Klaipėdoje – būstų rinkos atsigavimas

Publikuota: 2015-10-27
Mildos Ancevičės (VŽ) nuotr.
Mildos Ancevičės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šių metų III ketvirtį Klaipėdoje užfiksuota stipriai išaugusi būstų paklausa. Populiarumą uostamiesčio būstų rinkoje augino pirkėjai iš kitų miestų bei grįžę emigrantai, teigia analitikai.

Per praėjusį ketvirtį Klaipėdoje parduota 90 naujos statybos butų – dvigubai daugiau nei II šių metų ketvirtį ir 42% daugiau nei 2014 m. III ketvirtį.

Iš viso, uostamiestyje III ketvirtį sudaryta apie 760 būsto pardavimo sandorių, t.y. 7% daugiau nei antrąjį šių metų ketvirtį ir 15% daugiau negu praėjusiais metais tuo pačiu metu, rašoma NT plėtros bendrovės „Eika“ pranešime.

„Klaipėdoje III šių metų ketvirtį suaktyvėjusius pardavimus sunku būtų pavadinti tendencija. Per metus tai pirmas kartas, kai parduota daugiau nei 50 naujos statybos butų“, - teigia „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.

„Eika“ duomenimis, šiuo metu uostabiestyje ieškantys būsto gali rinktis iš 700 naujos statybos būstų, t.y. 10% daugiau negu prieš ketvirtį. „Pasiūlos trūkumo artimiausiu metu uostamiestyje nebus, kadangi pasiūla nuolat papildoma nedideliais projektais“, - teigia p. Žiaugra.

Būstus perka emigrantai

Pasak NT agentūros „Capital Klaipėda“ biuro vadovės Aušros Galvydytės, pastaraisiais mėnesiais Klaipėdos NT rinką išjudino pirkėjai iš kitų Lietuvos miestų, norintys turėti būstą pajūryje bei į gimtinę gyventi sugrįžę ar atsiperkančių investicijų čia ieškantys emigrantai.

Pagerėjus ekonominei situacijai, į antrą būstą investuoja ir vyresni gyventojai. Auga susidomėjimas ne tik butais, bet ir kitokio pobūdžio būstais.

„Įsibėgėjus rudeniui, klaipėdiečiai ima labiau domėtis kotedžais ir nuosavais namais. Taip pat labai populiarūs yra butai su pirmuose aukštuose esančiomis terasomis“, - pranešime spaudai cituojama p. Galvydytė.

Kainos augs

Nors būstų kainos Klaipėdoje pastarąjį ketvirtį, lyginant su praėjusiu, beveik nepakito, p. Galvydytė prognozuoja, kad ateinančiais metais tikėtinas jų augimas.

„Nuo 2016-ųjų visi naujos statybos namai turės atitikti A energetinę klasę, tai reiškia, kad augs statybų kaštai, o dėl jų kils ir butų kainos. Todėl suskubti turėtų tie, kurie dairosi B ar žemesnės energetinės klasės naujų būstų“, - patarė p. Galvydytė.

Naujų būstų kainas palyginus su praėjusių metų III ketvirčiu matyti 8,8% augimas. Vidutinė ekonominės klasės butų kaina šių metų III ketvirčio pabaigoje siekė 1146 Eur/kv. m., vidutinės 1283 Eur/kv. m., prestižinės 1365 Eur/kv. m. Brangiausiai butai parduodami Melnragėje (1.337-1.830 Eur/kv. m.), Giruliuose (1.431-1.582 Eur/kv. m.) ir Centre (831-2.726 Eur/kv. m.). Pigiausius butus galima rasti Paupiuose (1.057-1.075 EUR/kv. m.), Žardupiuose (1.099-1.256 EUR/kv. m.) ir Luizėje (1.110-1.230 EUR/kv.m.).

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Prasižengėliai tiekėjai grįžta į viešuosius pirkimus Premium

Kai kurioms įmonėms, dėl pažeidimų pašalintoms iš viešųjų pirkimų, pasiseka įrodyti perkančiosioms...

„Citus“ pardavė būstų už 27 mln. Eur 2

Pernai nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniuje būstų pardavė mažiau, o Kaune – keliais...

Statyba ir NT
2019.01.17
Išrinkta nauja Vilniaus regioninės architektūros tarybos pirmininkė

Vilniaus regioninės architektūros taryba (RAT) išsirinko naują pirmininkę – ja tapo Dalia Dijokienė,...

Statyba ir NT
2019.01.17
Policijos komisariatų Kaune ir Panevėžyje statybos kainuos per 38 mln. Eur 5

Dviejų naujų policijos komisariatų statybos Kaune ir Panevėžyje kainuos 38,3 mln. Eur, ketvirtadienį...

Statyba ir NT
2019.01.17
Smiltynėje pradedama statyti jūros gyvūnų sanatorija

Šią savaitę Kuršių nerijos Kopgalyje, greta Lietuvos jūrų muziejaus delfinariumo bus pradėtas statyti...

Laisvalaikis
2019.01.17
Nidoje už 8,6 mln. Eur ruošiamasi statyti naują kultūros centrą 7

Pavasarį planuojama nugriauti Nidos centre esantį sovietmečiu statytą kultūros ir turizmo informacijos centro...

Statyba ir NT
2019.01.17
Į logistikos centrą prie Kauno investuoja 25 mln. Eur Premium

„Girtekos“ grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“ prie kelio...

Statyba ir NT
2019.01.17
„Darnu Group“ butų pardavimus išaugino beveik 40% 12

Pernai nekilnojamojo turto (NT plėtros) bendrovė „Darnu Group“ (buvusi „MG Valda“) Vilniuje pardavė 38,7%...

Statyba ir NT
2019.01.17
„Rewo“ pernai pardavė 246 būstus

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ pernai Vilniuje pardavė ketvirtadaliu daugiau būstų nei...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Newsec“ į NT finansavimo platformą „Rontgen“ investavo 50.150 Eur 9

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų UAB „Resolution Holdings“, Lietuvoje veikianti „Newsec“ prekės ženklu,...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Eika“ pernai pardavė 6% daugiau butų, planuoja investuoti 59 mln. Eur 5

Pernai investicijas dvigubinusi nekilnojamojo turto ir statybos įmonių grupė „Eika“, šiemet investuos dar...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Capella Baltica“ investicijas Klaipėdos LEZ didina iki 13 mln. Eur 3

Ispanijos kapitalo baltymų maisto pramonei gamintoja UAB „Capella Baltica“ skelbia didinanti investicijų...

Pramonė
2019.01.16
Naujasis Turto banko vadovas – apie kryptį, užsitęsusius bei naujus projektus 6

Naujasis valstybės nekilnojamąjį turtą centralizuojančio Turto banko vadovas Mindaugas Sinkevičius sako, jog...

Statyba ir NT
2019.01.15
Pataisos dėl tarnybinių butų kuria naujas privilegijas, sako prezidentės patarėjas 2

Seimo praėjusią savaitę priimtos pataisos dėl tarnybinių butų pardavimo lengvatinėmis sąlygomis kuria naujas...

Statyba ir NT
2019.01.15
Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimo užsakymą gavo „Mitnija“

Pusės Vilniaus prekybos ir pramogų centro „Akropolio“ ploto atnaujinimą atliks koncernui „,MG Baltic“...

Statyba ir NT
2019.01.15
Apklausa: būsto kainų korekcijos tikisi tik 10% gyventojų 18

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių nesikeičia – dauguma ir toliau galvoja, kad gyvenamasis...

Statyba ir NT
2019.01.15
Klaipėdos uosto krantines rekonstruos „Tilsta“ ir „Fegda“ 1

Dvi Klaipėdos uosto krantines už daugiau kaip 28 mln. Eur rekonstruos Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“,...

Statyba ir NT
2019.01.14
Vilniaus savivaldybė nutraukia sutartį su „Litcon“ dėl 4 modulinių darželių 12

Vilniaus miesto savivaldybė skelbia nutraukianti sutartį su bendrove „Litcon“ dėl keturių modulinių vaikų...

Statyba ir NT
2019.01.14
Išrinktas nugalėtojas Jūrininkų sveikatos priežiūros centro architektūriniame konkurse 3

VšĮ Jūrininkų sveikatos priežiūros centro pastato projekto architektūrinį konkursą laimėjo MB „Mes...

Statyba ir NT
2019.01.14
„Realco“ Vilniuje pernai pardavė 391 butą

Koncernui „Icor“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ pernai Vilniuje pardavė...

Statyba ir NT
2019.01.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau