Nauja „Eikos“ paslauga: investuojantiems į butus garantuoja 5% grąžą

Publikuota: 2015-10-21
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Eika“ klientams, perkantiems jos statytus butus kaip investiciją, dvejus metus garantuoja 5% metinę grąžą iš buto nuomos.

Pirkėjams, kurie nuspręs pasinaudoti nauja paslauga, „Eika“ įsipareigoja per du mėnesius butą įrengti ir surasti nuomininką, kurio mokamas nuomos mokestis per metus sudarytų 5% buto vertės.

Butą įsigijęs investuotojas galės rinktis iš dviejų geriausiai jam tinkančių nuomininkų, kuriuos pasiūlys „Eika“ – buto savininkui nereikės mokėti tarpininkavimo mokesčio. Nuomos sutartį tiesiogiai sudarys nuomininkas ir buto savininkas, kuris pajamas iš nuomininko taip pat gaus tiesiogiai. Jei per dvejus metus sutartis su nuomininku nutrūktų, „Eika“ įsipareigoja buto savininkui padengti negautas pajamas.

Pasak Martyno Žibūdos, „Eika“ plėtros direktoriaus, tokia paslauga ypač aktuali Vilniuje negyvenantiems žmonėms, bet norintiems čia investuoti į NT.

„Tai aktualu, pavyzdžiui, emigrantams. Butų investicijai ieško ūkininkai, kurie sukaupę nemažai kapitalo, turi vaikų, kuriuos po kelių metų ruošiasi išleisti į mokslus sostinėje“, – pasakoja p. Žibūda.

Anot jo, pernai per tris ketvirčius „Eika“ pardavė apie 30 butų, kuriuos žmonės pirko kaip investiciją. Šiemet per tą patį laikotarpį investuotojai nupirko apie 50 butų.

Norintys pasinaudoti nauja „Eikos“ paslauga, galės rinktis iš 120 butų penkiuose projektuose Vilniuje: „EIKA namai Pilaitėje“, „Santariškių namai“, „Domino namai“, „Link parko“, „Basanavičiaus 9A“.

Anot p. Žibūdos, į sąrašą įtraukti beveik visi 1-2 kambarių butai.

„Iš principo pasiūlymas taikomas visam „Eikos“ butų portfelui. Bet nesiūlome trijų kambarių butų, nes tai prieštarauja ekonominei logikai. Jei butai neįtraukti į šios paslaugos sąrašą, reiškia mes taip pat galime pasirūpinti jų įrengimu, tarpininkavimu surandant nuomininkus, bet grąža iš nuomos bus mažesnė nei 5%“, – aiškina p. Žibūda.

Grąžą iš buto nuomos „Eika“ skaičiuoja pagal tokią formulę: iš mėnesinio nuomos pajamų, atimamas gyventojų pajamų mokestis, ir dalinama iš buto su pilna apdaila kainos.

Pirkėjas gali rinktis individualų būsto įrengimo projektą, butų apdailos kainos yra fiksuotos ir svyruoja nuo 390 Eur už kv. m ekonominės klasės projektuose iki 1.000 Eur prestižinės klasės butams.

„Jeigu asmuo įsigyja naujos statybos 50 kv. m butą Jeruzalėje už 70.000 Eur, tokio būsto įrengimo su visais baldais kaina būtų apie 20.000 Eur. Taigi bendra buto vertė siektų 90.000 Eur, o per metus šeimininkas iš nuomos susigrąžintų mažiausiai 4.500 Eur arba 375 Eur per mėnesį. Pasibaigus garantuotos grąžos laikotarpiui, investuotojas gali toliau nuomoti butą arba jį parduoti“, – aiškina p. Žibūda.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Žinote, ką norite žinoti?
Užsisakykite personalizuotą naujienlaiškį.
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Teismas: Vilniaus nacionalinis stadionas iš konkurso pašalintas teisėtai 4

Vilniaus valdžia pagrįstai pašalino UAB Vilniaus nacionalinis stadionas iš sporto komplekso Šeškinėje statybų...

„B23“ butų Vilniuje plėtotoja pernai gavo 12,9 mln. Eur pajamų

„Hanner“ grupės įmonė „Noto“, Vilniaus Naujamiestyje plėtojanti daugiabučių kvartalą, apyvartą pernai didino...

Aukcione – viešbučio ant Elektrėnų marių kranto idėja 4

Aukcione už 372.400 Eur (be PVM) pradinę kainą parduodamas pastatas ant Elektrėnų marių kranto su galimybe...

NT buferis leido išsaugoti verslą: Šilalės prekybininkai atidaro modernų viešbutį Premium 2

Anksčiau turistų autobusai dažnai aplenkdavo Šilalę dėl vienintelės priežasties – nebūdavo kur apsistoti...

Gazelė
13:47
„Klaipėdos nafta“ norėtų naujos būstinės, išsirinko projektuotojus

Valstybės valdoma AB „Klaipėdos nafta“ uostamiestyje norėtų pasistatyti naują būstinę. Galutinis sprendimas...

„Luminor“ refinansuoja 24 „Baltic Sea Properties“ NT objektus

Komercinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovė „Baltic Sea Properties“ užsitikrino banko...

NT rinkos dalyvių lūkesčiai dėl butų kainų Vilniuje šovė į viršų 19

Jei pernai vos 17% nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių manė, kad Vilniuje butai brangs, šių metų...

YIT Baltijos šalyse užsitikrino užsakymų už 53 mln. Eur

Suomijos nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybų kompanijos YIT padaliniams Baltijos šalyse šių metų...

Pirmąjį ketvirtį Turto bankas pardavė NT už 9,5 mln. Eur

VĮ Turto bankas per šių metų pirmąjį ketvirtį rinkoje realizavo valstybei priklausančio nekilnojamojo turto...

Pastato automatika: energijos suvartojimas – optimalus, komfortas viduje – maksimalus Verslo tribūna

Kuo mažesni eksploataciniai kaštai – tuo greitesnė ir didesnė investicijų grąža. Šią tiesą puikiai žino...

Keičiasi Regioninių architektūros tarybų sudėtis 1

Konkurencijos tarybai Lietuvos architektų rūmus įspėjus dėl galimų interesų konfliktų, keičiasi kai kurių...

Statyba ir NT
2019.04.24
„Hanner“ įmonė pernai pasiekė 8,1 mln. Eur pajamas

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Hanner“ priklausanti UAB „Promola“ pernai gavo 8,1 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.04.24
Butams Vilniaus senamiestyje parinko architektūrinę idėją, keičia finansavimo modelį 20

Vilniaus Sodų gatvėje, šalia „Panoramos“ viešbučio, planuojamus vidutinės ir aukštos klasės daugiabučius...

Statyba ir NT
2019.04.24
Prasidėjo 26 kartą rengiama statybų paroda „Resta“ 2

Trečiadienį Vilniuje, parodų ir kongresų centre „Litexpo“, prasidėjo nuo 1994 m. rengiama ir keturias dienas...

Statyba ir NT
2019.04.24
Žengti į NT rinką sugalvojusius naujokus „Realco“ paims už rankos Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ savo paslaugas nusprendė pradėti teikti rinkoje – valdys...

Statyba ir NT
2019.04.24
Pažangiausios Europos didmiesčių NT vystymo tendencijos ateina ir į Vilnių Verslo tribūna 9

Sostinės senamiestis – didelis traukos centras ir verslui, ir gyventojams, nenorintiems nutolti nuo miesto.

Statyba ir NT
2019.04.23
Asociacija: privaloma statybininko kortelė sumažintų šešėlį  6

Lietuvos statybininkų asociacija nuo 2020 metų siūlo įteisinti privalomą statybininko kortelę – pasak jos,...

Statyba ir NT
2019.04.23
Paryžiaus katedrai atstatyti – nuo 3D technologijų iki žaidimo „Assassin’s Creed“ Premium

Prancūzijos prezidentas Emmanuelis Macronas pareiškė, kad nuo gaisro nukentėjusi Paryžiaus Dievo Motinos...

Laisvalaikis
2019.04.23
Vilnių gelbstint nuo spūsčių – naujo pėsčiųjų tilto vizija 35

Mindaugas Pakalnis, Vilniaus miesto vyriausiasis architektas, teigia, kad savivaldybėje labai rimtai...

Statyba ir NT
2019.04.23
Būsto įperkamumas Vilniuje vis dar kyla, bet nuo kaimynių atsilieka

Galimybės įpirkti būstą Lietuvos sostinėje vis dar auga, tačiau Rygoje ir Taline jos vis dar didesnės.

Statyba ir NT
2019.04.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau