Nacionalinio stadiono konkursas: terminą pratęsė, bet klaida jau padaryta

Publikuota: 2016-10-07
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šiandien turėjo baigtis terminas potencialiems Nacionalinio stadiono statytojams ir operatoriams pateikti dokumentus, kad toliau galėtų varžytis dėl koncesijos sutarties viešajame konkurse. Dokumentų pateikimo terminas pratęstas, tačiau teisininkai abejoja, kad tai padės pritraukti daugiau dalyvių.

Nacionalinio stadiono projektą – jis dabar vadinasi Daugiafunkciu kompleksu – Vilniaus miesto savivaldybė su Kūno kultūros ir sporto departamentu įgyvendins viešojo ir privataus sektorių partnerystės būdu pagal koncesijos modelį.

Koncesininko atrankos viešasis konkursas paskelbtas rugsėjo 7 d., norintys jame sudalyvauti investuotojai turėjo 30 dienų pateikti paraiškas.

„Gavome tiekėjų prašymus šį terminą pratęsti. Terminas yra pratęstas siekiant, jog kuo daugiau tiekėjų pateiktų paraiškas dalyvauti šiame pirkime“, – sako Giedrius Krasauskas, Vilniaus miesto savivaldybės Viešųjų pirkimų skyriaus vadovas.

Paraiškų pateikimo terminas pratęstas dar mėnesiui - iki lapkričio 8 d.

Daugiafunkcio komplekso projektą sostinės ir visos šalies valdžia vadina precedento neturinčiu projektu ir labai viliasi į konkursą pritraukti stambių užsienio investuotojų.

Tačiau dalį tokių investuotojų konkurso rengėjai atbaidė iškart – paskelbę neadekvačiai trumpą paraiškų priėmimo terminą.

„Nustatytas 30 dienų terminas tokio masto konkurse buvo per trumpas. Be to, tik paskelbus konkursą, jo sąlygos dar nebuvo išverstos į anglų kalbą – tai siunčia nedviprasmišką signalą užsienio investuotojams, jog jie nepageidaujami. Dalis užsienio kompanijų, kurios domėjosi projektu, labai greitai priėmė sprendimą nedalyvauti konkurse dėl per trumpo paraiškų pateikimo termino. Atsižvelgiant į potencialių investuotojų korporatyvines struktūras, projekto dydį ir jo svarbą, taip pat kalbos barjerus, terminas iškart turėjo būti nustatytas žymiai ilgesnis“, – VŽ sako Augustas Klezys, advokatų kontoros „Sorainen“ advokatas.

Anot jo, paraiškų pateikimo termino pratęsimas 30 dienų, vargu, ar pritrauks naujų investuotojų – tai tiesiog leis komfortiškiau jaustis bendrovėms, jau pasiryžusioms dalyvauti konkurse.

Potencialių investuotojų neišgirdo

Advokatas pasakoja, kad viešojo sektoriaus diskusijos su potencialiais užsienio investuotojais dėl šio projekto truko daugiau nei metus, bet į didelę dalį esminių pasiūlymų vis tiek nebuvo atsižvelgta – paraiškų priėmimo terminas buvo tik vienas iš jų.

„Greta Nacionalinio stadiono statybų ir jo operavimo, investuotojas turėtų rūpintis vaikų darželio, sporto muziejaus, ugdymo centro, bibliotekos ir fizinio lavinimo infrastruktūros pastatymu ir jų priežiūra. Kai kurie iš šių objektų yra visiškai nebūdingi įprastai privačių partnerių stadionų koncesijose veiklai ir mažina jų norą dalyvauti konkurse“, – teigia p. Klezys.

VŽ rašė, kad nacionalinis stadionas buvo aplipdytas kitais objektais tikintis gauti didesnę ES paramą nei 5 mln. Eur . Tačiau advokatas pažymi, kad dabar Daugiafunkciam projektui numatyta ES parama vis tiek negalės būti naudojama paties stadiono statybai. Todėl buvo siūloma atskirti stadiono ir su juo nesusijusių objektų statybą ir skelbti atskirus konkursus. Tai būtų ženkliai padidinę šansus pritraukti tarptautinius profesionalius stadionų ir panašios infrastruktūros statytojus bei operatorius.

Anot advokato, šiame projekte įpakuotas ES struktūrinių fondų elementas laikomas rizikingu.

„33,6 mln. EUR projekto finansavimui tikimasi gauti iš ES struktūrinių fondų, o klausimas dėl finansavimo nesėkmės atveju, t. y. nepavykus gauti šių lėšų, liko neišspręstas. Net, jei tokia tikimybė atrodo nedidelė, tai yra rizika. Kaip bebūtų, dabar jau kritika nebepadės. Tikėkimės, kad nugąstavimai nepasitvirtins“, – sako p. Klezys.

VŽ primena, kad Daugiafunkcis kompleksas bus skirtas sveikatinimui, ugdymui, kultūros ir užimtumo skatinimui. Planuojama, kad komplekse bus įrengtas ne mažiau 15.000 vietų stadionas, sporto muziejus, ne mažiau nei 300 vietų vaikų darželis, ne mažiau kaip 3 futbolo aikštelės, lengvosios atletikos stadionas, sporto salės, biblioteka, informacijos centras, kultūros ir ugdymo veiklų centas.

Pastatytas kompleksas nuosavybės teise priklausys savivaldybei. Viso projekto kapitalo investicijų vertė – 73,1 mln, Eur be PVM, iš jų ES lėšos – 33,6 mln. Eur, savivaldybės lėšos (ES paramos kofinansavimas) – 2,9 mln. Eur, valstybės biudžeto lėšos – 36,6 mln. Eur.

Koncesijos pirkimo sąlygas Vilniaus savivaldybei padėjo parengti advokatų kontora „Valiunas Ellex“.

FOTOGALERIJA Nebaigtas statyti Nacionalinis stadionas Vilniuje (28 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Sostinės Naujamiestyje pradedama 3 daugiabučių statyba

Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovės „Eika“ tarp sostinės Aguonų, Šaltinių ir Mindaugo gatvių vystomame...

Statyba ir NT
2019.09.18
JLL rinkodaros ar pardavimų biuro Lietuvoje neplanuoja

JAV kapitalo pasaulinė nekilnojamo turto (NT) paslaugų bendrovė „Jones Lang LaSalle“ (JLL), anksčiau šį...

Statyba ir NT
2019.09.18
„Inreal“ Vilniaus Burbiškėse imasi 230 butų projekto Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir paslaugų grupė „Inreal“ pradeda daugiabučių kvartalo Vilniaus Burbiškių...

Statyba ir NT
2019.09.18
„Tower“ – komfortiškas gyvenimas dinamiškiausioje Vilniaus vietoje Verslo tribūna 15

Įsivaizduokite kasdienybę, kai viskas, kas svarbiausia, visuomet yra greta. Kelių minučių atstumu –...

Statyba ir NT
2019.09.18
Antrąjį ketvirtį būstas Lietuvoje brango 6,6% 3

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su 2018 m. antruoju ketvirčiu, būsto kainos šalyje padidėjo 6,6%.

Statyba ir NT
2019.09.18
„Šiaulių plentas“ siekia restruktūrizavimo 5

Viena didžiausių šalies kelių ir tiltų statybos bendrovių „Šiaulių plentas“ prašo teismo leisti pradėti...

Statyba ir NT
2019.09.17
„Irdaiva“ keičia pavadinimą 16

Statybos UAB „Irdaiva“ keičia pavadinimą į „Active Construction Management“.

Statyba ir NT
2019.09.17
Būsto įperkamumas tarp Baltijos šalių sostinių gerėjo tik Vilniuje 1

Šių metų antrąjį ketvirtį galimybės įsigyti būstą tarp Baltijos šalių sostinių gerėjo tik Vilniuje, vis dėlto...

Statyba ir NT
2019.09.17
„WeWork“ atideda IPO 1

Viena didžiausių bendradarbystės erdvių savininkių ir operatorių pasaulyje dėl per mažo investuotojų...

Statyba ir NT
2019.09.17
Viešbučių bei butų vajus krimstelėjo ir trumpalaikės nuomos pajamas Premium 2

Šis vasaros sezonas Vilniaus trumpalaikės butų nuomos rinkoje pažymėtas mažėjusiomis kainomis. Tai lėmė tiek...

Statyba ir NT
2019.09.17
„Novecorum“ greta „Vilniaus vartų“ planuoja biurų pastatą 4

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Novecorum“ šalia sostinės centre esančio „Vilniaus vartų“ komplekso...

Statyba ir NT
2019.09.16
STT: valstybinės žemės nuoma be aukciono – su spragomis  1

Nuomojant valstybinę žemę be aukciono trūksta aiškumo – siūloma metodika nėra aiški, todėl gali sudaryti...

Verslo aplinka
2019.09.16
„BaltCap“ nori finansuoti nacionalinio stadiono kompleksą 21

Didžiausias Baltijos šalyse privataus kapitalo fondų valdytojas „BaltCap“ reiškia norą finansuoti apie 100...

Statyba ir NT
2019.09.16
Atsisveikiname su milžinu, kuris augino: „Barclays“ įtaka NT rinkai ir kas toliau 19

„Barclays“ odisėja Vilniuje tęsėsi 10 metų. Kad Jungtinės Karalystės milžinas nutraukia globalių operacijų...

Statyba ir NT
2019.09.16
Žvėryno renesansas: rajonas kaip magnetas traukia investicijas Verslo tribūna 16

Statistiškai apskaičiuota, kad žmogus per savo gyvenimą net 235 dienas stovi įvairiose eilėse ar kamščiuose.

Statyba ir NT
2019.09.16
Lietuvoje – 15 įmonių su vienu darbuotoju ir didesnėmis kaip 10 mln. Eur pajamomis Premium 7

Pernai metų „Creditinfo“ duomenimis, Lietuvoje buvo penkiolika bendrovių, kurios turėjo vieną darbuotoją ir...

Finansai
2019.09.16
Sostinės Savanorių prospekte suplanavo 9 aukštų biurų pastatą 1

Vilniaus Savanorių pr. 22A projektuojamas 6.000 kv. m administracinės paskirties pastatas.

Statyba ir NT
2019.09.15
Šilutė ieško, kas už 1,5 mln. Eur sutvarkytų erdvę miesto centre 8

Šilutėje ketinama imtis Šilokarčemos kvartale esančios Turgaus gatvės ir jos aplinkos tvarkymo darbų.

Statyba ir NT
2019.09.15
10 pagal dydį skolintojas būstui JK – „mamos ir tėčio“ bankas 1

Tėvai savo vaikams Jungtinėje Karalystėje (JK) būstui įsigyti padovanoja ar paskolina tokias sumas, kurios...

Statyba ir NT
2019.09.15
Investicijos su turto įkeitimu: į kokius rodiklius atkreipti dėmesį 7

Lietuvoje stiprėjant privataus kapitalo rinkai, vis daugiau investavimo galimybių turi ir neinstituciniai...

Rinkos
2019.09.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau