Vilniuje fiksuoja naujų butų pardavimo rekordą

Publikuota: 2016-10-05
2016 07 05. Vilniuje statomas „Oslo namų“ gyvenamasis kompleksas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
2016 07 05. Vilniuje statomas „Oslo namų“ gyvenamasis kompleksas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Trečiąjį ketvirtį šiemet nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Vilniuje pardavė 1.140 butų. Anot analitikų, tai rekordinis ketvirčio rezultatas nuo 2009 m. Ekonominės klasės butų kainos ūgtelėjo, o vidutinės ir prabangios klasės nauji butai pigo.

Trečiąjį ketvirtį šiemet Vilniuje buvo parduota 1.140 naujos statybos butų – t. y. 27% daugiau negu pernai per tą patį laikotarpį ir 18% daugiau nei 2016 metų II ketvirtį, skelbiama NT plėtros bendrovės „Eika“ kasketvirtinėje rinkos apžvalgoje.

„Antrąjį metų ketvirtį šiek tiek sumažėjęs pirkėjų aktyvumas pirminėje būsto rinkoje, atėjus rudeniui, muša rekordus – per trečiąjį ketvirtį realizuota vidutiniškai po 380 naujų butų per mėnesį. Neįprastai aktyvūs šiemet buvo liepos ir rugpjūčio mėnesiai – per šį laikotarpį buvo parduota 60% daugiau naujų butų nei, pavyzdžiui, gegužės ir birželio mėnesiais“, – NT plėtotojų rezultatus komentuoja Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros direktorius.

Trečiąjį ketvirtį – priešingai nei pirmąjį pusmetį – daugiausiai buvo realizuota ekonominės klasės butų, kurie sudarė – 47 % visų naujų butų pardavimų Vilniuje. Labai panaši dalis teko vidutinės klasės būstui – 46%, o likę 7% teko prabangaus būsto segmentui.

Anot „Eikos“, populiariausi trečiąjį ketvirtį buvo naujos statybos butai Pilaitėje (15%), Naujamiestyje (14%) bei Šnipiškėse (12%).

NT plėtotojai per pastaruosius tris mėnesius pasiūlą papildė keturiolikoje naujų arba etapais tęsiamų projektų. Rinkai iš viso buvo pasiūlyta 1.540 butų, tačiau net 1.000 iš jų buvo vos 4 skirtinguose objektuose.

Bendras laisvų butų skaičius Vilniaus rinkoje siekia apie 3.600 butų.

„Eikos“ duomenimis, per šių metų trečią ketvirtį vidutinė naujos statybos butų kaina sostinėje paaugo 1,7% – nuo 1.710 Eur iki 1.740 Eur už kv. m. Didžiausią įtaką jos augimui turėjo ekonominės klasės butų kaina, kuri per paskutinius tris mėnesius pakilo 2,6% ir šiuo metu siekia 1.380 Eur už kv. m.

Dėl didesnės konkurencijos 2,8% sumažėjo būsto kaina vidutinėje klasėje, kuri šiuo metu siekia 1.690 Eur už kv. m. Prabangaus būsto segmente per trečiąjį ketvirtį taip pat fiksuojamas nežymus 0,9 % kainos sumažėjimas – šiuo metu vidutinė kaina už kvadratinį metrą yra 2.750 Eur.

infogr.am::infogram_0_4f0cfeb8-f18e-4206-8e0e-32f71e0d4996

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Atidaroma keturių X „Maxima“ 6

Mažmeninės prekybos tinklas „Maxima“ po tris mėnesius trukusio remonto Vilniaus prekybos ir pramogų centre...

Prekyba
14:27
Butas nuomai – investicijų karalius Lietuvoje 5

Pernai didžiausios grąžos Lietuvoje sulaukė investavusieji į būstą nuomai – ši turto klasė pernai pasiekė...

Rinkos
12:52
Verslo konsultantė: kaip statybos įmonių efektyvumą padidinti iki 20%  Premium 1

Standartizuotos projektų valdymo sistemos gali padidinti įmonių veiklos efektyvumą penktadaliu, tačiau...

M. Kulbokas: kaistančią Vilniaus NT rinką aušina besisukiojantys bokštiniai kranai 8

Antradienį „Litexpo“ parodų centre prasidėjo „Verslo žinių“ rengiama konferencija „Statybų forumas 2019“,...

„Rimi“ administracija įsikūrė biurų pastate „Duetto II“ 5

Prekybos tinklą „Rimi“ valdančios bendrovės „Rimi Lietuva“ administracija persikėlė į naują biurą,...

Prekyba
09:09
Palangos centre ketinama statyti 4 žvaigždučių viešbutį 7

Pačiame Palangos centre, šalia Nepriklausomybės aikštės, ruošiamasi statyti viešbutį, į kurį bendrovė iš...

Statyba ir NT
2019.03.25
Buvusiai „Elijos“ Šventojoje plėtotojai nepavyko iš valstybės gauti 8,7 mln. Eur 3

Bankrutavusiai Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojai bendrovei „Baltijos pirkliai“ nepavyko iš valstybės...

Statyba ir NT
2019.03.25
„Oribalt“ į naujų sandėlių statybą investuoja 4,8 mln. Eur

Farmacijos logistikos UAB „Oribalt Vilnius“ prie Vilniaus pradėjo farmacijos sandėlių statybą ir ketina...

Statyba ir NT
2019.03.25
R. Šimašiaus ketinimas išpirkti „Maskvos namus“: daug politikos ir milijonų Premium 5

Vilniaus miesto mero Remigijaus Šimašiaus prieš antrąjį savivaldybių rinkimų turą išsakyta mintis išpirkti...

Statyba ir NT
2019.03.25
„Darnu group“ ir Telecentras skundžia teismo sprendimą dėl statinių Viršuliškėse sandorio  4

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu group“ ir valstybės valdomas Lietuvos radijo ir televizijos...

Statyba ir NT
2019.03.25
Vilniaus prekybos centro CUP nuomininkų apyvarta augo 7%  3

Sostinės prekybos centro CUP nuomininkų apyvarta 2018 m. siekė 28,44 mln. Eur be PVM ir buvo 7% didesnė nei...

Prekyba
2019.03.25
Šiuolaikinis būstas – komfortas bet kuriuo metų laiku Verslo tribūna

Ką reikia žinoti apie šildymo, vėsinimo ir vėdinimo sistemas, statant tvarų ir efektyvų namą? Kodėl pasistatę...

Ateities statyba
2019.03.25
Birštonas svarsto apie prieplaukos ir krantinės statybas  5

Mieste prie Nemuno projektuojama nauja krantinė su maitinimo paskirties pastatu, prieplaukomis laivams ir...

Statyba ir NT
2019.03.25
Kraustynės į naują biurą: jei neužrašyta, teks susimokėti Premium

Į kraustytis besiruošiančių įmonių ir verslo centrų valdytojų sutartis sukrenta ne tik standartinės frazės ir...

Statyba ir NT
2019.03.25
Už 6,4 mln. Eur rengiamasi rekonstruoti Užsieniečių registracijos centrą Pabradėje 1

Už 6,4 mln. Eur rengiamasi rekonstruoti Užsieniečių registracijos centrą (URC) Pabradėje, Švenčionių rajone.

Verslo aplinka
2019.03.24
Siūlo dar sugriežtinti neišlikusių sodybų atstatymą 8

Tokių pakeitimų autorė „valstietė“ Virginija Vingrienė siūlo leisti atkurti privačioje miško žemėje ir...

Statyba ir NT
2019.03.24
Trimatį Vilniaus modelį kurs Lenkijos bendrovė 4

Siekiant efektyviau planuoti Vilniaus plėtrą ir naujus projektus, bus sukurtas trimatis sostinės modelis –...

Statyba ir NT
2019.03.24
Vilniuje projektuojamas 60 vietų privatus vaikų darželis 11

Sostinės pakraštyje, Balsiuose planuojamas privatus vaikų darželis, kuris įsikurtų netoli jau veikiančio tos...

Statyba ir NT
2019.03.22
Naujos statybos būstai per metus pabrango 8,2% 5

Praėjusių metų ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2017 m., sparčiausiai Lietuvoje augo...

Statyba ir NT
2019.03.21
Dirbkblaivus.lt plečia biometrinių alkotesterių gamą Verslo tribūna

Vienintelė Lietuvoje centralizuota blaivumo stebėsenos sistema dirbkblaivus.lt, kurioje šiuo metu reguliariai...

Verslo aplinka
2019.03.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau