Klaipėdoje – būstų rinkos atsigavimas

Publikuota: 2015-10-27
Mildos Ancevičės (VŽ) nuotr.
Mildos Ancevičės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šių metų III ketvirtį Klaipėdoje užfiksuota stipriai išaugusi būstų paklausa. Populiarumą uostamiesčio būstų rinkoje augino pirkėjai iš kitų miestų bei grįžę emigrantai, teigia analitikai.

Per praėjusį ketvirtį Klaipėdoje parduota 90 naujos statybos butų – dvigubai daugiau nei II šių metų ketvirtį ir 42% daugiau nei 2014 m. III ketvirtį.

Iš viso, uostamiestyje III ketvirtį sudaryta apie 760 būsto pardavimo sandorių, t.y. 7% daugiau nei antrąjį šių metų ketvirtį ir 15% daugiau negu praėjusiais metais tuo pačiu metu, rašoma NT plėtros bendrovės „Eika“ pranešime.

„Klaipėdoje III šių metų ketvirtį suaktyvėjusius pardavimus sunku būtų pavadinti tendencija. Per metus tai pirmas kartas, kai parduota daugiau nei 50 naujos statybos butų“, - teigia „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.

„Eika“ duomenimis, šiuo metu uostabiestyje ieškantys būsto gali rinktis iš 700 naujos statybos būstų, t.y. 10% daugiau negu prieš ketvirtį. „Pasiūlos trūkumo artimiausiu metu uostamiestyje nebus, kadangi pasiūla nuolat papildoma nedideliais projektais“, - teigia p. Žiaugra.

Būstus perka emigrantai

Pasak NT agentūros „Capital Klaipėda“ biuro vadovės Aušros Galvydytės, pastaraisiais mėnesiais Klaipėdos NT rinką išjudino pirkėjai iš kitų Lietuvos miestų, norintys turėti būstą pajūryje bei į gimtinę gyventi sugrįžę ar atsiperkančių investicijų čia ieškantys emigrantai.

Pagerėjus ekonominei situacijai, į antrą būstą investuoja ir vyresni gyventojai. Auga susidomėjimas ne tik butais, bet ir kitokio pobūdžio būstais.

„Įsibėgėjus rudeniui, klaipėdiečiai ima labiau domėtis kotedžais ir nuosavais namais. Taip pat labai populiarūs yra butai su pirmuose aukštuose esančiomis terasomis“, - pranešime spaudai cituojama p. Galvydytė.

Kainos augs

Nors būstų kainos Klaipėdoje pastarąjį ketvirtį, lyginant su praėjusiu, beveik nepakito, p. Galvydytė prognozuoja, kad ateinančiais metais tikėtinas jų augimas.

„Nuo 2016-ųjų visi naujos statybos namai turės atitikti A energetinę klasę, tai reiškia, kad augs statybų kaštai, o dėl jų kils ir butų kainos. Todėl suskubti turėtų tie, kurie dairosi B ar žemesnės energetinės klasės naujų būstų“, - patarė p. Galvydytė.

Naujų būstų kainas palyginus su praėjusių metų III ketvirčiu matyti 8,8% augimas. Vidutinė ekonominės klasės butų kaina šių metų III ketvirčio pabaigoje siekė 1146 Eur/kv. m., vidutinės 1283 Eur/kv. m., prestižinės 1365 Eur/kv. m. Brangiausiai butai parduodami Melnragėje (1.337-1.830 Eur/kv. m.), Giruliuose (1.431-1.582 Eur/kv. m.) ir Centre (831-2.726 Eur/kv. m.). Pigiausius butus galima rasti Paupiuose (1.057-1.075 EUR/kv. m.), Žardupiuose (1.099-1.256 EUR/kv. m.) ir Luizėje (1.110-1.230 EUR/kv.m.).

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 6

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 15

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Nutrauktas antrasis Rusnės estakados statybų konkursas 1

Automobilių kelių direkcija nutraukė antrąjį Rusnės estakados statybų konkursą, skirtą keliui iki estakados...

Statybos sektoriaus lyderių prognozės: replės, arši konkurencija ir nepamatuota rizika Premium

Dešimtukas „Verslo žinių“ pagal  2017 m. rezultatus išrinktų statybos sektoriaus lyderių pernai bendrai...

„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 3

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 6

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4% 1

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20
VTEK tiria Vilniaus kultūros paveldo vertinimo tarybos narių elgesį

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) pradėjo tyrimą dėl 11 Vilniaus miesto nekilnojamojo kultūros...

Statyba ir NT
2018.09.20
„NT Valdos“ siūlys įsigyti turto už 40 mln. Eur

Energetikos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT Valdos“ spalį rinkai...

Statyba ir NT
2018.09.20
Būsto įperkamumo indeksas Kaune – žemiausias per 6 metus

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būstą įpirkti tapo lengviau vilniečiams...

Statyba ir NT
2018.09.20
„BaltCap“ fondas už 11 mln. Eur Vilniuje stato mokyklą ir darželį 22

Privataus ir rizikos kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.09.20
Vilniaus savivaldybė nori perimti centrinius LEU rūmus: kreipsis į Vyriausybę

Vilniaus miesto savivaldybė planuoja kreiptis į Vyriausybę dėl centrinių Lietuvos edukologijos universiteto...

Statyba ir NT
2018.09.19
Prie greitkelio Kaune atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1 Premium 3

Kauno UAB „EPRO Group“ atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1, įsikūrusį šalia Vilniaus-Klaipėdos greitkelio.

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ steigia biurą Londone

Šiaurės ir Baltijos šalyse veikianti NT paslaugų grupė „Newsec“ atidaro biurą Londone. 

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę 1

NT paslaugų grupė „Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę, kuri užsiims statybos projektų valdymu. 

Statyba ir NT
2018.09.19
Teismui perduota byla dėl bandymo užvaldyti valstybinę žemę Palangoje

Plungės apylinkės teismo Palangos rūmams perduota nagrinėti baudžiamoji byla, kurioje du asmenys kaltinami...

Statyba ir NT
2018.09.19
Paskelbti du konkursai „Rail Balticos“ paruošiamiesiems darbams

Geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ projektą įgyvendinanti įmonė „RB Rail“ skelbia du atvirus konkursus –...

Statyba ir NT
2018.09.19
Vyriausybė klupinėja ties valstybės valdomo NT pertvarka 1

Artimiausiais metais dauguma valstybinių įstaigų už naudojamas administracinės paskirties patalpas turėtų...

Statyba ir NT
2018.09.19
„Lords LB“ statys pirmąjį Latvijoje „Holiday Inn“

Investicijų valdymo UAB „Lords LB Asset Management“ priklausantis fondas statys „Holiday Inn“ prekės ženklo...

Statyba ir NT
2018.09.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau