Butų paklausa Kaune auga – tai gali paskatinti naujus projektus

Publikuota: 2015-10-28
Algimanto Barzdžiaus (VŽ) nuotr.
Algimanto Barzdžiaus (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Auganti naujų butų paklausa Kaune gali paskatinti jų statybas, teigia NT specialistai.

„Kaune naujo būsto rinka auga penktą ketvirtį iš eilės – nuo 40 butų 2014 m. trečiąjį ketvirtį iki 100 butų per praėjusį šių metų ketvirtį. Toks stabilus augimas pritraukia vis didesnį NT plėtotojų dėmesį“ - teigia NT plėtros bendrovės „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.

VŽ rašė, kad NT brokerių bendrovės „Capital“ duomenimis, per tris šių metų ketvirčius Kaune buvo parduota 238 butai. Tai vos keliais butais daugiau, nei per tuos pačius 9 mėnesius pernai, kai buvo parduoti 235 nauji butai.

Pernai pirmasis ketvirtis Kaune NT plėtotojams buvo itin derlingas, o vėliau butų pardavimai ėmė lėtėti iki pat metų pabaigos, o nuo 2015-ųjų pradžios palaipsniui atsitiesė. Todėl trečiąjį šių metų ketvirtį naujų butų pardavimai praktiškai dvigubai lenkia praėjusių metų trečiojo ketvirčio rezultatus, o lyginant su antruoju šių metų ketvirčiu, pardavimai 20% didesni.

„Jei Kaune pirkėjų aktyvumas išliks toks pat kaip nuo šių metų pradžios, tikėtina, kad netolimoje ateityje pirkėjai susidurs su patrauklių butų trūkumu arba pagaliau sulauksime aktyvesnio pasiūlos papildymo jau pirmąjį kitų metų ketvirtį“, – teigia p. Žiaugra.

Pasak Rūtos Stalioraitienės, Kaune veikiančios NT agentūros „Capital KNTPA“ biuro vadovės, populiariausi Kaune yra 50-60 kv. m. ploto butai naujos statybos namuose Žaliakalnyje, Šilainiuose bei Centre. Nors daugiausiai, beveik pusė, naujų būstų šiuo metu yra siūloma Žaliakalnyje, sparčiai plečiasi ir kiti Kauno rajonai.

„Jau kurį laiką populiariausiu rajonu tarp naujakurių išlieka Šilainiai, čia gyventi patogu, gerai išvystyta infrastruktūra, veikia nemažai mokyklų ir vaikų darželių. Šis rajonas turėtų plėstis ir ateinančiais metais – statytojai superka sklypus gerose vietose ir pasiūlo rinkai daugiabučius su geru vaizdu į miesto panoramą“, – teigia p. Stalioraitienė.

Anot jos, auga ir atokiau nuo miesto centro esantys rajonai - Romainiai, Giraitė, Vaišvydava – juose dažnas naujakurys statosi individualų namą ar perka nedidelį kotedžą. Kotedžas Romainiuose gali kainuoti tiek pat kiek naujas 3 kambarių butas Šilainiuose, tad aktyviausiam pirkėjų segmentui – jaunoms šeimoms – dažnai tenka susidėlioti prioritetus.

Ponia Stalioraitienė taip pat teigia, kad nemaža dalis būstų Kaune įsigyjama be paskolų. Į bankus dažniausiai kreipiasi žmonės perkantys nedidelius individualius namus ar kotedžus, esančius toliau nuo miesto centro.

infogr.am::infogram_0_projektai_kaune_kuriuose_parduodami_nauji_butai_2015_iii_ketv

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vilniaus Pilaitėje planuoja 360 butų projektą

UAB „Pilaitės kalvos“ sostinės Pilaitės mikrorajone planuoja išplėtoti mažaaukščių daugiabučių kvartalą.

Nišą verslui atvėrė nauji ES reikalavimai statyboms Premium

Prieš porą metų įsigaliojęs ES reglamentas, nurodantis, kad visi naujai projektuojami pastatai privalo...

Technologijos
2018.10.18
Naujas „Eften“ fondas į NT Baltijos šalyse pasiruošęs investuoti 300 mln. Eur 1

Kompanija „EfTEN Capital“ į naują fondą „Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4“ pirmuoju etapu iš institucinių...

Statyba ir NT
2018.10.18
Teismas: Vilniaus valdžia gali leisti statyti aukštesnius ar didesnius pastatus 1

Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams,...

Statyba ir NT
2018.10.18
Atidarytas privatus MO muziejus 25

Tiksliai pagal numatytą planą, kaip kokioje nors Šveicarijos traukinių stotyje, spalio 18 d. Vilniuje...

Laisvalaikis
2018.10.18
„Merko Ehitus“ įmonė Osle statys „Teslų“ aptarnavimo centrą 1

Estijos kapitalo statybos kompanijos „Merko Ehitus“ įmonė Norvegijos sostinėje statys „Teslos“ elektromobilių...

Statyba ir NT
2018.10.17
Teismas: „Lewben Investment Management“ neatitinka nacionalinio saugumo kriterijų 11

Investicijų bendrovei „Lewben Investment Management“, planavusiai su biurų kompleksu „Verslo trikampis“...

Rinkos
2018.10.17
Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcija įsibėgėja  5

Kauno Laisvės alėją rekonstruojantys statybininkai ėmėsi ardyti pėsčiųjų gatvės dangos betono plokštes tarp...

Statyba ir NT
2018.10.17
Dauguma prašymų dėl subsidijos pirmajam būstui atmesti

Daugiau nei pusė prašymų pirmojo būsto regione subsidijai gauti atmesti.

Statyba ir NT
2018.10.17
„Ernst & Young Baltic“ suplanavo kraustytis į „Paupį“: vietos ieškojo 2 metus Premium 12

Profesinių paslaugų bendrovė UAB „Ernst & Young Baltic“ (EY) šiuo metu Vilniaus senamiestyje plėtojamame...

Statyba ir NT
2018.10.17
„Newsec“: NT sandorių rinka Baltijos šalyse turi potencialo pasiekti 2 mlrd. Eur 1

Šiemet komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių apimtis Baltijos šalyse turėtų pasiekti...

Statyba ir NT
2018.10.17
Į 94 butus Vilniaus Šnipiškėse „Hanner“ investuoja 5,5 mln. Eur 13

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ gavo statybos leidimą ir Vilniuje pradeda „Paparčių namų“...

Statyba ir NT
2018.10.17
Biurų nuomos kaina kyla, ir Vilniuje, ir Kaune laukiama B klasės plėtros 3

Pastaruosius 2–3 metus biurų nuomininkai „išgyvena vidutinio amžiaus krizę“, kai ieško pakeisti senesnes...

Statyba ir NT
2018.10.17
Kauno savivaldybė stadiono rekonstrukcijos sutarties nutraukti nesvarsto  7

Lietuvos apeliaciniam teismui nusprendus, kad Turkijos bendrovės paskelbimas S. Dariaus ir S. Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.10.17
Vilniaus „Akropolis“ imasi pokyčių: vizualizacijos – ant stalo Premium 11

Po ilgų svarstymų ir sprendimų paieškų „Akropolis Group“ patvirtino projektą „Akropolis persirengia“, kurio...

Su NŽT bylinėjosi 2,5 metų: teismas leido naudotis valstybiniu sklypu Premium

Viena Kauno įmonė beveik pustrečių metų bylinėjosi su Nacionaline žemės tarnyba (NŽT) dėl teisės naudoti...

Statyba ir NT
2018.10.17
„K2 LT“ už 10 km nuo Vilniaus centro įsigijo sklypą krematoriumo statybai 12

AB „K2 LT“, valdanti „Lietuvos krematoriumą“ bei ritualinių laidojimo paslaugų teikėją UAB „Rekviem LT“, per...

Apeliacinis teismas: turkų pergalė Kauno stadiono rekonstrukcijos konkurse – neteisėta 11

Lietuvos apeliacinis teismas neteisėtu pripažino Kauno savivaldybės sprendimą Turkijos bendrovę...

Statyba ir NT
2018.10.16
NT plėtotojai didina rinkodaros biudžetus – poreikis išsiskirti iš minios neišvengiamas Premium 4

Nekilnojamojo turto plėtotojai didina komunikacijos ir reklamos apimtį, bandydami potencialius klientus...

Rinkodara
2018.10.16
„Lithome“ į daugiabutį Vilniaus Naujamiestyje investuoja 3 mln. Eur

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Lithome“ Vilniaus Naujamiesčio mikrorajone suplanavo 33 butų daugiabutį.

Statyba ir NT
2018.10.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau