2015 m. biurai: „jokių durų“, „be batų“ ir kita politika

Publikuota: 2016-01-03

Vilniaus biurų rinkoje šiemet užbaigti 5 projektai, šis sektorius nušvito ypatingu optimizmu, kuris per porą ateinančių metų materializuosis į didžiulę pasiūlos bangą. Nauji projektai rinkai 2015 m. pasiūlė apie 38.000 kv. m ploto, kuris beveik visas ir išnuomotas. Kviečiame pasižvalgyti, po daugiausia VŽ skaitytojų dėmesio sulaukusius 8 biurus.

VŽ apžvelgė ryškiausius 2015 m. įvykius ir tendencijas nekilnojamojo turto rinkoje, skaityti galite čia.

1. Vilniaus biurų rinkoje didžiausias 2015 m. projektas – verslo centras „K29“.

Baigtas „K29“: biurus atveria paskutiniai nuomininkai

2. Didžiausią biuro nuomos sandorį sudarė „Danske Bank“ IT paslaugų centras (DGITL) iš bendrovės „Vastint“ išsinuomojęs visą 7.000 kv. m ploto verslo centrą „Uniq“.

Metų nuomos sandoris: naujakuriai Vilniaus centre atveria duris

3. Danų kapitalo IT bendrovė „Adform Lithuania“ pasiėmė visą 5.000 kv. m ploto verslo centrą „Premium“. Jį šiemet baigė statyti NT plėtros bendrovė „Evolis“.

Naujajame „Adform“ biure – susitikimų dėžės ir „be batų“ politika

4. „Vienas iš pagrindinių mūsų kompanijos prioritetų yra sukurti funkcionalią, patogią ir malonią darbo aplinką mūsų darbuotojams. Būtent tokias sąlygas turime naujajame verslo centre K29“, - sako Arminta Saladžienė, „Nasdaq Vilniaus“ biuro vadovė.

„Nasdaq“ kviečia pasižvalgyti po naują biurą Vilniuje

5. „Išaugus“ senąjį biurą skrydžių bendrovė „Small Planet Airlines“ priėmė neįprastą sprendimą – bendrovė persikėlė ne į naują stiklinį dangoraižį, bet į istorinį pastatą sostinės senamiestyje.

 Naujas „Small Planet Airlines“ biuras: politika – jokių durų

6. Industriniame pastate Vilniaus Žirmūnų mikrorajone įsikūrusi drabužių mainų ir pardavimo platformos „Vinted“ kūrėjų komanda čia randa privalumų prieš technologijų bendrovių pamėgtą Silicio slėnį.

„Labai džiaugiamės, kad yra visokių pastatų, kuriuose kažkada buvo gamyklos, o dabar yra labai erdvios vietos, kuriose gali sutilpti daug žmonių. Kolegos, kurie atvažiuoja iš Londono ar San Francisko labai pavydi, kokį fizinį komfortą mes galime sau leisti, kiek kv. m. tenka vienam žmogui ir kaip mes galime ta erdve džiaugtis. Mes telpame ir esame tikri, kad vietos užteks, o kitose sostinėse biurų kainos yra labai didelės“, – pasakojo Mantas Mikuckas, bendrovės vykdomasis direktorius.

„Vinted“ Žirmūnuose randa privalumų prieš Silicio slėnį

7. „Western Union Processing Lithuania“ tapo didžiausiu „Western Union“ padaliniu pasaulyje ir sustoti neketina – naujajame biure Perkūnkiemyje iki metų pabaigos planuojama įdarbinti dar 120 darbuotojų. 

„Western Union“ centras Vilniuje – didžiausias pasaulyje

Šiek tiek gyvybės atsirado ir Kauno biurų rinkoje

Po ilgos pertraukos šiais metais buvo išplėtotas naujas modernių biurų projektas rinkai pasiūlęs 3.200 kv. m nuomojamo ploto. Telekomunikacijų bei NT plėtros bendrovė „Mikrovisatos valda“ išdrįso pradėti verslo centro statybas be išankstinių nuomos sutarčių ir sėkmingai jį išnuomavo. Šių metų pradžioje SBA koncernas Kaune įsigijo buvusio „Pramprojekto“ pastatą, kurį ketina rekonstruoti ir paversti į modernų 14.000 kv. m ploto verslo centrą. Visvaldo Matijošaičio, Kauno mero, teigimu, per ateinančius dvejus metus Kaune turėtų atsirasti 40.000–50.000 kv. m naujų biurų patalpų.

8. Kauno centre gruodžio viduryje atidarytas už 1,5 mln. Eur įrengtas antras IT paslaugų medicinos sektoriaus milžinės iš JAV „Intermedix“ biuras, užimantis 3.600 kv. m.

Atidarytas antras „Intermedix“ biuras Kaune, vėl ieškoma naujų patalpų

2016 m. planai sostinėje

Pagal NT plėtotojų pradėtus ir pristatytus verslo centrų projektus galima prognozuoti, kad 2016 m. Vilniuje bus pastatyta per 100.000 kv. m biurų. Apie planus statyti verslo centrus paskelbė bendrovės „Realco“, „YIT“, „Lords LB“, „Vilniaus prekybos“ akcininkams priklausanti „M.M.M. projektai“.

infogr.am::infogram_0_biuru_pletra_vilniuje_2015_2016_m

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Didžiausias būsto sandoris Londone: investuotojas iš Kinijos paklojo 200 mln. GBP Premium 1

Kinijos nekilnojamojo turto (NT) grupės „CC Land“ įkūrėjas ir valdybos pirmininkas Cheung Chung-kiu pasiekė...

Po gerų pernykščių metų „Eika“ šiemet suplanavo 45 mln. Eur investicijas

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos įmonių grupė „Eika“ pernai pardavė 450 butų – 27% daugiau nei užpernai...

Statyba ir NT
2020.01.17
Vilniaus senamiestyje kuriamas „Senatorių pasažas“ Premium 5

Restoranų verslo padangėje jau senokai sklando kalbos, jog iš viešbučio „Pacai“ restoranų su visa komanda...

Laisvalaikis
2020.01.17
Už VŠT pastatą aukcione pasiūlyta 2,36 mln. Eur 

Už Vilniaus savivaldybės valdomą Vilniaus šilumos tinklų (VŠT) pastatą sostinės Smolensko gatvėje aukcione...

Statyba ir NT
2020.01.16
Kaunas ieško, kas už 4,3 mln. Eur sutvarkytų Ąžuolyno parką

Laikinojoje sostinėje ketinama sutvarkyti beveik 63 ha ploto parko infrastruktūrą ir labiau pritaikyti ją...

Statyba ir NT
2020.01.16
Sostinės Avižieniuose suplanavo tris administracinius pastatus 

Greta magistralinio kelio Vilnius – Panevėžys ketinama statyti tris 2–3 aukštų administracinės paskirties...

Statyba ir NT
2020.01.16
„Ober–Haus“: pernai butai brango labiausiai nuo 2007 m. 1

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, praėjusių metų gruodį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2020.01.16
„Tesonet“ sutarė dėl biuro nuomos „Green Hall 1“ verslo centre

SBA grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Urban Inventors“ ir kibernetinio saugumo...

Statyba ir NT
2020.01.16
Lietuvoje daugėja renovuotų daugiabučių – 2019 m. atsinaujino per 300 pastatų Verslo tribūna

Lietuvoje jau ne pirmus metus įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, 2019 m.

Statyba ir NT
2020.01.16
Kaune numatė 4 teniso kortų komplekso plėtrą Premium

Praėjusiais metais Mažąją teniso areną su trimis uždarais teniso kortais už 1,8 mln. Eur išplėtojusi UAB...

Statyba ir NT
2020.01.16
Vilnius planuoja naują skverą Stoties rajone 2

Vilniaus savivaldybė paskelbė besirengianti visiškai atnaujinti iki šiol apleistą ir nenaudojamą, tačiau...

Laisvalaikis
2020.01.15
Vilnius pasirašė sutartį su „Airbnb“ dėl turisto mokesčio surinkimo 5

Vasario 1-ąją įsigalios sutartis tarp Vilniaus miesto ir vienos didžiausių pasaulio trumpalaikio...

Paslaugos
2020.01.15
Rekordinius prabangaus būsto pardavimus augina ir naujo tipo pirkėjai Premium 7

Prabangaus būsto, kurio vertė viršija 300.000 Eur, pernai Lietuvoje buvo parduota 32% daugiau nei 2018 m., o...

Statyba ir NT
2020.01.15
Efektyvioms statyboms bazinių BIM žinių nepakanka Verslo tribūna

LR Vyriausybės sprendimu, jau nuo šių metų liepos 1 d. bus privaloma taikyti BIM metodiką projektuojant ir...

Ateities statyba
2020.01.15
„Rail Balticą“ tikimasi nutiesti 4 kartus pigiau už Europos vidurkį Premium 3

Valstybiniai Baltijos šalių auditoriai įspėja, jog kyla rizika, kad „Rail Baltica“ pabrangs ir nebus baigta...

„Realco“ į gyvenamųjų namų projektą sostinės Markučiuose investuos 15,5 mln. Eur

Koncernui „Icor“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ įsigijo teritoriją Vilniaus...

Statyba ir NT
2020.01.14
Ekspertas: priežasčių būsto kainų mažėjimui šiemet Vilniuje nėra 4

Pernai Vilniuje buvo parduota 39% daugiau butų nei užpernai, jų kainos augo beveik 7%, o ekspertai...

Statyba ir NT
2020.01.14
Suskilinėję studentų namai: kuria pagalbos paketą bendrabučiams tvarkyti Premium

Vyriausybė sausio pradžioje vykusiame pasitarime pritarė idėjai sukurti bandomąją finansavimo priemonę, kurią...

Statyba ir NT
2020.01.14
Būsto nuomos kainų įšaldymas Berlyne jau kerta statybininkams 11

Vokietijos sostinės valdžios sprendimas penkeriems metams įšaldyti būsto nuomos kainas antru lazdos galu...

Statyba ir NT
2020.01.14
„Lords LB“ fondui leista pirkti verslo centrą Vilniuje

Konkurencijos taryba leido uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirto NT investicinio fondo „Lords...

Statyba ir NT
2020.01.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau