Nauja „Eikos“ paslauga: investuojantiems į butus garantuoja 5% grąžą

Publikuota: 2015-10-21
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Eika“ klientams, perkantiems jos statytus butus kaip investiciją, dvejus metus garantuoja 5% metinę grąžą iš buto nuomos.

Pirkėjams, kurie nuspręs pasinaudoti nauja paslauga, „Eika“ įsipareigoja per du mėnesius butą įrengti ir surasti nuomininką, kurio mokamas nuomos mokestis per metus sudarytų 5% buto vertės.

Butą įsigijęs investuotojas galės rinktis iš dviejų geriausiai jam tinkančių nuomininkų, kuriuos pasiūlys „Eika“ – buto savininkui nereikės mokėti tarpininkavimo mokesčio. Nuomos sutartį tiesiogiai sudarys nuomininkas ir buto savininkas, kuris pajamas iš nuomininko taip pat gaus tiesiogiai. Jei per dvejus metus sutartis su nuomininku nutrūktų, „Eika“ įsipareigoja buto savininkui padengti negautas pajamas.

Pasak Martyno Žibūdos, „Eika“ plėtros direktoriaus, tokia paslauga ypač aktuali Vilniuje negyvenantiems žmonėms, bet norintiems čia investuoti į NT.

„Tai aktualu, pavyzdžiui, emigrantams. Butų investicijai ieško ūkininkai, kurie sukaupę nemažai kapitalo, turi vaikų, kuriuos po kelių metų ruošiasi išleisti į mokslus sostinėje“, – pasakoja p. Žibūda.

Anot jo, pernai per tris ketvirčius „Eika“ pardavė apie 30 butų, kuriuos žmonės pirko kaip investiciją. Šiemet per tą patį laikotarpį investuotojai nupirko apie 50 butų.

Norintys pasinaudoti nauja „Eikos“ paslauga, galės rinktis iš 120 butų penkiuose projektuose Vilniuje: „EIKA namai Pilaitėje“, „Santariškių namai“, „Domino namai“, „Link parko“, „Basanavičiaus 9A“.

Anot p. Žibūdos, į sąrašą įtraukti beveik visi 1-2 kambarių butai.

„Iš principo pasiūlymas taikomas visam „Eikos“ butų portfelui. Bet nesiūlome trijų kambarių butų, nes tai prieštarauja ekonominei logikai. Jei butai neįtraukti į šios paslaugos sąrašą, reiškia mes taip pat galime pasirūpinti jų įrengimu, tarpininkavimu surandant nuomininkus, bet grąža iš nuomos bus mažesnė nei 5%“, – aiškina p. Žibūda.

Grąžą iš buto nuomos „Eika“ skaičiuoja pagal tokią formulę: iš mėnesinio nuomos pajamų, atimamas gyventojų pajamų mokestis, ir dalinama iš buto su pilna apdaila kainos.

Pirkėjas gali rinktis individualų būsto įrengimo projektą, butų apdailos kainos yra fiksuotos ir svyruoja nuo 390 Eur už kv. m ekonominės klasės projektuose iki 1.000 Eur prestižinės klasės butams.

„Jeigu asmuo įsigyja naujos statybos 50 kv. m butą Jeruzalėje už 70.000 Eur, tokio būsto įrengimo su visais baldais kaina būtų apie 20.000 Eur. Taigi bendra buto vertė siektų 90.000 Eur, o per metus šeimininkas iš nuomos susigrąžintų mažiausiai 4.500 Eur arba 375 Eur per mėnesį. Pasibaigus garantuotos grąžos laikotarpiui, investuotojas gali toliau nuomoti butą arba jį parduoti“, – aiškina p. Žibūda.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Lietuvos ir Lenkijos dujotiekio statybos konkursą laimėjo „Alvora“

GIPL statybos darbų konkursą laimėjo UAB „Alvora“. Apie tai antradienį pranešė Lietuvos perdavimo sistemos...

Pramonė
17:48
Klaipėdoje suplanavo 5.100 kv. m ploto prekybos pastatą

Uostamiesčio pietinėje dalyje planuojama statyti 2 aukštų prekybos paskirties pastatą ir automobilių plovyklą.

„Bonava Lietuva“ Vilniuje planuoja pirmąjį daugiabutį 2

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Patarimai perkantiems būstą: vertę ateičiai užtikrins vienas sprendimas Verslo tribūna

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išgyvena pakilimą – vien sostinėje šiuo metu siūloma įsigyti beveik 5000...

Iš ketvirto karto rado rangovą Panevėžio Skaistakalnio parkui tvarkyti

Panevėžio Skaistakalnio parko ir jo prieigų sutvarkymo rangos konkursą laimėjo UAB „Dujotiekio statyba“,...

„Hidrostatybai“ iškelta restruktūrizavimo byla

Teismas pirmadienį iškėlė restruktūrizavimo bylą Gargždų statybos bendrovei „Hidrostatyba“.

Mažoji ir kompleksinė renovacija. Ką pasirinkti? Verslo tribūna

Iki šių metų pabaigos Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) regioniniuose padaliniuose vis dar galima...

Verslas – ne piniginė, o partneris 1

Viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės projektai Lietuvoje vis dar vystosi vėžlio tempu – dažnai jie...

PPP Lietuvoje įgauna pagreitį, bet persekioja verslo baubas Premium 8

Lietuvoje pastaruoju metu gimsta stambių infrastruktūros projektų, kurie gali tapti įdomūs ne tik vietos, bet...

LAT: buvusi daugiabučių „Trinapolis“ plėtotoja parduotų pastatų neatgaus Premium

Bankrutavusiai nekilnojamojo turto (NT) vystytojai UAB „Egvilta“ nebus grąžinti objektai Vilniaus Verkių...

Statyba ir NT
2019.12.09
Kaip apskaičiuoti ir deklaruoti nekilnojamojo turto mokestį? Verslo tribūna

Artėjant gruodžio 15 dienai – terminui, iki kurio mokesčių mokėtojai, atitinkantys Lietuvos Respublikos...

Statyba ir NT
2019.12.09
„Eikos statyba“ Klaipėdoje už 2,6 mln. Eur imasi socialinio daugiabučio statybos 

Uostamiestyje pradėtos dar vieno sunkiai besiverčiantiems žmonėms skirto daugiabučio statybos.

Statyba ir NT
2019.12.09
Lietuvoje – kelios dešimtys PPP konkursų Premium 6

Šiuo metu Lietuvoje vyksta 22 viešo ir privataus sektorių partnerystės projektų (angl. public-private...

Statyba ir NT
2019.12.09
Rengės ruože – baigiamieji atstatymo darbai 

Prieš dešimtmetį išardytame geležinkelio ruože iš Mažeikių į Latvijos Rengę vyksta baigiamieji atstatymo...

Vilniaus savivaldybės planuojamas įrengti japoniškas sodas pabrango dukart

Vilniaus savivaldybės Šnipiškėse planuojamas įrengti japoniškas sodas pabrango iki 2,98 mln. Eur.

Statyba ir NT
2019.12.08
Investavimas į NT paskolas su antrine hipoteka 8

Lietuvos ir užsienio sutelktinio finansavimo NT platformose vis dažniau tenka pamatyti antrinę hipoteką...

Rinkos
2019.12.08
Gruzdžių miestelis neranda, kas už 670.000 Eur imtųsi tvarkymo darbų 1

Šiaulių rajone esantis Gruzdžių miestelis antrą kartą ieško, kas sutvarkytų bendruomenės erdves.

Statyba ir NT
2019.12.07
„Mitnija“ statys beveik 8.000 kv. m ploto viešbutį Anglijoje  2

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti statybos UAB „Mitnija“ gavo užsakymą statyti 8 aukštų, 210 kambarių „Moxy“...

Statyba ir NT
2019.12.06
Statybų srityje dirbanti Guoda moksleiviams siuntė svarbią žinutę: netikėkite, jei kas nors mano, kad jūs kažko negalit Verslo tribūna

Ar jauna šviesiaplaukė gali sėkmingai vadovauti statybų projektams?  Tarp statybų srityje dirbančių šeimos...

Vadyba
2019.12.06
Lietuvos urbanistai įvertinti globalios Europos konkurse Premium

Lietuvos urbanistų komanda PUPA (Public Urbanism Personal Architecture) tarptautiniame urbanistiniame...

Laisvalaikis
2019.12.05

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau