Vilniuje fiksuoja naujų butų pardavimo rekordą

Publikuota: 2016-10-05
2016 07 05. Vilniuje statomas „Oslo namų“ gyvenamasis kompleksas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
2016 07 05. Vilniuje statomas „Oslo namų“ gyvenamasis kompleksas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Trečiąjį ketvirtį šiemet nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Vilniuje pardavė 1.140 butų. Anot analitikų, tai rekordinis ketvirčio rezultatas nuo 2009 m. Ekonominės klasės butų kainos ūgtelėjo, o vidutinės ir prabangios klasės nauji butai pigo.

Trečiąjį ketvirtį šiemet Vilniuje buvo parduota 1.140 naujos statybos butų – t. y. 27% daugiau negu pernai per tą patį laikotarpį ir 18% daugiau nei 2016 metų II ketvirtį, skelbiama NT plėtros bendrovės „Eika“ kasketvirtinėje rinkos apžvalgoje.

„Antrąjį metų ketvirtį šiek tiek sumažėjęs pirkėjų aktyvumas pirminėje būsto rinkoje, atėjus rudeniui, muša rekordus – per trečiąjį ketvirtį realizuota vidutiniškai po 380 naujų butų per mėnesį. Neįprastai aktyvūs šiemet buvo liepos ir rugpjūčio mėnesiai – per šį laikotarpį buvo parduota 60% daugiau naujų butų nei, pavyzdžiui, gegužės ir birželio mėnesiais“, – NT plėtotojų rezultatus komentuoja Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros direktorius.

Trečiąjį ketvirtį – priešingai nei pirmąjį pusmetį – daugiausiai buvo realizuota ekonominės klasės butų, kurie sudarė – 47 % visų naujų butų pardavimų Vilniuje. Labai panaši dalis teko vidutinės klasės būstui – 46%, o likę 7% teko prabangaus būsto segmentui.

Anot „Eikos“, populiariausi trečiąjį ketvirtį buvo naujos statybos butai Pilaitėje (15%), Naujamiestyje (14%) bei Šnipiškėse (12%).

NT plėtotojai per pastaruosius tris mėnesius pasiūlą papildė keturiolikoje naujų arba etapais tęsiamų projektų. Rinkai iš viso buvo pasiūlyta 1.540 butų, tačiau net 1.000 iš jų buvo vos 4 skirtinguose objektuose.

Bendras laisvų butų skaičius Vilniaus rinkoje siekia apie 3.600 butų.

„Eikos“ duomenimis, per šių metų trečią ketvirtį vidutinė naujos statybos butų kaina sostinėje paaugo 1,7% – nuo 1.710 Eur iki 1.740 Eur už kv. m. Didžiausią įtaką jos augimui turėjo ekonominės klasės butų kaina, kuri per paskutinius tris mėnesius pakilo 2,6% ir šiuo metu siekia 1.380 Eur už kv. m.

Dėl didesnės konkurencijos 2,8% sumažėjo būsto kaina vidutinėje klasėje, kuri šiuo metu siekia 1.690 Eur už kv. m. Prabangaus būsto segmente per trečiąjį ketvirtį taip pat fiksuojamas nežymus 0,9 % kainos sumažėjimas – šiuo metu vidutinė kaina už kvadratinį metrą yra 2.750 Eur.

infogr.am::infogram_0_4f0cfeb8-f18e-4206-8e0e-32f71e0d4996

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Ruošiamas Šiaurinės gatvės Vilniuje projektas

Vilniaus valdžiai ruošiantis tiesti naują – Šiaurinę gatvę, Vilniaus savivaldybės įmonė „Vilniaus planas“...

Transportas
13:42
Būsto įperkamumas Vilniuje muša rekordus, bankai didina palūkanas

Naujausia „Swedbank“ skaičiuojamo būsto įperkamumo indekso reikšmė rodo, kad gyventojų galimybės įsigyti...

„Lords LB“ atsisako plano Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje plėtoti biurus 6

Investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovė „Orkela“ buvusios Šv. Jokūbo ligoninės...

Statyba ir NT
2018.12.14
Investuotojams tepardavė 0,8% siūlytų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų 3

Turto valdymo grupė „Invalda INVL“ investuotojams pardavė 22.465 investicijų į NT bendrovės „INVL Baltic Real...

Rinkos
2018.12.14
Lietuvos banko vadovas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje 14

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
2018.12.14
Preliminari koncertų salės ant Tauro kalno kaina – 47 mln. Eur 5

Vietoje Profsąjungų rūmų ant sostinės Tauro kalno planuojama statyti nacionalinė koncertų salė kainuos...

Statyba ir NT
2018.12.14
„Lietuvos energijos“ NT aukcione – 16 mln. Eur rezultatas

„Lietuvos energijos“ antrinės bendrovės  „NT Valdos“ nekilnojamojo turto (NT) aukcione už 16 mln. Eur (su...

Energetika
2018.12.14
Teismas iš pirmo karto nepatvirtino taikos sutarties dėl daugiabučių „Žvėryno panoramos“ 1

Vilniaus miesto apylinkės teismas nepatvirtino taikos sutarties tarp Statybos inspekcijos, bendrovės,...

Statyba ir NT
2018.12.14
Nacionalinis stadiono vizijų palyginimas: ką siūlo vienas ir kitas dalyvis 18

UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ viešai pristačius multifunkcio komplekso viziją, VŽ lygina ją su AB...

Statyba ir NT
2018.12.14
Lukiškių kalėjimas bus iškeltas iki kitų metų gruodžio 31 d.

Lukiškių tardymo izoliatorius–kalėjimas keliais etapais iš Vilniaus miesto centro bus iškeltas iki 2019 m.

Verslo aplinka
2018.12.13
Grįžti į nacionalinio stadiono lenktynes norinti įmonė pateikė savo viziją 14

Į koncesijos konkursą nacionaliniam stadionui statyti norinti grįžti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“...

Statyba ir NT
2018.12.13
Investicijos į paskolas su NT užstatu: perspėja dėl rizikų 8

Lietuvoje daugėjant NT sutelktinio investavimo platformų, investuotojai į šią sritį neria neretai...

Rinkos
2018.12.13
Butų kainų indeksas: senos statybos būstas Vilniuje brangsta labiau 10

Naujos statybos butų kainos sostinėje per metus padidėjo labai nežymiai, senos – išaugo ryškiau. Kaune ir...

Statyba ir NT
2018.12.13
Protingų namų potencialas Lietuvoje: neišnaudota 95 proc. rinkos Rėmėjo turinys 17

Pastatų automatikos sektoriui prognozuojama ateitis lyginama su automobilių ar telefonų rinkų sprogimu – iš...

Technologijos
2018.12.13
Biurų įrengimas: atsisako nuolatinių darbo vietų, kuria socialines erdves Premium 4

Įsikurdamos naujame biure Lietuvos bendrovės stengiasi į jį integruoti tradiciškai ne biure randamas...

Statyba ir NT
2018.12.13
Kelio Vilnius-Utena ruožą už 20 mln. Eur atnaujins „YIT Infra“ 26

Pirmąjį prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena ruožą rekonstruos Suomijos statybos...

Transportas
2018.12.12
Emigrantų Amerikoje įkurta „GP Transco“ įsikėlė į naują biurą Vilniuje 8

Trečiadienį Vilniuje, Žalgirio g. esančiame verslo centre atidarytas JAV sėkmingai šaknis įleidusių emigrantų...

Transportas
2018.12.12
„Lietuvos energijai“ nepavyko parduoti objektų Vilniaus Žirmūnuose ir Senamiestyje 2

Ketvirtadienį vykęs energetikos įmonių grupės „Lietuvos energija“ ketvirtasis viešas nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2018.12.12
Kauno Rotušės atnaujinimo projektavimo konkursą laimėjo „Processoffice“

Kauno m. savivaldybės skelbtą projektavimo darbų konkursą miesto rotušei atnaujinti laimėjo architektūros UAB...

Statyba ir NT
2018.12.12
TOP biurų nuomos sandoriai: šiemet be triukšmo, kitąmet tikimasi fejerverkų Premium 1

Šie metai sostinės biurų rinkoje nebuvo išskirtiniai ir palydėti triukšmingais nuomos sandoriais. Atsigriebti...

Statyba ir NT
2018.12.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau