Pigesnių biurų Vilniuje atsiras jau 2017 m.

Publikuota: 2016-02-10
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

2017 m. Vilniuje naujų biurų ploto atsiras tiek, kiek rinka įsisavina per ketverius metus. Tai lems biuro nuomos kainų kritimą.

Tai prognozuoja „Swedbank“ verslo finansavimo ekspertai.

Turint kol kas didelę paklausą ir menką pasiūlą nuomininkai derybinės galios neturi, tačiau artimiausiais metais, tikėtina, kad atpigs biurų nuoma.

Paklausą kelia paslaugų centrai

Neišnuomoti plotai Baltijos šalių sostinėse šiandien siekia iki 5%, nuomos kainos irgi panašios, svyruoja apie 12-15 Eur/ kv.m. Tačiau pagal biurų plotą Vilnius tebeatsilieka nuo kitų regiono sostinių: pvz., Vilniuje jo tenka 0,96 kv. m gyventojui, o Taline – 1,25 kv. m gyventojui.

Tad Vilniuje tikėtinas didelis biurų pasiūlos augimas 2016-2017 m. Paklausą daugiausiai formuoja Lietuvoje besikuriantys tarptautinių bendrovių verslo paslaugų centrai.

Vilniuje 2017 m. laukiama apie 120.000 kv. m naujų biurų, Rygoje, Taline, atitinkamai 43.000 ir 50.000 kv. m.

„Tai akivaizdu, kad per metus pasiūlius 4 metų biurų ploto pasiūlą, kai kasmet papildomai išnuomojama apie 30.000 kv. m naujo ploto, kitąmet matysime įdomesnes nuomos kainų korekcijas“, – pristatydamas Baltijos šalių ūkio sektorių tendencijas šiandien sakė Antanas Sagatauskas, „Swedbank“ Verslo klientų tarnybos vadovas.

FOTOGALERIJA Baigtas vystyti verslo centras „K29“ (50 nuotr.)

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Į Gedimino prospektą grįžo multifunkcinė „express“ formato „Rimi“  

Dešimtmetį veikusi prekybos centre „G9“, po dviejų metų pertraukos „express“ formato „Rimi“ parduotuvė duris...

Prekyba
19:02
Augant biurų nuomos kainoms, verslas renkasi išmanias biurų valdymo sistemas Premium

Didėjant biurų nuomos sąnaudoms, įmonės darbuotojus renkasi įkurdinti laikinose darbo vietose, siūlo laikinas...

Inovacijos
15:55
Interviu su M. Marcinkevičiumi: virš galvos – 300 mln. Eur ieškinių Premium 12

Smulkusis VP grupės akcininkas Mindaugas Marcinkevičius skaičiuoja, kad konflikto su pagrindiniu grupės...

Prekyba
12:59
„Eika Real Estate Fund“ pradeda DHL terminalo Vilniaus oro uoste statybas

Investicijų bendrovės „Eika Asset Manegement“ įmonė skelbia gavusi statybos leidimą UAB „DHL Lietuva“ siuntų...

„Swedbank“: būsto įperkamumas Vilniuje išlieka žemiausias tarp Baltijos šalių didmiesčių 4

Šių metų antrąjį ketvirtį būsto įperkamumas mažėjo visuose Lietuvos didmiesčiuose, išskyrus Vilnių.

„Akropolį“ į internetą kraustančiame „Trobų“ projekte – 30 nuomininkų Premium 7

„Vilniaus prekybos“ naujoji platforma „Trobos.lt“, siūlanti sostinės gyventojams įsigyti prekių iš Vilniaus...

Prekyba
08:46
Priešingai nei Lietuvoje: latviai įsigyti būstą pajūryje neskuba, nes tiesiog nėra ką pirkti Premium

Šią vasarą Lietuvos pajūris palepino ne tik būsto pirkėjus, bet ir plėtotojus, suskubusius užtikrinti...

Už „Tilto“ viešbutį Vilniuje pasiūlyta 2,25 mln. Eur

Už Vilniaus centre, šalia Katedros, esantį bendrovės „A.C. Property partners“ valdomą „Tilto“ viešbutį...

Paslaugos
2021.09.15
Darbėnų elektros skirstyklą turėtų statyti „Tetas“

Naują Darbėnų skirstyklą Kretingos rajone turėtų statyti valstybės valdomos energetikos grupės „Epso-G“...

Pramonė
2021.09.15
Vyriausybė kuria pastatų renovacijos kompetencijų centrą

Vyriausybė trečiadienį posėdyje suderino sprendimus, reikalingus sukurti visų pastatų renovacijos...

Statyba ir NT
2021.09.15
M. Marcinkevičius – apie verslą Baltarusijoje ir NT Lietuvoje Premium 7

Verslininkas Mindaugas Marcinkevičius antroje VŽ podkasto dalyje pasakoja apie mažmeninės prekybos verslą...

Prekyba
2021.09.15
„VA Statyba“ investuoja į gamyklą Alytuje Premium 2

Alytuje registruota statybos bendrovė „VA Statyba“ miesto pramonės parke investuoja į statybinių konstrukcijų...

Pramonė
2021.09.15
„Darnu Group“ prekybinių sandėlių plėtrai įsigijo sklypą Vilniaus Gariūnų gatvėje 1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ skelbia sostinės Gariūnų gatvėje įsigijusi 1,69 ha sklypą...

Statyba ir NT
2021.09.15
Dviguba „Newsec“ netektis: PC „Ozas“ savininkai nepratęsė valdymo sutarties, perėmė kelis darbuotojus Premium

Prieš trejus metus Vokietijos „ECE Projektmanagement“ pardavus turėtas „Ozo“ akcijas NT valdytojai „NEPI...

Prekyba
2021.09.15
Kaunas atgimsta: miesto NT rinkoje atsiranda išskirtinių objektų Verslo tribūna 15

Per metus butai Kaune pabrango septintadaliu. Vietinių NT brokerių teigimu, pastarųjų metų rinkos tendencijos...

Statyba ir NT
2021.09.15
Tvarumo lenktynės: biurą vėsina upės vandeniu, o elektrą gaudo iš saulės Premium 6

Jau standartu biuruose tampantis tarptautinis pastatų tvarumo sertifikatas BREEAM bei jo besidairantys...

Statyba ir NT
2021.09.15
„Epso-G“ ir „Tetas“ pasirašė sutartį dėl 111 km tvoros su Baltarusija statybos

Valstybės kontroliuojama energetikos grupė „Epso-G“ ir jos valdoma pramonės statinių, elektros pastočių,...

Verslo aplinka
2021.09.14
Teismas: PST teisėtai pašalintas iš Ignalinos AE atliekyno konkurso

Ignalinos atominė elektrinė (IAE) teisėtai pašalino Panevėžio statybos trestą (PST) iš daugiau nei 70 mln.

Statyba ir NT
2021.09.14
„Merko Ehitus“ įmonė Latvijoje teismui apskundė 2,68 mln. Eur baudą

Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Merko Ehitus“ įmonė Latvijoje „Merks“ apskundė...

Statyba ir NT
2021.09.14
„Evergrande“ įspėja apie toliau smunkančius pardavimus ir bankroto riziką 

Kinijos NT grupė „Evergrande“ antradienį pranešė, kad jos pardavimai, rugsėjį, tikėtina, toliau mažės, o tai...

Rinkos
2021.09.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku