Vilniuje būsto kainos augo sparčiausiai

Publikuota: 2015-10-28
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Būstų kainos III šių metų ketvirtį iš didžiausių Lietuvos miestų sparčiausiai augo Vilniuje. Kituose didmiesčiuose fiksuotas kelis kartus mažesnis augimas.

Vilniuje būsto kainos III ketvirtį augo 1,7%. Tuo tarpu Klaipėdoje šios ūgtelėjo 0,6%, Šiauliuose – 0,4%, o Kaune – vos 0,1%. Panevėžyje kainų pokyčių užfiksuota nebuvo, skelbia NT bendrovė „Ober-Haus“.

Penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose tiesiogiai iš statytojų buvo nupirkti arba rezervuoti 1.055 naujos statybos butai jau pastatytuose ir statomuose daugiabučiuose. Tai yra 33% daugiau nei jų buvo realizuota per 2014 m. III ketvirtį ir 12% daugiau nei per II šių metų ketvirtį.

Atsižvelgiant į realizacijos tempus, artimiausiu metu rinkoje nenumatoma butų pertekliaus, kuris paskatintų NT plėtotojus daryti ženklias nuolaidas, rašoma „Ober-Haus“ pranešime.

Gyvenamųjų namų kainos per III ketvirtį Vilniuje, Kaune ir Panevėžyje augo 1-2%, o Klaipėdoje ir Šiauliuose pokyčių nebuvo užfiksuota.

Anot „Ober-Haus“, Šiuo metu 150-200 kv. m. bendro ploto individualūs namai su 6-10 arų žemės sklypu bei daline apdaila Vilniaus pakraštyje dažniausiai parduodami už 100.000 - 160.000 Eur, Kauno ir Klaipėdos prieigose – 65.000 - 130.000 Eur, o Šiauliuose ir Panevėžyje už 50.000 - 115.000 Eur.

Naujos taisyklės ramins rinką

Per artimiausius porą metų „Ober-Haus“ prognozuoja, kad NT rinka aprims.

„Vertinant daugiabučių namų plėtros ir naujos statybos būsto pasiūlos perspektyvas 2017-2018 m., nereikia pamiršti, jog nuo 2016 m. įsigalioja prievolė projektuoti ir statyti ne žemesnės nei A klasės energinio efektyvumo pastatus. Todėl ateityje statomų daugiabučių namų statybos savikaina yra užprogramuota brangti, kas gali lemti mažesnius plėtotojų pelnus, vėstantį statytojų aktyvumą ir tuo pačiu ne tokį spartų naujų nekilnojamojo turto plėtros bendrovių kūrimąsi“, - teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

14 metų trukusios statybos: užbaigtas dangoraižis Vilniuje 8

Prieš keliolika metų Vilniaus Konstitucijos prospekte pradėtas statyti daugiaaukštis „Arfa“ krizės metu buvo...

„Ad Rem“ Vilniaus pakraštyje suplanavo 8.600 kv. m ploto sandėlį  1

Viena didžiausių logistikos, transporto ir sandėliavimo grupių „Ad Rem“ Vilniaus rajono savivaldybėje,...

„Eikos“ planuojamo verslo centro architektūriniame konkurse – 17 darbų 15

Vadinamajame sostinės centriniame verslo rajone planuojamam verslo centrui braižoma 17 architektūrinių idėjų.

Registrų centras pirmiausiai atvers duomenis apie šalies NT 2

Nuo kitos savaitės Registrų centras (RC) pradės publikuoti atvirų duomenų rinkinius: pirmiausiai bus...

Vietoj „Britanikos“ Kaune iškils naujas viešbutis 5

Vietoj apleisto „Britanikos“ viešbučio Kauno centre ruošiamasi statyti naują viešbutį su konferencijų centru.

Paslaugos
13:25
Netikėtas radinys koreguoja „Darnu Group“ projekto Paupyje etapą Premium 5

Vilniaus Senamiesčio seniūnijoje koncernui „MG Baltic“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė...

Kelių įstatymas didina socialinę atskirtį tarp miesto ir kaimo  11

Kelių įstatymas yra ypač nepalankus kaimo gyventojams, gyvenantiems šalia valstybinės reikšmės kelių, kurie...

Nelegalų statybose paieškai pasitelkia ir droną Premium 1

Tikrindami dirbančius statybose Valstybinės darbo inspekcijos (VDI) inspektoriai naudoja įvairias priemones –...

Klaipėdos centre ketinama statyti 20 numerių viešbutį 3

Uostamiesčio centre esančioje Tomo g. projektuojamas 2 aukštų su mansarda viešbučio pastatas su...

Statyba ir NT
2019.07.22
Vilniaus bendradarbystės erdvių rinkoje – konsolidacija ir nišų paieškos

Besivystančioje Vilniaus bendradarbystės erdvių rinkoje aktyviausiai plečiasi tradiciniai tarptautiniai...

Statyba ir NT
2019.07.22
SBA logistikos centro plėtrai prie Klaipėdos skolinasi 12,3 mln. Eur

„Swedbank“ ir koncerno SBA antrinė įmonė „Evenmor“ susitarė dėl 12,3 mln. Eur paskolos. Ja bus finansuojama...

Statyba ir NT
2019.07.22
Proveržis statybų aikštelėse: ėmė dygti A++ klasės daugiabučiai Premium 14

Stiprėjanti konkurencija būsto rinkoje ir vasarį atlikti techninio reglamento patikslinimai lėmė aukščiausios...

Statyba ir NT
2019.07.22
Rekordiniais metais – merdinti statyba mažesniuose miestuose   2

Pirmąjį šių metų pusmetį gyvenamosios paskirties nekilnojamo turto (NT) pardavimai šalyje buvo didžiausi per...

Statyba ir NT
2019.07.21
Vilniuje suplanavo beveik pusšimtį svečių namų 20

Sostinėje, prie Buivydiškių tvenkinio esančiuose trijuose sklypuose projektuojami 46 skirtingo ploto svečių...

Statyba ir NT
2019.07.21
Itin brangių būstų rinka pernai rekordo nepavijo, vilties yra šiemet 1

Pernai, palyginti su 2017 m., itin brangių būstų rinka nebuvo tokia aktyvi. Joje veikiantys tarpininkai...

Statyba ir NT
2019.07.21
Rusija konservuoja AE statybą Kaliningrade 7

„Rosenergoatom“ skelbia, kad 2019 m. Baltijos atominės elektrinės statybos konservavimo darbams skirs beveik...

Pramonė
2019.07.20
Klaipėda už 5 mln. Eur rekonstruos Danės krantinę 7

Klaipėda už maždaug 5 mln. Eur planuoja atnaujinti 420 metrų Danės upės krantinės miesto centre bei įrengti...

Statyba ir NT
2019.07.20
Startuoliai nebeišsitenka, o vietų plėtrai sostinėje nėra  25

Startuolių parko „Vilnius tech park“ valdytojai, nebetilpdami dabartinėse patalpose Sapiegų parke, ieško...

Technologijos
2019.07.20
Nerimo signalų iš Švedijos būsto rinkos sumažėjo, bet rizikos dar yra 7

Nors per pastaruosius keletą metų įkaitusi situacija Švedijos būsto rinkoje stabilizavosi, rinką prižiūrinti...

Statyba ir NT
2019.07.20
Investuotojai į SBA grupės NT fondą – nuo pensininkų iki žinomų verslininkų 2

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“, priklausančios SBA grupei, valdomas fondas...

Rinkos
2019.07.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau