Klaipėdoje – būstų rinkos atsigavimas

Publikuota: 2015-10-27
Mildos Ancevičės (VŽ) nuotr.
Mildos Ancevičės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šių metų III ketvirtį Klaipėdoje užfiksuota stipriai išaugusi būstų paklausa. Populiarumą uostamiesčio būstų rinkoje augino pirkėjai iš kitų miestų bei grįžę emigrantai, teigia analitikai.

Per praėjusį ketvirtį Klaipėdoje parduota 90 naujos statybos butų – dvigubai daugiau nei II šių metų ketvirtį ir 42% daugiau nei 2014 m. III ketvirtį.

Iš viso, uostamiestyje III ketvirtį sudaryta apie 760 būsto pardavimo sandorių, t.y. 7% daugiau nei antrąjį šių metų ketvirtį ir 15% daugiau negu praėjusiais metais tuo pačiu metu, rašoma NT plėtros bendrovės „Eika“ pranešime.

„Klaipėdoje III šių metų ketvirtį suaktyvėjusius pardavimus sunku būtų pavadinti tendencija. Per metus tai pirmas kartas, kai parduota daugiau nei 50 naujos statybos butų“, - teigia „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.

„Eika“ duomenimis, šiuo metu uostabiestyje ieškantys būsto gali rinktis iš 700 naujos statybos būstų, t.y. 10% daugiau negu prieš ketvirtį. „Pasiūlos trūkumo artimiausiu metu uostamiestyje nebus, kadangi pasiūla nuolat papildoma nedideliais projektais“, - teigia p. Žiaugra.

Būstus perka emigrantai

Pasak NT agentūros „Capital Klaipėda“ biuro vadovės Aušros Galvydytės, pastaraisiais mėnesiais Klaipėdos NT rinką išjudino pirkėjai iš kitų Lietuvos miestų, norintys turėti būstą pajūryje bei į gimtinę gyventi sugrįžę ar atsiperkančių investicijų čia ieškantys emigrantai.

Pagerėjus ekonominei situacijai, į antrą būstą investuoja ir vyresni gyventojai. Auga susidomėjimas ne tik butais, bet ir kitokio pobūdžio būstais.

„Įsibėgėjus rudeniui, klaipėdiečiai ima labiau domėtis kotedžais ir nuosavais namais. Taip pat labai populiarūs yra butai su pirmuose aukštuose esančiomis terasomis“, - pranešime spaudai cituojama p. Galvydytė.

Kainos augs

Nors būstų kainos Klaipėdoje pastarąjį ketvirtį, lyginant su praėjusiu, beveik nepakito, p. Galvydytė prognozuoja, kad ateinančiais metais tikėtinas jų augimas.

„Nuo 2016-ųjų visi naujos statybos namai turės atitikti A energetinę klasę, tai reiškia, kad augs statybų kaštai, o dėl jų kils ir butų kainos. Todėl suskubti turėtų tie, kurie dairosi B ar žemesnės energetinės klasės naujų būstų“, - patarė p. Galvydytė.

Naujų būstų kainas palyginus su praėjusių metų III ketvirčiu matyti 8,8% augimas. Vidutinė ekonominės klasės butų kaina šių metų III ketvirčio pabaigoje siekė 1146 Eur/kv. m., vidutinės 1283 Eur/kv. m., prestižinės 1365 Eur/kv. m. Brangiausiai butai parduodami Melnragėje (1.337-1.830 Eur/kv. m.), Giruliuose (1.431-1.582 Eur/kv. m.) ir Centre (831-2.726 Eur/kv. m.). Pigiausius butus galima rasti Paupiuose (1.057-1.075 EUR/kv. m.), Žardupiuose (1.099-1.256 EUR/kv. m.) ir Luizėje (1.110-1.230 EUR/kv.m.).

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vilniečiams žada naujų laisvalaikio erdvių 4

Perfrazuojant spanuotą kauniečių posakį „Kaunas pilnas kultūros“, galima sakyti, jog Vilnius – pilnas...

Laisvalaikis
2018.11.15
Miškingose savivaldybėse leista kirsti medžius ir statyti namus 8

Kelios didesnio miškingumo Lietuvos savivaldybės bus atleistos nuo didesnių kompensacijų valstybei už...

Verslo aplinka
2018.11.15
Nuspręsta atverti „Infostatybos“ duomenis 3

Nuo 2019 m. visuomenei bus atverta daugiau duomenų apie planuojamas ar jau vykstančias statybas.

Statyba ir NT
2018.11.15
„Cloud architektams“ nepavyko sustabdyti Regioninių architektūros tarybų veiklos 2

Vilniaus miesto apylinkės teismas nesutiko taikyti laikinųjų apsaugos priemonių UAB „Cloud architektai“ ir...

Statyba ir NT
2018.11.15
Po teismo sprendimo „Grindos būstas“ keičia pavadinimą 1

Teismui nusprendus, kad „Icor“ grupei priklausanti įmonė savo pavadinime negali naudoti žodžio „Grinda“,...

Statyba ir NT
2018.11.15
„M.M.M. projektų“ biurų pastate Vilniuje kursis „Maxima grupė“ 4

Nerijaus Numavičiaus kontroliuojamos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „M.M.M. projektai“ statomame...

Statyba ir NT
2018.11.15
Sostinės Žirmūnuose – 2 ha daugiabučių kvartalo planas Premium 8

Vilniaus Žirmūnų mikrorajone, teritorijoje tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų gatvių, planuojama automobilių...

Statyba ir NT
2018.11.15
M. Pakalnis: Architektų rūmai tampa policija, bandančia suvesti sąskaitas Premium 8

Architektų savivaldos institucija pradeda panėšėti į savotišką architektūros policiją ir teismą, kuriuos...

Statyba ir NT
2018.11.15
„Cloud architektai“ kolegoms atsisakė pristatyti „Lords LB“ ir teismų būstinės projektus 12

UAB „Cloud architektai“ atsisakė pristatyti du savo Vilniuje rengiamus projektus Vilniaus Regioninei...

Statyba ir NT
2018.11.14
Panevėžio apskrities vyriausiąjį policijos komisariatą statys „Darnu Group“ antrinė įmonė 3

Panevėžio apskrities vyriausiojo policijos komisariato (VPK) projektą įgyvendins UAB „Salvinta“, Kauno apskr.

Statyba ir NT
2018.11.14
Statybos darbų suma išaugo, išduotų leidimų – sumažėjo

Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje įgyvendintų statybos darbų suma, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2018.11.14
Architektų rūmų vadovė: jaučiamės tvirtai ir tai įrodysime 5

Architektų rūmai kilusiame teisminiame ginče dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) sudarymo ir veiklos...

Statyba ir NT
2018.11.14
R. Šimašius apie Vilniaus plėtrą: miestui reikia peržengti geležinkelį 28

Ilgus metus plėtęsis daugiausia šiaurės vakarų kryptimi, Vilnius turi labiau augti pietuose – tokios...

Statyba ir NT
2018.11.14
Teismas: Vilniaus savivaldybė turi nugriauti apleistą pastatą Žirmūnuose

Vilniaus apygardos teismas nusprendė, kad sostinės savivaldybė per 3 mėnesius turi nugriauti Žirmūnų...

Statyba ir NT
2018.11.14
Liko dvi dienos, o žemės mokestį sumokėjo tik kas antras 7

Likus dviem dienoms iki žemės mokėjimo termino pabaigos už žemę dar neatsiskaitė apie pusė gyventojų ir...

Finansai
2018.11.14
„Vilmestos“ planai Pilaitėje: 500 butų ir 30 mln. Eur investicijos Premium 3

NT plėtros UAB „Vilmestos projektai“ ketina sostinės Pilaitės mikrorajone rinkai pasiūlyti dar 500 butų. Šiuo...

Statyba ir NT
2018.11.14
Į daugiabučio projektą Vilniaus Šnipiškėse investuoja 8 mln. Eur Premium 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei, veikiančiai „Infra group“ ženklu, priklausanti įmonė Vilniaus...

Statyba ir NT
2018.11.14
Turto bankas ant prekystalio vėl deda įmonių akcijų ir NT objektų

VĮ Turto bankas gruodį ant prekystalio deda ir vėl mėgina parduoti kelių valstybei priklausančių įmonių...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Vastint“ projektas juda į priekį: suplanuota 40.000 kv. m biurų Vilniuje Premium 5

NT plėtros UAB „Vastint Lithuania“ Vilniuje suplanavo pirmąjį verslo parko „Business Garden“ etapą, kurio...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Eikos“ planuose Vilniaus Bajoruose – dar 350 butų 13

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ Bajorų mikrorajone pradeda antrąjį „Bajorų alėjos“ kvartalo...

Statyba ir NT
2018.11.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau