2015 m. biurai: „jokių durų“, „be batų“ ir kita politika

Publikuota: 2016-01-03

Vilniaus biurų rinkoje šiemet užbaigti 5 projektai, šis sektorius nušvito ypatingu optimizmu, kuris per porą ateinančių metų materializuosis į didžiulę pasiūlos bangą. Nauji projektai rinkai 2015 m. pasiūlė apie 38.000 kv. m ploto, kuris beveik visas ir išnuomotas. Kviečiame pasižvalgyti, po daugiausia VŽ skaitytojų dėmesio sulaukusius 8 biurus.

VŽ apžvelgė ryškiausius 2015 m. įvykius ir tendencijas nekilnojamojo turto rinkoje, skaityti galite čia.

1. Vilniaus biurų rinkoje didžiausias 2015 m. projektas – verslo centras „K29“.

Baigtas „K29“: biurus atveria paskutiniai nuomininkai

2. Didžiausią biuro nuomos sandorį sudarė „Danske Bank“ IT paslaugų centras (DGITL) iš bendrovės „Vastint“ išsinuomojęs visą 7.000 kv. m ploto verslo centrą „Uniq“.

Metų nuomos sandoris: naujakuriai Vilniaus centre atveria duris

3. Danų kapitalo IT bendrovė „Adform Lithuania“ pasiėmė visą 5.000 kv. m ploto verslo centrą „Premium“. Jį šiemet baigė statyti NT plėtros bendrovė „Evolis“.

Naujajame „Adform“ biure – susitikimų dėžės ir „be batų“ politika

4. „Vienas iš pagrindinių mūsų kompanijos prioritetų yra sukurti funkcionalią, patogią ir malonią darbo aplinką mūsų darbuotojams. Būtent tokias sąlygas turime naujajame verslo centre K29“, - sako Arminta Saladžienė, „Nasdaq Vilniaus“ biuro vadovė.

„Nasdaq“ kviečia pasižvalgyti po naują biurą Vilniuje

5. „Išaugus“ senąjį biurą skrydžių bendrovė „Small Planet Airlines“ priėmė neįprastą sprendimą – bendrovė persikėlė ne į naują stiklinį dangoraižį, bet į istorinį pastatą sostinės senamiestyje.

 Naujas „Small Planet Airlines“ biuras: politika – jokių durų

6. Industriniame pastate Vilniaus Žirmūnų mikrorajone įsikūrusi drabužių mainų ir pardavimo platformos „Vinted“ kūrėjų komanda čia randa privalumų prieš technologijų bendrovių pamėgtą Silicio slėnį.

„Labai džiaugiamės, kad yra visokių pastatų, kuriuose kažkada buvo gamyklos, o dabar yra labai erdvios vietos, kuriose gali sutilpti daug žmonių. Kolegos, kurie atvažiuoja iš Londono ar San Francisko labai pavydi, kokį fizinį komfortą mes galime sau leisti, kiek kv. m. tenka vienam žmogui ir kaip mes galime ta erdve džiaugtis. Mes telpame ir esame tikri, kad vietos užteks, o kitose sostinėse biurų kainos yra labai didelės“, – pasakojo Mantas Mikuckas, bendrovės vykdomasis direktorius.

„Vinted“ Žirmūnuose randa privalumų prieš Silicio slėnį

7. „Western Union Processing Lithuania“ tapo didžiausiu „Western Union“ padaliniu pasaulyje ir sustoti neketina – naujajame biure Perkūnkiemyje iki metų pabaigos planuojama įdarbinti dar 120 darbuotojų. 

„Western Union“ centras Vilniuje – didžiausias pasaulyje

Šiek tiek gyvybės atsirado ir Kauno biurų rinkoje

Po ilgos pertraukos šiais metais buvo išplėtotas naujas modernių biurų projektas rinkai pasiūlęs 3.200 kv. m nuomojamo ploto. Telekomunikacijų bei NT plėtros bendrovė „Mikrovisatos valda“ išdrįso pradėti verslo centro statybas be išankstinių nuomos sutarčių ir sėkmingai jį išnuomavo. Šių metų pradžioje SBA koncernas Kaune įsigijo buvusio „Pramprojekto“ pastatą, kurį ketina rekonstruoti ir paversti į modernų 14.000 kv. m ploto verslo centrą. Visvaldo Matijošaičio, Kauno mero, teigimu, per ateinančius dvejus metus Kaune turėtų atsirasti 40.000–50.000 kv. m naujų biurų patalpų.

8. Kauno centre gruodžio viduryje atidarytas už 1,5 mln. Eur įrengtas antras IT paslaugų medicinos sektoriaus milžinės iš JAV „Intermedix“ biuras, užimantis 3.600 kv. m.

Atidarytas antras „Intermedix“ biuras Kaune, vėl ieškoma naujų patalpų

2016 m. planai sostinėje

Pagal NT plėtotojų pradėtus ir pristatytus verslo centrų projektus galima prognozuoti, kad 2016 m. Vilniuje bus pastatyta per 100.000 kv. m biurų. Apie planus statyti verslo centrus paskelbė bendrovės „Realco“, „YIT“, „Lords LB“, „Vilniaus prekybos“ akcininkams priklausanti „M.M.M. projektai“.

infogr.am::infogram_0_biuru_pletra_vilniuje_2015_2016_m

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Investavimas į NT paskolas su antrine hipoteka

Lietuvos ir užsienio sutelktinio finansavimo NT platformose vis dažniau tenka pamatyti antrinę hipoteką...

Rinkos
09:30
Gruzdžių miestelis neranda, kas už 670.000 Eur imtųsi tvarkymo darbų 1

Šiaulių rajone esantis Gruzdžių miestelis antrą kartą ieško, kas sutvarkytų bendruomenės erdves.

Statyba ir NT
2019.12.07
„Mitnija“ statys beveik 8.000 kv. m ploto viešbutį Anglijoje  1

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti statybos UAB „Mitnija“ gavo užsakymą statyti 8 aukštų, 210 kambarių „Moxy“...

Statyba ir NT
2019.12.06
Statybų srityje dirbanti Guoda moksleiviams siuntė svarbią žinutę: netikėkite, jei kas nors mano, kad jūs kažko negalit Verslo tribūna

Ar jauna šviesiaplaukė gali sėkmingai vadovauti statybų projektams?  Tarp statybų srityje dirbančių šeimos...

Vadyba
2019.12.06
Lietuvos urbanistai įvertinti globalios Europos konkurse Premium

Lietuvos urbanistų komanda PUPA (Public Urbanism Personal Architecture) tarptautiniame urbanistiniame...

Laisvalaikis
2019.12.05
VPT: statybos viešuosiuose pirkimuose – teigiamas pokytis 1

Statybos viešuosiuose pirkimuose didėja konkurencija, todėl paslaugas pradėjo teikti daugiau įmonių. Nors...

Statyba ir NT
2019.12.05
V. Andrejevas: Panemunės aplinkkelį tikimasi sutvarkyti po metų

Prieš ketverius metus nekokybiškai nutiesto ir kol kas nenaudojamo Panemunės aplinkkelio pasienyje su...

Statyba ir NT
2019.12.05
Kelių direkcija: rangovai vilkina defektų taisymą 1

Pernai atlikus valstybinės reikšmės kelių auditą, rangovai vilkina defektų tvarkymą, todėl dalis jų bus...

Statyba ir NT
2019.12.05
Butų pardavimo sandorių skaičius Vilniuje augo 5%

Per šių metų 11 mėn. butų sandorių skaičius penkiuose didžiausiuose šalies miestuose augo 4–11%, palyginti su...

Statyba ir NT
2019.12.05
„Orion“ fondo įmonė įsigijo Palangos aplinkkelio projektą Premium 1

Investicijų valdymo bendrovės „Orion Asset Management“ fondo bendrovė įsigijo įmonę, kuri viešojo ir...

Statyba ir NT
2019.12.05
Konferencija BIM FORUM VILNIUS 2019: STATYBŲ DIENA Verslo tribūna

Š. m. lapkričio 21 d. Vilniuje įvyko konferencija BIM FORUM VILNIUS 2019: STATYBŲ DIENA. Trečią kartą...

Statyba ir NT
2019.12.05
Vyriausybė panaikino dalį verslo liudijimų Premium 4

Vyriausybė panaikino verslo liudijimus statybos apdailos darbams, autoservisų ir auklių paslaugoms. Smulkieji...

Finansai
2019.12.05
Investuoja į 200 vietų senjorų namus Premium 2

UAB „Veisnera“ pernai Varėnos r. Spenglos kaime įsigytą apleistą internatinę mokyklą, esančią 5 ha ploto...

Statyba ir NT
2019.12.05
Komercinio sklypo pardavimas – lyg pardavėjo ir pirkėjo protų mūšis Premium

Komercinės paskirties objektų teritorijų kainą, jų pardavimo ir vystymo galimybes iš esmės lemia penki...

Statyba ir NT
2019.12.05
Vilnius rengia mokestinių naujovių nuomojantiems butus per „Airbnb“ Premium 4

Vilniaus m. savivaldybė planuoja pasirašyti sutartį su tarptautine nakvynių rezervavimo platforma „Airbnb“...

Paslaugos
2019.12.04
Kitąmet mažės statybos darbų, kuriuos bus galima atlikti su verslo liudijimais 3

Nuo 2020 m. liepos 1 d. pagal verslo liudijimą nebus galima verstis statybos baigimo apdailos darbais,...

Statyba ir NT
2019.12.04
Vilniaus valdžia ėmėsi svarstyti nacionalinio stadiono sutarties projektą 2

Vilniaus savivaldybės taryba trečiadienį ėmėsi svarstyti naują nacionalinio stadiono sutarties koncesijos...

Statyba ir NT
2019.12.04
Susisiekimo ministras nepritars geležinkelio elektrifikavimo sutarčiai

Susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius negali pasirašyti sprendimo dėl Vilniaus mazgo ir geležinkelio...

Vilniaus valdžiai – 55.000 Eur bauda už Profsąjungų rūmų griovimo konkursą 5

Vilniaus bendrovė „Statybų kodas“ neteisėtai pripažinta buvusių Profsąjungų rūmų Vilniuje griovimo konkurso...

Statyba ir NT
2019.12.04
„Devold“ ir „Sweco Lietuvos“ byla bus peržiūrėta Premium

Trikotažo gamintojos UAB „Devold“ ginčas su projektavimo UAB „Sweco Lietuva“ dėl žalos atlyginimo yra...

Pramonė
2019.12.04

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau