Gausi būstų pasiūla atvėsino lūkesčius dėl NT kainų

Publikuota: 2015-10-27
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Komercinių bankų lūkesčiai dėl būsto kainų apsivertė aukštyn kojomis. Dar prieš metus tikėtasi, kad būstas, ypač naujos statybos, brangs. Tačiau rudenį neliko nė vieno banko, kuris tikėtusi būsto brangimo.

„Naujų statybų gausa, ypač Vilniuje, veikia kaip kainas stabilizuojantis veiksnys, o pakankamai subalansuotą nekilnojamojo turto rinkos plėtrą atspindi ir pasikeitę bankų lūkesčiai. Dabar didesnioji bankų dalis tikisi, kad kainos nesikeis, o kai kurie jau signalizuoja apie galimą kainų korekciją žemyn“, – Lietuvos banko (LB) pranešime cituojamasTomas Garbaravičius, LB valdybos narys.

Ponas Garbaravičiaus, neatmeta galimybės, kad bankų lūkesčiams dėl būsto kainų šiek tiek įtakos turėjo ir nuo lapkričio mėnesio įsigaliosiantys Atsakingojo skolinimo nuostatų pakeitimai. Šie sugriežtins būsto paskolų išdimo tvarką.

LB apklausos duomenimis, labiausiai per metus pasikeitė bankų lūkesčiai dėl naujos statybos būsto kainų. 3 iš 10 apklaustų bankų prognozuoja, kad naujos statybos būstas artimiausiais metais atpigs iki 10%.

Kiti tikisi stabilių kainų ir nė vienas bankas neprognozuoja, kad naujos statybos būstas brangs. Palyginimui, pernai rudenį 4 iš 10 bankų tikėjosi, kad naujos statybos būstas brangs bent iki 10%.

Senos statybos būsto brangimo taip pat nesitiki nė vienas bankas. Absoliuti dauguma prognozuoja, kad kainos artimiausiais metais nekis, o vienas bankas numato iki 10% pigimą.

Šiek tiek pakito ir komercinės paskirties NT rinkos perspektyvos. Vienas bankas nurodė, kad šioje rinkoje tikėtinas iki 10% kainų augimas. Tačiau 9 iš 10 bankų nurodo, kad komercinio NT kainos bus stabilios.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Šalia LFF stadiono Vilniuje planuoja būstų ir biurų 2

Vilniuje, šalia Lietuvos futbolo federacijos (LFF) stadiono, vietoje sandėlių planuojama išplėtoti dviejų...

Statyba ir NT
2019.06.15
Naujovė Birštone – instagraminis viešbutis tūkstantmečio kartai Premium 8

Vėlyvą šių metų rudenį Bištono kurorte planuojama atidaryti viešbutį „Esė. Nauja istorija“, kuris savo...

Paslaugos
2019.06.14
„Hegelmann“ spartina sandėlių prie Kauno plėtrą

Vokietijos kapitalo UAB „Hegelmann Transporte“ prie Kauno, ties magistrale į Klaipėdą, atidarė naują 4.000...

„Eastnine“ Rygoje planuoja pastatyti verslo centrą iš medžio

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ Rygoje planuoja plėtoti beveik 16.000 kv. m bendro ploto verslo...

Statyba ir NT
2019.06.14
Teismas leido tęsti Vilniaus Nacionalinio stadiono konkursą, bet ne pasirašyti sutartį 5

Vilniaus miesto savivaldybė gali tęsti Nacionalinio stadiono konkurso procedūras, tačiau sudaryti sutartį su...

Statyba ir NT
2019.06.14
3 butus nuomojančio investuotojo asmeninė patirtis ir patarimai Premium 93

Investavimas į NT yra nepalyginamai geresnis nei į akcijas ar kitas turto klases, nes gali gauti begalinę...

Rinkos
2019.06.14
NT rinka Palangoje – išskirtiniai projektai Verslo tribūna

Nekilnojamojo turto pasiūla auga ne tik Lietuvos sostinėje, bet ir pajūryje, kurio veidas ryškiai pakito per...

Statyba ir NT
2019.06.14
Finansinių rezultatų analizė: didžiosioms statybų įmonėms uždirbti daugiau nepavyko Premium 2

Pernai ketvirtadalis iš 45 didžiausias apyvartas generuojančių statybos įmonių dirbo nuostolingai, o...

Statyba ir NT
2019.06.14
Bankai ir jų prievaizdas susikirto: kodėl paskolų verslui mažiau ir jos brangsta 13

Lietuvos bankas (LB) naujausioje Finansinio stabilumo apžvalgoje pastebi, kad skolinimas įmonėms sumažėjo...

Finansai
2019.06.13
Pateikė Pilaitės mokyklos sostinėje architektūrines idėjas

Vilniaus miesto savivaldybė kartu su Lietuvos architektų sąjunga (LAS) kovo pabaigoje paskelbė mokyklos...

Statyba ir NT
2019.06.13
Žvyrkeliams asfaltuoti paskirstyta 10 mln. Eur 1

Lietuvos savivaldybėms paskirstyta 10 mln. Eur Kelių priežiūros ir plėtros programos lėšų, numatytų vietinės...

Ministras Vilius Šapoka: NT ir automobilių taršos mokesčiai neišvengiami Premium 85

Lietuvai reikės sugrįžti prie nekilnojamojo turto ir automobilių taršos mokesčių, nors pajamos iš šių...

Finansai
2019.06.13
Šalia Vilniaus bastėjos „M.M.M. projektai“ planuoja 7 erdvius butus 9

Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“...

Statyba ir NT
2019.06.13
N. Mačiulis: nuomojamo būsto pajamingumas – stabilus 34

Stabilus būsto nuomos pajamingumas rodo, kad rinka yra tvari, o pirkimo-pardavimo sandorių skaičius išliks...

Statyba ir NT
2019.06.13
Dėl neteisėtų statybos leidimų – Valstybės kontrolės kritika 2

Statybos leidimo išdavimo procesas Lietuvoje neužtikrina, kad leidimas bus teisėtas, užbaigimo procesas...

Statyba ir NT
2019.06.13
Šiaulių bankas aktyviau imasi būsto paskolų Premium 1

Būsto paskolų pakilimu galiausiai pasinaudoti nusprendęs Šiaulių bankas ambicijoms šioje rinkoje įgyvendinti...

Rinkos
2019.06.13
„Technopolio“ grupės vadovas: Lietuvoje reikia ruoštis didžiųjų paslaugų centrų eros pabaigai Premium 7

Keithas Silverangas, didžiausią biurų parką Lietuvoje valdančios Suomijos kapitalo UAB „Technopolis Lietuva“...

Statyba ir NT
2019.06.13
Ieško architektų naujam tiltui per Nerį Vilniuje  37

Vilniaus miesto savivaldybė kartu su Lietuvos architektų sąjunga (LAS) skelbia architektūrinį konkursą naujam...

Statyba ir NT
2019.06.12
Naujas NFQ biuras Vilniuje: nuo erdvės didžėjams iki ypatingo oro klimato 20

Technologijų UAB „NFQ Technologies“ komandos Vilniuje naujame biure didžiausias dėmesys skirtas darbuotojams...

Vadyba
2019.06.12
Pavienių plėtotojų gudrybės – žala ir kitų nekilnojamojo turto bendrovių reputacijai  Premium 1

Kai kurių nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų siūlomos preliminarios būsto pirkimo sutartys, kuriose...

Statyba ir NT
2019.06.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau