Butų paklausa Kaune auga – tai gali paskatinti naujus projektus

Publikuota: 2015-10-28
Algimanto Barzdžiaus (VŽ) nuotr.
svg svg
Algimanto Barzdžiaus (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Auganti naujų butų paklausa Kaune gali paskatinti jų statybas, teigia NT specialistai.

„Kaune naujo būsto rinka auga penktą ketvirtį iš eilės – nuo 40 butų 2014 m. trečiąjį ketvirtį iki 100 butų per praėjusį šių metų ketvirtį. Toks stabilus augimas pritraukia vis didesnį NT plėtotojų dėmesį“ - teigia NT plėtros bendrovės „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.

VŽ rašė, kad NT brokerių bendrovės „Capital“ duomenimis, per tris šių metų ketvirčius Kaune buvo parduota 238 butai. Tai vos keliais butais daugiau, nei per tuos pačius 9 mėnesius pernai, kai buvo parduoti 235 nauji butai.

Pernai pirmasis ketvirtis Kaune NT plėtotojams buvo itin derlingas, o vėliau butų pardavimai ėmė lėtėti iki pat metų pabaigos, o nuo 2015-ųjų pradžios palaipsniui atsitiesė. Todėl trečiąjį šių metų ketvirtį naujų butų pardavimai praktiškai dvigubai lenkia praėjusių metų trečiojo ketvirčio rezultatus, o lyginant su antruoju šių metų ketvirčiu, pardavimai 20% didesni.

„Jei Kaune pirkėjų aktyvumas išliks toks pat kaip nuo šių metų pradžios, tikėtina, kad netolimoje ateityje pirkėjai susidurs su patrauklių butų trūkumu arba pagaliau sulauksime aktyvesnio pasiūlos papildymo jau pirmąjį kitų metų ketvirtį“, – teigia p. Žiaugra.

Pasak Rūtos Stalioraitienės, Kaune veikiančios NT agentūros „Capital KNTPA“ biuro vadovės, populiariausi Kaune yra 50-60 kv. m. ploto butai naujos statybos namuose Žaliakalnyje, Šilainiuose bei Centre. Nors daugiausiai, beveik pusė, naujų būstų šiuo metu yra siūloma Žaliakalnyje, sparčiai plečiasi ir kiti Kauno rajonai.

„Jau kurį laiką populiariausiu rajonu tarp naujakurių išlieka Šilainiai, čia gyventi patogu, gerai išvystyta infrastruktūra, veikia nemažai mokyklų ir vaikų darželių. Šis rajonas turėtų plėstis ir ateinančiais metais – statytojai superka sklypus gerose vietose ir pasiūlo rinkai daugiabučius su geru vaizdu į miesto panoramą“, – teigia p. Stalioraitienė.

Anot jos, auga ir atokiau nuo miesto centro esantys rajonai - Romainiai, Giraitė, Vaišvydava – juose dažnas naujakurys statosi individualų namą ar perka nedidelį kotedžą. Kotedžas Romainiuose gali kainuoti tiek pat kiek naujas 3 kambarių butas Šilainiuose, tad aktyviausiam pirkėjų segmentui – jaunoms šeimoms – dažnai tenka susidėlioti prioritetus.

Ponia Stalioraitienė taip pat teigia, kad nemaža dalis būstų Kaune įsigyjama be paskolų. Į bankus dažniausiai kreipiasi žmonės perkantys nedidelius individualius namus ar kotedžus, esančius toliau nuo miesto centro.

infogr.am::infogram_0_projektai_kaune_kuriuose_parduodami_nauji_butai_2015_iii_ketv

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Tauragė rengiasi statyti daugiafunkcę areną 

Tauragės miesto savivaldybė iki maždaug 2024 m. tikisi mieste pastatyti daugiafunkcę areną.

Apklausa: 47% galvoja, kad būstas brangs 3

Tradicinė SEB banko užsakymu atlikta gyventojų apklausa rodo, kad lūkesčiai dėl būsto kainų gerėja.

Kauno savivaldybė atmetė abu rangovų pasiūlymus stadiono konkurse, bet tęsia derybas

Kauno miesto savivaldybė atmetė abiejų rangovų pasiūlymus S. Dariaus ir S. Girėno stadiono statybos konkurse,...

Karantinas neįšaldė didžiųjų komercinio NT projektų, nors pokyčių atnešė 2

Šalyje trims mėnesiams įvestas karantinas neįšaldė nė vieno iš sostinės centre ar kituose mikrorajonuose...

„Kelių priežiūra“ sustambino kelių tarnybas

Valstybės valdoma valstybinių kelių priežiūros įmonė „Kelių priežiūra“ sustambino kelių tarnybas. Iki šiol...

Statyba ir NT
2020.07.13
Parduoti „Šilutės automobilių keliai“

Restruktūrizuojama statybos UAB „Hidrostatyba“ pardavė taip pat restruktūrizuojamą antrinę UAB „Šilutės...

Statyba ir NT
2020.07.13
Birželį mėnesio butų kainų augimas – 0,2%, metų – 5,6% 7

Šių metų birželį 5-iuose Lietuvos didmiesčiuose butai, palyginti su geguže, brango 0,2%. Palyginti su 2019 m.

Statyba ir NT
2020.07.13
Statybinės technikos vartotojų palankumą laimi kainos ir kokybės santykiu Verslo tribūna

Kokybė ir ilgaamžiškumas už prieinamą kainą – tai keli taiklūs žodžiai, apibūdinantys Pietų Korėjos gamintojo...

„Vici“ logistikos ir sandėliavimo centrą plečia 3,5 karto Premium

„Vičiūnų“ grupės įmonė investuoja į logistikos ir sandėliavimo centro plėtrą – užbaigus sandėlių-šaldytuvų...

Statyba ir NT
2020.07.12
„Litanos ir ko“ pajamos gali kristi Premium 1

Rangos ir laivų statybos paslaugas teikianti UAB „Litana ir ko“ pernai pajamas didino penktadaliu, tačiau...

Statyba ir NT
2020.07.10
„Senatorių pasažas“ Vilniaus senamiesčio centre artėja į finišo tiesiąją Premium

Vaikštinėdamas po galinga statybų ir restauravimo aikštele virtusius Vainų, arba Pociejų, rūmus Vilniaus...

Laisvalaikis
2020.07.10
„DB Schenker“ biurą perkelia į verslo centrą „Wave“ Vilniuje

Logistikos operatorius „DB Schenker“ susitarė dėl biuro nuomos verslo centre „Wave“ Vilniaus Naujamiestyje.

Statyba ir NT
2020.07.10
„Rewo“ pakoregavo daugiabučių projektą Vilniaus Žvėryne 2

Po aplinkinių gyventojų bei architektų pateiktų pastabų nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ kiek...

Statyba ir NT
2020.07.10
Kauno mero sūnus Š. Matijošaitis įsigijo keturis sklypus buvusioje Vičiūnų vandenvietėje 16

„Vičiūnų grupės“ valdybos pirmininkas Šarūnas Matijošaitis įsigijo keturis sklypus, atsilaisvinusius Kauno...

Verslo aplinka
2020.07.10
Atviro tipo biurų eros pabaiga: madų vaikymasis negarantuoja efektyvumo Premium 1

Originalaus interjero, stilingi biurai tapo madingos ir šiuolaikiškos bendrovės požymiu. Atviro tipo biurai...

Vadyba
2020.07.10
Į „Senukų“ parduotuvę Pilaitėje planuojama investuoti 10 mln. Eur  1

Į mažmeninės prekybos statybinėmis medžiagomis tinklo „Senukai“ parduotuvę sostinės Pilaitės mikrorajone,...

Prekyba
2020.07.09
H&M uždarys 170 parduotuvių 

Švedijos greitosios mados milžinė H&M praneša apie planus uždaryti 170 parduotuvių įvairiose šalyse ir sieja...

Prekyba
2020.07.09
„Lietuvos geležinkeliai“ iš Vilniaus Mindaugo g. kraustosi arčiau stoties 14

„Lietuvos geležinkeliai“ (LTG) iki metų pabaigos išsikraustys iš sostinės Mindaugo gatvėje esančios centrinės...

Pusmečio statistika: butų parduota 17,6% mažiau, namų – 6,1% 11

Registrų centro kaupiami duomenys rodo, kad šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo sudaryta 17,6% mažiau...

Statyba ir NT
2020.07.09
Palangoje ketinama statyti geoterminio vandens baseinų kompleksą 1

Prie Palangos oro uosto – buvusioje karinėje bazėje – norima pastatyti didžiulį atvirųjų ir uždarųjų...

Statyba ir NT
2020.07.09

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus