Gausi būstų pasiūla atvėsino lūkesčius dėl NT kainų

Publikuota: 2015-10-27
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Komercinių bankų lūkesčiai dėl būsto kainų apsivertė aukštyn kojomis. Dar prieš metus tikėtasi, kad būstas, ypač naujos statybos, brangs. Tačiau rudenį neliko nė vieno banko, kuris tikėtusi būsto brangimo.

„Naujų statybų gausa, ypač Vilniuje, veikia kaip kainas stabilizuojantis veiksnys, o pakankamai subalansuotą nekilnojamojo turto rinkos plėtrą atspindi ir pasikeitę bankų lūkesčiai. Dabar didesnioji bankų dalis tikisi, kad kainos nesikeis, o kai kurie jau signalizuoja apie galimą kainų korekciją žemyn“, – Lietuvos banko (LB) pranešime cituojamasTomas Garbaravičius, LB valdybos narys.

Ponas Garbaravičiaus, neatmeta galimybės, kad bankų lūkesčiams dėl būsto kainų šiek tiek įtakos turėjo ir nuo lapkričio mėnesio įsigaliosiantys Atsakingojo skolinimo nuostatų pakeitimai. Šie sugriežtins būsto paskolų išdimo tvarką.

LB apklausos duomenimis, labiausiai per metus pasikeitė bankų lūkesčiai dėl naujos statybos būsto kainų. 3 iš 10 apklaustų bankų prognozuoja, kad naujos statybos būstas artimiausiais metais atpigs iki 10%.

Kiti tikisi stabilių kainų ir nė vienas bankas neprognozuoja, kad naujos statybos būstas brangs. Palyginimui, pernai rudenį 4 iš 10 bankų tikėjosi, kad naujos statybos būstas brangs bent iki 10%.

Senos statybos būsto brangimo taip pat nesitiki nė vienas bankas. Absoliuti dauguma prognozuoja, kad kainos artimiausiais metais nekis, o vienas bankas numato iki 10% pigimą.

Šiek tiek pakito ir komercinės paskirties NT rinkos perspektyvos. Vienas bankas nurodė, kad šioje rinkoje tikėtinas iki 10% kainų augimas. Tačiau 9 iš 10 bankų nurodo, kad komercinio NT kainos bus stabilios.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Statybų inspekcija: R. Karbauskio observatorija įrengta teisėtai 

Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos lyderio Ramūno Karbauskio rezidencijoje ant Kauno marių kranto...

„Interresta development“ Šalčininkuose už 8 mln. Eur statys 132 butus  1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Interresta development“ Šalčininkuose imasi daugiabučių statybų ir per...

Teismas: istorinės technikos muziejus turi išsikraustyti iš Kauno savivaldybės patalpų 3

Istorinės technikos muziejus iš Kauno savivaldybei priklausančių patalpų Aleksoto mikrorajone iškraustomas...

Automobiliai
10:31
Panevėžys paskelbė architektūrinį konkursą baseinui 2

Panevėžio miesto savivaldybė paskelbė architektūrinį konkursą naujam baseinui, rekonstruojant „Aukštaitijos“...

Statyba ir NT
2019.09.20
Vilniaus Vilkpėdėje imasi 132 butų projekto Premium 8

Vilniaus Vilkpėdės mikrorajone rengiamasi statyti 132 butų daugiabutį.

Statyba ir NT
2019.09.20
KDS nepavyko pareikšti pretenzijų „Steinmuller“ dėl darbų Vilniaus jėgainėje

Bankrutuojančiai statybos bei inžinerinių tinklų įmones vienijančios „KDS grupės“ didžiausiai bendrovei...

Pramonė
2019.09.20
D. Pocevičius: Vilniaus griovimo nesustabdysi Premium 8

Vilniaus tyrinėtojas Darius Pocevičius, dviejų unikalių knygų apie Lietuvos sostinę autorius, sako ilgainiui...

Laisvalaikis
2019.09.20
A. Paleičikas: Vilniaus valdžia turėtų ryžtingiau apsispręsti dėl stoties rajono ateities   Premium 7

Projekto „Vilnius Connect“, kuriuo ketinama iš esmės pertvarkyti Vilniaus geležinkelio stoties teritoriją,...

Statyba ir NT
2019.09.20
Ieško būdų Vilniaus senamiestį sujungti su Naujininkais  Premium 2

Vilniaus geležinkelio stoties rajono pertvarkymo projekto „Vilnius Connect“ kūrybinių dirbtuvių mentoriai –...

Statyba ir NT
2019.09.20
Konkurso finišas: aiškėja Nacionalinės koncertų salės vaizdas 25

Rugsėjo 19 d. pristatyta nacionalinės koncertų salės „Tautos namai“ ant Tauro kalno Vilniuje architektūrinė...

Laisvalaikis
2019.09.19
V. Sutkus: kelių sektoriuje – drastiškas nuosmukis  14

Situacija Lietuvos transporto sektoriuje blogėja, sako Lietuvos verslo konfederacijos (LVK)...

Statyba ir NT
2019.09.19
Maisto ir baldų keliai VMI atvedė iki nedeklaruotų sąskaitų 1

Pasitelkusi išmaniosios mokesčių administravimo informacinės sistemos (i.MAS) e. sąskaitų faktūrų posistemio...

Finansai
2019.09.19
„Bonava“ dairosi sklypų daugiabučių statybai Vilniuje  

Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros AB „Bonava“, rinkdamasi sklypus statybai sostinėje, dėmesį...

Statyba ir NT
2019.09.19
Baigė rengti Vilniaus bendrąjį planą 28

Po daugiau nei trejus metus vykusių procesų Vilniaus miesto savivaldybė baigė rengti sostinės bendrąjį planą.

Statyba ir NT
2019.09.19
Rado nuomininkus „Green Hall 3“ 6

SBA koncernui priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė rado nuomininkus pusei trečiojo biurų...

Statyba ir NT
2019.09.19
Lenkijos statybininkai kyla į 4 mlrd. PLN kovą su valstybe Premium 5

Sparčiai augusios medžiagų kainos ir atlyginimai Lenkijos statybininkams valstybinius užsakymus pavertė...

Statyba ir NT
2019.09.19
#TOWER – komfortiškas gyvenimas dinamiškiausioje Vilniaus vietoje Verslo tribūna 17

Įsivaizduokite kasdienybę, kai viskas, kas svarbiausia, visuomet yra greta. Kelių minučių atstumu –...

Statyba ir NT
2019.09.18
Sostinės Naujamiestyje pradedama 3 daugiabučių statyba

Nekilnojamo turto (NT) plėtros bendrovės „Eika“ tarp sostinės Aguonų, Šaltinių ir Mindaugo gatvių vystomame...

Statyba ir NT
2019.09.18
JLL rinkodaros ar pardavimų biuro Lietuvoje neplanuoja

JAV kapitalo pasaulinė nekilnojamo turto (NT) paslaugų bendrovė „Jones Lang LaSalle“ (JLL), anksčiau šį...

Statyba ir NT
2019.09.18
„Inreal“ Vilniaus Burbiškėse imasi 230 butų projekto Premium 6

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir paslaugų grupė „Inreal“ pradeda daugiabučių kvartalo Vilniaus Burbiškių...

Statyba ir NT
2019.09.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau