Vilniuje būsto kainos augo sparčiausiai

Publikuota: 2015-10-28
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Būstų kainos III šių metų ketvirtį iš didžiausių Lietuvos miestų sparčiausiai augo Vilniuje. Kituose didmiesčiuose fiksuotas kelis kartus mažesnis augimas.

Vilniuje būsto kainos III ketvirtį augo 1,7%. Tuo tarpu Klaipėdoje šios ūgtelėjo 0,6%, Šiauliuose – 0,4%, o Kaune – vos 0,1%. Panevėžyje kainų pokyčių užfiksuota nebuvo, skelbia NT bendrovė „Ober-Haus“.

Penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose tiesiogiai iš statytojų buvo nupirkti arba rezervuoti 1.055 naujos statybos butai jau pastatytuose ir statomuose daugiabučiuose. Tai yra 33% daugiau nei jų buvo realizuota per 2014 m. III ketvirtį ir 12% daugiau nei per II šių metų ketvirtį.

Atsižvelgiant į realizacijos tempus, artimiausiu metu rinkoje nenumatoma butų pertekliaus, kuris paskatintų NT plėtotojus daryti ženklias nuolaidas, rašoma „Ober-Haus“ pranešime.

Gyvenamųjų namų kainos per III ketvirtį Vilniuje, Kaune ir Panevėžyje augo 1-2%, o Klaipėdoje ir Šiauliuose pokyčių nebuvo užfiksuota.

Anot „Ober-Haus“, Šiuo metu 150-200 kv. m. bendro ploto individualūs namai su 6-10 arų žemės sklypu bei daline apdaila Vilniaus pakraštyje dažniausiai parduodami už 100.000 - 160.000 Eur, Kauno ir Klaipėdos prieigose – 65.000 - 130.000 Eur, o Šiauliuose ir Panevėžyje už 50.000 - 115.000 Eur.

Naujos taisyklės ramins rinką

Per artimiausius porą metų „Ober-Haus“ prognozuoja, kad NT rinka aprims.

„Vertinant daugiabučių namų plėtros ir naujos statybos būsto pasiūlos perspektyvas 2017-2018 m., nereikia pamiršti, jog nuo 2016 m. įsigalioja prievolė projektuoti ir statyti ne žemesnės nei A klasės energinio efektyvumo pastatus. Todėl ateityje statomų daugiabučių namų statybos savikaina yra užprogramuota brangti, kas gali lemti mažesnius plėtotojų pelnus, vėstantį statytojų aktyvumą ir tuo pačiu ne tokį spartų naujų nekilnojamojo turto plėtros bendrovių kūrimąsi“, - teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Statybų bendrovės „Alvora“ sėkmės priežastis – itin maža darbuotojų kaita Rėmėjo turinys

Viena iš sėkmingiausiai Lietuvoje ir užsienyje dirbančių šalies statybos bendrovių „Alvora“ įgyvendino...

„Lietuvos geležinkelių“ būstinėje įžvelgia galimybę konversijai į būstus 5

AB „Lietuvos geležinkeliai“ užsiminus apie planus išsikraustyti iš Vilniaus centrinėje dalyje esančio...

Statyba ir NT
2018.06.17
Būsimos Šiaurinės gatvės patrauklumą Vilniuje mažina elektros linija 2

Vilniuje suplanuota stambi transporto arterija – Šiaurinė gatvė – turėtų patraukti prekybininkų ir komercinio...

Statyba ir NT
2018.06.17
Švedija darbuotojams iš užsienio ruošia 32% mokestį

Švedija ruošia įstatymų pakeitimus, po kurių į šalį komandiruojami darbuotojai mokesčius turėtų mokėti ten.

Statyba ir NT
2018.06.16
Planus atnaujinti Vilniaus geležinkelio stotį giria, nors abejonių dar lieka 3

„Lietuvos geležinkeliams“ ir Vilniaus valdžiai paskelbus planus modernizuoti sostinės geležinkelio stoties...

Transportas
2018.06.16
Aukcione parduota buvusi konservatorių būstinė Vilniaus senamiestyje

Buvusi Tėvynės sąjungos – Lietuvos krikščionių demokratų (TS–LKD) būstinė Vilniuje sulaukė susidomėjimo – už...

Statyba ir NT
2018.06.16
Gatvę Žvėryne išasfaltavo per tris naktis 15

Vilniaus miesto savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ giriasi per rekordiškai trumpą laiką sutvarkiusi Vytauto...

Statyba ir NT
2018.06.15
PST valdyboje – du nauji nariai

AB „Panevėžio statybos trestas“ patvirtino naujos sudėties valdybą. Joje – du nauji nariai.

Statyba ir NT
2018.06.15
Kauno stadiono rekonstrukciją tikimasi baigti greičiau

Turkijos įmonė „Kayi Construction“, pasirašiusi su Kauno m. savivaldybe S. Dariaus ir S.  Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.06.15
„Lords LB Asset Management“ pelnas augo beveik 60% 1

Investicijų valdymo bendrovė „Lords LB Asset Management“ praėjusiais metais uždirbo 1,089 mln. Eur grynojo...

Rinkos
2018.06.15
Potencialūs Vilniaus kongresų centro operatoriai turi priekaištų konkurso sąlygoms 2

Valstybės valdomo Turto banko viešai paskelbtos Vilniaus kongresų centro operatoriaus konkurso sąlygos sukėlė...

Statyba ir NT
2018.06.15
Statybos inspekcija palaimino pataisytą Šv. Jokūbo ligoninės teritorijos detalųjį planą 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nenustatė pažeidimų koreguojant buvusios sostinės Šv.

Statyba ir NT
2018.06.15
Kauno stadioną rekonstruos turkai 9

Kauno S. Dariaus ir S. Girėno stadioną rekonstruos mažiausią kainą konkurse pasiūliusi Turkijos kompanija...

Statyba ir NT
2018.06.14
„Eikos“ NT fondas imasi pirmojo projekto 3

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos UAB „Eika“ grupei priklausančios investicijų valdymo įmonės „Eika Asset...

Statyba ir NT
2018.06.14
Klaipėdos bibliotekos architektūriniame konkurse – 15 darbų

Klaipėdos pietinėje miesto dalyje planuojamo modernaus bendruomenės centro ir bibliotekos architektūriniam...

Statyba ir NT
2018.06.14
Žemės tarnyba kirto „Omniteksui“: neteko privažiavimo prie nuosavo pastato Premium 5

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pateikė staigmeną Kauno tekstilės UAB „Omniteksas“ – peržiūrėjus valstybinės...

Pramonė
2018.06.14
Vieninteliu „Pacų“ viešbučio operatorės savininku tapo Gintautas Zinkevičius

Vienas didžiausių šalyje miškų savininkų Gintautas Zinkevičius per savo valdomą įmonę iš partnerio įsigijo...

Statyba ir NT
2018.06.14
SBA planuoja pradėti „Kauno doko“ priestato statybas liepą

SBA koncernas baigia derinti dokumentus, susijusius su verslo centro „Kauno dokas“ priestato statyba. Beveik...

Statyba ir NT
2018.06.14
Staškevičiaus bendrovė imasi statybų Vilniaus senamiestyje Premium 3

Verslininko Igno Staškevičiaus kontroliuojama bendrovė sostinėje, netoli prezidentūros, plėtoja nedidelį...

Statyba ir NT
2018.06.14
NT mokestis antrajam būstui – smulkiųjų investuotojų į NT diskreditavimas 34

Socialinės nelygybės mažinimas valstybėje yra teigiamas siekis, tačiau ar NT mokestis antrajam gyvenamajam...

Rinkos
2018.06.13

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau