Nauja byla dėl žemės mokesčio – tarifų teisėtumas kelia abejonių

Publikuota: 2015-12-17
Herkaus Milaševičiaus (VŽ) nuotr.
Herkaus Milaševičiaus (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Teismas spręs, ar savivaldybės teisėtai surinko žemės mokestį 2013 m. Mat jos nustatė žemės mokesčio tarifus vadovaudamosi nauju įstatymu, kuris buvo priimtas, bet dar neįsigaliojęs.

VŽ primena, kad 2013 m. įsigaliojus naujos redakcijos Žemės mokesčio įstatymui, pasikeitė žemės mokestinė vertė, nuo kurios skaičiuojamas mokestis. Pagal seniau galiojusią tvarką žemės mokestis buvo skaičiuojamas nuo indeksuotos sklypo vertės – taikytas 1,5% mokesčio tarifas nepriklausomai nuo žemės paskirties. O nuo 2013 m. žemės mokestis skaičiuojamas nuo vidutinės sklypo rinkos vertės arba, atskirais atvejais, nuo individualaus žemės vertinimo būdu nustatytos vertės.

Žemės mokesčio tarifus nuo 0,01% iki 4% kiekviena savivaldybė patvirtina individualiai ir jie taikomi kitą mokestinį laikotarpį. Pavyzdžiui, šiemet patvirtinti tarifai bus taikomi kitąmet.

Saulė Dagilytė, advokatų kontoros „Sorainen“ vyresnioji teisininkė, mokesčių ir muitų praktikos grupės vadovė, sako, kad beveik visos savivaldybių tarybos (išskyrus Kaišiadorių), nesulaukusios įstatymo įsigaliojimo datos, 2012 m. viduryje, ėmė nustatinėti naujuosius žemės mokesčio tarifus ir planuoti kitų metų pajamas pagal naująją tvarką.

Teisininkė atkreipia dėmesį, kad Seimas nenumatė jokių išlygų, leidžiančių savivaldybėms nustatyti žemės mokesčio tarifus 2013 metams, įstatyme nebuvo įtvirtinta jokių pereinamojo laikotarpio nuostatų.

„Kaip ir buvo galima tikėtis, kai kurie mokesčio mokėtojai, 2013 m. sulaukę žemės mokesčio deklaracijų, kreipėsi į teismus, reikalaudami jas panaikinti. Mokesčių mokėtojų reikalavimai buvo grindžiami tuo, jog žemės mokesčio deklaracijoje mokestis apskaičiuotas netinkamai – remiantis patvirtintais, tačiau teisiškai negaliojančiais savivaldybių tarybų sprendimais, todėl Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) pateiktos žemės mokesčio deklaracijos taip pat negalioja“, – pasakoja p. Dagilytė.

Lietuvos vyriausias administracinis teismas (LVAT) pritarė, kad yra pagrindas abejoti ar savivaldybių tarybos teisėtai nustatė žemės mokesčio tarifus 2013 metams bei įpareigojo Vilniaus apygardos administracinį teismą šį klausimą ištirti.

„Jei būtų nustatyta, kad 2012 m. priimti savivaldybių tarybų sprendimai yra neteisėti ir turėtų būti naikinami, tikėtina, kad žemės mokestis už 2013 m. turėtų būti perskaičiuojamas taikant 0,01% bendrąjį žemės mokesčio tarifą. Tačiau tolesnės pasekmės ir mokesčių mokėtojų galimybės susigrąžinti permokas priklausys nuo teismo sprendimo apimties ir argumentų. Viena aišku – žemės mokesčio istorijoje tašką dėti dar anksti“, – teigia p. Dagilytė.

2013 m. apskaičiuota žemės mokesčio suma siekė beveik 18,6 mln. Eur. Iš viso šalyje yra per 960.000 žemės mokesčio mokėtojų, tačiau dėl savivaldybių nustatytų lengvatų, šį mokestį moka apie 669.000 gyventojų ir įmonių. 2012 m. apskaičiuota žemės mokesčio suma siekė 18 mln. Eur.

infogr.am::infogram_0_didziuju_miestu_savivaldybiu_patvirtinti_zemes_mokesciu_tarifai_2013_mokestiniams_metams__nuo_sklypo_vidutines_rinkos_vertes

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Telecentro NT aukcione – 8 objektai už  0,7 mln. Eur

AB Lietuvos radijo ir televizijos centras (Telecentras) aukcione siūlo 8 nekilnojamojo turto (NT) objektus,...

„Workland“ Vilniuje atidaro antrąjį centrą 10

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ atidaro naują centrą Vilniaus Didžiojoje gatvėje, kur...

Daugiausia naujų butų Vilniuje pardavusios bendrovės Premium 7

Keturios nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės pernai Vilniuje iš viso pardavė 1.503 naujos statybos...

Kriminalistai išaiškino šešėliniu statybų verslu įtariamą organizuotą grupę 14

Kriminalinės policijos biuras skelbia išaiškinęs gerai organizuotą asmenų grupę, įtariamą šešėliniu statybos...

Statyba ir NT
2019.01.22
„Vilbros“ verslo centre dėl nuomos susitarta su „Bentley Systems“ 9

Vilniaus Naujamiestyje NT plėtros bendrovės „Vilbra“ statomame verslo centre 2.700 kv. m išsinuomojo JAV...

Statyba ir NT
2019.01.22
KTU atidaromas Išmaniųjų miestų ir infrastruktūros centras 4

Kauno technologijos universiteto (KTU) Statybos ir architektūros fakultete antradienį atidaromas...

Technologijos
2019.01.22
Lietuvoje mažai girdėta įmonė Švedijoje – viena stipriausių Rėmėjo turinys 8

Konkurencijai Lietuvos statybos sektoriuje vis didėjant, ne viena įmonė žengia į užsienio rinkas, dažniausiai...

Statyba ir NT
2019.01.22
Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas dėl nutrauktos darželių statybos sutarties

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas ginče su Vilniaus miesto savivaldybe dėl keturių modulinių darželių...

Statyba ir NT
2019.01.21
„Blue Bridge“ grįžo į renovuotą biurą „Verslo trikampyje“ 6

IT sprendimų bendrovė „Blue Bridge“, po gerą pusmetį trukusio biuro remonto, grįžo į Vilniaus „Verslo...

Technologijos
2019.01.21
Turto banką paliko M. Kliokys ir A. Grinienė

Nekilnojamąjį valstybės turtą valdantį Turto banką paliko jo direktoriaus pavaduotojas Marius Kliokys,...

Vadyba
2019.01.21
Prezidentė vetavo lengvatinį tarnybinių butų pardavimą 6

Prezidentė Dalia Grybauskaitė vetavo prieš pusantros savaitės Seimo priimtas pataisas dėl tarnybinių butų...

Verslo aplinka
2019.01.21
„Litexpo“ sklypo nuomos sutartis kempingui Vilniuje kelia abejonių – STT 5

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) teigia, kad Ekonomikos ir inovacijų ministerijos valdomos „Litexpo“...

Verslo aplinka
2019.01.21
Statybų tempas Suomijoje lėtėja

Statybų tempas Suomijoje lėtėja – kai kuriuose šalies regionuose leidimų statyboms išduota penktadaliu...

Statyba ir NT
2019.01.21
Būsto rinkos laukia dar viena veiksmo filmo dalis Premium 23

Praėjusių metų pradžioje naujo būsto rinkai prognozuotas pilkesnis scenarijus neišsipildė – didžiuosiuose...

Statyba ir NT
2019.01.21
Investicijos į nekilnojamąjį turtą tarpukario Kaune 6

Sukako 100 metų, kai 1919-ųjų sausio 2 d. iš lenkų okupuoto Vilniaus pasitraukė Lietuvos laikinoji...

Laisvalaikis
2019.01.20
Įvažiavimą į teatro kiemą susiaurinusiems statybininkams teismas nurodė jį atstatyti 5

Statybos leidimas šalia Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) Vilniuje esančių pastatų remontui išduotas...

Statyba ir NT
2019.01.20
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 11

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Švedijoje užfiksuotas būsto kainų mažėjimas 7

2018 m. trečiąjį ketvirtį tarp Europos Sąjungos (ES) narių būstas buvo atpigęs dviejose valstybėse –...

Statyba ir NT
2019.01.20
Statybos inspekcija galės taikyti sankcijas poilsio namų neįteisinusiai „Rovantai“ 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija galės taikyti sankcijas bankrutavusiai nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.01.19
Statyba: keičiasi energinio naudingumo reikalavimai  6

Nuo šių metų vasario 1-osios kečiasi energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.

Statyba ir NT
2019.01.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau