Pigesnių biurų Vilniuje atsiras jau 2017 m.

Publikuota: 2016-02-10
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

2017 m. Vilniuje naujų biurų ploto atsiras tiek, kiek rinka įsisavina per ketverius metus. Tai lems biuro nuomos kainų kritimą.

Tai prognozuoja „Swedbank“ verslo finansavimo ekspertai.

Turint kol kas didelę paklausą ir menką pasiūlą nuomininkai derybinės galios neturi, tačiau artimiausiais metais, tikėtina, kad atpigs biurų nuoma.

Paklausą kelia paslaugų centrai

Neišnuomoti plotai Baltijos šalių sostinėse šiandien siekia iki 5%, nuomos kainos irgi panašios, svyruoja apie 12-15 Eur/ kv.m. Tačiau pagal biurų plotą Vilnius tebeatsilieka nuo kitų regiono sostinių: pvz., Vilniuje jo tenka 0,96 kv. m gyventojui, o Taline – 1,25 kv. m gyventojui.

Tad Vilniuje tikėtinas didelis biurų pasiūlos augimas 2016-2017 m. Paklausą daugiausiai formuoja Lietuvoje besikuriantys tarptautinių bendrovių verslo paslaugų centrai.

Vilniuje 2017 m. laukiama apie 120.000 kv. m naujų biurų, Rygoje, Taline, atitinkamai 43.000 ir 50.000 kv. m.

„Tai akivaizdu, kad per metus pasiūlius 4 metų biurų ploto pasiūlą, kai kasmet papildomai išnuomojama apie 30.000 kv. m naujo ploto, kitąmet matysime įdomesnes nuomos kainų korekcijas“, – pristatydamas Baltijos šalių ūkio sektorių tendencijas šiandien sakė Antanas Sagatauskas, „Swedbank“ Verslo klientų tarnybos vadovas.

FOTOGALERIJA Baigtas vystyti verslo centras „K29“ (50 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Viešbučiams nori įvesti mokestį už žvaigždutes

Ekonomikos ir inovacijų ministerija siūlo dabar nemokamai vykdomus viešbučių vertinimus apmokestinti. Kuo...

Paslaugos
17:23
Pirmąjį ketvirtį būsto kainos Lietuvoje padidėjo 6,8% 

Šių metų I ketv., palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2018 m., Lietuvoje sparčiausiai brango naujos statybos...

„Vilniaus rentinys“ už pelną dėkoja orams Premium

Sudėtingų pamatų projektavimo ir statybos UAB „Vilniaus rentinys“ užpernai patirtą 56.000 Eur nuostolį pernai...

Vilniaus valdžia suteikė 26 mln. Eur garantiją miesto apšvietimui modernizuoti

Vilniaus taryba trečiadienį suteikė 25,97 mln. Eur garantiją jos valdomai įmonei „Vilniaus apšvietimas“,...

Klaipėdoje planuoja 19-aukštį: bus biurų, butų ir viešbutis Premium 8

Uostamiestyje rengiamasi rekonstruoti Minijos g. 119 esantį „Green Park Hotel“ viešbutį, prie kurio...

Berlynas įšaldė butų nuomos kainas: pinga NT savininkų akcijos 36

Berlyno valdžiai nusprendus įšaldyti butų nuomos kainas mieste, žemyn rieda NT objektus Berlyne valdančių...

Rinkos
11:51
„Inreal“ į verslo centrą Vilniaus Šnipiškėse investuoja 7,2 mln. Eur 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir paslaugų grupė „Inreal“ Vilniuje suplanavo pastatyti 3.280 kv. m bendro...

VŠT rengiasi pastatų komplekso Vilniuje pardavimui  1

Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) rengiasi pastatų komplekso sostinės Saltoniškių gatvėje pardavimui. Įmonė...

Valstybės kontrolė: teritorijų planavimas neveikia tinkamai

Teritorijų planavimo procesai trunka per ilgai – kai kuriais atvejais institucijų sprendimai juos prailgina...

Statyba ir NT
2019.06.18
Vilniaus priemiestyje planuojama nauja „Norfa“ 10

Sostinės vakariniame pakraštyje esančioje Zujūnų g. projektuojama nauja „Norfos“ parduotuvė.

Statyba ir NT
2019.06.18
Kauno taryba pritarė gatvės Lampėdžiuose pratęsimui 3

Kauno miesto savivaldybės taryba antradienį pritarė Lampėdžiuose esančios Zūbiškių gatvės pratęsimui.

Statyba ir NT
2019.06.18
Vilniaus Pašilaičiuose „Omberg“ suplanavo dar 150 butų 11

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ į ketvirtąjį daugiabučių kvartalo „Grigalaukio dominija“...

Statyba ir NT
2019.06.18
Lukiškių kalėjimas bus iškeltas liepą, žada ministras 5

Vilniaus centre įsikūręs Lukiškių kalėjimas bus atlaisvintas liepos pradžioje, antradienį pranešė teisingumo...

Statyba ir NT
2019.06.18
Vietoje buvusių pataisos namų Vilniuje – pareigūnų mokymo centras, valstybės įstaigos 1

Antradienį Vilniuje, Drujos g.11, pradėtas griauti nebenaudojamas buvusių pataisos namų 39 pastatų kompleksas...

Statyba ir NT
2019.06.18
Palanga pasirašys kurhauzo medinės dalies restauravimo sutartį

Palangos savivaldybė antradienį su rangovais pasirašys legendinio kurhauzo medinės dalies restauravimo...

Statyba ir NT
2019.06.18
Šnipštu virtusi euforija 13

Nepaisant ilgą laiką vyravusios politikų euforijos dėl daugiabučių renovacijos perspektyvų, procesas stringa:...

Statyba ir NT
2019.06.18
Daugiabučių renovacija: darbų yra dešimtmečiams, bet stinga norinčių jų imtis Premium 4

Skaičiuojama, kad Lietuvoje yra apie 30.000 daugiabučių, kuriuos reikia renovuoti, tad darbų yra keliems...

Statyba ir NT
2019.06.18
Šv. Jokūbo ligoninės architektūros konkurso sąlygas suderino su paveldosaugininkais

Birželio pabaigoje viliamasi atnaujinti sustabdytą Šv. Jokūbo ligoninės teritorijos sostinėje architektūros...

Statyba ir NT
2019.06.17
Teismas įpareigojo „Hanner“ ištaisyti broką sostinės daugiabutyje 17

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ turi neatlygintinai ištaisyti broką daugiabutyje sostinės...

Statyba ir NT
2019.06.17
Svarstoma oro uosto tarp Vilniaus ir Kauno idėja 49

Susisiekimo ministerija svarsto ir pradeda dėlioti planus naujiems pagrindiniams šalies oro vartams. Jei...

Statyba ir NT
2019.06.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau