Klaipėdoje – būstų rinkos atsigavimas

Publikuota: 2015-10-27
Mildos Ancevičės (VŽ) nuotr.
Mildos Ancevičės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šių metų III ketvirtį Klaipėdoje užfiksuota stipriai išaugusi būstų paklausa. Populiarumą uostamiesčio būstų rinkoje augino pirkėjai iš kitų miestų bei grįžę emigrantai, teigia analitikai.

Per praėjusį ketvirtį Klaipėdoje parduota 90 naujos statybos butų – dvigubai daugiau nei II šių metų ketvirtį ir 42% daugiau nei 2014 m. III ketvirtį.

Iš viso, uostamiestyje III ketvirtį sudaryta apie 760 būsto pardavimo sandorių, t.y. 7% daugiau nei antrąjį šių metų ketvirtį ir 15% daugiau negu praėjusiais metais tuo pačiu metu, rašoma NT plėtros bendrovės „Eika“ pranešime.

„Klaipėdoje III šių metų ketvirtį suaktyvėjusius pardavimus sunku būtų pavadinti tendencija. Per metus tai pirmas kartas, kai parduota daugiau nei 50 naujos statybos butų“, - teigia „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.

„Eika“ duomenimis, šiuo metu uostabiestyje ieškantys būsto gali rinktis iš 700 naujos statybos būstų, t.y. 10% daugiau negu prieš ketvirtį. „Pasiūlos trūkumo artimiausiu metu uostamiestyje nebus, kadangi pasiūla nuolat papildoma nedideliais projektais“, - teigia p. Žiaugra.

Būstus perka emigrantai

Pasak NT agentūros „Capital Klaipėda“ biuro vadovės Aušros Galvydytės, pastaraisiais mėnesiais Klaipėdos NT rinką išjudino pirkėjai iš kitų Lietuvos miestų, norintys turėti būstą pajūryje bei į gimtinę gyventi sugrįžę ar atsiperkančių investicijų čia ieškantys emigrantai.

Pagerėjus ekonominei situacijai, į antrą būstą investuoja ir vyresni gyventojai. Auga susidomėjimas ne tik butais, bet ir kitokio pobūdžio būstais.

„Įsibėgėjus rudeniui, klaipėdiečiai ima labiau domėtis kotedžais ir nuosavais namais. Taip pat labai populiarūs yra butai su pirmuose aukštuose esančiomis terasomis“, - pranešime spaudai cituojama p. Galvydytė.

Kainos augs

Nors būstų kainos Klaipėdoje pastarąjį ketvirtį, lyginant su praėjusiu, beveik nepakito, p. Galvydytė prognozuoja, kad ateinančiais metais tikėtinas jų augimas.

„Nuo 2016-ųjų visi naujos statybos namai turės atitikti A energetinę klasę, tai reiškia, kad augs statybų kaštai, o dėl jų kils ir butų kainos. Todėl suskubti turėtų tie, kurie dairosi B ar žemesnės energetinės klasės naujų būstų“, - patarė p. Galvydytė.

Naujų būstų kainas palyginus su praėjusių metų III ketvirčiu matyti 8,8% augimas. Vidutinė ekonominės klasės butų kaina šių metų III ketvirčio pabaigoje siekė 1146 Eur/kv. m., vidutinės 1283 Eur/kv. m., prestižinės 1365 Eur/kv. m. Brangiausiai butai parduodami Melnragėje (1.337-1.830 Eur/kv. m.), Giruliuose (1.431-1.582 Eur/kv. m.) ir Centre (831-2.726 Eur/kv. m.). Pigiausius butus galima rasti Paupiuose (1.057-1.075 EUR/kv. m.), Žardupiuose (1.099-1.256 EUR/kv. m.) ir Luizėje (1.110-1.230 EUR/kv.m.).

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Berlynas įšaldė butų nuomos kainas: pinga NT savininkų akcijos 3

Berlyno valdžiai nusprendus įšaldyti butų nuomos kainas mieste, žemyn rieda NT objektus Berlyne valdančių...

Rinkos
11:51
„Inreal“ į verslo centrą Vilniaus Šnipiškėse investuoja 7,2 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir paslaugų grupė „Inreal“ Vilniuje suplanavo pastatyti 3.280 kv. m bendro...

VŠT rengiasi pastatų komplekso Vilniuje pardavimui 

Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) rengiasi pastatų komplekso sostinės Saltoniškių gatvėje pardavimui. Įmonė...

Valstybės kontrolė: teritorijų planavimas neveikia tinkamai

Teritorijų planavimo procesai trunka per ilgai – kai kuriais atvejais institucijų sprendimai juos prailgina...

Statyba ir NT
2019.06.18
Vilniaus priemiestyje planuojama nauja „Norfa“ 6

Sostinės vakariniame pakraštyje esančioje Zujūnų g. projektuojama nauja „Norfos“ parduotuvė.

Statyba ir NT
2019.06.18
Kauno taryba pritarė gatvės Lampėdžiuose pratęsimui 3

Kauno miesto savivaldybės taryba antradienį pritarė Lampėdžiuose esančios Zūbiškių gatvės pratęsimui.

Statyba ir NT
2019.06.18
Vilniaus Pašilaičiuose „Omberg“ suplanavo dar 150 butų 11

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ į ketvirtąjį daugiabučių kvartalo „Grigalaukio dominija“...

Statyba ir NT
2019.06.18
Lukiškių kalėjimas bus iškeltas liepą, žada ministras 5

Vilniaus centre įsikūręs Lukiškių kalėjimas bus atlaisvintas liepos pradžioje, antradienį pranešė teisingumo...

Statyba ir NT
2019.06.18
Vietoje buvusių pataisos namų Vilniuje – pareigūnų mokymo centras, valstybės įstaigos 1

Antradienį Vilniuje, Drujos g.11, pradėtas griauti nebenaudojamas buvusių pataisos namų 39 pastatų kompleksas...

Statyba ir NT
2019.06.18
Palanga pasirašys kurhauzo medinės dalies restauravimo sutartį

Palangos savivaldybė antradienį su rangovais pasirašys legendinio kurhauzo medinės dalies restauravimo...

Statyba ir NT
2019.06.18
Šnipštu virtusi euforija 13

Nepaisant ilgą laiką vyravusios politikų euforijos dėl daugiabučių renovacijos perspektyvų, procesas stringa:...

Statyba ir NT
2019.06.18
Daugiabučių renovacija: darbų yra dešimtmečiams, bet stinga norinčių jų imtis Premium 4

Skaičiuojama, kad Lietuvoje yra apie 30.000 daugiabučių, kuriuos reikia renovuoti, tad darbų yra keliems...

Statyba ir NT
2019.06.18
Šv. Jokūbo ligoninės architektūros konkurso sąlygas suderino su paveldosaugininkais

Birželio pabaigoje viliamasi atnaujinti sustabdytą Šv. Jokūbo ligoninės teritorijos sostinėje architektūros...

Statyba ir NT
2019.06.17
Teismas įpareigojo „Hanner“ ištaisyti broką sostinės daugiabutyje 17

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ turi neatlygintinai ištaisyti broką daugiabutyje sostinės...

Statyba ir NT
2019.06.17
Svarstoma oro uosto tarp Vilniaus ir Kauno idėja 49

Susisiekimo ministerija svarsto ir pradeda dėlioti planus naujiems pagrindiniams šalies oro vartams. Jei...

Statyba ir NT
2019.06.17
Vilniaus valdžia po kritikos dėl medžių kirtimo stabdo Sapiegų parko projektą 8

Vilniaus miesto valdžia po kritikos dėl planuojamų iškirsti medžių sustabdė Sapiegų parko projektą.

Statyba ir NT
2019.06.17
Trečdalis ukrainiečių ruošiasi palikti Lenkiją 16

Kas trečias Lenkijoje dirbantis ukrainietis planuoja 2019-2021 m. išvažiuoti dirbti į Vokietiją, rodo nauja...

Vadyba
2019.06.17
„Lords“ uždarė 200 mln. Eur turėjusį valdyti infrastruktūros fondą 1

Lietuvos investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“ galutinai uždarė veiklos taip ir nepradėjusį...

Rinkos
2019.06.17
„Rail Baltica“ ruožus projektuojantys ispanai dairosi daugiau projektų Lietuvoje 2

Ispanijos infrastruktūros įmonė „IDOM Consulting, Engineering, Architecture“ Lietuvoje atidarė savo biurą bei...

Turto bankas šiemet skelbs pirkimų už 65 mln. Eur 

Valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) valdanti įmonė Turto bankas turimų pastatų modernizavimui ir naujų pastatų...

Statyba ir NT
2019.06.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau