Efektyviai sklypą išnaudojusiam verslo centrui „Uniq“ – svarbus įvertinimas

Publikuota: 2015-12-14
Vladimiro Ivanovo nuotr.
Vladimiro Ivanovo nuotr.
„Verslo žinios“

Verslo centras „Uniq“, kuriame įsikūręs „Danske Bank“ IT paslaugų centras, pirmasis Baltijos šalyse gavo tarptautinio tvariųjų pastatų standarto „LEED Platinum“ sertifikatą. Šį verslo centrą išplėtojo „Ikea“ priklausanti tarptautinė nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovė „Vastint“.

Prieš kelerius metus „Vastint“ nusprendė sertifikuoti visus plėtojamus pastatus. Kompanija visose šalyse laikosi aukštų ekologijos ir socialinės atsakomybės nuostatų. Be to, LEED ar BREEAM sertifikatas yra gera priemonė apsaugoti NT portfelį nuo nuvertėjimo – sertifikatas reiškia, kad pastato charakteristikos yra įrodytos ir prognozuojamos ateinančius 10-15 metų“, – VŽ pasakoja Kęstutis Vedeckis, „Vastint“ vadovas Lietuvoje.

LEED (angl. „Leadership in Energy and Environmental Design“) yra vienas plačiausiai pasaulyje naudojamų pastatų poveikio aplinkai ir žmogui vertinimo standartų. Kitas standartas yra BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Jie konkuruoja tarpusavyje ir yra to paties lygio, tik vienas modelis amerikietiškas, o kitas britų.

„Tiesą sakant, iš pradžių „Uniq“ planavome statyti ir sertifikuoti pagal BREEAM sistemą ir pasiekti įvertinimą „Very Good“. Tačiau procesas vyko lėtai ir nelabai buvo aišku, kada jis pasibaigs. Šioje srityje labai svarbus žmogiškasis veiksnys – kiek stropus ir išmanantis yra konsultantas. Kai Lenkijoje gavome pirmą LEED sertifikatą, nusprendėme pasirinkti šią sistemą. Nors dalis skaičiavimų, sprendimų, simuliacijų iš BREEAM tiko ir LEED, daugiau nei pusę darbo teko išmesti“, – pasakoja p. Vedeckis.

„Uniq“ gautasis „LEED Platinum“ sertifikatas buvo skirtas už pastato projektavimą ir statybą. Šį pastatą sertifikavo Švedijos bendrovė „WSP Sverige AB“, jis buvo vertinamas pagal statybų proceso ir statybinių medžiagų poveikį aplinkai, taupaus resursų naudojimo užtikrinimą, sveikos aplinkos pastate sukūrimą, mažinamą transporto taršą.

Anot p. Vedeckio, šis projektas daug taškų gavo už efektyvų sklypo išnaudojimą – naujas verslo centras pastatytas vietoje nugriauto seno pastato. Taip pat už kompleksinį dėmesį inovacijoms ir taupioms technologijoms.

„Siekiant sertifikato, reikia surinkti tam tikrą balų skaičių ir NT plėtotojas renkasi į ką investuoti. Mes įdiegėme daug įvairiausių energiją ir aplinką tausojančių ir komfortą užtikrinančių sprendimų. Vienas iš tokių – meteorologinė stotelė, kuri reguliuoja lauko žaliuzes priklausomai nuo vėjo, oro temperatūros, saulės kampo“, – pasakoja p. Vedeckis.

LEED sistema turi keturių lygių sertifikatus – žemiausias skiriamas pastatui surinkus 40-49 taškus, o aukščiausias sertifikatas, LEED Platinum, skiriamas surinkus daugiau nei 80 taškų. „Uniq“ verslo centras surinko 86 taškus.

„Patirtis rodo, kad aukščiausius rezultatus pasiekti paprasčiau nuo pat pradžių projektuojant pastatą pagal siektiną sertifikavimo rezultatą. Tam jau reikalingi reikalavimus suprantantys projektuotojai ir inžinieriai, taigi vien vertintojo paslaugų nepakaks. Žemesnio lygio sertifikatus gauti paprasčiau. Atlikę gan išsamias vidines studijas padarėme išvadą, kad net nieko nežinodami apie LEED, statėme pastatus, atitinkančius „LEED Silver“ ir „LEED Gold“ standartus“, – patirtimi dalinasi p. Vedeckis.

Prieš mėnesį „LEED Gold“ sertifikatus eksploatuojamų pastatų kategorijoje gavo suomių NT bendrovės „Technopolis“ Vilniuje valdomi verslo centrai „Alfa“, „Beta“ ir „Gama“. Šiuo atveju buvo vertinta ne projektavimas ir statyba, bet pastatų valdymas.

FOTOGALERIJA „Danske Bank“ IT paslaugų centro biuras Vilniuje (73 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Europos sostinių stadionų lokacija patvirtina Vilniaus pasirinkimą Verslo tribūna 2

Dėl Lietuvos nacionalinio stadiono Vilniuje kilusiose diskusijose neretai pasigirsta argumentų, kad Europoje...

ES verslui bankai skolina noriau, o Baltijos šalys alksta finansavimo Premium 5

2019 m. pabaigoje Europos Komisijos (EK) atlikta įmonių apklausa parodė, kad visose ES šalyse bankų noras...

Turto bankas buria komandą Lukiškių kalėjimo panaudos koncepcijai parengti

Turto bankas buria ekspertų komandą, kuri teiks siūlymus, kaip pritaikyti Lukiškių kalėjimą visuomenės...

Statyba ir NT
2020.01.20
VMI: augant trumpalaikės NT nuomos pasiūlai, didėja ir šešėlio mastas   Premium 1

Trumpalaikės nekilnojamojo turto (NT) nuomos paslaugas pagal verslo liudijimą teikiančių asmenų skaičius...

Statyba ir NT
2020.01.20
„Rewo“ butų pardavimus augino 31% 3

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ 2019-aisiais Vilniuje susitarė dėl 323 butų pardavimo.

Statyba ir NT
2020.01.20
Priešpriešą tarp visuomenės ir NT plėtotojų kursto chaotiški institucijų sprendimai

Dauguma Vilniaus, Kauno centrinėse dalyse ar Kuršių nerijoje plėtojamų nekilnojamojo turto (NT) projektų...

Statyba ir NT
2020.01.19
„Siemens“ arenos valdytoja siekia nutraukti Palangos koncertų salės koncesiją

„Siemens“ arenos valdytoja „Universali arena“ siekia nutraukti Palangos koncertų salės koncesijos sutartį su...

Paslaugos
2020.01.18
Neringa pradeda tvarkyti Urbo kalną

Neringoje, Nidos gyvenvietėje, prasidėjo Urbo kalno kraštovaizdžio formavimo ir infrastruktūros darbai. Per 8...

Laisvalaikis
2020.01.18
Didžiausias būsto sandoris Londone: investuotojas iš Kinijos paklojo 200 mln. GBP Premium 1

Kinijos nekilnojamojo turto (NT) grupės „CC Land“ įkūrėjas ir valdybos pirmininkas Cheung Chung-kiu pasiekė...

Statyba ir NT
2020.01.18
Po gerų pernykščių metų „Eika“ šiemet suplanavo 45 mln. Eur investicijas

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos įmonių grupė „Eika“ pernai pardavė 450 butų – 27% daugiau nei užpernai...

Statyba ir NT
2020.01.17
Vilniaus senamiestyje kuriamas „Senatorių pasažas“ Premium 5

Restoranų verslo padangėje jau senokai sklando kalbos, jog iš viešbučio „Pacai“ restoranų su visa komanda...

Laisvalaikis
2020.01.17
Už VŠT pastatą aukcione pasiūlyta 2,36 mln. Eur 

Už Vilniaus savivaldybės valdomą Vilniaus šilumos tinklų (VŠT) pastatą sostinės Smolensko gatvėje aukcione...

Statyba ir NT
2020.01.16
Kaunas ieško, kas už 4,3 mln. Eur sutvarkytų Ąžuolyno parką

Laikinojoje sostinėje ketinama sutvarkyti beveik 63 ha ploto parko infrastruktūrą ir labiau pritaikyti ją...

Statyba ir NT
2020.01.16
Sostinės Avižieniuose suplanavo tris administracinius pastatus 

Greta magistralinio kelio Vilnius – Panevėžys ketinama statyti tris 2–3 aukštų administracinės paskirties...

Statyba ir NT
2020.01.16
„Ober–Haus“: pernai butai brango labiausiai nuo 2007 m. 1

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, praėjusių metų gruodį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2020.01.16
„Tesonet“ sutarė dėl biuro nuomos „Green Hall 1“ verslo centre

SBA grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Urban Inventors“ ir kibernetinio saugumo...

Statyba ir NT
2020.01.16
Lietuvoje daugėja renovuotų daugiabučių – 2019 m. atsinaujino per 300 pastatų Verslo tribūna

Lietuvoje jau ne pirmus metus įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, 2019 m.

Statyba ir NT
2020.01.16
Kaune numatė 4 teniso kortų komplekso plėtrą Premium

Praėjusiais metais Mažąją teniso areną su trimis uždarais teniso kortais už 1,8 mln. Eur išplėtojusi UAB...

Statyba ir NT
2020.01.16
Vilnius planuoja naują skverą Stoties rajone 2

Vilniaus savivaldybė paskelbė besirengianti visiškai atnaujinti iki šiol apleistą ir nenaudojamą, tačiau...

Laisvalaikis
2020.01.15
Vilnius pasirašė sutartį su „Airbnb“ dėl turisto mokesčio surinkimo 5

Vasario 1-ąją įsigalios sutartis tarp Vilniaus miesto ir vienos didžiausių pasaulio trumpalaikio...

Paslaugos
2020.01.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau