Nauja „Eikos“ paslauga: investuojantiems į butus garantuoja 5% grąžą

Publikuota: 2015-10-21
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Eika“ klientams, perkantiems jos statytus butus kaip investiciją, dvejus metus garantuoja 5% metinę grąžą iš buto nuomos.

Pirkėjams, kurie nuspręs pasinaudoti nauja paslauga, „Eika“ įsipareigoja per du mėnesius butą įrengti ir surasti nuomininką, kurio mokamas nuomos mokestis per metus sudarytų 5% buto vertės.

Butą įsigijęs investuotojas galės rinktis iš dviejų geriausiai jam tinkančių nuomininkų, kuriuos pasiūlys „Eika“ – buto savininkui nereikės mokėti tarpininkavimo mokesčio. Nuomos sutartį tiesiogiai sudarys nuomininkas ir buto savininkas, kuris pajamas iš nuomininko taip pat gaus tiesiogiai. Jei per dvejus metus sutartis su nuomininku nutrūktų, „Eika“ įsipareigoja buto savininkui padengti negautas pajamas.

Pasak Martyno Žibūdos, „Eika“ plėtros direktoriaus, tokia paslauga ypač aktuali Vilniuje negyvenantiems žmonėms, bet norintiems čia investuoti į NT.

„Tai aktualu, pavyzdžiui, emigrantams. Butų investicijai ieško ūkininkai, kurie sukaupę nemažai kapitalo, turi vaikų, kuriuos po kelių metų ruošiasi išleisti į mokslus sostinėje“, – pasakoja p. Žibūda.

Anot jo, pernai per tris ketvirčius „Eika“ pardavė apie 30 butų, kuriuos žmonės pirko kaip investiciją. Šiemet per tą patį laikotarpį investuotojai nupirko apie 50 butų.

Norintys pasinaudoti nauja „Eikos“ paslauga, galės rinktis iš 120 butų penkiuose projektuose Vilniuje: „EIKA namai Pilaitėje“, „Santariškių namai“, „Domino namai“, „Link parko“, „Basanavičiaus 9A“.

Anot p. Žibūdos, į sąrašą įtraukti beveik visi 1-2 kambarių butai.

„Iš principo pasiūlymas taikomas visam „Eikos“ butų portfelui. Bet nesiūlome trijų kambarių butų, nes tai prieštarauja ekonominei logikai. Jei butai neįtraukti į šios paslaugos sąrašą, reiškia mes taip pat galime pasirūpinti jų įrengimu, tarpininkavimu surandant nuomininkus, bet grąža iš nuomos bus mažesnė nei 5%“, – aiškina p. Žibūda.

Grąžą iš buto nuomos „Eika“ skaičiuoja pagal tokią formulę: iš mėnesinio nuomos pajamų, atimamas gyventojų pajamų mokestis, ir dalinama iš buto su pilna apdaila kainos.

Pirkėjas gali rinktis individualų būsto įrengimo projektą, butų apdailos kainos yra fiksuotos ir svyruoja nuo 390 Eur už kv. m ekonominės klasės projektuose iki 1.000 Eur prestižinės klasės butams.

„Jeigu asmuo įsigyja naujos statybos 50 kv. m butą Jeruzalėje už 70.000 Eur, tokio būsto įrengimo su visais baldais kaina būtų apie 20.000 Eur. Taigi bendra buto vertė siektų 90.000 Eur, o per metus šeimininkas iš nuomos susigrąžintų mažiausiai 4.500 Eur arba 375 Eur per mėnesį. Pasibaigus garantuotos grąžos laikotarpiui, investuotojas gali toliau nuomoti butą arba jį parduoti“, – aiškina p. Žibūda.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
LRT nutraukė 25 mln. Eur vertės pastatų atnaujinimo konkursą 3

Lietuvos radijas ir televizija (LRT) nutraukė pastatų atnaujinimo konkursą.

Statyba ir NT
2018.07.21
Vilniuje – rekordinė namų pasiūla, bet pirkėjai vėliau gali nusivilti 35

Vilniaus ir jo apylinkių būsto rinkoje fiksuojama rekordinė individualių namų pasiūla. Tačiau dalis analitikų...

Statyba ir NT
2018.07.21
Prabangius būstus Londone tenka parduoti urmu 2

Prabangių būstų plėtotojai Londone susidūrė su pavienių pirkėjų trūkumu, todėl juos pardavinėja didmeniniams,...

Statyba ir NT
2018.07.20
„Continental“ pradėjo statyti gamyklą Kauno LEZ 24

Vokietijos technologijų ir automobilių komponentų pramonės kompanija „Continental“ penktadienį pradėjo savo...

Pramonė
2018.07.20
Varžytynėse ir aukcionuose parduota turto už 32 mln. Eur

Per šių metų pirmąjį pusmetį antstolių ir bankroto administratorių varžytynėse, savivaldybių bei Turto banko...

Statyba ir NT
2018.07.20
Biurų plėtra važiuoja toliau, o progos užsidirbti iš sandėlių dar neišnaudoja 

Palankios ekonomikos tendencijos, gyventojų lūkesčiai ir vartojimas šių metų pirmąjį pusmetį teigiamai veikė...

Statyba ir NT
2018.07.20
Rusų dramos teatras ieško, kas už 3,9 mln. Eur pastatytų naują salę

Rusų dramos teatras ieško, kas rekonstruotų pagalbinį pastatą, kuriame turėtų įsikurti nauja salė...

Statyba ir NT
2018.07.19
Pajamoms iš NT ir akcijų didesnis pajamų mokesčio tarifas bus taikomas nuo 150.000 Eur Premium 8

Pajamos, kurios nepriskiriamos darbo užmokesčiui, individualios veiklos pajamoms ar dividendams, nuo kitų...

Finansai
2018.07.19
Lietuvos įmonių TOP 1000: statybininkai pelną augino 161,8% Premium 3

Kasmet „Verslo žinių“ sudaromame Lietuvos įmonių TOP 1000 sąraše atsidūrė 60 bendrovių iš statybos...

Statyba ir NT
2018.07.19
Konkurentų galvosūkis: suplanavo dvejus laidojimo namus 100 m atstumu, nežino ką daryti Premium 4

Dvi laidojimo paslaugų bendrovės, turinčios ir verslo santykių, vienu metu sumojo pastatyti laidojimo namus...

Statyba ir NT
2018.07.18
Antrojo ketvirčio kainų augimo čempionai – individualūs namai 1

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinkoje išsiskyrė sparčiai didmiesčiuose augusios individualių namų...

Statyba ir NT
2018.07.18
Elektroniniai važtaraščiai padėjo aptikti nelegalias vadovo statybas 3

Šių metų liepos 19–20 d. visoje Lietuvoje rengiamos su statybų sektoriumi susijusių įmonių krovinių patikros...

Finansai
2018.07.18
Ruošia plačiau atverti „Infostatybą“: visi galėtų peržiūrėti statybos projektus 3

Trečiadienį Vyriausybė pritarė Statybos įstatymo pakeitimo projektui. Jei jam pritars Seimas, statybos...

Statyba ir NT
2018.07.18
Valstybinių miškų urėdija kratosi tarnybinių butų 1

Valstybinių miškų urėdija (VMU) Turto bankui perdavė 13 gyvenamųjų namų, 11 butų bei Palangoje esančius...

Statyba ir NT
2018.07.18
JAV bankai prisuka pinigų kranelius komerciniam NT finansuoti 7

JAV bankai atsargiau vertina komercinio nekilnojamojo turto (NT) perspektyvas, todėl mažina išduodamų paskolų...

Statyba ir NT
2018.07.18
INHUS Švedijoje įgyvendina ypatingą projektą: pasiruošimas truko metus

Vilniaus gelžbetonio ir metalo konstrukcijų įmonei INHUS patikėta įgyvendinti ypatingos svarbos valstybinį...

Pramonė
2018.07.18
„Workland“ planuoja tolesnę plėtrą Vilniuje, investuos 1,5 mln. Eur

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ šį rudenį atidarys jau antrą savo centrą Vilniuje, o...

Statyba ir NT
2018.07.18
Aukščiausioje Vilniaus vietoje suplanavo 16 išskirtinės architektūros namų kvartalą 19

Sostinės pietryčiuose, Pavilnyje, suprojektuotas unikalios architektūros individualių namų projektas RO16.

Statyba ir NT
2018.07.18
Aktyvi statybos rinka į viršų kelia ir kranininkus: investavo rekordinę sumą Premium

Mažeikiuose įsikūrusi kėlimo įrenginių nuomos UAB „Strėlė logistics“ šiais metais į kranų parką investavo...

Statyba ir NT
2018.07.18
Kaune parduotas verslo centras „Arka“ 8

Kaune A klasės verslo centrą „Arka“ išplėtojusi ir jame įsikūrusi tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė...

Statyba ir NT
2018.07.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau