Minijos gatvė tampa reprezentacine

Publikuota: 2015-12-09

Pastaruoju metu uostamiestyje populiarėja prekybinės patalpos, biurų pastatai ir tušti sklypai šalia lyg peiliai visą miestą kertančių gatvių - Šilutės plento ir Minijos gatvės. Su uostine ir tranzitine veikla susijusios įmonės mieliau dairosi biurų Minijos gatvėje. Taip pildosi prieš dešimtmetį specialistų išsakytos prognozės, kad Minijos gatvė Klaipėdoje taps reprezentacine miesto arterija.

Neseniai atidaryta rekonstruota sankryža su Baltijos pr., palengvinsianti susisiekimą su naująja keleivių ir krovinių perkėla, vienas po kito dygstantys nauji biurų pastatai ir viešbučiai, atnaujinami seni statiniai Minijos gatvei išties suteikia išskirtinio reprezentatyvumo.

Strateginis pasirinkimas

Vienas tokių „naujokų“, keturių aukštų biurų pastatas originaliu M19 pavadinimu, išdygsiantis greta naujojo Rusijos Federacijos generalinio konsulato pastatų komplekso. Jis statomas toje pačioje vietoje, kur ilgus metus stovėjo įgrisęs pastatas-vaiduoklis, kuriame prieš kelis dešimtmečius veikė kepykla.

Pasak nekilnojamojo turto bendrovės „NT Market“ atstovės Jūratės Andrijauskienės, didžiausias M19 pranašumas – jis yra greta miesto centro, tačiau vietine rinkliava neapmokestintoje zonoje. „Statytojai automobilių parkavimo problemą išsprendė įrengdami požeminę bei antžeminę aikšteles. Tačiau šis kvartalas jau yra neapmokestintoje zonoje. Tai aktualu norintiems greitai ir patogiai atvažiuoti ir išvažiuoti. Geografiniu požiūriu M19 taip pat yra labai patogioje vietoje. Netoli centras, iki kurio pėsčiomis galima nueiti per 4 minutes. Taip pat visai šalia uosto įmonės. Į jas galima labai greitai nuvažiuoti tiek Minijos, tiek Pilies gatvėmis. Tai aktualu uostinę veiklą vykdančioms įmonėms. Šiuo požiūriu pastatas yra strategiškai puikioje vietoje“, - sakė J. Andrijauskienė.

M19 nuomininkams ir svečiams projekto plėtotojai įrengs apie 50 stovėjimo vietų.

Optimali kaina

Kolegei pritarė ir kitos nekilnojamojo turto bendrovės „Capital“ atstovė Aušra Galvydytė. „Minijos gatvė – viena pagrindinių miesto magistralių, ji suteikia galimybę puikiam susisiekimui su kitais verslo objektais, uosto teritorijoje veikiančiomis įmonėmis. Tai viena pagrindinių miesto arterijų, kuria galima pravažiuoti visą miestą! Todėl ieškantiesiems patalpų verslui - biurų pastatas M19 puikus pasirinkimas“, - tvirtino A. Galvydytė.

Ji taip pat pabrėžė, kad svarbus faktorius renkantis biurus bus jų nuomos kaina. Naujajame M19 jos nesiskirs nuo konkurentų. Tačiau, atsižvelgus į naudojamas statybines ir apdailos medžiagas bei pastate planuojamus inžinerinius sprendimus, patalpų nuomos kaina bus konkurencinga.

„Biurų nuomininkams aktuali ne tik pačių patalpų nuomos kaina, bet ir jų eksploatavimo kaštai. Modernios statybinės medžiagos, šiuolaikiška statybų metodika lemia, kad jie tikrai bus minimalūs. Puikiai išspręstas vidinis patalpų išplanavimas. Klientui pageidaujant, galima įrengti pertvaras ir sukurti kabinetinę erdvę. Norintieji didelės erdvės – pertvaras galės išardyti. Tai išties konkurencingas objektas“, - sakė J. Andrijauskienė.

Dėmesys žmogui

Projektą vystančios UAB „Stemma Management“ direktorius Nerijus Tilindis akcentavo, kad puikiam darbo mikroklimatui sukurti bus skiriamas išties didžiulis dėmesys. „Žmonės darbe praleidžia 8 valandas. Tai viena trečioji paros! Todėl aplinka, kurioje jis dirbs, turi būti sveika, jauki, patogi. Dedame visas pastangas, kad biurų pastate M19 būtų ir geras vėdinimas, ir puikus apšvietimas, ir modernus šildymas, ir kiti inžineriniai sprendimai, kurių dėka bus sukurta ideali aplinka darbui. Čia dirbsiantys žmonės tikrai jaus malonumą“, - sakė N. Tilindis.

Pasak „Stemma Management vadovo“, pastato klasė tikrai bus aukštesnė nei numatyta projekte. „Nors šis biurų pastatas atitiks ekonominės klasės standartus, tačiau pagal naudojamas medžiagas, apdailą, inžinerinius sprendimus ji tikrai bus aukštesnė nei deklaruojama“, - žadėjo N. Tilindis.

„Stemma Management“ vadovas prognozuoja, kad M19 įkurtuvės bus kitų metų gegužę, tačiau jau dabar yra keletas potencialių nuomininkų.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Sukūrė būstus reikliems vietai ir kokybei Rėmėjo turinys

Nors šiandien naujos statybos gyvenamųjų namų pasiūla sostinėje yra ganėtinai didelė, vis tik jaučiamas...

Egipto viešbučiai nori tokių pat įkainių kaip Turkijoje 10

Nakvynė penkių žvaigždučių viešbutyje Šarm aš Šeicho kurorte turėtų kainuoti ne mažiau kaip 50 USD, įsitikinę...

„Vilnius Grand Resort“ savininkas nori šalia viešbučio investuoti 175 mln. Eur 3

Viešbučio „Vilnius Grand Resort“ savininkas Benas Brahmsas planuoja į milžiniškoje teritorijoje prie kelio...

Statyba ir NT
2018.06.30
Po 18 metų statybų – Valdovų rūmų atkūrimo pabaigtuvės 7

Liepos 6-ąją, Mindaugo karūnavimo dieną, lankytojams simboliškai bus atverta LDK valdovų rūmų antroji,...

Laisvalaikis
2018.06.29
Vėl parduotas Numavičiaus namas: šįkart pirkėjas – Numavičius 1

Vienas iš VP grupės akcininkų Vladas Numavičius įsigijo prieš metus parduotą namą, kuriame gyveno jo brolis...

Statyba ir NT
2018.06.29
Reformatų sodą Vilniuje gaivins „Eikos statyba“ 5

Pasirašyta rangos sutartis su viešą konkursą laimėjusia UAB „Eikos statyba“, kuri Vilniuje, Pylimo gatvėje,...

Laisvalaikis
2018.06.29
Teismas atmetė „Vilniaus nacionalinio stadiono“ skundą dėl konkurso sąlygų 1

Teismas atmetė Nacionalinio stadiono koncesijos konkurse dalyvavusios ir iš jo pašalintos bendrovės „Vilniaus...

Statyba ir NT
2018.06.29
Statybos sąnaudos per metus pabrango 3,1% 2

Per metus (2018 m. gegužės mėn., palyginti su 2017 m. gegužės mėn.) statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo...

Statyba ir NT
2018.06.29
Panevėžio stoties pastatą kitoms reikmėms pritaikyti tikimasi ES lėšomis

Panevėžio miesto savivaldybės taryba pritarė, kad ES finansavimui gauti būtų teikiamas autobusų stoties...

Statyba ir NT
2018.06.28
„Luminor“ Kauno skyrius įsikurs „Magnum“ verslo centre

„Vičiūnų grupė“ pasirašė sutartį su banku „Luminor“ dėl patalpų nuomos verslo centre „Magnum“. Banko patalpos...

Statyba ir NT
2018.06.28
Prieš 20 metų statytam pastatui – antras aukščiausias BREEAM sertifikatas Baltijos šalyse 5

NT plėtros UAB „Evolis“ gavo antrą aukščiausią tvarių pastatų sertifikatą Baltijos šalyse – tokiu įvertintas...

Statyba ir NT
2018.06.28
Vilniaus senamiestyje kuriasi viešbutis „Vilnia“ – atidarymas rugsėjį 6

Prie sostinės Bernardinų sodo vartų besikuriančio viešbučio, kurio vienas iš savininkų yra verslininkas...

Statyba ir NT
2018.06.28
„Panevėžio kelių“ grupė pernai patyrė 7,8 mln. Eur nuostolių 3

Vieną didžiausių šalyje statybos ir nekilnojamojo turto plėtros grupių valdantys „Panevėžio keliai“...

Statyba ir NT
2018.06.27
Klaipėdos muzikinį teatrą už 17,8 mln. Eur rekonstruos „Hidrostatyba“ ir „Infes“ 3

Klaipėdos valstybinis muzikinis teatras pasirašė 17,8 mln. Eur vertės sutartį su statybų bendrovėmis...

Statyba ir NT
2018.06.27
„Žalgirio“ stadiono istorija tęsiasi – ginčas persikėlė į teismus 1

Daugiau nei metus trunkančios derybos dėl teisės buvusio sostinės „Žalgirio“ stadiono teritorijoje plėtoti...

Statyba ir NT
2018.06.27
Kauno savivaldybė parduos patalpas Rotušės aikštėje 1

Iki birželio 28 d. Kauno m. savivaldybė e-aukcione parduos 395 kv. m patalpas Rotušės aikštėje. Pradinė...

Statyba ir NT
2018.06.26
Legendinių Kauno laidojimo namų rekonstrukcija: projektu suabejojo architektūros taryba

Kauno regioninė architektūros taryba pateikė savo rekomendacijas Kauno laidojimo namų „Liūdesys“...

Statyba ir NT
2018.06.26
„Kesko Senukai“ sostinėje atidarė statybų profesionalams skirtą prekybos erdvę-sandėlį 5

Vilniuje, Savanorių prospekte, atidaryta naujos koncepcijos statybų didmeninės prekybos erdvė-sandėlis...

„NT valdos“ aukcione už 859.000 Eur pardavė du objektus 2

Energetikos įmonių grupei „Lietuvos energija“ priklausanti nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė...

Statyba ir NT
2018.06.26
„Lidl Lietuva“ taikiai susitarė su prokurorais dėl sklypo sostinėje 1

Vokietijos kapitalo mažmeninės prekybos bendrovė „Lidl Lietuva“ patvirtino taikiai susitarusi su prokurorais...

Statyba ir NT
2018.06.26

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau