Nauja byla dėl žemės mokesčio – tarifų teisėtumas kelia abejonių

Publikuota: 2015-12-17
Herkaus Milaševičiaus (VŽ) nuotr.
Herkaus Milaševičiaus (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Teismas spręs, ar savivaldybės teisėtai surinko žemės mokestį 2013 m. Mat jos nustatė žemės mokesčio tarifus vadovaudamosi nauju įstatymu, kuris buvo priimtas, bet dar neįsigaliojęs.

VŽ primena, kad 2013 m. įsigaliojus naujos redakcijos Žemės mokesčio įstatymui, pasikeitė žemės mokestinė vertė, nuo kurios skaičiuojamas mokestis. Pagal seniau galiojusią tvarką žemės mokestis buvo skaičiuojamas nuo indeksuotos sklypo vertės – taikytas 1,5% mokesčio tarifas nepriklausomai nuo žemės paskirties. O nuo 2013 m. žemės mokestis skaičiuojamas nuo vidutinės sklypo rinkos vertės arba, atskirais atvejais, nuo individualaus žemės vertinimo būdu nustatytos vertės.

Žemės mokesčio tarifus nuo 0,01% iki 4% kiekviena savivaldybė patvirtina individualiai ir jie taikomi kitą mokestinį laikotarpį. Pavyzdžiui, šiemet patvirtinti tarifai bus taikomi kitąmet.

Saulė Dagilytė, advokatų kontoros „Sorainen“ vyresnioji teisininkė, mokesčių ir muitų praktikos grupės vadovė, sako, kad beveik visos savivaldybių tarybos (išskyrus Kaišiadorių), nesulaukusios įstatymo įsigaliojimo datos, 2012 m. viduryje, ėmė nustatinėti naujuosius žemės mokesčio tarifus ir planuoti kitų metų pajamas pagal naująją tvarką.

Teisininkė atkreipia dėmesį, kad Seimas nenumatė jokių išlygų, leidžiančių savivaldybėms nustatyti žemės mokesčio tarifus 2013 metams, įstatyme nebuvo įtvirtinta jokių pereinamojo laikotarpio nuostatų.

„Kaip ir buvo galima tikėtis, kai kurie mokesčio mokėtojai, 2013 m. sulaukę žemės mokesčio deklaracijų, kreipėsi į teismus, reikalaudami jas panaikinti. Mokesčių mokėtojų reikalavimai buvo grindžiami tuo, jog žemės mokesčio deklaracijoje mokestis apskaičiuotas netinkamai – remiantis patvirtintais, tačiau teisiškai negaliojančiais savivaldybių tarybų sprendimais, todėl Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) pateiktos žemės mokesčio deklaracijos taip pat negalioja“, – pasakoja p. Dagilytė.

Lietuvos vyriausias administracinis teismas (LVAT) pritarė, kad yra pagrindas abejoti ar savivaldybių tarybos teisėtai nustatė žemės mokesčio tarifus 2013 metams bei įpareigojo Vilniaus apygardos administracinį teismą šį klausimą ištirti.

„Jei būtų nustatyta, kad 2012 m. priimti savivaldybių tarybų sprendimai yra neteisėti ir turėtų būti naikinami, tikėtina, kad žemės mokestis už 2013 m. turėtų būti perskaičiuojamas taikant 0,01% bendrąjį žemės mokesčio tarifą. Tačiau tolesnės pasekmės ir mokesčių mokėtojų galimybės susigrąžinti permokas priklausys nuo teismo sprendimo apimties ir argumentų. Viena aišku – žemės mokesčio istorijoje tašką dėti dar anksti“, – teigia p. Dagilytė.

2013 m. apskaičiuota žemės mokesčio suma siekė beveik 18,6 mln. Eur. Iš viso šalyje yra per 960.000 žemės mokesčio mokėtojų, tačiau dėl savivaldybių nustatytų lengvatų, šį mokestį moka apie 669.000 gyventojų ir įmonių. 2012 m. apskaičiuota žemės mokesčio suma siekė 18 mln. Eur.

infogr.am::infogram_0_didziuju_miestu_savivaldybiu_patvirtinti_zemes_mokesciu_tarifai_2013_mokestiniams_metams__nuo_sklypo_vidutines_rinkos_vertes

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Bendrovei „Sostinės gatvės“ iškelta bankroto byla 1

Kelių ir gatvių tiesimo, priežiūros bei remonto UAB „Sostinės gatvės“ paskelbtas bankrotas ir paskirtas...

Statyba ir NT
2019.07.15
Prekybos, pramonės ir amatų rūmai galės nemokamai naudotis valstybės turtu

Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje veikiantys Prekybos, pramonės ir amatų rūmai,...

Statyba ir NT
2019.07.15
Už parduotą valstybės turtą gavo beveik 17 mln. Eur

VĮ Turto bankas, valdanti ir prižiūrinti valstybės nekilnojamąjį turtą (NT), per pirmąjį šių metų pusmetį...

Statyba ir NT
2019.07.15
Kiek skolintis būstui yra protinga Premium 49

Būsto įperkamumui viršijant rekordus, o palūkanoms dar ilgai žadant būti rekordiškai žemoms, gyventojams gali...

Rinkos
2019.07.15
Viešbučio „Best Western“ valdytoja ginčija „k18B“ statybas 29

Vilniaus viešbučio „Best Western“ pastato valdytoja ginčija šalia jo, Konstitucijos prospekte, statomo biurų...

Statyba ir NT
2019.07.15
„Conrestos“ prekės ženklo pokyčiai – evoliucija į naują, visapusiškai modernų etapą Verslo tribūna 6

Šiemet dešimtmetį mininti generalinės rangos bendrovė, atnaujinusi savo prekės ženklą, teigia, kad pokyčiai...

Statyba ir NT
2019.07.15
Kad prievolė nuomotis patalpas netaptų priedanga melžti valstybę  1

Seimas praėjusią savaitę priėmė Valstybės ir savivaldybių turto valdymo ir kitų susijusių įstatymų pataisas,...

Finansai
2019.07.15
Per dešimtmetį aktyviausia būsto rinka kol kas nerodo išsikvėpimo ženklų  Premium 15

Pirmasis šių metų pusmetis Lietuvos būsto rinkoje buvo aktyviausias nuo pat 2007 m. – niekada po to per...

Statyba ir NT
2019.07.15
Molėtuose po trejų metų turėtų iškilti baseinas

Molėtų valdžia ketina iki 2022 m. mieste pastatyti baseiną. Skaičiuojama, kad jis kainuos 3,84 mln. Eur, o...

Statyba ir NT
2019.07.14
Kaune rekonstruojant gatvę ruošiamasi taikyti žemės paėmimo procedūrą 1

Nepavykus susitarti su namų savininkais dėl turto pardavimo, Kauno savivaldybė ruošiasi inicijuoti žemės...

Statyba ir NT
2019.07.14
„Inhus Group“ ikimokestinio pelno šuolis – 65% Premium 2

Statybinių konstrukcijų gamybos bei montavimo įmonių grupė „Inhus Group“ pernai apyvartą išaugino 29,7%,...

Statyba ir NT
2019.07.14
Kėdainiai imasi daugiabučių kvartalo atnaujinimo  1

Kėdainių rajono savivaldybės administracija ieško, kas už 830.000 Eur sutvarkytų daugiabučių namų kvartalo...

Statyba ir NT
2019.07.14
Klaipėdoje rengiamasi atkurti pilies bokštą 6

Klaipėdos miesto savivaldybė pasirašė sutartį su bendrove „Uostamiesčio projektas“ dėl didžiojo bokšto...

Statyba ir NT
2019.07.14
Už ketvirtį milijono eurų parduodamas Vaitkuškio dvaras Ukmergės rajone 1

Į Ukmergės dvarų žiedą įtrauktas Vaitkuškio dvaras parduodamas už 250.000 Eur.

Statyba ir NT
2019.07.13
Nauja irklavimo bazė Visagine turėtų atsirasti po trejų metų

Visagine ketinama užbaigti prieš ketverius metus pradėtas irklavimo bazės prie Visagino ežero statybas.

Paslaugos
2019.07.13
„Inreal“ patirtis keičiant detalųjį planą Nidoje: 4 metai ir 150.000 Eur Premium 1

Teritorijų planavimas nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams – ilgas ir brangus procesas, todėl to nenorintis...

Statyba ir NT
2019.07.13
„Revolut“ įsikurs „Quadrum“ biurų komplekse, dvigubins darbuotojų skaičių 36

Specializuotą banką Lietuvoje steigiantis Jungtinės Karalystės finansinių technologijų (fintech) startuolis...

Statyba ir NT
2019.07.13
„Co-living“: kas tai, Arba kodėl žmonės renkasi gyventi naujųjų laikų bendrabučiuose 4

Pasaulis pasikeitė: nuosavas automobilis nebėra būtinas – yra tokios paslaugos, kaip „City Bee“, „Bolt“ ir...

Statyba ir NT
2019.07.13
Ramina kelininkus: kelių infrastruktūrai numatyta 11 mlrd. Eur 3

28 kelininkų bendrovės ir mokslo įstaigas vienijančios asociacijos „Lietuvos keliai“ įmonės per...

Statyba ir NT
2019.07.13
Joniškis ieško, kas už 1,6 mln. Eur paklotų asfalto dangą 3

Joniškio rajono savivaldybėje vietinės reikšmės keliuose ir gatvėse per 3 metus ketinama pakloti naują...

Statyba ir NT
2019.07.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau