Nauja „Eikos“ paslauga: investuojantiems į butus garantuoja 5% grąžą

Publikuota: 2015-10-21
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Eika“ klientams, perkantiems jos statytus butus kaip investiciją, dvejus metus garantuoja 5% metinę grąžą iš buto nuomos.

Pirkėjams, kurie nuspręs pasinaudoti nauja paslauga, „Eika“ įsipareigoja per du mėnesius butą įrengti ir surasti nuomininką, kurio mokamas nuomos mokestis per metus sudarytų 5% buto vertės.

Butą įsigijęs investuotojas galės rinktis iš dviejų geriausiai jam tinkančių nuomininkų, kuriuos pasiūlys „Eika“ – buto savininkui nereikės mokėti tarpininkavimo mokesčio. Nuomos sutartį tiesiogiai sudarys nuomininkas ir buto savininkas, kuris pajamas iš nuomininko taip pat gaus tiesiogiai. Jei per dvejus metus sutartis su nuomininku nutrūktų, „Eika“ įsipareigoja buto savininkui padengti negautas pajamas.

Pasak Martyno Žibūdos, „Eika“ plėtros direktoriaus, tokia paslauga ypač aktuali Vilniuje negyvenantiems žmonėms, bet norintiems čia investuoti į NT.

„Tai aktualu, pavyzdžiui, emigrantams. Butų investicijai ieško ūkininkai, kurie sukaupę nemažai kapitalo, turi vaikų, kuriuos po kelių metų ruošiasi išleisti į mokslus sostinėje“, – pasakoja p. Žibūda.

Anot jo, pernai per tris ketvirčius „Eika“ pardavė apie 30 butų, kuriuos žmonės pirko kaip investiciją. Šiemet per tą patį laikotarpį investuotojai nupirko apie 50 butų.

Norintys pasinaudoti nauja „Eikos“ paslauga, galės rinktis iš 120 butų penkiuose projektuose Vilniuje: „EIKA namai Pilaitėje“, „Santariškių namai“, „Domino namai“, „Link parko“, „Basanavičiaus 9A“.

Anot p. Žibūdos, į sąrašą įtraukti beveik visi 1-2 kambarių butai.

„Iš principo pasiūlymas taikomas visam „Eikos“ butų portfelui. Bet nesiūlome trijų kambarių butų, nes tai prieštarauja ekonominei logikai. Jei butai neįtraukti į šios paslaugos sąrašą, reiškia mes taip pat galime pasirūpinti jų įrengimu, tarpininkavimu surandant nuomininkus, bet grąža iš nuomos bus mažesnė nei 5%“, – aiškina p. Žibūda.

Grąžą iš buto nuomos „Eika“ skaičiuoja pagal tokią formulę: iš mėnesinio nuomos pajamų, atimamas gyventojų pajamų mokestis, ir dalinama iš buto su pilna apdaila kainos.

Pirkėjas gali rinktis individualų būsto įrengimo projektą, butų apdailos kainos yra fiksuotos ir svyruoja nuo 390 Eur už kv. m ekonominės klasės projektuose iki 1.000 Eur prestižinės klasės butams.

„Jeigu asmuo įsigyja naujos statybos 50 kv. m butą Jeruzalėje už 70.000 Eur, tokio būsto įrengimo su visais baldais kaina būtų apie 20.000 Eur. Taigi bendra buto vertė siektų 90.000 Eur, o per metus šeimininkas iš nuomos susigrąžintų mažiausiai 4.500 Eur arba 375 Eur per mėnesį. Pasibaigus garantuotos grąžos laikotarpiui, investuotojas gali toliau nuomoti butą arba jį parduoti“, – aiškina p. Žibūda.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Vilbros“ verslo centre dėl nuomos susitarta su „Bentley Systems“ 8

Vilniaus Naujamiestyje NT plėtros bendrovės „Vilbra“ statomame verslo centre 2.700 kv. m išsinuomojo JAV...

KTU atidaromas Išmaniųjų miestų ir infrastruktūros centras 4

Kauno technologijos universiteto (KTU) Statybos ir architektūros fakultete antradienį atidaromas...

Lietuvoje mažai girdėta įmonė Švedijoje – viena stipriausių Rėmėjo turinys 4

Konkurencijai Lietuvos statybos sektoriuje vis didėjant, ne viena įmonė žengia į užsienio rinkas, dažniausiai...

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas dėl nutrauktos darželių statybos sutarties

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas ginče su Vilniaus miesto savivaldybe dėl keturių modulinių darželių...

Statyba ir NT
2019.01.21
„Blue Bridge“ grįžo į renovuotą biurą „Verslo trikampyje“ 6

IT sprendimų bendrovė „Blue Bridge“, po gerą pusmetį trukusio biuro remonto, grįžo į Vilniaus „Verslo...

Technologijos
2019.01.21
Turto banką paliko M. Kliokys ir A. Grinienė

Nekilnojamąjį valstybės turtą valdantį Turto banką paliko jo direktoriaus pavaduotojas Marius Kliokys,...

Vadyba
2019.01.21
Prezidentė vetavo lengvatinį tarnybinių butų pardavimą 6

Prezidentė Dalia Grybauskaitė vetavo prieš pusantros savaitės Seimo priimtas pataisas dėl tarnybinių butų...

Verslo aplinka
2019.01.21
„Litexpo“ sklypo nuomos sutartis kempingui Vilniuje kelia abejonių – STT 5

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) teigia, kad Ekonomikos ir inovacijų ministerijos valdomos „Litexpo“...

Verslo aplinka
2019.01.21
Statybų tempas Suomijoje lėtėja

Statybų tempas Suomijoje lėtėja – kai kuriuose šalies regionuose leidimų statyboms išduota penktadaliu...

Statyba ir NT
2019.01.21
Būsto rinkos laukia dar viena veiksmo filmo dalis Premium 23

Praėjusių metų pradžioje naujo būsto rinkai prognozuotas pilkesnis scenarijus neišsipildė – didžiuosiuose...

Statyba ir NT
2019.01.21
Investicijos į nekilnojamąjį turtą tarpukario Kaune 6

Sukako 100 metų, kai 1919-ųjų sausio 2 d. iš lenkų okupuoto Vilniaus pasitraukė Lietuvos laikinoji...

Laisvalaikis
2019.01.20
Įvažiavimą į teatro kiemą susiaurinusiems statybininkams teismas nurodė jį atstatyti 5

Statybos leidimas šalia Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) Vilniuje esančių pastatų remontui išduotas...

Statyba ir NT
2019.01.20
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 11

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Švedijoje užfiksuotas būsto kainų mažėjimas 7

2018 m. trečiąjį ketvirtį tarp Europos Sąjungos (ES) narių būstas buvo atpigęs dviejose valstybėse –...

Statyba ir NT
2019.01.20
Statybos inspekcija galės taikyti sankcijas poilsio namų neįteisinusiai „Rovantai“ 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija galės taikyti sankcijas bankrutavusiai nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.01.19
Statyba: keičiasi energinio naudingumo reikalavimai  6

Nuo šių metų vasario 1-osios kečiasi energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.

Statyba ir NT
2019.01.19
„YIT Lietuva“ už 12 mln. Eur rekonstruos kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą 1

Statybos bendrovė „YIT Lietuva“ už 12,27 mln. Eur rekonstruos valstybinio kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą...

Statyba ir NT
2019.01.18
„EfTEN Capital“ valdomo turto vertė pasiekė 700 mln. Eur 3

2018-ųjų pabaigoje didžiausio Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo...

Statyba ir NT
2019.01.18
Nuosavybės teisių atkūrimas kaime – iš esmės baigtas 2

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) kaimo vietovėse iš esmės baigė atkurti nuosavybės teisę į žemę, kuri iš...

Statyba ir NT
2019.01.18
Pernai Lietuvoje nupirkta būsto už 1,9 mlrd. Eur 7

Pernai Vilniaus naujų butų rinkoje fiksuotas simbolinis kainų augimas, kai rajonų centruose – daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.01.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau