulemtas kainų augimas.

Senesni namai brango didžiuosiuose miestuose

Didžiojoje šalies dalyje senesnės nei pastarųjų dvejų metų statybos individualių gyvenamųjų namų kainos išliko stabilios. Tik Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje pastarąjį ketvirtį fiksuota 10,6% paaugusi ir 562 Eur už kv. m siekianti vidutinė kaina. Visgi lyginant su praėjusių metų vidurkiu, senesni namai čia brango tik 4,4%.

Vilniuje toks būstas liepos–rugsėjo mėn. kainavo vidutiniškai 971 Eur už kv. m – 3,3% daugiau, nei ankstesnį šių metų ketvirtį, ir 2,4% daugiau, nei vidutiniškai praėjusiais metais.

Kaimuose ir mažesniuose miesteliuose senos statybos namai nežymiai pigo, o rajonų centruose jų kaina nekito.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
HISK grupės pajamos menko 8,2%

Vienos didžiausių šalyje infrastruktūros AB HISK (buv. „Panevėžio keliai“) konsoliduotosios 2021 m. pajamos...

Statyba ir NT
2022.05.20
„YIT Lietuva“ gavo 3,8 mln. Eur užsakymą netoli Klaipėdos

Suomijos kapitalo nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ praneša gavusi 3,8 mln. Eur...

Statyba ir NT
2022.05.20
„Sotheby's“: šiemet Latvijoje 23% daugiau prabangių būstų sandorių

Šiemet I ketv. Latvijos prestižinės klasės būsto segmente sudaryti 268 sandoriai – 22,9% daugiau nei pet tą...

Statyba ir NT
2022.05.20
27 metų senumo detalusis planas įžiebė ginčą dėl statybų sostinės Žvėryne Premium 6

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija teisme bando įrodyti, kad prieš porą metų sostinės...

Statyba ir NT
2022.05.20
„Baltisches Haus“ vadovas: 2021 m. buvo sudėtingi, bet pavyko išlaikyti stabilius rezultatus Premium

Komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“ praėjusiais metais, nepaisydama...

Statyba ir NT
2022.05.20
Vilniuje pradėtos privačios britiškos mokyklos statybos 12

Sostinės Antakalnio mikrorajone pradėtos privačios mokyklos „British School of Vilnius“ naujo pastato...

Statyba ir NT
2022.05.20
NT plėtotojai vilioja visiškai įrengtais butais: kokie privalumai pirkėjui ir pardavėjui? Verslo tribūna

Tiek renkantis nuolatinius, tiek atostogų namus ar būstą, skirtą nuomai, pastaruoju metu itin išaugo...

Ikea
2022.05.20
Nuleido VVĮ naujus tikslus, o valdybose švilpauja vėjai Premium

Vyriausybė šią savaitę patvirtino siektinus valstybės valdomų įmonių (VVĮ) finansinius tikslus 2022–2024 m.,...

Finansai
2022.05.19
Leido įsivežti Lietuvoje nesertifikuotą armatūrinį plieną

Aplinkos ministerija patvirtino palengvinimus importuojant armatūrinį plieną, neturintį darniųjų techninių...

Statyba ir NT
2022.05.19
Baigtas „Inservis“ sandoris, „Civinity“ portfelį Vilniuje augino 50%

Trečiadienį verslininkų Deivido Jackos ir Domo Dargio valdoma pastatų priežiūros įmonių grupė ir turto...

Statyba ir NT
2022.05.19
Viena didžiausių dviračių kompanijų pasaulyje pradeda statybas Kėdainiuose 1

Vienos didžiausių pasaulyje dviračių bendrovių Lietuvoje įsteigta UAB „Pon.Bike Lithuania“ dviračių gamyklos...

Pramonė
2022.05.19
Siekiama skatinti statybų įmonių įsitraukimą į daugiabučių renovacijos procesus Verslo tribūna

Paskutinis aplinkos ministro kvietimas paraiškoms renovacijai teikti buvo itin sėkmingas – jo metu buvo gauta...

Statyba ir NT
2022.05.19
„Achemos grupė“ į viešbučių atnaujinimą investavo 1,4 mln. Eur

Koncernas „Achemos grupė“ skelbia investavęs 600.000 Eur į viešbučio „Palangos vėtra“ atnaujinimą, taip pat...

Statyba ir NT
2022.05.19
Statybą stabdo ne verslas 31

Statybos bei kelių tiesimo įmonės beveik 80-yje viešųjų objektų pusdieniui metė darbus ir su plakatu...

VŽ požiūris
2022.05.19
Renovacija merdi, o rangos konkursus skelbia dar 2019 m. kainomis Premium 3

Renovacijos projektų vykdytojai kai kuriuos pirkimus skelbia dar 2019–2020 m. kainomis, kai vien nuo šių metų...

Statyba ir NT
2022.05.19
Vyriausybė keliams paskirstė 16 mln. Eur

Vyriausybė trečiadienį paskirstė 16,1 mln. Eur iš šiemet numatytų lėšų valstybei svarbiems vietinės reikšmės...

Statyba ir NT
2022.05.18
Kelių direkcija siūlo dažnesnį sutarčių indeksavimą, rangovai mato problemų

VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) teikia pasiūlymus rangovams dėl sudarytų sutarčių kainų...

Statyba ir NT
2022.05.18
Rangovai perspėja apie pabaigos pradžią, valstybė bendro sprendimo nemato Premium

Verslas dėl brangstančių medžiagų perspėja, kad laiko sprendimams, kaip indeksuoti statybos paslaugų...

Statyba ir NT
2022.05.18
Vilniuje plėtoja 25 mln. Eur vertės internetinės ir didmeninės prekybos miestelį „eMarketCity“

Eišiškių plento ir Geologų gatvės sankirtoje pradėtas statyti naujas internetinės ir didmeninės prekybos...

Prekyba
2022.05.18
„Merko“ nusipirko sklypą Šnipiškėse, pakoregavo projektą Žirmūnuose Premium 4

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Merko būstas“ nusipirko naują teritoriją sostinės...

Statyba ir NT
2022.05.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku